Prace remontowe w domu, które lepiej zostawić fachowcom

Rosnąca popularność programów telewizyjnych o metamorfozach domów i poradników na YouTube pokazujących, jak zrobić coś samodzielnie, sprawia jednak, że coraz więcej właścicieli domów czuje się na tyle pewnie, by zabierać się za remont na własną rękę. Nie zawsze się to udaje, a w wielu przypadkach wszystko może skończyć się katastrofą.

Jeśli prace nie zostaną wykonane prawidłowo, modernizacja, która miała podnieść wartość domu przy sprzedaży, może okazać się bardzo kosztowna. Badania pokazują, że nieudane i źle przeprowadzone remonty mogą obniżyć wartość nieruchomości o znaczną kwotę albo całkowicie zniechęcić potencjalnych kupujących.

Poza tym w wielu przypadkach do przeprowadzenia remontu potrzebne są odpowiednie pozwolenia lub zgłoszenia, a dla osób spoza branży to bardzo zagmatwany i czasochłonny proces. Nie mówiąc już o tym, że samodzielne prace wykonane bez wymaganych formalności mogą unieważnić ubezpieczenie domu.

Dlatego nawet jeśli istnieje spora szansa, że poradzisz sobie z remontem lub drobniejszymi pracami samodzielnie, warto dwa razy się zastanowić, zanim się za nie zabierzesz. Nie zniechęcamy do malowania pomieszczeń czy podstawowych napraw, ale przynajmniej poniższe prace są na tyle złożone, że wymagają udziału fachowca. Przed rozpoczęciem jakiegokolwiek projektu sprawdź też cennik prac budowlanych, aby lepiej oszacować koszty i zaplanować budżet.

1. Elektryka

Każdy remont lub projekt, który obejmuje prace przy obwodach elektrycznych albo prowadzenie nowych przewodów, należy zostawić specjalistom od instalacji elektrycznych, którzy dobrze znają wszystkie potencjalne zagrożenia i dlatego przestrzegają obowiązujących zasad bezpieczeństwa.

Jeśli zabierzesz się za to sam i będziesz mieć szczęście, w najgorszym razie spalisz sprzęt albo wywalisz korki. Najczarniejsze scenariusze to jednak porażenie prądem lub pożar. To bardzo częste wypadki, które w niektórych nieszczęśliwych przypadkach kończą się śmiercią. Właśnie dlatego wprowadzono bardzo rygorystyczne przepisy określające, gdzie i jak należy montować włączniki, gniazdka i urządzenia elektryczne.

Nawet pozornie proste czynności, takie jak montaż wentylatora sufitowego, mogą skończyć się fatalnie, jeśli nie wiesz, co robisz. Na pewno nie byłbyś pierwszą osobą, na którą spadł wentylator sufitowy, albo która wywołała pożar, skręcając przewody i owijając je taśmą klejącą.

2. Prace hydrauliczne

Jeśli nie chodzi o przetkanie odpływu czy naprawę cieknącego kranu, instalacje grzewcze i hydrauliczne to kolejny obszar prac w domu, który lepiej zostawić fachowcom.

Oczywiste jest, że za większe prace, takie jak montaż szamba czy podgrzewacza wody, amatorzy nie powinni się zabierać w żadnym wypadku, ale nawet drobniejsze prace mogą skończyć się bardzo źle, jeśli nie wiesz, co robisz. Źle zamontowane toalety, wanny i rury mogą prowadzić do nieszczelności i wycieków wody lub ścieków, a nawet do zalania, a usuwanie szkód spowodowanych przez wodę potrafi być naprawdę kosztowne.

3. Układanie płytek

Samodzielne prace glazurnicze na pierwszy rzut oka mogą wydawać się dobrym sposobem, by zaoszczędzić pieniądze. Jednak to tylko wygląda tak prosto. Układanie płytek to nie tylko ustawienie ich w równej linii. Nie twierdzimy, że nie da się tego zrobić dobrze samemu, ale jeśli nie masz dużego doświadczenia, wyłożenie płytkami kuchni czy łazienki zajmie ci prawdopodobnie dużo więcej czasu niż fachowcom, a w trakcie pracy wiele rzeczy może łatwo pójść nie tak.

Zanim zaczniesz układać płytki, musisz dokładnie przygotować podłoże i upewnić się, że jest równe. Potem dochodzą kolejne ważne etapy, takie jak wybór odpowiednich płytek, ich mierzenie i docinanie, aby dobrze pasowały, a także fugowanie i uszczelnianie. Przy skomplikowanych wzorach trzeba też uważać, aby układać płytki we właściwej kolejności.

4. Dach

Naprawa lub wymiana uszkodzonego pokrycia dachowego to kolejny popularny projekt "zrób to sam", przy którym wiele może pójść nie tak. Po pierwsze, wystarczy jeden nieostrożny ruch albo luźna dachówka, aby spaść z dachu i zrobić sobie krzywdę. Upadki z dachu stanowią około jednej trzeciej wszystkich śmiertelnych wypadków spowodowanych upadkiem. Zadaj sobie więc pytanie, czy zaoszczędzone pieniądze są warte ryzyka poważnego urazu, a nawet śmierci.

Poza tym źle wykonane prace dekarskie będą prawdopodobnie z zewnątrz wyglądać nierówno. Ponieważ widać je na pierwszy rzut oka, znacznie obniżą atrakcyjność domu i wpłyną na jego wartość rynkową przy ewentualnej sprzedaży.

5. Zmiany konstrukcyjne

Żadne remonty obejmujące zmiany w konstrukcji budynku nie powinny być przeprowadzane bez pomocy uprawnionego specjalisty. Co może być prostszego niż wyburzenie ściany? Nic bardziej mylnego. Ta właśnie ściana może podtrzymywać inną część domu albo kryć w sobie instalację wodną lub elektryczną. Jej wyburzenie może poważnie uszkodzić konstrukcję całego budynku, a takiej szkody nie da się łatwo naprawić.

Co więcej, na tego typu prace bywają potrzebne specjalne pozwolenia, a jeśli zabierzesz się za nie bez wymaganych formalności, możesz dostać naprawdę wysoką karę. Jeśli mimo wszystko zdecydujesz się wyburzać ściany samodzielnie, zawsze skonsultuj się z konstruktorem, który dokładnie powie ci, które ściany można usunąć, a których nie.

Wyburzenie ścian bez zapewnienia odpowiedniego podparcia może osłabić cały dom i spowodować poważne szkody. Z kolei realizacja mniejszych projektów budowlanych, takich jak tarasy czy altany, bez wymaganych zgód również może skończyć się wysokimi karami.

6. Podłogi

Na początku układanie paneli podłogowych może wydawać się idealnym projektem do samodzielnego wykonania. W rzeczywistości chodzi jednak o dużo więcej niż tylko zerwanie starej podłogi i położenie nowej. Niezależnie od tego, czy chodzi o wykładzinę, drewno czy płytki, jest kilka etapów, które wykonane niewłaściwie mogą oznaczać konieczność zaczynania od nowa.

Poza tym nigdy nie wiesz, co znajdziesz pod starą podłogą. Podłoże może być popękane lub zbutwiałe, a wtedy trzeba je najpierw naprawić.

Do tego wszystkie te prace wiążą się z ogromną ilością odpadów. Twój kosz na śmieci na pewno nie będzie na tyle duży, żeby to wszystko pomieścić. Ułatw sobie życie i od samego początku powierz ten projekt fachowcowi.

Jeśli masz wątpliwości, czy zabrać się za dany projekt samodzielnie, zawsze zastanów się, czy masz wiedzę i narzędzia potrzebne do bezpiecznego i sprawnego wykonania prac. Następnie zadaj sobie pytanie, czy zaoszczędzone pieniądze są warte całego czasu i wysiłku, które musiałbyś w to włożyć.

Autor zdjęcia: Tima Miroshnichenko