Оферта по план на жилището: цял апартамент с цена за няколко минути

Накратко

Качвате плана на апартамента, а ако имате, и проект от дизайнер и няколко снимки. NUMIQ разчита от тях помещенията и площите, прерисува плана, предлага дейностите за целия апартамент и изчислява количествата. Вие проверявате, коригирате и с един бутон прехвърляте всичко в ценоразписа. От това става бюджетът и офертата за клиента. Целият апартамент е остойностен не за цяла вечер, не за няколко часа, дори не за час, а буквално за няколко минути. Оферта по план на жилището е налична в пакетите START, PRO и MAX.

Край на вечерите с ролетката и Excel

Познато Ви е. Клиентът изпраща плана на тристаен апартамент и снимки от телефона. Иска да знае колко ще му струва цялостен ремонт. И иска да знае още утре.

И ето Ви над плана. Пресмятате площи, изваждате прозорци и врати, смятате периметри за лайсните, стени за боядисване, квадратури за окачените тавани. После прехвърляте всичко в таблица и се надявате да не сте забравили грундирането, извозването на отпадъците или качването на материалите до четвъртия етаж. Офертата тръгва късно. Или тръгва бързо, но занижена, и разликата плащате Вие.

Точно това искахме да променим. И го променихме.

Представяме Оферта по план на жилището

Оферта по план на жилището е нов начин в NUMIQ да остойностите целия апартамент или къща наведнъж. Не започвате с празен формуляр, нито с дълъг въпросник. Започвате с документите, които така или иначе имате от клиента. NUMIQ върши с тях работата, която досега Ви отнемаше часове, а на Вас оставя същественото: да прецените, да коригирате и да решите.

Как работи, стъпка по стъпка

1. Качвате всичко, което имате. Наведнъж.

Плана или скицата на апартамента, включително като PDF. Проекта от дизайнера. Няколко снимки на сегашното състояние. Всичко наведнъж, до 12 файла. NUMIQ сам ги разпределя: кое е план, кое проект, кое снимка. Ако сбърка, сменяте типа на файла с едно кликване. При многостраничен PDF избирате само страниците, които имат смисъл, заглавната страница и текстовете не са нужни.

В полето Какво ще ремонтираме? можете със свои думи да опишете какво трябва да се направи. Например: цялостен ремонт, кухнята остава, ваната се сменя с душ кабина. Не е задължително, но предложението ще бъде още по-точно.

2. NUMIQ разчита помещенията и площите

Тук е магията, която Ви спестява най-много време. NUMIQ намира в плана отделните помещения и техните площи. Ако планът има таблица с площите, взема точните числа от нея. Ако има размери, изчислява дължините и периметрите. А ако планът няма нито едното, нито другото, достатъчно е да въведете общата площ на апартамента и NUMIQ ще я разпредели според пропорциите на помещенията. Или кликвате Не знам, изчислете приблизително и площите се определят приблизително по вратите, ваната, леглото или кухненските шкафове.

Получавате плана чисто прерисуван: помещения с имена и площи в m², ясно и прегледно, а не размазана снимка на лист хартия. Това е схема, а не заснемане, и всяка площ можете да коригирате. Ако качите и проект от дизайнер, NUMIQ разбира, че планът е сегашното състояние, а проектът е целта. Така отчита и промените в разпределението по проекта.

Добавяте височината на тавана и дали апартаментът е обзаведен. При обзаведен апартамент NUMIQ добавя преместване и защита на мебелите. Въвеждате града, за да отговарят цените на труда на региона, и етажа и дали има асансьор, за да не се пропусне качването на материалите и свалянето на строителните отпадъци.

3. Избирате обхвата на дейностите

С едно кликване Цялостен ремонт (без мебели и кухненски шкафове) или избирате отделни групи дейности: боядисване и шпакловки, подове, баня и тоалетна, електро, ВиК, отопление и радиатори, врати и каси, мазилки, гипсокартон и окачени тавани, къртене, почистване и извозване на строителни отпадъци и други. Задавате ги еднакво за целия апартамент или поотделно за всяко помещение. Банята изцяло, а спалнята само боядисване? Няма проблем.

4. Получавате бюджет с количества

NUMIQ предлага позиции за всички помещения наведнъж и изчислява количествата от площите, периметрите и височината: подът от площта, стените от периметъра и височината минус прозорците и вратите, таванът от площта. За цял апартамент това обикновено отнема от 1 до 3 минути. Цените се вземат от Вашия ценоразпис в NUMIQ, включително цените, които сте коригирали сами.

Резултатът е изцяло под Ваш контрол:

• всяко количество можете да промените, а ако размислите, с едно кликване се връщате към изчислената стойност,
• промяна можете да зададете и с обикновено изречение, например „в банята душ кабина вместо вана“,
• NUMIQ Ви предупреждава какво не може да се прецени от документите и какво липсва във Вашия ценоразпис,
• когато нещо не пасва, кликвате Редактирай заданието, допълвате каквото NUMIQ не е знаел, и позициите се предлагат наново,
• позициите, които сте добавили ръчно, при това не се презаписват.

Готово? Бутонът Прехвърли в ценоразписа и имате калкулация, от която с една стъпка правите оферта за клиента.

Пример от практиката: тристаен апартамент в Братислава

Тествахме функцията върху реален тристаен апартамент в Братислава (Словакия) с полезна площ 68 m². Документи: оригиналният план с размери и таблица с площите и четири снимки на сегашното състояние. Заданието в едно изречение: цялостен ремонт, окачени тавани от гипсокартон в целия апартамент с 8 cm изолация, шлайфане и изравняване на подовете, ламинат, теракот в банята и тоалетната, смяна на четири радиатора.

• NUMIQ откри 10 помещения, включително баня, тоалетна, антре, балкон, лоджия и мазе, и взе площите директно от таблицата на плана,
• предложи позициите за целия апартамент за около 2 минути,
• резултатът беше 85 позиции с количества, от къртенето през електро и ВиК до почистването,
• NUMIQ изготви пълен бюджет, включително материали, по ценоразписа на NUMIQ.

Ръчно бихте седели над това цяла вечер. Тук след две минути имахте бюджет, който оставаше само да проверите и прецизирате.

Защо това е по-точно от преценка на око

• Количества от площите, а не по памет. Периметрите, стените и таваните се изчисляват от размерите на помещенията.
• Нищо не се забравя. Грундиране, лайсни, защита на мебелите, качване на материали, извозване на отпадъци. Дребните неща, от които най-често се губи, са в предложението автоматично.
• Вашите цени. Бюджетът се основава на Вашия ценоразпис в NUMIQ, а собствените Ви цени имат предимство.
• Последната дума е Ваша. NUMIQ предлага, Вие решавате. Виждате всяка позиция и можете да я коригирате.

Кога кой начин на калкулация да използвате

Днес NUMIQ Ви дава четири пътя до цената. Всеки си има своето място:

• По план: цял апартамент или къща. Най-бързо и точно.
• По снимки: едно помещение, когато нямате план. Бързо ориентировъчно предложение.
• Оценител: води Ви стъпка по стъпка през всяка дейност.
• От ценоразписа: за професионалисти, които искат сами да въведат всяка позиция. Най-точно, но с най-много работа.

За кого е Оферта по план на жилището

За майстори и малки фирми, които правят ремонти на апартаменти и къщи и не искат да губят поръчки само защото офертата е закъсняла. За сметчиите, на които им трябва бърз и обоснован първи бюджет. И за всеки, който планира собствен ремонт и иска от самото начало да има ясна представа за цената.

Изпробвайте я още днес

Оферта по план на жилището е част от пакетите START, PRO и MAX. С нея целият апартамент е остойностен, преди да сте допили кафето си. Ако ползвате безплатния пакет, ще намерите функцията и в приложението, а към START можете да преминете веднага.

Изпробвайте Оферта по план на жилището или разгледайте сравнението на пакетите.

Често задавани въпроси

Какъв план е достатъчен?

Всеки четлив: PDF от строителния предприемач, план от етажната собственост или управителя на сградата, снимка на хартиен план или план от проекта на дизайнера. Най-точни резултати дава план с таблица с площите или с размери.

Какво става, ако планът няма размери?

Въведете общата площ на апартамента и NUMIQ ще я разпредели според пропорциите на помещенията. Ако не я знаете, кликнете Не знам, изчислете приблизително и площите ще се определят по чертежа. След това можете да коригирате всички площи.

Нужни ли са и снимки?

Не са задължителни, но помагат. От снимките NUMIQ вижда сегашното състояние, например вана, стари плочки или обзаведен апартамент, и предлага по-точни дейности.

Работи ли и за еднофамилна къща?

Да, качете плана на къщата. При къща на няколко етажа е най-прегледно всеки етаж да се остойности като отделна калкулация.

Какво се случва с качените файлове?

Документите се съхраняват 7 дни, за да можете да редактирате заданието, след което се изтриват.

Мога ли да коригирам бюджета?

По всяко време. Можете да променяте площите, обхвата на дейностите, количествата и цените във Вашия ценоразпис. Чрез Редактирай заданието можете да допишете на NUMIQ какво не е видял в документите.

В кои пакети е налична функцията?

В пакетите START, PRO и MAX.

В заключение

Оферта по план на жилището е най-голямата стъпка, която NUMIQ е правил досега. Превръща часовете над плана в минути, а преценката на око в бюджет, обоснован с площи и ценоразпис. Изпратете на клиента оферта още в деня, в който Ви е изпратил плана. По-бързият майстор обикновено печели поръчката.