Montaža, demontaža i najam skele do 10 m

Firma za skele prvo doveze skelu i postavi je oko kuće. Postavlja je prema visini i obliku fasade i prema poslu koji će se na njoj raditi. Zatim skela stoji dok majstori rade, a to vrijeme se računa kao najam. Kad je fasada završena, firma skelu rastavi, utovari i odveze.

Montaža, najam i demontaža mogu u ponudi biti navedeni posebno, ponekad i s prevozom. To vam ide u korist, jer tačno vidite šta plaćate. Firma koja radi sve od početka do kraja odgovara i za skelu. Skela mora biti stabilna, ankerisana i bezbjedna u skladu sa standardima, prije svega MEST EN 12811-1 za radne skele.

Montažu skele treba da rade obučeni skelari. To je rad na visini, a greška kod ankera ili ograde može da završi padom. Zato se ne preporučuje da fasadnu skelu postavljate sami.

Kod kuće do 10 metara najčešće se koriste ove vrste:

• fasadna ramovska skela: uobičajeno rješenje za porodične kuće i zgrade, brzo se postavlja i daje udobnu radnu površinu,
• cijevna skela: dobra za razuđene fasade, erkere, zabate i neobične oblike,
• modularna sistemska skela: lako se prilagođava složenijim osnovama i većem opterećenju,
• pokretna aluminijumska skela: za kratke, pojedinačne radove, ne za izolaciju cijele fasade.

Za fasadnu izolaciju skela mora da ispuni jedan važan uslov: da stoji na pravom rastojanju od zida. Treba računati na debljinu izolacije i još prostora u kojem se udobno lijepi, brusi i malteriše. Ako skela stoji preblizu, poslije lijepljenja ploča uz nju se ne može dobro raditi. Ako stoji predaleko, majstor mora da se naginje, pa trpe i kvalitet i bezbjednost. Zato firmi unaprijed recite koju debljinu izolacije planirate.

Kod obične porodične kuće posao u praksi izgleda ovako:

1. Firma pogleda kuću ili traži fotografije i mjere fasade.
2. Dogovara se termin, mjesto za istovar materijala i prilaz za kamion.
3. Skelari pripreme podlogu, postave podmetače i podesive stope, da bi ramovi stajali uspravno i na neravnom terenu.
4. Postepeno postavljaju ramove, podove, ograde i merdevine između nivoa skele.
5. Skelu ankerišu u zid na pravilnim razmacima, koje određuje proizvođač sistema.
6. Po potrebi razvuku zaštitnu mrežu, koja štiti svjež malter od vjetra i direktnog sunca.
7. Predaju skelu na korišćenje i objasne šta se na njoj ne smije mijenjati.
8. Kad je fasada gotova, rastave je obrnutim redom, odvezu je i počiste okolinu.

Kod porodične kuće montaža obično traje otprilike jedan dan, a demontaža slično. Razuđena kuća, kosina ili tijesno dvorište produžavaju posao.

Kod fasadne izolacije treba misliti na ankere. Skela je ankerisana u zid, a ankeri prolaze kroz buduću izolaciju. Izolateri oko njih dosijecaju ploče, a poslije demontaže rupe od ankera treba pažljivo zatvoriti. U suprotnom na tim mjestima nastaju toplotni mostovi i voda može da prodre u fasadu. Unaprijed dogovorite ko zatvara te rupe.

Obim posla, a time i konačan iznos, zavise od nekoliko stvari:

• površina fasade: veća kuća znači više materijala i rada, ali se veći poslovi obično organizuju lakše po kvadratu,
• oblik kuće: ravni zidovi su jednostavni, a krovni prozori, uglovi, balkoni i zabati produžavaju rad,
• teren i prilaz: kosina, uska ulica, ograda tik uz kuću ili susjedni objekti otežavaju montažu,
• trajanje najma: svaki dan više se plaća, zato je važan dobar raspored radova,
• udaljenost: prevoz se obično računa po kilometrima u oba pravca,
• dodaci: zaštitne mreže, konzole za proširenje poda ili građevinski lift.

Zašto se isplati tačno isplanirati termine? Skela stoji i plaćate je i onda kad se na fasadi ništa ne radi. Najbolje je da skelari dođu neposredno prije izolatera, a ne sedmicu ranije.

Ako skela zalazi na susjedno zemljište, dogovorite se sa susjedom na vrijeme, po mogućnosti pismeno. Recite mu i koliko dugo će skela stajati.

U stambenoj zgradi o skeli i fasadnoj izolaciji odlučuju etažni vlasnici zajedno, a organizaciju obično vodi upravnik zgrade. Stanare treba upozoriti da će skela stajati ispred prozora i balkona i da prozore treba osigurati, jer se po skeli lako dolazi do njih.

U praksi se često desi da naručilac uzme skelu samo za dio fasade, a tokom radova se pokaže da treba i još jedan zid. Dogradnja znači novi prevoz i novu montažu. Zato izmjerite cijelu fasadu i s firmom prođite sve zidove koji će se izolovati.

Druga greška je prekratak najam. Vrijeme, kašnjenje materijala ili bolest u ekipi lako pomjere radove. Rezerva od nekoliko dana je obično razumna.

Treća greška je poređenje ponuda samo po dnevnoj cijeni najma. Uporedite ukupno: montažu, najam, demontažu i prevoz. Pitajte i za osiguranje od odgovornosti za štetu i za obučenost skelara. U proljeće i na jesen firme su pune posla, zato termin dogovorite nekoliko sedmica unaprijed.

Kad preuzimate skelu i kad je odvezu, provjerite:

• da skela stoji uspravno i da su stope na čvrstim podmetačima,
• da su ankeri postavljeni po cijeloj visini i dužini i da se ništa ne pomjera,
• da su podovi cijeli, bez razmaka i čvrsto postavljeni,
• da na svakom radnom nivou postoje ograde i ivične daske,
• da rastojanje od zida odgovara planiranoj debljini izolacije,
• da su merdevine bezbjedne i slobodne za prolaz,
• da je zaštitna mreža čvrsto pričvršćena, ako je naručena,
• da je poslije demontaže jasno ko zatvara rupe od ankera,
• da je okolina kuće poslije odvoza počišćena i da travnjak, popločanje i ograda nijesu oštećeni.