Kalkulácia z pôdorysu: celý byt nacenený za pár minút

V skratke

Nahráte pôdorys bytu, prípadne návrh od dizajnéra a pár fotiek. NUMIQ z nich prečíta miestnosti a plochy, prekreslí pôdorys, navrhne práce pre celý byt a spočíta množstvá. Vy skontrolujete, upravíte a jedným tlačidlom prenesiete všetko do cenníka. Z toho je rozpočet a ponuka pre zákazníka. Celý byt máte nacenený nie za celý večer, nie za pár hodín, dokonca ani nie za hodinu, ale doslova za pár minút. Kalkulácia z pôdorysu je dostupná v programoch START, PRO a MAX.

Koniec večerov s metrom a Excelom

Poznáte to. Zákazník pošle pôdorys trojizbového bytu a fotky z mobilu. Chce vedieť, koľko ho bude stáť kompletná rekonštrukcia. A chce to vedieť zajtra.

Tak sedíte nad plánikom. Prepočítavate plochy, odčítavate okná a dvere, rátate obvody pre lišty, steny na maľovanie, metre na podhľady. Potom to prepisujete do tabuľky a dúfate, že ste nezabudli na penetráciu, odvoz sutiny alebo vynášku materiálu na štvrté poschodie. Ponuka odíde neskoro. Alebo odíde rýchlo, ale podhodnotená, a rozdiel zaplatíte vy.

Presne toto sme chceli zmeniť. A zmenili.

Predstavujeme Kalkuláciu z pôdorysu

Kalkulácia z pôdorysu je nový spôsob, ako v NUMIQ naceniť celý byt alebo dom naraz. Nezačínate prázdnym formulárom ani dlhým dotazníkom. Začínate podkladmi, ktoré od zákazníka aj tak máte. NUMIQ z nich spraví prácu, ktorá vám doteraz zabrala hodiny, a vám nechá to podstatné: posúdiť, upraviť a rozhodnúť.

Ako to funguje, krok za krokom

1. Nahráte všetko, čo máte. Naraz.

Pôdorys alebo plánik bytu, aj ako PDF. Návrh od dizajnéra. Pár fotiek súčasného stavu. Všetko naraz, až 12 súborov. NUMIQ ich sám roztriedi: čo je pôdorys, čo návrh, čo fotka. Ak sa pomýli, typ súboru zmeníte jedným klikom. Pri viacstranovom PDF si vyberiete len strany, ktoré majú zmysel, titulnú stranu a texty netreba.

Do poľa Čo ideme rekonštruovať? môžete vlastnými slovami dopísať, čo sa má robiť. Napríklad: kompletná rekonštrukcia, kuchyňa ostáva, vaňu za sprchový kút. Nie je to povinné, ale návrh bude ešte presnejší.

2. NUMIQ prečíta miestnosti a plochy

Tu sa deje mágia, ktorá vám ušetrí najviac času. NUMIQ nájde v pôdoryse jednotlivé miestnosti a ich plochy. Ak má plánik tabuľku plôch, vezme presné čísla z nej. Ak má kóty, dopočíta rozmery a obvody. A ak pôdorys nemá ani jedno, stačí zadať celkovú plochu bytu a NUMIQ ju rozpočíta podľa pomerov miestností. Alebo kliknete na Neviem, odhadnite a plochy sa odhadnú podľa dverí, vane, postele či kuchynskej linky.

Pôdorys sa vám vráti čisto prekreslený: miestnosti s názvami a plochami v m², prehľadne, nie rozmazaná fotka papiera. Je to schéma, nie zameranie, a každú plochu môžete opraviť. Ak nahráte aj návrh od dizajnéra, NUMIQ chápe, že plánik je súčasný stav a návrh je cieľ. Zmeny dispozície podľa návrhu tak započíta tiež.

Doplníte výšku stropu a či je byt zariadený. Pri zariadenom byte NUMIQ pridá presun a ochranu nábytku. Zadáte mesto, aby ceny práce sedeli na kraj, a poschodie s výťahom, aby sa nezabudlo na vynášku materiálu a znášku sutiny.

3. Vyberiete rozsah prác

Jedným klikom Kompletná rekonštrukcia (bez nábytku a kuchynskej linky), alebo si vyberiete okruhy prác: maľovanie a stierky, podlahy, kúpeľňa a WC, elektro, voda a odpad, kúrenie a radiátory, dvere a zárubne, omietky, sadrokartón a podhľady, búracie práce, upratovanie a odvoz sutiny a ďalšie. Nastavíte ich rovnako pre celý byt, alebo každú miestnosť zvlášť. Kúpeľňa kompletne, spálňa len maľovanie? Žiadny problém.

4. Dostanete rozpočet s množstvami

NUMIQ navrhne položky pre všetky miestnosti naraz a spočíta množstvá z plôch, obvodov a výšky: podlaha z plochy, steny z obvodu a výšky mínus okná a dvere, strop z plochy. Pri celom byte to trvá zvyčajne 1 až 3 minúty. Ceny sa berú z vášho cenníka v NUMIQ, vrátane cien, ktoré ste si upravili sami.

Výsledok máte plne pod kontrolou:

• každé množstvo upravíte, a ak sa rozhodnete inak, jedným klikom sa vrátite na vypočítanú hodnotu,
• zmenu zadáte aj obyčajnou vetou, napríklad „v kúpeľni sprchový kút namiesto vane“,
• NUMIQ vás upozorní, čo sa z podkladov posúdiť nedá a čo vo vašom cenníku chýba,
• keď niečo nesedí, kliknete na Upraviť zadanie, doplníte, čo NUMIQ nevedel, a položky sa navrhnú znova,
• položky, ktoré ste pridali ručne, sa pri tom neprepíšu.

Hotovo? Tlačidlo Preniesť do cenníka a máte kalkuláciu, z ktorej jedným krokom urobíte ponuku pre zákazníka.

Príklad z praxe: trojizbový byt v Bratislave

Funkciu sme testovali na skutočnom trojizbovom byte s úžitkovou plochou 68 m². Podklady: pôvodný plánik s kótami a tabuľkou plôch a štyri fotky súčasného stavu. Zadanie jednou vetou: kompletná rekonštrukcia, sadrokartónové podhľady v celom byte s 8 cm izoláciou, vybrúsenie a nivelácia podláh, laminát, v kúpeľni a WC dlažba, výmena štyroch radiátorov.

• NUMIQ našiel 10 priestorov vrátane kúpeľne, WC, predsiene, balkóna, lodžie aj pivnice a plochy prevzal priamo z tabuľky plánika,
• položky pre celý byt navrhol približne za 2 minúty,
• výsledkom bolo 85 položiek s množstvami, od búrania cez elektro a vodu po upratovanie,
• rozpočet podľa cenníka NUMIQ pre Bratislavu vyšiel približne na 28 300 € vrátane materiálu.

Ručne by ste nad tým sedeli celý večer. Tu ste mali o dve minúty rozpočet, ktorý stačilo skontrolovať a doladiť.

Prečo je to presnejšie ako odhad od oka

• Množstvá z plôch, nie z hlavy. Obvody, steny aj stropy sa rátajú z rozmerov miestností.
• Nič sa nezabudne. Penetrácia, lišty, ochrana nábytku, vynáška, odvoz sutiny. Drobnosti, na ktorých sa najčastejšie tratí, sú v návrhu automaticky.
• Vaše ceny. Rozpočet stojí na vašom cenníku v NUMIQ a vlastné ceny majú prednosť.
• Posledné slovo máte vy. NUMIQ navrhuje, vy rozhodujete. Každú položku vidíte a viete upraviť.

Kedy použiť ktorý spôsob kalkulácie

NUMIQ vám dnes dáva štyri cesty, ako dôjsť k cene. Každá má svoje miesto:

• Z pôdorysu: celý byt alebo dom. Najrýchlejšie a presné.
• Z fotiek: jedna miestnosť, keď pôdorys nemáte. Rýchly orientačný návrh.
• Kalkulant: prevedie vás jednotlivými prácami krok za krokom.
• Z cenníka: pre profesionálov, ktorí chcú každú položku zadať sami. Najpresnejšie, ale najviac práce.

Pre koho je Kalkulácia z pôdorysu

Pre majstrov a malé firmy, ktoré robia rekonštrukcie bytov a domov a nechcú prísť o zákazku len preto, že ponuka prišla neskoro. Pre rozpočtárov, ktorí potrebujú rýchly a podložený prvý rozpočet. A aj pre každého, kto plánuje vlastnú rekonštrukciu a chce mať od začiatku jasnú predstavu o cene.

Vyskúšajte ju ešte dnes!

Kalkulácia z pôdorysu je súčasťou programov START, PRO a MAX. START stojí 9 € mesačne a pôdorys celého bytu máte nacenený skôr, ako by ste dopili kávu. Ak používate bezplatný program, funkciu nájdete v aplikácii tiež a prejsť na START môžete hneď.

Vyskúšať Kalkuláciu z pôdorysu alebo si pozrite porovnanie programov.

Časté otázky

Aký pôdorys stačí?

Akýkoľvek čitateľný: PDF od developera, plánik zo správcovskej spoločnosti, odfotený papier alebo pôdorys z návrhu od dizajnéra. Najpresnejšie výsledky dáva plánik s tabuľkou plôch alebo s kótami.

Čo ak pôdorys nemá rozmery?

Zadajte celkovú plochu bytu a NUMIQ ju rozpočíta podľa pomerov miestností. Ak ju nepoznáte, kliknite na Neviem, odhadnite a plochy sa odhadnú z kresby. Všetky plochy potom môžete opraviť.

Treba aj fotky?

Nie sú povinné, ale pomáhajú. Z fotiek NUMIQ vidí súčasný stav, napríklad vaňu, starý obklad či zariadený byt, a navrhne presnejšie práce.

Funguje to aj pre rodinný dom?

Áno, nahrajte pôdorys domu. Pri viacpodlažnom dome je najprehľadnejšie naceniť každé podlažie ako samostatnú kalkuláciu.

Čo sa stane s nahratými súbormi?

Podklady sa uchovávajú 7 dní, aby ste mohli zadanie upraviť, a potom sa vymažú.

Môžem rozpočet upraviť?

Kedykoľvek. Meniť môžete plochy, rozsah prác, množstvá aj ceny vo vašom cenníku. Cez Upraviť zadanie viete NUMIQ dopísať, čo v podkladoch nevidel.

V ktorých programoch je funkcia dostupná?

V programoch START, PRO a MAX. START stojí 9 € mesačne.

Na záver

Kalkulácia z pôdorysu je najväčší krok, aký NUMIQ doteraz urobil. Z hodín nad plánikom robí minúty a z odhadu od oka rozpočet podložený plochami a cenníkom. Pošlite zákazníkovi ponuku ešte v deň, keď vám poslal pôdorys. Rýchlejší majster spravidla vyhráva zákazku!