Instalație electrică în apartament cu 2 camere: montaj și finisare

Lucrarea are două etape, despărțite de câteva săptămâni în care lucrează alte meserii. Prima etapă este montajul, numit de electricieni și instalație brută. Aici intră tăierea șlițurilor și a găurilor pentru doze, pozarea cablurilor, montarea dozelor și a tabloului de apartament și refacerea alimentării de la tabloul de contor de pe casa scării. Apoi vin zidarul sau rigipsarul, faianțarul și zugravul. A doua etapă este finisarea: se montează prizele, întrerupătoarele, ieșirile pentru corpuri de iluminat, siguranțele automate și diferențialele din tablou, se pun circuitele sub tensiune și se testează.

Un apartament tipic cu două camere are un living, de multe ori legat de bucătărie sau cu bucătăria separată, un dormitor, o baie, uneori un WC separat, un hol și adesea un balcon închis. Orientativ, se lucrează la câteva zeci de puncte: prize, întrerupătoare, ieșiri de iluminat și alimentări separate pentru aparate mari. În tablou intră de regulă între 12 și 18 circuite, în funcție mai ales de cât de echipată e bucătăria și dacă apa caldă vine de la un boiler electric sau de la o centrală pe gaz.

Înainte să semnezi contractul, verifică exact ce conține pachetul. Neclaritățile apar de obicei la trei lucruri: dacă verificarea finală cu măsurători și buletinele aferente sunt incluse, cine cumpără prizele și întrerupătoarele (o gamă de bază față de o serie de design este o diferență mare) și dacă se ține cont de demontarea instalației vechi și de astuparea șlițurilor. Astuparea cu ipsos o face uneori electricianul, alteori rămâne în sarcina zidarului.

Vizita inițială și planul punctelor

Un electrician bun trece mai întâi prin apartament împreună cu tine și desenează cu creta sau cu markerul direct pe pereți. Întreabă unde va fi patul, canapeaua, televizorul, biroul și corpul de bucătărie. Verifică ce alimentare vine de pe casa scării, ce valoare are siguranța principală, dacă branșamentul e monofazat sau trifazat și ce fel de conductoare sunt în coloana blocului. Din toate acestea iese un plan simplu al circuitelor și o schemă monofilară a tabloului. La un apartament cu două camere nu e nevoie de un proiect amplu, dar un desen clar cu poziția fiecărui punct scutește multe neînțelegeri.

Demontarea instalației vechi

În blocurile vechi, firele de aluminiu trec adesea prin golurile din plăcile de planșeu sau prin șlițuri greu de găsit. De regulă, instalația veche se deconectează și rămâne în perete fără tensiune, iar cea nouă se pozează pe alt traseu. Important e să nu rămână niciun fir uitat sub tensiune. De aceea totul se deconectează din tablou și se marchează.

Șlițuri și doze

Șlițurile se taie cu o mașină de canelat cu aspirare, iar locașurile pentru doze se fac cu o carotă. În betonul panourilor prefabricate lucrul merge încet și face mult zgomot, în cărămidă mai repede. Șlițurile trebuie să urmeze așa-numitele zone de instalare: orizontal, de regulă la aproximativ 30 cm sub tavan sau deasupra pardoselii, vertical la aproximativ 10 până la 20 cm de colțuri, uși și ferestre. Așa, și peste zece ani oricine poate ghici unde nu are voie să găurească. În pereții structurali nu se taie șlițuri adânci sau lungi pe orizontală, pentru că asta slăbește structura.

Trasul cablurilor și tabloul

Cablurile se pozează în șlițuri, direct sau în tub flexibil (copex), și se fixează cu ipsos sau cu cleme. La fiecare doză rămâne o rezervă de conductor ca să se poată conecta comod. În hol se montează noul tablou de apartament, de obicei îngropat în perete. Alimentarea de la tabloul de contor de pe casa scării se schimbă și ea de multe ori, pentru că cea originală e din aluminiu și subdimensionată.

Finisarea, punerea sub tensiune și verificarea

După zugrăveli și faianță, electricienii revin. Montează aparatele, leagă tabloul, etichetează circuitele și le pun pe rând sub tensiune. Urmează verificarea finală, făcută de un electrician autorizat ANRE: se măsoară rezistența de izolație, impedanța buclei de defect, declanșarea diferențialelor și continuitatea conductorului de protecție. Rezultatul sunt buletinele de măsurători și schema tabloului, pe care e bine să le păstrezi. Ți se pot cere la o daună acoperită de asigurare, la vânzarea apartamentului sau când vrei să mărești puterea.

Cât durează

Instalația brută într-un apartament cu două camere îi ia unei echipe de doi oameni, de regulă, între 4 și 7 zile lucrătoare, în beton prefabricat mai degrabă spre limita de sus. Finisarea și verificarea durează de obicei 1 până la 2 zile. Între etape aștepți astuparea șlițurilor, tencuiala, faianța și zugrăveala. Ipsosul din șlițuri se usucă, în funcție de grosime, de la aproximativ o zi la câteva zile, tencuiala mult mai mult.

Decizii care se schimbă greu mai târziu

• Proiectul bucătăriei. Fără desenul mobilierului, electricianul nu știe unde vor fi cuptorul, plita, mașina de spălat vase, frigiderul și hota. Plita are nevoie, de regulă, de o alimentare separată, adesea trifazată. Prizele de deasupra blatului trebuie să cadă între dulapuri, nu în spatele lor.
• Așezarea mobilei în camere. Dacă livingul e și birou sau dormitorul e și cameră de copil, ai nevoie de mai multe prize și de altă poziție a întrerupătoarelor.
• Baia. Locul mașinii de spălat, al boilerului, al oglinzii cu lumină și, dacă vrei, al încălzirii electrice în pardoseală sau al caloriferului port-prosop electric.
• Rețea de date și televiziune. Dacă vrei internet prin cablu în dormitor sau la televizor, tuburile pentru date se pozează odată cu cele electrice.
• Iluminatul. Spoturi în tavanul fals de rigips, benzi LED, comandă din două locuri în hol. Toate acestea se hotărăsc înainte de pozarea cablurilor.

Administratorul și vecinii

Anunță din timp administratorul și asociația de proprietari. Tabloul de contor de pe casa scării și coloana electrică țin de părțile comune ale blocului sau de distribuitorul de energie, așa că orice intervenție acolo se coordonează dinainte. Respectă și regulamentul blocului, adică orele în care ai voie să faci lucrări zgomotoase. Un bilet la avizier cu zilele în care se taie șlițuri în beton îi scutește pe vecini de surprize.

În multe blocuri vechi coloana nu are conductor de protecție separat. E un lucru pe care electricianul trebuie să-l clarifice la vizita inițială, pentru că de el depinde cum se face protecția în apartament.

Gazul din apartament

Dacă în apartament ai aragaz sau centrală pe gaz, electricienii trebuie să știe pe unde trece conducta de gaz. Dacă simți miros de gaz în timpul lucrărilor, nu aprinde și nu stinge nimic, deschide ferestrele, ieși din apartament și sună la urgența distribuitorului de gaz sau la 112.

Cabluri și conductoare

Astăzi se folosesc exclusiv conductoare din cupru. Pentru circuitele de iluminat se folosește de obicei secțiunea de 1,5 mm², pentru prize 2,5 mm², iar pentru plită un cablu cu cinci fire de 2,5 mm² sau, în funcție de putere și de instrucțiunile producătorului, chiar mai gros. Să legi un conductor nou de cupru cu unul vechi de aluminiu în aceeași clemă e o idee proastă. Îmbinarea se slăbește în timp, se încălzește și poate provoca un incendiu. Dacă o parte din instalația veche rămâne, legătura se face numai cu cleme speciale pentru aluminiu și cupru.

Protecția din tablou

• Dispozitivul diferențial de 30 mA protejează oamenii de electrocutare. Circuitele de prize și baia trebuie să aibă mereu o astfel de protecție, conform normelor SR EN aplicabile.
• Disjunctoarele diferențiale (siguranță automată și diferențial într-un singur aparat), câte unul pentru fiecare circuit important. Când se defectează mașina de spălat, nu se oprește tot apartamentul, ci doar circuitul ei. Sunt mai scumpe, dar într-un apartament cu două camere merită măcar pentru bucătărie și baie.
• Descărcătorul de supratensiune protejează electronica de vârfurile de tensiune din rețea. Utilitatea lui depinde și de protecția existentă în bloc, așa că discută cu electricianul.

Doze și aparate

În beton și cărămidă se montează doze obișnuite de îngropat, în rigips doze speciale cu gheare de prindere. Dacă vrei prize multiple una sub alta sau una lângă alta, dozele se găuresc la distanța exactă dintre ele, altfel rama nu se potrivește. Aparatele diferă mai ales prin aspect și prin durata de viață a mecanismului. Un întrerupător ieftin începe după câțiva ani să se miște greu, unul de calitate ține zeci de ani.

Casă inteligentă

Dacă te gândești la comanda inteligentă a luminilor sau a jaluzelelor, decide înainte de instalația brută. Unele sisteme au nevoie de doze mai adânci sau de nul la întrerupător. Să aduci nulul mai târziu înseamnă să spargi din nou.

Lista de prețuri NUMIQ are pachete separate pentru instalația electrică a apartamentului, în funcție de numărul de camere. Diferența nu ține doar de suprafață: se schimbă numărul de circuite, mărimea tabloului și timpul petrecut pe șantier.

• Apartamentul cu o cameră, de obicei o garsonieră, are o singură cameră de locuit, bucătăria adesea foarte mică sau integrată și mai puține circuite. Tabloul e mai mic, iar lucrarea durează mai puțin.
• Apartamentul cu 2 camere, cel de pe această pagină, adaugă un dormitor separat și aproape întotdeauna o bucătărie mai mare sau separată. Aici contează mai mult împărțirea circuitelor între living (cu bucătăria deschisă, dacă e cazul) și dormitor, lumina din hol comandată din două locuri și suficiente prize pentru lucrul de acasă.
• Apartamentul cu 3 camere are încă o cameră, un hol mai lung și adesea baie și WC separate. Circuitele sunt sensibil mai multe, tabloul are nevoie de încă un rând, iar lucrarea crește.
• Apartamentele cu 4 și 5 camere sunt mai frecvente în blocurile noi sau în apartamentele mari din clădirile vechi din centru. Acolo apar mai multe băi, alimentare trifazată, încălzire în pardoseală și un proiect mai detaliat.

Apartamentul cu două camere e interesant pentru că, pe o suprafață mică, adună aproape tot ce are unul mare: bucătărie complet echipată, baie cu mașină de spălat, loc de lucru și dormitor. Tabloul trebuie totuși să încapă într-un hol îngust de bloc. Dacă ai un apartament cu 2 camere cu un living mare împărțit în două zone sau vrei să desparți din living încă o cameră cu un perete de rigips, discută cu electricianul. Ca volum de lucru poți fi deja mai aproape de pachetul pentru 3 camere.

Ușurează

• apartamentul gol, fără mobilă, cu faianța spartă și pardoselile scoase,
• pereții despărțitori din cărămidă sau rigips, unde șlițurile se fac repede,
• proiectul de bucătărie gata și o așezare clară a mobilei,
• accesul la tabloul de contor și înțelegerea din timp cu administratorul.

Complică

• pereții din beton prefabricat dur, în care mașina de canelat avansează greu și discurile se uzează repede,
• schimbarea instalației într-un apartament locuit, unde trebuie mutată mobila și acoperit totul de praf,
• modificările de poziție în timpul lucrării, care înseamnă șlițuri noi în locuri deja astupate,
• alimentarea veche din coloană, care trebuie rezolvată împreună cu blocul și cu distribuitorul,
• tavanele false, spoturile și benzile LED, care adaugă puncte și timp.

Legătura cu celelalte meserii

Electricianul vine după demolări și de obicei în paralel cu instalatorul, care trage apa și scurgerile. Cei doi trebuie să-și spună pe unde merg traseele, ca un cablu să nu se încrucișeze cu o țeavă și priza pentru mașina de spălat să nu fie lipită de scurgere. Urmează astuparea șlițurilor, tencuiala, rigipsul, faianța și zugrăveala. Finisarea vine abia după zugrăvit, altfel aparatele se murdăresc. La faianță, ai grijă ca faianțarul să taie găurile exact în jurul dozelor și ca dozele să nu rămână prea adânc sub plăci.

• Prea puține prize. În practică se întâmplă des ca după un an livingul să fie plin de prelungitoare. La televizor și la birou socotește mai multe prize decât îți ajung azi.
• Totul pe un singur circuit. Fierbătorul, microunda și cuptorul pe aceeași siguranță înseamnă că sare la gătit.
• Șlițuri în afara zonelor. Traseele oblice sau la întâmplare se răzbună după ani, când găurești un cablu ca să prinzi o poliță.
• Lipsa legăturii de echipotențializare în baie. Nu se vede nimic, dar la defectarea unui aparat e un risc real. Electricianul autorizat trebuie să o verifice.
• Tablou neetichetat. La o defecțiune nimeni nu știe ce siguranță ce oprește. Fiecare circuit trebuie să aibă o etichetă lizibilă.
• Legături slabe în doze. Clemele strânse prost se încălzesc. Se vede prin lumină care pâlpâie, miros de ars sau o priză înnegrită.
• Finisarea înainte de zugrăvit. Întrerupătoarele și ramele pătate de vopsea nu se mai curăță, trebuie înlocuite.

Instalația electrică din apartament o execută și o leagă numai un electrician autorizat ANRE, iar verificarea finală tot el o face. De aceea aici nu există pași pentru lucrul la fire. Poți însă câștiga timp și liniște dacă pregătești bine terenul pentru echipă.

1. Golește camerele de mobilă sau strânge-o în mijloc și acoper-o cu folie.
2. Desenează pe o schiță simplă a apartamentului unde vor sta patul, canapeaua, televizorul, biroul și mobila de bucătărie.
3. Notează aparatele mari pe care le ai sau le vei cumpăra: plită, cuptor, mașină de spălat vase, uscător, boiler, aer condiționat.
4. Fotografiază pereții după ce sunt trase cablurile și înainte de astupare, cu o ruletă în cadru, ca să știi mai târziu pe unde trec.
5. Protejează pardoselile, ușile și caloriferele cu carton și bandă.
6. Scoate molozul și curăță zilnic după tăierea șlițurilor, dacă așa ai convenit cu echipa.

La recepție, ia-ți timp și treci prin apartament cameră cu cameră împreună cu electricianul. Aprinde fiecare lumină, conectează în fiecare priză un aparat simplu sau un tester și apasă butonul de test de pe diferențiale.

• buletinele de măsurători sunt predate, semnate și fără deficiențe importante,
• în tablou fiecare siguranță și fiecare diferențial are o etichetă lizibilă,
• în apartament rămâne schema tabloului și, ideal, o schiță a traseelor de cablu,
• toate prizele au tensiune și stau drept, fără goluri sub ramă,
• întrerupătoarele comandă luminile corecte, iar în hol comanda din două locuri funcționează,
• diferențialele declanșează la apăsarea butonului de test,
• alimentările pentru cuptor, plită, mașina de spălat vase și mașina de spălat sunt unde arată proiectul bucătăriei,
• în baie există legătura de echipotențializare, iar prizele sunt în afara zonelor de lângă cadă și duș,
• în apartament nu a rămas niciun conductor liber fără capac sau clemă,
• după lucrare s-a făcut curat și molozul a fost dus conform înțelegerii.