Comment remettre sa maison en service après l'hiver ?

De manière générale, il s'agit d'annuler une à une toutes les opérations effectuées lors de la mise hors gel de la maison : fermeture de l'eau et vidange des canalisations pour éviter le gel, débranchement des flexibles reliant l'évier, les WC, le lave-vaisselle ou d'autres appareils, débranchement des appareils électriques, programmation des thermostats et des systèmes d'alarme, vidange du chauffe-eau, suspension ou réexpédition du courrier.
Si vous aviez fait appel à des professionnels pour préparer la maison à l'hiver et que vous souhaitez maintenant la remettre en service, le plus simple est de rappeler la même entreprise. Après tout, ce sont eux qui savent exactement ce qu'ils ont fait et comment le défaire. Mais comme l'opération reste relativement simple, de nombreux propriétaires préfèrent apprendre la marche à suivre et économiser ainsi le coût de la main-d'œuvre.

Avant de commencer

Remettre une maison en service consiste à remettre les canalisations en eau et à réoccuper le bâtiment après qu'il a été laissé vide pendant l'hiver. Les propriétaires, ou les professionnels auxquels ils font appel, devraient effectuer cette opération chaque printemps.
Comme vous allez manipuler différents appareils de la maison, vous aurez peut-être besoin de consulter leurs notices et modes d'emploi. Avant de vous lancer, rassemblez tous ces documents au même endroit : vous gagnerez beaucoup de temps et vous éviterez bien du stress.

Réenclenchez tous les circuits électriques coupés

Il n'est pas rare que l'installation électrique d'une maison soit coupée de façon à ne laisser fonctionner que quelques circuits essentiels. Rendez-vous donc au tableau électrique et vérifiez chaque disjoncteur. Réenclenchez tous ceux qui ont été coupés. Si certains circuits ne fonctionnent toujours pas, des travaux d'électricité réalisés par un professionnel peuvent s'avérer nécessaires pour contrôler l'état de l'installation et garantir la sécurité de l'ensemble du réseau électrique.

Rebranchez tous les flexibles d'alimentation en eau

Si vous avez débranché les flexibles d'alimentation de vos différents équipements sanitaires à l'automne, passez-les tous en revue de façon méthodique et reconnectez les flexibles aux robinets d'arrêt ou aux arrivées d'eau des appareils. Procédez pièce par pièce en examinant attentivement lavabos, WC, douches, baignoires et tous les autres appareils alimentés en eau. À l'aide d'une pince multiprise ou de clés adaptées, resserrez délicatement chaque flexible sur son raccord.
N'ouvrez pas encore les robinets d'arrêt des équipements et vérifiez qu'ils sont tous bien fermés.
Pensez à contrôler également le chauffe-eau, l'adoucisseur et les autres appareils pour vous assurer que leurs raccordements sont bien en place. Avant de remettre l'eau, retirez les mousseurs des robinets afin d'éliminer tous les dépôts.

Ouvrez l'arrivée d'eau générale

Une fois certain que tous les flexibles et tuyaux débranchés sont correctement reconnectés, ouvrez lentement le robinet d'arrivée générale jusqu'à environ mi-course.
Ce robinet se trouve généralement sur la conduite principale qui alimente la maison en eau. Laissez l'eau entrer progressivement dans les canalisations, afin que l'air puisse s'échapper avant qu'elles ne se remplissent.

Ouvrez les vannes du chauffe-eau, du ballon d'eau chaude et de l'adoucisseur

Si ces principaux appareils ont été coupés pendant l'hiver, rouvrez leur alimentation en eau. Cela se fait en général au niveau des vannes situées sur les tuyaux d'arrivée et de départ des appareils. Respectez les recommandations des fabricants pour remplir ces appareils. En cas de problème d'alimentation ou de fuite, il peut être nécessaire de faire appel à des spécialistes des travaux de plomberie pour garantir le bon fonctionnement de toute l'installation et éviter d'autres complications.

Remettez les équipements en service un par un

Lorsque le robinet d'arrivée générale est ouvert à mi-course environ, vérifiez tous les équipements sanitaires de chaque pièce. Ouvrez d'abord les robinets d'arrêt des équipements, puis les robinets eux-mêmes. L'air emprisonné dans les canalisations s'échappera probablement par les robinets ouverts.

Par ailleurs, attendez-vous à ce que le premier jet soit très bruyant et provoque des éclaboussures.

Lorsque l'eau coule de façon régulière et limpide, vous pouvez refermer le robinet. Contrôlez l'étanchéité des robinets d'arrêt et resserrez tous les raccords qui suintent ou qui fuient.

Pendant ces vérifications, gardez toujours à portée de main des chiffons ou de l'essuie-tout en cas de petite fuite ou de goutte-à-goutte. Contrôlez tous les équipements, y compris les machines à glaçons, les filtres à eau, le lave-vaisselle et le lave-linge. L'eau doit arriver à chacun d'eux et, surtout, le débit doit être régulier et limpide.

Testez les WC pour vous assurer qu'ils fonctionnent correctement. Lorsque les réservoirs restent vides longtemps, les joints des mécanismes de chasse peuvent durcir et empêcher le réservoir de se refermer correctement à la fin de chaque chasse d'eau. Une fois certain que tous les équipements fonctionnent bien, ouvrez complètement le robinet d'arrivée générale.

Vérifiez les robinets extérieurs

Les robinets extérieurs antigel peuvent se mettre à fuir après la remise en eau. Vérifiez donc chaque robinet extérieur pour vous assurer qu'il s'ouvre et se ferme correctement et qu'il ne fuit pas. Une faible pression peut indiquer un défaut d'étanchéité sur la conduite qui part de l'intérieur de la maison. Pour le vérifier, vous devrez peut-être aussi inspecter votre sous-sol.

Revérifiez toute la robinetterie

Dernière étape pour remettre la plomberie en service : faites le tour de chaque pièce et contrôlez soigneusement que toute la robinetterie et tous les appareils fonctionnent correctement. Assurez-vous ensuite une dernière fois que les raccordements d'eau ne fuient pas.

Rebranchez les lampes et les appareils

Lors de la mise hors gel d'une maison, il est d'usage de débrancher la plupart des lampes et des appareils électriques. Après l'hiver, il faut donc rebrancher ces appareils et équipements sur les prises et les remettre en marche.

Rouvrez le gaz

Le gaz est très souvent coupé pour l'hiver afin d'éviter tout risque de fuite dangereuse : il faut donc le rouvrir au printemps. Dans certains cas, l'arrivée de gaz est fermée au niveau du robinet de coupure général. En rouvrant ce robinet, vous rétablissez l'alimentation en gaz de toute la maison. Dans les régions au climat rigoureux, où la chaudière à gaz doit continuer à fonctionner par basses températures pour éviter les dégâts dus au froid, l'arrivée générale peut être restée ouverte. Si vous devez faire contrôler ou régler votre installation de chauffage, pensez à des travaux de chauffage réalisés par un professionnel, afin de garantir le bon fonctionnement de tous les équipements et de limiter les risques de fuite.

Quand faire appel à des professionnels ?

Dans la plupart des cas, vous pouvez remettre votre maison en service vous-même. S'il s'agit d'un camping-car ou d'un mobil-home, il est plus probable que vous fassiez appel à des professionnels. En effet, les entreprises qui préparent ce type d'habitat pour l'hiver remplissent souvent les canalisations et les siphons d'une solution antigel spéciale. Avant de solliciter un professionnel, il est utile de consulter une grille de prix des travaux pour avoir une idée des coûts et mieux planifier votre budget.

Dans ce cas, il est difficile de remettre l'habitation en service soi-même. Faites venir un technicien pour vidanger les canalisations et éliminer correctement la solution antigel. Les canalisations devront ensuite être soigneusement rincées pour retirer toute trace d'antigel.

Bon retour chez vous. Vous voilà prêt à réinvestir votre maison. Il ne vous reste plus qu'à prévenir vos voisins de votre retour, remettre les horloges à l'heure et réactiver tous les services suspendus.

Photo : Max Rahubovskiy