Demontaža vezanih krovnih konstrukcija

Najčešći razlog je dugotrajno prokišnjavanje. Voda polako razgrađuje krajeve rogova, nazidnice i spojeve. Drvo omekša, puca i gubi nosivost, iako krov izvana još izgleda uredno. U praksi se često desi da se pravo stanje vidi tek kada se skine pokrov.

Zato se isplati pažljivo pogledati tavan. Znakovi upozorenja su:

• tamne mrlje i miris buđi,
• sitna, rastresita prašina ispod greda, koja otkriva crvotočinu,
• mekani krajevi rogova u koje odvijač lako ulazi,
• ulegnuta krovna ravan ili pukotine u gredama,
• stare nestručne prepravke, na primjer izrezane grede bez zamjene.

Ne mora se uvijek rastaviti sve. Ako je oštećeno samo nekoliko elemenata, tesar ili statičar može predložiti djelimičnu demontažu i zamjenu određenih greda. Kod jakog napada gljivica ili insekata ipak je obično pametnije zamijeniti cijelu konstrukciju, da se problem ne prenese na novi krov.

Sve počinje pregledom. Iskusan tesar procijeni stanje drveta, vrstu pokrova, nagib i visinu krova, stanje dimnjaka i zabatnih zidova te pristup kući. Tek onda se odredi postupak.

1. Pregled i procjena da li se radi o potpunoj ili djelimičnoj demontaži.
2. Postavljanje skele, osiguranje radnika i ograđivanje opasne zone oko kuće.
3. Isključivanje električnih instalacija na tavanu, što radi električar, i provjera da li preko tavanice prolaze druge instalacije.
4. Skidanje pokrova, letvi, kontraletvi, limenih opšava i oluka.
5. Privremeno podupiranje rizičnih dijelova konstrukcije.
6. Postepeno oslobađanje elemenata, od manje opterećenih prema glavnim nosivim, u manjim dijelovima.
7. Kontrolisano spuštanje greda na zemlju, bez bacanja s krova.
8. Razvrstavanje materijala, odvoz i čišćenje tavanice i zidova.
9. Pokrivanje otvorenog objekta zbog kiše, ako novi krov ne slijedi odmah.

Zašto je redoslijed toliko važan? Elementi vezane konstrukcije međusobno se podupiru i drže stabilnim. Ako se prerano presiječe podrožnica ili stub, može se pomjeriti veći dio krova i opteretiti zabatni zid ili tavanicu na mjestu koje za to nije građeno.

Dvije kuće s istom površinom krova mogu značiti potpuno različit posao. Jednostavnija je prizemna kuća s dvovodnim krovom, dobrim pristupom s ulice i mjestom za kontejner odmah pored objekta.

Posao je zahtjevniji kada postoje:

• veća visina kuće i strmiji nagib,
• razuđen krov s krovnim kućicama, uvalama i više dimnjaka,
• jako oštećeno drvo koje treba dodatno podupirati,
• težak ili krhak pokrov koji se lomi pri skidanju,
• gusta gradnja, gdje se materijal mora ručno nositi kroz dvorište ili kroz kuću,
• problematični materijali koji se moraju uklanjati odvojeno.

Kada poredite ponude, gledajte obim posla, a ne samo konačni iznos. Provjerite da li ponuda uključuje i skidanje pokrova, skelu, kontejner, odvoz, čišćenje i pokrivanje krova.

Radi se o poslu na visini, na starom i često oslabljenom drvetu. Zato se ne preporučuje da krov porodične kuće rastavljate sami. Izvođač treba obezbijediti zaštitu od pada, stabilan pristup, kacige i sigurnosne pojaseve te ne puštati nikoga u prostor gdje može padati materijal. Kod kuća u nizu ili u gustom naselju treba zaštititi i susjedne parcele, prozore i automobile.

Na starijim krovovima u Bosni i Hercegovini česte su salonitne ploče, valovite ili ravne, koje mogu sadržavati azbest. Njih smije uklanjati samo specijalizovana firma osposobljena za rad s azbestom, uz propisanu zaštitu i zbrinjavanje. Nemojte ih sami lomiti, rezati ni bušiti, jer se pri tome oslobađa opasna prašina.

S običnog krova nastane iznenađujuće mnogo materijala. Isplati se razvrstavati ga već na gradilištu:

• drvo, dakle rogovi, podrožnice, letve i kliješta,
• pokrov prema vrsti,
• metal, kao što su ekseri, vijci, ankeri i limeni opšavi,
• miješani građevinski otpad i stara izolacija.

Zdrave grede bez truleži i crvotočine mogu poslužiti za pomoćne ili baštenske objekte. Istrulo, napadnuto ili starim hemikalijama zaštićeno drvo ne smije u novu konstrukciju, a ne treba ga ni ložiti u peći, kotlu ili kaminu, jer pri gorenju ispušta štetne materije. Unaprijed se dogovorite gdje će stajati kontejner i ko odvozi šta.

• početi bez pregleda i osloniti se na to kako krov izgleda izvana,
• rezati grede bez privremenog podupiranja,
• bacati teške komade s krova umjesto da se spuštaju,
• ostaviti otvorenu kuću nepokrivenu pred kišu,
• bacati sav otpad u jedan kontejner,
• ne dogovoriti s izvođačem unaprijed kako se rješavaju dodatni radovi kada se pojavi skriveno oštećenje.

Prije preuzimanja prođite gradilište zajedno s izvođačem i provjerite:

• uklonjen je dogovoreni obim, a zadržani elementi su stabilni,
• zabatni zidovi, dimnjak i tavanica nisu oštećeni ni narušeni,
• kruna zida je očišćena i pripremljena za novu nazidnicu,
• skrivena oštećenja zidova ili serklaža su zapisana i fotografisana,
• objekt je pokriven zbog kiše, ako novi krov ne slijedi odmah,
• na tavanici nisu ostali ekseri, komadi pokrova ni ostaci izolacije,
• otpad je odvezen i imate potvrdu o njegovoj predaji,
• okolina kuće, fasada i prozori su bez oštećenja.