Demontáž a odstránenie azbestu a eternitu

Demontáž a odstránenie azbestu je odborná práca, ktorú vykonáva firma s oprávnením. Pri bežnej eternitovej streche alebo obklade typicky zahŕňa:

• prípravu pracoviska, jeho označenie a zabránenie vstupu nepovolaných osôb,
• zvlhčenie alebo napenetrovanie povrchu, aby sa viazali vlákna,
• šetrné uvoľnenie a demontáž dosiek bez lámania, napríklad odstrihnutím alebo vytiahnutím klincov a skrutiek,
• spúšťanie dosiek zo strechy bez hádzania, najčastejšie výťahom alebo po žľabe,
• balenie dosiek do pevnej fólie alebo vriec a ich označenie ako odpadu s obsahom azbestu,
• vyčistenie pracoviska vrátane podkladu, latovania a okolia,
• pri prácach vnútri aj meranie koncentrácie vlákien po ukončení prác.

Samostatnou položkou je odvoz a ekologická likvidácia na skládku nebezpečného odpadu. Tá sa v cenníku NUMIQ počíta podľa hmotnosti, za tonu. Práca tiež nezahŕňa novú krytinu, nové latovanie ani klampiarske prvky. Tie sa nacenia zvlášť.

Najčastejšie pri rekonštrukcii strechy, keď majiteľ chce eternit vymeniť za plech alebo škridlu. Ďalej pri prestavbe alebo búraní staršej budovy a pri rekonštrukcii bytového jadra v starších bytovkách, kde sa môžu nachádzať azbestocementové rúry. Odstránenie je potrebné aj vtedy, keď je krytina výrazne poškodená, napríklad po krupobití. V roku 2026 riešili po letnej búrke na východe Slovenska obce odvoz stoviek ton rozbitého eternitu, ktorý musel byť pred odvozom na mieste stabilizovaný.

Ak je eternit celistvý, nepoškodený a nikto s ním nemanipuluje, nemusí ho nikto nariadiť odstrániť. Pri plánovanej rekonštrukcii, prestavbe alebo búraní však vždy prichádzajú na rad pravidlá pre prácu s azbestom. Platí aj to, že pred búraním alebo údržbou budov postavených pred rokom 2005 sa má zistiť, či obsahujú materiály s azbestom.

Eternitová strecha je najviditeľnejšia, ale nie jediná. Pri rekonštrukcii starších domov a bytov sa azbest môže objaviť aj na miestach, kde ho nikto nečaká:

• strešné šablóny a vlnovky na domoch, chatách, garážach, kôlňach a maštaľných budovách,
• fasádne obklady z plochých azbestocementových dosiek, často na štítoch a pod oknami,
• odpadové, vetracie a dažďové rúry zo sivého azbestocementu, v bytovkách aj v rodinných domoch,
• komínové nadstavce a vložky a dosky okolo pecí a kotlov,
• izolácie potrubí a kotlov v starších kotolniach,
• niektoré staršie podlahové krytiny a lepidlá, kde sa azbest pridával ako plnivo.

Na pohľad sa azbestocement od novšieho vláknocementu bez azbestu ťažko odlíši. Vek stavby je dobrou pomôckou, istotu však dá len laboratórny rozbor vzorky. Odber vzorky nechajte na odborníka a kúsky krytiny sami neodlamujte.

Rýchlo a hladko ide práca tam, kde je strecha nízka, s jednoduchým tvarom, krytina je celistvá a auto s paletami môže zastaviť priamo pri dome. Prácu naopak predlžuje a predražuje:

• rozbitá alebo krehká krytina, ktorú treba zbierať po kúskoch,
• strmá alebo vysoká strecha, kde treba lešenie a výťah,
• práca vnútri budovy s uzatvoreným priestorom a odsávaním,
• zlý prístup na pozemok a dlhé prenášanie odpadu,
• eternit prekrytý ďalšími vrstvami, ktoré treba najskôr odstrániť.

Pravidlá vychádzajú zo zákona č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a z nariadenia vlády o ochrane zamestnancov pred rizikami súvisiacimi s expozíciou azbestu pri práci. Od 15. 7. 2026 platí nové nariadenie vlády č. 185/2026 Z. z., ktoré nahradilo predchádzajúce nariadenie č. 253/2006 Z. z.

Firma s oprávnením

Odstraňovanie azbestu zo stavieb robí organizácia, ktorej oprávnenie udelil Úrad verejného zdravotníctva Slovenskej republiky. Objednávateľ, či už je to fyzická osoba, firma alebo správca domu, si prácu objedná u takejto firmy. Zoznam oprávnených firiem zverejňuje úrad verejného zdravotníctva. Pred podpisom zmluvy si vyžiadajte kópiu oprávnenia.

Rozhodnutie a oznámenie RÚVZ

Oprávnená firma žiada príslušný regionálny úrad verejného zdravotníctva o rozhodnutie, ktorým sa práce na konkrétnej stavbe povoľujú. Súčasťou je plán práce. Nové nariadenie ukladá firme oznámiť práce úradu najmenej 30 dní pred ich začatím. V oznámení sa uvádza miesto, termín a trvanie, druh a množstvo azbestu, plán práce, zoznam pracovníkov a ich školenie. Pred samotnou demontážou firma nahlási začiatok prác a po skončení ich ukončenie. Pri havarijných situáciách, napríklad po živelnej pohrome, sa môže oznamovať dodatočne v kratšej lehote.

Prakticky to znamená, že od objednávky po začiatok prác treba počítať s niekoľkými týždňami. Ak plánujete výmenu strechy na leto, oslovte firmu na azbest s dostatočným predstihom.

Stavebný úrad

Samotná výmena strešnej krytiny za inú môže byť stavebnou úpravou. Podľa nového stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. si overte na stavebnom úrade, či vaša rekonštrukcia strechy alebo odstránenie stavby nevyžaduje ohlásenie alebo iný postup. Pri odstraňovaní celej stavby to platí o to viac.

Svojpomocné odstránenie

Úrady verejného zdravotníctva opisujú odstraňovanie azbestu ako činnosť pre oprávnené organizácie. Svojpomocné strhnutie eternitu sa neodporúča. Vlákna sa pri ňom dostanú na pozemok, do domu, na oblečenie a k susedom. Odpad navyše aj tak musí prevziať a zneškodniť oprávnená osoba. Ak zvažujete inú možnosť, poraďte sa vopred s regionálnym úradom verejného zdravotníctva.

Obhliadka a plán práce

Firma posúdi druh materiálu, plochu, stav krytiny, prístup a spôsob spúšťania dosiek. Pripraví plán práce a vybaví rozhodnutie a oznámenie na RÚVZ. Pri pochybnostiach, či materiál obsahuje azbest, sa odoberie vzorka na laboratórny rozbor.

Príprava pracoviska

Pracovisko sa označí a ohraničí. Okná a vetracie otvory domu sa zatvoria a prelepia, okolie sa zakryje fóliou. Pracovníci majú ochranné oblečenie na jedno použitie a ochranu dýchacích ciest s filtrom určeným na azbest. Pri prácach vnútri sa priestor uzatvorí a zabezpečí sa odsávanie.

Zvlhčenie a penetrácia

Povrch dosiek sa zvlhčí vodou alebo sa nastrieka penetračným prípravkom, ktorý viaže vlákna. Bez tohto kroku sa pri manipulácii uvoľňuje výrazne viac prachu.

Demontáž dosiek

Dosky sa uvoľňujú po jednej, bez lámania a bez použitia uhlovej brúsky. Klince alebo skrutky sa odstrihnú alebo vytiahnu. Celé dosky sa spúšťajú na zem výťahom alebo žľabom, nikdy sa nehádžu. Zlomené kusy sa zbierajú ručne a ukladajú zvlášť.

Balenie a označenie odpadu

Dosky sa ukladajú na palety a pevne sa zabalia do fólie alebo do veľkých vriec. Obal sa označí štítkom, že obsahuje azbest. Odpad sa podľa katalógu odpadov zaraďuje ako nebezpečný, pri stavebných materiáloch s azbestom pod kód 17 06 05.

Vyčistenie a odvoz

Po demontáži sa vyčistí latovanie a okolie, vnútorné priestory sa vysávajú špeciálnym vysávačom s filtrom. Pri prácach vnútri sa meria koncentrácia vlákien v ovzduší. Odpad odváža oprávnená firma na skládku nebezpečného odpadu, ktorá je na azbest určená. Vyžiadajte si doklad o odovzdaní odpadu.

• Lámanie a hádzanie dosiek zo strechy. V praxi sa stáva, že partia bez oprávnenia eternit rozbije a zhodí do kontajnera. Uvoľní sa tak najviac vlákien.
• Rezanie a vŕtanie elektrickým náradím. Uhlová brúska alebo vŕtačka vytvára jemný prach, ktorý sa šíri ďaleko.
• Tlakové čistenie eternitu. Voda pod tlakom vyplavuje vlákna z povrchu do pôdy a na susedné pozemky.
• Odpad v bežnom kontajneri na stavebnú suť. Takýto odpad skládka odmietne a pôvodcovi hrozí pokuta.
• Zakopanie alebo vyvezenie do prírody. Nelegálne a nebezpečné. Úrady také prípady vyšetrujú a riešia ako porušenie zákona.
• Chýbajúce oznámenie na RÚVZ. Firma, ktorá začne bez rozhodnutia a oznámenia, porušuje predpisy a objednávateľ nemá istotu, že pracovala správne.
• Zabudnuté menšie prvky. Azbestocementové rúry, parapety, komínové nadstavce alebo obklady sa pri plánovaní prehliadnu a zostanú na stavbe.
• Kontaminované oblečenie v dome. Vlákna sa prenesú domov na odeve a obuvi. Preto sa používa jednorazový ochranný odev.

Hotovú prácu po azbeste nevidno tak ako omietku alebo dlažbu. Kontroluje sa najmä dokumentácia a postup. Pri preberaní si overte:

• firma má platné oprávnenie od Úradu verejného zdravotníctva SR,
• existuje rozhodnutie RÚVZ pre vašu stavbu a firma práce oznámila,
• pracovníci mali ochranné odevy a respirátory s filtrom určeným na azbest,
• dosky sa pred demontážou zvlhčovali alebo penetrovali a nelámali sa,
• odpad bol zabalený, označený a neležal voľne na pozemku,
• na latovaní, v žľaboch a na pozemku nezostali úlomky eternitu,
• pri prácach vnútri bolo urobené meranie koncentrácie vlákien,
• máte doklad o odovzdaní odpadu na skládku nebezpečného odpadu s uvedenou hmotnosťou.

Doklady si odložte. Zídu sa pri predaji nehnuteľnosti, pri kontrole a aj vtedy, keď by vznikla pochybnosť, kde odpad skončil.

Samotnú demontáž robí oprávnená firma. Majiteľ však môže výrazne ovplyvniť, ako hladko práce prebehnú:

1. Zistiť, kde všade sa na stavbe nachádza eternit alebo iný materiál s azbestom.
2. Odmerať alebo odhadnúť plochu strechy a ďalších prvkov.
3. Vyžiadať si ponuky od firiem s oprávnením a overiť ich v zozname úradu verejného zdravotníctva.
4. Dohodnúť termín s rezervou na vybavenie rozhodnutia a oznámenia na RÚVZ.
5. Overiť na stavebnom úrade, či výmena strechy vyžaduje ohlásenie.
6. Objednať novú krytinu a pokrývača tak, aby strecha nezostala dlho odkrytá.
7. Vopred upozorniť susedov na termín prác.
8. Vypratať okolie domu a pripraviť miesto pre paletu s odpadom a prístup pre auto.
9. Počas prác nevstupovať na pracovisko a držať deti a zvieratá mimo neho.
10. Po skončení prevziať doklady o odovzdaní odpadu a skontrolovať pozemok.

Cena práce v cenníku NUMIQ je 20 € za m² pre demontáž a odstránenie azbestu alebo eternitu, k tomu 5,20 € za m² za materiál, napríklad fólie, penetráciu a ochranné pomôcky. Cena práce zahŕňa drobný spotrebný materiál. Podľa regiónu sa práca pohybuje približne od 18 € za m² na východe Slovenska a 19 € na strednom Slovensku cez 20 € na západe po 23 € za m² v Bratislave a okolí.

Odvoz a ekologická likvidácia na skládku nebezpečného odpadu je v cenníku NUMIQ samostatnou položkou za 245 € za tonu. Hmotnosť sa zistí vážením pri odovzdaní na skládku.

Celkovú cenu najviac ovplyvňuje:

• plocha a druh materiálu, teda šablóny, vlnovky, fasádne dosky alebo rúry,
• sklon a výška strechy, potreba lešenia a výťahu,
• stav krytiny, rozbitý eternit sa odstraňuje pomalšie,
• práca vonku alebo vnútri, kde treba uzatvorený priestor, odsávanie a meranie,
• vzdialenosť ku skládke nebezpečného odpadu, ktorá je oprávnená azbest prijať.

Po odstránení eternitu nasleduje nová strecha. Naceniť si ju môžete napríklad cez pokládku škridlovej krytiny alebo falcovanú plechovú krytinu. Ďalšie položky nájdete v časti búracie práce.