Radovi u kući koje je bolje prepustiti profesionalcima

Sve veća popularnost televizijskih emisija o preuređenju domova i YouTube uputstava kako sve uraditi sami dovela je do toga da se sve više vlasnika kuća danas osjeća dovoljno samouvjereno da se renoviranja late na svoju ruku. Međutim, to se ne završi uvijek uspješno i u mnogim slučajevima sve se može okončati katastrofalnim rezultatima.

Ako se posao ne uradi kako treba, prepravke koje su trebale da podignu prodajnu vrijednost kuće mogu vas koštati prilično skupo. Istraživanja pokazuju da loše izvedena i neuspjela renoviranja mogu ozbiljno umanjiti vrijednost kuće ili potencijalne kupce potpuno odbiti.

Osim toga, za završetak renoviranja u mnogim slučajevima potrebno je pribaviti građevinsku dozvolu, što je za neupućene veoma zbunjujuć i dugotrajan proces. Da ne govorimo o tome da radovi koje izvodite sami, a za koje nemate dozvolu, mogu poništiti važenje osiguranja vaše kuće.

Dakle, iako je sasvim moguće da biste renoviranje ili manje prepravke u kući mogli izvesti i sami, bolje je dvaput razmisliti prije nego što se zaista upustite u to. Ne odvraćamo vas od krečenja prostorija ili nekih osnovnih popravki, ali su barem sljedeći poslovi dovoljno složeni da zahtijevaju angažovanje profesionalca. Prije početka bilo kog projekta pogledajte i cjenovnik građevinskih radova, kako biste stekli bolju predstavu o troškovima i lakše isplanirali budžet.

1. Struja

Svako renoviranje ili projekat koji podrazumijeva rad na strujnim kolima ili postavljanje novih električnih kablova treba prepustiti stručnjacima za elektroinstalaterske radove, koji dobro poznaju sve potencijalne rizike i zato će se pridržavati propisanih bezbjednosnih procedura.

Ako se toga latite sami i imate sreće, najgore što može da se desi jeste da vam izgore uređaji ili nestane struje. Najgori scenariji uključuju strujni udar ili požar. Riječ je o veoma čestim povredama koje se u nekim nesrećnim slučajevima mogu završiti i smrtno. Upravo zato postoje veoma strogi propisi o tome gdje i kako treba postavljati prekidače, utičnice i električne uređaje.

Čak i naizgled jednostavni poslovi, poput postavljanja plafonskog ventilatora, mogu se završiti katastrofalno ako ne znate šta radite. Sigurno ne biste bili prva osoba na koju je pao plafonski ventilator ili kojoj je pošlo za rukom da izazove požar tako što je uvrnula kablove i oblijepila ih izolir trakom.

2. Instalaterski radovi

Ako ne govorimo o odčepljivanju odvoda ili popravci kapavice na slavini, instalaterski radovi na grijanju i vodovodu su još jedan posao u domaćinstvu koji je bolje prepustiti profesionalcima.

Podrazumijeva se da amateri ni pod kojim uslovima ne bi trebalo da se upuštaju u veće radove, kao što je ugradnja septičkih jama ili bojlera, ali i manji kućni poslovi mogu se loše završiti ako ne znate šta radite. Nepravilno postavljene WC šolje, kade i cijevi mogu dovesti do curenja vode ili otpadnih voda, pa čak i do poplave, a sanacija štete od vode zna biti prilično skupa.

3. Postavljanje pločica

Da sami izvodite keramičarske radove na prvi pogled može djelovati kao dobar način da uštedite novac. Ipak, to samo izgleda tako jednostavno. Postavljanje pločica nije samo pitanje toga da se one poređaju u pravu liniju. Ne kažemo da je nemoguće to uraditi sami kako treba, ali ako niste posebno iskusni, oblaganje kuhinje ili kupatila vjerovatno će vam oduzeti mnogo više vremena nego profesionalcima, a postoji i mnogo stvari koje u tom procesu mogu lako poći naopako.

Prije nego što počnete da postavljate pločice, morate dobro pripremiti podlogu i provjeriti da je ravna. Zatim slijede drugi važni koraci, poput izbora odgovarajućih pločica, njihovog mjerenja i sječenja kako bi se tačno uklopile, ali i fugovanja i zaptivanja. Kod složenih šara morate paziti i na to da postavljate prave pločice na pravo mjesto.

4. Krov

Popravka ili zamjena oštećenog krovnog pokrivača još je jedan popularan projekat koji ljudi rade sami, a kod kojeg mnogo toga može poći naopako. Prije svega, dovoljan je jedan pogrešan pokret ili olabavljen crijep da padnete s krova i povrijedite se. Padovi s krova čine otprilike trećinu svih smrtnih slučajeva izazvanih padom. Zato se zapitajte da li je ušteđeni novac vrijedan rizika od teške povrede ili smrti.

Osim toga, loše izvedeni krovni radovi vjerovatno će spolja izgledati neujednačeno. Pošto se to vidi na prvi pogled, značajno će umanjiti privlačnost vaše kuće i uticati na njenu vrijednost na tržištu prilikom kasnije prodaje.

5. Konstruktivne izmjene

Nijedno renoviranje koje podrazumijeva izmjene na konstrukciji nikada se ne bi smjelo izvoditi bez pomoći licenciranog stručnjaka. Šta može biti jednostavnije nego srušiti zid? Nije baš tako. Upravo taj zid može nositi neki drugi dio kuće ili u sebi može imati vodovodne ili električne instalacije. Rušenje takvog zida može ozbiljno oštetiti konstrukciju cijele kuće, a takvu štetu nije nimalo lako popraviti.

Pored toga, za ovakve radove ponekad su potrebne posebne dozvole, a ako biste ih započeli bez njih, možete dobiti prilično visoku kaznu. Ako se ipak odlučite da sami rušite zidove, uvijek se posavjetujte s građevinskim inženjerom, koji će vam tačno reći koje zidove smijete srušiti, a koje ne.

Rušenje zidova bez dodavanja potrebnog ojačanja moglo bi oslabiti cijelu kuću i izazvati ozbiljnu štetu. S druge strane, izvođenje manjih građevinskih projekata, poput terasa ili sjenica, bez potrebnih dozvola takođe može dovesti do visokih kazni.

6. Podovi

U početku vam se postavljanje plivajućeg poda može činiti kao savršen projekat za samostalan rad. U stvarnosti, međutim, radi se o mnogo više od pukog skidanja starog i postavljanja novog poda. Bilo da je riječ o tepihu, drvetu ili pločicama, postoji nekoliko koraka koji, ako se ne urade kako treba, mogu značiti da morate početi ispočetka.

Osim toga, nikad ne znate šta ćete zateći ispod starog poda. Podloga može biti napukla ili istrulila, što znači da je prvo treba sanirati.

Uz sve to, ovi radovi stvaraju ogromnu količinu otpada. Vaša kanta za smeće sigurno neće biti dovoljno velika da sav taj otpad stane u nju. Olakšajte sebi i odmah na početku povjerite ovaj projekat profesionalcu.

Ako niste sigurni da li treba sami da se upustite u neki projekat, uvijek razmislite imate li stručno znanje i alat potreban da ga završite bezbjedno i efikasno . Zatim se zapitajte da li je ušteđeni novac vrijedan sveg vremena i truda koje biste morali uložiti u taj projekat.

Autor fotografije: Tima Miroshnichenko