Montaža, demontaža i najam skele do 10 m

Skelarska firma prvo doveze skelu i postavi je oko kuće. Postavlja je prema visini i obliku fasade i prema poslovima koji će se na njoj raditi. Zatim skela stoji dok majstori rade, i to vrijeme se računa kao najam. Kad je fasada gotova, firma skelu rastavi, utovari i odveze.

Montaža, najam i demontaža u ponudi mogu biti navedeni odvojeno, a ponekad i prevoz. To vam ide u prilog, jer tačno vidite šta plaćate. Firma koja radi cijeli posao odgovara i za skelu: ona mora biti stabilna, usidrena za zid i sigurna prema standardima, prije svega prema BAS EN 12811-1 za radne skele.

Montaža skele je posao za obučene i osposobljene skelare. To je rad na visini, a greška kod ankera ili ograde može završiti padom. Zato se fasadna skela ne postavlja u vlastitoj režiji.

Kod kuće do 10 metara najčešće se koriste ove vrste:

• fasadna okvirna skela: uobičajeno rješenje za porodične kuće i zgrade, brzo se postavlja i daje udobnu radnu površinu,
• cijevna skela: dobra za razuđene fasade, erkere, zabate i neobične oblike,
• modularna sistemska skela: lako se prilagođava složenijim osnovama i većem opterećenju,
• pokretna aluminijska skela: za kratke radove na jednom mjestu, ne za cijelu fasadu.

Za fasadnu izolaciju skela mora ispuniti jedan važan uslov: mora stajati na pravoj udaljenosti od zida. Treba računati debljinu izolacije i još prostor u kojem se može udobno lijepiti, brusiti i malterisati. Ako skela stoji preblizu, nakon lijepljenja ploča uz nju se ne može pošteno raditi. Ako stoji predaleko, majstor se mora naginjati, pa trpe i kvalitet i sigurnost. Zato firmi unaprijed recite koju debljinu izolacije planirate.

Kod uobičajene porodične kuće posao u praksi izgleda ovako:

1. Firma pogleda kuću na licu mjesta ili traži fotografije i mjere fasade.
2. Dogovara se termin, mjesto za istovar materijala i prilaz za kamion.
3. Skelari pripreme podlogu, postave podmetače i podesive stope, da ramovi stoje vertikalno i na neravnom terenu.
4. Redom postavljaju ramove, podove, ograde i ljestve između nivoa skele.
5. Skelu sidre za zid ankerima na razmacima koje propisuje proizvođač sistema.
6. Po potrebi razvuku zaštitnu mrežu, koja štiti svjež malter od vjetra i direktnog sunca.
7. Predaju skelu na korištenje i objasne šta se na njoj ne smije mijenjati.
8. Kad je fasada gotova, rastave je obrnutim redom, odvezu i počiste oko kuće.

Kod porodične kuće montaža obično traje otprilike jedan dan, a demontaža slično. Razuđena kuća, kosina ili tijesno dvorište produžavaju posao.

Kod fasadne izolacije treba misliti na ankere. Skela je usidrena za zid, a ankeri prolaze kroz buduću izolaciju. Majstori oko njih dorezuju ploče, a nakon demontaže rupe od ankera treba pažljivo zatvoriti. Inače na tim mjestima nastaju toplotni mostovi, a u fasadu može ulaziti voda. Unaprijed dogovorite ko će zatvoriti rupe.

Obim posla, a time i konačan iznos, zavisi od nekoliko stvari:

• površina fasade: veća kuća znači više materijala i rada,
• oblik kuće: ravni zidovi su jednostavni, dok krovne kućice, uglovi, balkoni i zabati produžavaju posao,
• teren i prilaz: kosina, uska ulica, ograda tik uz kuću ili susjedni objekti otežavaju montažu,
• trajanje najma: svaki dodatni dan se plaća, pa je dobar raspored radova važan,
• udaljenost: prevoz se obično računa prema kilometrima u oba smjera,
• dodatna oprema: zaštitne mreže, konzole za proširenje poda ili građevinski lift.

Zašto se isplati precizno isplanirati termine? Skela stoji i plaćate je i onda kada se na fasadi trenutno ništa ne dešava. Najbolje je da skelari dođu neposredno prije ekipe za izolaciju, a ne sedmicu ranije.

Ako skela mora stati djelimično na susjedno zemljište, dogovorite se sa susjedom na vrijeme, po mogućnosti pismeno. U stambenoj zgradi o skeli i fasadi odlučuju etažni vlasnici zajedno, a organizaciju obično vodi upravitelj zgrade. Stanare treba upozoriti da će skela stajati ispred prozora i balkona i da prozore treba osigurati.

U praksi se često desi da kupac naruči skelu samo za dio fasade, a tokom radova se pokaže da treba i još jedan zid. Dogradnja znači novi prevoz i novu montažu. Zato izmjerite cijelu fasadu i s firmom prođite sve zidove koji će se izolovati.

Druga greška je prekratak najam. Vrijeme, kašnjenje materijala ili bolest u ekipi lako pomjere posao. Rezerva od nekoliko dana obično je razumna.

Treća greška je poređenje ponuda samo po dnevnoj cijeni najma. Uporedite ukupan iznos za montažu, najam, demontažu i prevoz. Pitajte i za osiguranje od odgovornosti za štetu i za osposobljenost skelara. U proljeće i jesen firme imaju pune kalendare, pa termin dogovorite nekoliko sedmica unaprijed.

Pri preuzimanju skele i nakon njenog odvoza provjerite:

• skela stoji vertikalno, a stope su na čvrstim podmetačima,
• ankeri su postavljeni po cijeloj visini i dužini i ništa se ne pomjera,
• podovi su cjeloviti, bez razmaka i čvrsto položeni,
• ograde i rubne letve postoje na svakom radnom nivou,
• udaljenost od zida odgovara planiranoj debljini izolacije,
• penjanje ljestvama je sigurno i prolazi su slobodni,
• zaštitna mreža je čvrsto pričvršćena, ako je naručena,
• nakon demontaže je jasno ko zatvara rupe od ankera,
• okolina kuće je nakon odvoza počišćena, bez oštećenja travnjaka, popločanja i ograde.