Vodoinstalace - montáž nových vodovodních rozvodů (byt)

Rozsah se mezi firmami liší, proto si ho vždy nechte sepsat. Běžně do paušálu patří:

• demontáž starých vodovodních a odpadních trubek v bytě,
• vysekání nebo vyfrézování drážek pro nové vedení,
• nové rozvody studené a teplé vody, většinou z PPR,
• nové odpady z plastových HT trubek se správným spádem,
• vývody pro baterie, sprchu, vanu, WC, pračku a myčku nádobí,
• uzavírací ventily a tlaková zkouška před zakrytím.

Často v něm naopak není výměna stoupačky, zazdění a omítnutí drážek, obklady, montáž zařizovacích předmětů ani elektrický bojler. V praxi se často stává, že zákazník počítal s „hotovou koupelnou“, ale paušál končil u zaslepených vývodů. Zeptejte se proto předem, kde přesně práce končí.

Dobrá vodoinstalace začíná plánováním, ne vrtáním. Postup bývá zhruba takový:

1. Zaměření bytu a domluva, kde bude umyvadlo, sprcha, pračka, dřez nebo myčka. Pozdější přesouvání vývodů je zbytečná práce navíc.
2. Domluva se správcem domu nebo SVJ o odstavení vody na stoupačce a o tom, kde končí společný rozvod a začíná ten váš.
3. Demontáž starého potrubí a příprava drážek ve stěnách a podlaze.
4. Uložení nového potrubí, svaření spojů PPR, ukotvení a izolace.
5. Uložení odpadů se spádem směrem ke stoupačce.
6. Tlaková zkouška vodovodu a kontrola odpadů, dokud jsou drážky ještě otevřené.
7. Zakrytí drážek omítkou nebo příprava pod obklad.

V běžném bytě trvá samotná instalace obvykle několik dní. Záleží na počtu odběrných míst a na tom, jak snadno se instalatér k trubkám dostane.

Staré kovové rozvody dnes téměř vždy nahrazuje plast. Proč? Nerezaví, nezarůstá vodním kamenem tolik jako pozink, je lehký a montuje se rychle.

• PPR (polypropylen) je v bytech nejběžnější. Spoje se svařují teplem, takže trubka a tvarovka vytvoří jeden kus bez těsnění. Odolnost vůči teplotě a tlaku závisí na typu trubky. Na teplou vodu se používají trubky, které na ni výrobce výslovně určil, často se stabilizační vložkou, která omezuje roztahování.
• Vícevrstvé trubky (PEX-AL-PEX) mají hliníkovou vložku, dobře se ohýbají a hodí se třeba do podlahy. Spojují se lisovanými tvarovkami, na které je potřeba správné lisovací nářadí.
• HT trubky slouží jen pro odpad, ne pro pitnou vodu.

Měď se v bytech používá už spíš výjimečně. Při kvalitním materiálu a správné montáži počítají výrobci s životností plastových rozvodů na desítky let. Důležitá je i izolace: u teplé vody kvůli ztrátám tepla, u studené kvůli rosení a ohřívání od teplé větve.

Paušál se sice domlouvá předem, ale náročnost bytu ho výrazně ovlivňuje. Práci usnadňuje:

• prázdný byt bez nábytku a s už odstraněnými obklady,
• zachovaná původní poloha koupelny, WC a kuchyně,
• dobrý přístup ke stoupačkám a uzávěrům,
• souběžná rekonstrukce elektřiny a podlah, kdy se drážky dělají najednou.

Naopak práci komplikuje přesun kuchyně nebo koupelny dál od stoupačky (odpad potřebuje spád a místo v podlaze), tvrdé zdivo, umakartové jádro v paneláku, které je potřeba vybourat, staré zkorodované uzávěry, které nejdou zavřít, nebo nečekané překážky ve zdech. Každá z těchto věcí přidává čas i materiál.

Stoupačky, hlavní uzávěry a často i vodoměry patří ke společným částem domu. Zásah do nich, odstavení vody pro celou stoupačku nebo výměnu vodoměru proto předem domluvte se správcem nebo SVJ. Řada domů má vlastní pravidla, třeba pevné termíny odstávek nebo požadavek na zaplombování vodoměrů.

Samotná výměna rozvodů v bytě bez zásahu do nosných konstrukcí obvykle žádné povolení nepotřebuje, ale nespoléhejte na to automaticky. Pokud plánujete i bourání jádra, posun příček nebo jiné stavební úpravy, ověřte si na stavebním úřadě, zda a jaké řízení podle platného stavebního zákona potřebujete. Rozvody se navrhují podle platných norem ČSN a ČSN EN, které by dodavatel měl znát.

Pokud se práce v kuchyni dotknou plynového potrubí nebo sporáku, smí je provádět jen oprávněný plynař. Při zápachu plynu okamžitě volejte plynárenskou pohotovost na lince 1239.

• Zakrytí rozvodů bez tlakové zkoušky. Netěsný spoj se pak hledá sekáním do nového obkladu.
• Nedostatečný spád odpadů nebo zbytečně mnoho kolen, což vede k ucpávání.
• Chybějící izolace. Studená voda se pak ohřívá a potrubí se rosí.
• Kombinování levných tvarovek od různých výrobců, které k sobě nepasují.
• Žádné samostatné ventily pro jednotlivé místnosti. Při poruše se pak musí zavírat voda v celém bytě.
• Chybějící fotodokumentace tras. Později se snadno navrtá do trubky při věšení poličky.

Než se drážky zakryjí a podepíšete předávací protokol, zkontrolujte:

• zda proběhla tlaková zkouška a máte o ní záznam,
• zda máte fotky nebo náčrt tras potrubí ve stěnách a podlaze,
• zda jsou teplá a studená voda správně rozlišené a teplá je vlevo,
• zda každý vývod sedí na domluveném místě a ve správné výšce,
• zda jsou trubky zaizolované a pevně ukotvené,
• zda fungují všechny uzávěry a dají se úplně zavřít,
• zda odpady při zkušebním vypouštění rychle odtékají a nic nebublá,
• zda jste dostali seznam použitého materiálu a záruční podmínky,
• zda správce potvrdil opětovné spuštění vody a stav vodoměrů.

Musím při výměně rozvodů vyměnit i stoupačku?

Ne vždy. Pokud je ale stoupačka stará a zkorodovaná, napojujete nové rozvody na slabé místo. Stoupačka je společná část domu, proto její výměnu řešte se správcem nebo SVJ, nejlépe pro celou stoupačkovou větev najednou.

Jak poznám, že staré rozvody už dosluhují?

Typické znaky jsou rezavá nebo zakalená voda po otevření kohoutku, slabý tlak, vlhké skvrny na zdech a ventily, které nejdou úplně zavřít. V paneláku s původními pozinkovanými trubkami se výměna při rekonstrukci vyplatí téměř vždy.

Dá se v bytě během výměny bydlet?

Dá, ale je to nepohodlné. Voda bude několik dní omezená nebo úplně vypnutá a při sekání drážek vzniká hodně prachu a hluku. Většina lidí proto spojuje výměnu rozvodů s celkovou rekonstrukcí koupelny a na tu dobu se odstěhuje jinam.

PPR, nebo vícevrstvé potrubí: co zvolit?

Obě řešení jsou v bytech běžná a spolehlivá. PPR se svařuje a je bez těsnění, vícevrstvé trubky se lépe ohýbají a hodí se do podlahy. Důležitější než samotný materiál je, aby instalatér použil jeden ucelený systém a pracoval podle pokynů výrobce.

Platí pojištění, když si rozvody udělám sám?

Pojistné podmínky se liší, ale při škodě v bytě souseda pojišťovna obvykle zkoumá, zda byla instalace provedena odborně. Záznam o tlakové zkoušce a faktura od odborníka vám v takové situaci hodně pomohou.