Ремонти в дома, които е по-добре да оставите на професионалистите

Популярността на телевизионните предавания за преобразяване на домове и на видеата в Youtube, които показват как да направите нещо сами, води до това, че все повече собственици на жилища се чувстват достатъчно уверени, за да се захванат с ремонта сами. Това обаче не винаги се получава и в много случаи всичко може да завърши с катастрофални резултати.

Ако не са направени както трябва, подобренията, които е трябвало да повишат пазарната стойност на дома, могат да ви излязат доста скъпо. Проучванията показват, че некачествените и неуспешни ремонти могат да намалят стойността на имота със значителни суми или изцяло да откажат потенциалните купувачи.

Освен това за много ремонти е необходимо разрешение за строеж, а за неопитния човек процедурата по издаването му може да бъде объркваща и да отнеме много време. Да не говорим, че проекти, които правите сами без нужното разрешение, могат да обезсилят застраховката на дома ви.

Затова, дори да е напълно възможно да се справите сами с ремонта или с по-малки подобрения в дома, по-добре помислете два пъти, преди да започнете. Не ви отказваме от боядисването на стаите или от някои основни поправки, но поне следващите дейности са достатъчно сложни, за да изискват намесата на професионалист. Преди да започнете какъвто и да е проект, разгледайте и ценоразписа на строителните работи, за да имате по-ясна представа за разходите и да планирате бюджета си.

1. Електрика

Всеки ремонт или проект, който включва работа по електрическите вериги или полагане на нови кабели, трябва да бъде поверен на специалисти по електроинсталационни работи, които познават добре всички възможни рискове и затова спазват установените правила за безопасност.

Ако се захванете сами и имате късмет, най-лошото, което може да се случи, е да изгорят някои уреди или да спре токът. Най-лошите сценарии обаче включват токов удар или пожар. Това са много чести инциденти, които в някои нещастни случаи могат да завършат фатално. Именно затова съществуват много строги изисквания къде и как трябва да се монтират ключове, контакти и електроуреди.

Дори привидно простите задачи, като например монтирането на таванен вентилатор, могат да доведат до катастрофални последици, ако не знаете какво правите. Определено няма да сте първият човек, върху когото е паднал таванен вентилатор или който е предизвикал пожар, като е усукал кабелите един с друг и ги е облепил с тиксо.

2. ВиК работи

Ако не става дума за отпушване на канал или поправка на течащ кран, ВиК и отоплителните работи са още един вид подобрения в дома, които е по-добре да оставите на професионалистите.

Разбира се, с по-големи задачи като монтаж на септични ями или бойлери аматьорите не бива да се захващат при никакви обстоятелства, но и по-малките домашни ремонти могат да завършат много зле, ако не знаете какво правите. Неправилно монтирани тоалетни, вани и тръби могат да доведат до течове на вода или отпадни води, а дори и до наводнение, а отстраняването на щети от вода може да бъде доста скъпо.

3. Лепене на плочки

На пръв поглед сами да извършите облицовъчните работи може да изглежда като добър начин да спестите пари. Само че това изглежда лесно единствено отстрани. Лепенето на плочки не се свежда до това да ги наредите в права линия. Не твърдим, че е невъзможно да го направите сами и добре, но ако нямате сериозен опит, облицоването на кухнята или банята вероятно ще ви отнеме много повече време, отколкото на професионалист, а в процеса има много неща, които могат лесно да се объркат.

Преди да започнете да лепите плочките, трябва добре да подготвите основата и да се уверите, че е равна. След това идват и други важни стъпки, като избор на подходящите плочки, измерването и рязането им така, че да паснат точно, както и фугирането и уплътняването. При сложните шарки трябва да внимавате и да поставяте правилните плочки на правилното място.

4. Покрив

Поправката или подмяната на повредени покривни материали е друг популярен проект „направи си сам“, при който много неща могат да се объркат. Първо, достатъчно е едно грешно движение или разместена керемида, за да паднете от покрива и да се нараните. Паданията от покриви представляват около една трета от всички смъртни случаи, причинени от падане. Затова се запитайте дали спестените пари си струват риска от тежко нараняване или смърт.

Освен това некачествено извършените покривни работи вероятно ще изглеждат неравномерно отвън. Тъй като ще се виждат от пръв поглед, те значително ще намалят привлекателността на дома ви и ще повлияят на стойността му на пазара при евентуална продажба.

5. Конструктивни промени

Ремонти, които включват промени в конструкцията, никога не бива да се извършват без помощта на правоспособен специалист. Какво по-лесно от това да съборите стена? Не е така. Точно тази стена може да носи друга част от къщата или в нея да минават ВиК или електрически инсталации. Премахването на такава стена може да причини сериозни щети на конструкцията на целия дом, които няма да се поправят лесно.

Освен това за подобни работи понякога са нужни специални разрешения и ако се захванете с тях без необходимите документи, може да получите доста висока глоба. Ако все пак решите сами да събаряте стени, винаги се консултирайте с инженер конструктор, който ще ви каже точно кои стени можете да премахнете и кои не.

Събарянето на стени без добавяне на необходимата опора може да отслаби целия ви дом и да причини сериозни щети. А изграждането на по-малки обекти, като тераси или беседки, без нужните разрешения също може да доведе до високи глоби.

6. Подови настилки

В началото полагането на ламиниран паркет може да ви се стори идеалният проект, който да направите сами. В действителност обаче става дума за много повече от това да махнете старото и да сложите ново. Независимо дали е мокет, дърво или плочки, има няколко стъпки, които, ако не бъдат изпълнени правилно, може да означават, че трябва да започнете отначало.

Освен това никога не знаете какво ще откриете под старата настилка. Основата може да е напукана или изгнила, което означава, че първо трябва да се ремонтира тя.

Не на последно място, всички тези работи са свързани с огромно количество отпадъци. Кофата ви за боклук със сигурност няма да е достатъчно голяма, за да побере всичко. Улеснете се и още от самото начало поверете проекта на професионалист.

Ако се колебаете дали да се захванете сами с даден проект, винаги преценете дали разполагате с познанията и инструментите, нужни, за да го завършите безопасно и ефективно . След това се запитайте дали спестените пари си струват цялото време и усилия, които ще трябва да вложите.

Автор на снимката: Tima Miroshnichenko