Montaż, demontaż i wynajem rusztowania do 10 m

Firma rusztowaniowa najpierw przywozi rusztowanie i stawia je wokół budynku. Dopasowuje je do wysokości i kształtu elewacji oraz do tego, jakie prace będą na nim wykonywane. Potem rusztowanie stoi, dopóki ekipa remontowa pracuje na fasadzie. Ten czas liczy się jako wynajem. Po zakończeniu elewacji firma rozbiera rusztowanie, ładuje je i odwozi.

Montaż, wynajem i demontaż mogą być w ofercie rozpisane osobno, czasem razem z transportem. To dla ciebie wygoda, bo dokładnie widzisz, co obejmuje każda część. Firma, która robi całość, odpowiada też za rusztowanie. Musi ono być stabilne, zakotwione i bezpieczne zgodnie z normami, przede wszystkim PN-EN 12811-1 dla rusztowań roboczych.

Montaż rusztowania to zadanie dla przeszkolonych montażystów z odpowiednimi uprawnieniami. To praca na wysokości, a błąd przy kotwieniu albo poręczach może skończyć się upadkiem. Samodzielne stawianie rusztowania fasadowego nie jest dobrym pomysłem.

Przy budynku do 10 metrów najczęściej stosuje się takie rodzaje:

• rusztowanie fasadowe ramowe: typowe rozwiązanie dla domów jednorodzinnych i bloków, szybko się je stawia i daje wygodną powierzchnię roboczą,
• rusztowanie rurowo-złączkowe: przydaje się przy rozczłonkowanych elewacjach, wykuszach, szczytach i nietypowych kształtach,
• rusztowanie modułowe: dobrze dopasowuje się do bardziej skomplikowanego rzutu budynku i większych obciążeń,
• aluminiowe rusztowanie jezdne: do krótkich, punktowych prac, a nie do docieplenia całego domu.

Przy dociepleniu rusztowanie ma jeden ważny wymóg: musi stać we właściwej odległości od ściany. Trzeba uwzględnić grubość izolacji i dodatkowo miejsce, w którym da się wygodnie kleić, szlifować i tynkować. Jeśli rusztowanie stoi za blisko, po przyklejeniu płyt trudno przy nim porządnie pracować. Jeśli stoi za daleko, wykonawca musi się wychylać, a cierpi na tym i jakość, i bezpieczeństwo. Dlatego warto z góry powiedzieć firmie, jaką grubość ocieplenia planujesz.

Przy zwykłym domu jednorodzinnym wygląda to mniej więcej tak:

1. Firma ogląda budynek albo prosi o zdjęcia i wymiary elewacji.
2. Ustala się termin, miejsce rozładunku materiału i dojazd dla samochodu ciężarowego.
3. Montażyści przygotowują podłoże, układają podkłady i regulowane stopy, żeby ramy stały pionowo nawet na nierównym terenie.
4. Stopniowo stawiają ramy, pomosty, poręcze i drabinki między poziomami rusztowania.
5. Kotwią rusztowanie do ściany w regularnych odstępach, które określa producent systemu.
6. W razie potrzeby rozpinają siatkę ochronną, która chroni świeży tynk przed wiatrem i ostrym słońcem.
7. Przekazują rusztowanie do użytkowania i wyjaśniają, czego nie wolno w nim zmieniać.
8. Po zakończeniu elewacji rozbierają je w odwrotnej kolejności, odwożą i sprzątają teren.

Przy domu jednorodzinnym montaż trwa zwykle mniej więcej jeden dzień, demontaż podobnie. Rozczłonkowana bryła, skarpa albo ciasna działka wydłużają ten czas.

Przy dociepleniu trzeba pamiętać o kotwach. Rusztowanie jest przytwierdzone do ściany, a kotwy przechodzą przez przyszłą warstwę izolacji. Ekipa docinająca płyty musi je wokół kotew dopasować, a po demontażu otwory trzeba starannie uzupełnić. Inaczej w tych miejscach powstają mostki termiczne i do elewacji może wnikać woda. Ustal z góry, kto zajmie się uzupełnieniem otworów.

Zakres pracy, a więc i końcowy koszt, zależy od kilku rzeczy:

• powierzchnia elewacji: większy dom to więcej materiału i pracy, choć przy dużych zleceniach rozliczenie w przeliczeniu na metr bywa korzystniejsze,
• kształt budynku: proste ściany idą szybko, lukarny, narożniki, balkony i szczyty wydłużają pracę,
• teren i dojazd: skarpa, wąska ulica, ogrodzenie tuż przy domu albo sąsiednie budynki utrudniają montaż,
• czas wynajmu: każdy dodatkowy dzień kosztuje, dlatego liczy się dobry harmonogram,
• odległość: transport zwykle liczy się według kilometrów w obie strony,
• dodatki: siatki ochronne, wsporniki poszerzające pomost albo wyciąg budowlany.

Po co tak dokładnie planować terminy? Rusztowanie stoi i płacisz za nie także wtedy, gdy na elewacji akurat nic się nie dzieje. Najlepiej, żeby montażyści przyjechali tuż przed ekipą od docieplenia, a nie tydzień wcześniej.

Jeśli rusztowanie ma stanąć częściowo na działce sąsiada albo przy jego ogrodzeniu, porozmawiaj z nim wcześniej, najlepiej z pisemnym potwierdzeniem ustaleń. Oszczędzi to nerwów, gdy ciężarówka z elementami stanie przed jego bramą.

W bloku czy kamienicy rusztowanie i docieplenie organizuje wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia albo zarządca. Mieszkańców trzeba uprzedzić, że rusztowanie stanie przed oknami i balkonami i że okna należy zabezpieczyć, bo rusztowanie ułatwia dostęp do mieszkań także osobom niepożądanym.

W praktyce często zdarza się, że klient zamawia rusztowanie tylko na część elewacji, a w trakcie prac okazuje się, że potrzebna jest też kolejna ściana. Dostawienie oznacza dodatkowy transport i montaż. Dlatego zmierz całą elewację i omów z firmą wszystkie ściany, które będą docieplane.

Drugi błąd to zbyt krótki wynajem. Pogoda, spóźniony materiał albo choroba w ekipie łatwo przesuwają prace. Zapas kilku dni jest rozsądny.

Trzeci błąd to porównywanie ofert wyłącznie według stawki dziennej. Porównuj całość: montaż, wynajem, demontaż i transport. Pytaj też o ubezpieczenie OC firmy i o uprawnienia montażystów. Wiosną i jesienią firmy mają pełne kalendarze, więc termin warto zarezerwować z kilkutygodniowym wyprzedzeniem.

Przy przekazaniu rusztowania i po jego odwiezieniu sprawdź:

• rusztowanie stoi pionowo, a stopy opierają się na stabilnych podkładach,
• kotwy są osadzone na całej wysokości i długości, nic się nie rusza,
• pomosty są kompletne, bez szczelin i stabilnie ułożone,
• poręcze i krawężniki są na każdym poziomie roboczym,
• odległość od ściany odpowiada planowanej grubości ocieplenia,
• wejścia po drabinkach są bezpieczne i niezastawione,
• siatka ochronna, jeśli była zamówiona, jest mocno przytwierdzona,
• po demontażu wiadomo, kto uzupełni otwory po kotwach,
• teren wokół domu jest posprzątany, a trawnik, kostka i ogrodzenie nie są uszkodzone.