Izvješće o ispitivanju električnih instalacija (stan)

Ispitivanje se sastoji od pregleda instalacije i niza mjerenja. Rezultat je zapisnik ili izvješće: dokument s opisom instalacije, izmjerenim vrijednostima, popisom nedostataka i jasnim zaključkom je li instalacija sigurna za uporabu ili nije.

Razlikuju se dvije vrste ispitivanja:

• prvo ispitivanje radi se prije prvog uključivanja nove ili prepravljene instalacije, dakle nakon gradnje, obnove ili većeg zahvata na razvodu,
• periodično ispitivanje ponavlja se nakon nekog vremena i provjerava je li se stanje instalacije u međuvremenu pogoršalo.

Ispitivanje smije obaviti samo osoba ili tvrtka ovlaštena za ispitivanje električnih instalacija, s odgovarajućim i umjerenim mjernim instrumentima. Običan električar, pa i iskusan, ne smije sam izdati takvo izvješće ako nema ovlaštenje. Ako niste sigurni, zamolite izvođača da vam pokaže dokaz o ovlaštenju. Tko točno smije ispitivati i potpisivati izvješća, određuju važeći propisi o gradnji i strukovnim ovlaštenjima, a to možete provjeriti u nadležnom upravnom tijelu.

Za stanove u privatnoj uporabi obično nije propisan čvrst rok ponavljanja ispitivanja, kao što je to za tvrtke i poslovne prostore. To ne znači da ispitivanje nije potrebno. U praksi će vam trebati u ovim situacijama:

• nakon obnove električnih instalacija, i djelomične, na primjer nakon zamjene razdjelnika, osigurača ili vodova u kuhinji i kupaonici,
• kod tehničkog pregleda i uporabne dozvole za novu građevinu ili rekonstrukciju; koje dokumente točno trebate, provjerite u nadležnom upravnom tijelu prema važećim propisima o gradnji,
• kod kupnje ili prodaje stana; zakon ga pri prodaji obično ne traži, ali kupcu puno govori o stanju instalacija, osobito u starijim zgradama s aluminijskim vodičima,
• nakon kvara, kratkog spoja ili požara, kad treba utvrditi uzrok i provjeriti je li ostatak instalacije ispravan,
• kod najma stana, kad najmodavac želi imati dokaz o sigurnom stanju instalacije.

Za starije stanove preporučuje se provjera otprilike svakih deset godina, a kod lošeg stanja razvoda i češće. Ako u kućanstvu živite s malom djecom ili starijim osobama, provjera se isplati tim više.

Pazite kako je podijeljena odgovornost. Za instalaciju u stanu, dakle od brojila prema stanu, odgovara vlasnik stana. Za vertikale, stubište, podrume i ostale zajedničke dijelove zgrade odgovaraju suvlasnici preko upravitelja zgrade. Ako se zahvat tiče glavnog osigurača ili brojila, svoje uvjete može postaviti i operator distribucijskog sustava (HEP ODS).

U prosječnom stanu ispitivanje obično traje jedan do tri sata. U većem stanu ili kod složenije instalacije, na primjer s električnim podnim grijanjem, može potrajati dulje. Postupak je uglavnom ovakav:

1. Ispitivač pregleda dostupnu dokumentaciju: projekt, shemu razdjelnika ili prethodno izvješće.
2. Obavi vizualni pregled: provjeri razdjelnik, oznake osigurača, stanje utičnica, prekidača i vidljivih vodiča te jesu li elementi prikladni za prostor, primjerice u kupaonici.
3. Izmjeri neprekinutost zaštitnog vodiča, odnosno je li uzemljenje dovedeno do svake utičnice i do uređaja kojima je potrebno.
4. Izmjeri otpor izolacije, koji pokazuje je li izolacija vodiča oštećena ili dotrajala.
5. Izmjeri impedanciju petlje kvara kako bi provjerio da osigurač pri kvaru isključi dovoljno brzo.
6. Ispita zaštitnu strujnu sklopku (FID sklopku), isključuje li pri pravoj struji odvoda i u pravom vremenu.
7. Ocijeni rezultate prema hrvatskim normama za niskonaponske instalacije (niz HRN HD 60364) i izradi izvješće.

Tijekom mjerenja struja u stanu bit će nakratko isključena. Računajte s tim kod hladnjaka, računala ili akvarija. Pri mjerenju otpora izolacije trošila treba izvući iz utičnica, inače mogu iskriviti rezultat ili se oštetiti.

Koliko će posao biti zahtjevan, a time i koliko će vremena ispitivač provesti kod vas, ovisi najviše o stanju stana i dokumentacije:

• dokumentacija: ako imate shemu i starije izvješće, ispitivač ne mora tražiti koji osigurač pripada kojoj sobi,
• broj strujnih krugova: više krugova, utičnica i FID sklopki znači više mjerenja,
• pristup razdjelniku: razdjelnik zaklonjen ormarom ili zatvoren pločicama usporava posao,
• starost i stanje razvoda: kod aluminijskih vodiča i nepreglednih starih prepravki ispitivač mora tražiti kako je što spojeno,
• vlažni prostori: kupaonica i balkon imaju strože zahtjeve pa je provjera temeljitija,
• pronađene greške: ispitivanje samo po sebi ne popravlja greške; njihovo uklanjanje zaseban je posao električara, a nakon toga obično treba ponoviti provjeru.

U praksi se ponavljaju slični nedostaci. Dobro je znati za njih unaprijed, da vas rezultat ne iznenadi:

• nema FID sklopke: u starim stanovima je često nema, iako upravo ona pri strujnom udaru isključi struju u djeliću sekunde,
• aluminijski vodiči u lošem stanju: olabavljeni ili pregrijani spojevi koji mogu izazvati požar,
• nestručne kućne prepravke: zamijenjena utičnica bez zaštitnog vodiča, rasvjeta spojena "na svoj način", osigurač pogrešne jakosti,
• jeftin necertificirani materijal: utičnice i produžni kabeli koji se pod opterećenjem pregrijavaju,
• neoznačeni osigurači u razdjelniku, pa pri kvaru nitko ne zna što isključiti.

Ako ispitivač pronađe ozbiljnu grešku, ocijenit će instalaciju kao neispravnu i može preporučiti da se dio instalacije ne koristi do popravka. To nije zanovijetanje, nego zaštita od strujnog udara i požara. Ako ste nešto radili sami, recite mu to otvoreno, uštedjet ćete vrijeme i njemu i sebi.

U električne instalacije smije zahvaćati samo stručno osposobljen električar. Pronađene greške zato nemojte popravljati sami.

Izvješće dobivate u pisanom obliku. Čuvajte ga uz ostale dokumente stana, a kod prodaje ga predajte novom vlasniku. Prije preuzimanja provjerite sadrži li:

• adresu i točnu oznaku stana,
• vrstu ispitivanja, odnosno radi li se o prvom ili periodičnom ispitivanju,
• ime ispitivača ili naziv tvrtke, podatak o ovlaštenju i potpis,
• datum ispitivanja i preporučeni rok sljedećeg ispitivanja,
• opis instalacije, uključujući vrstu vodiča, broj strujnih krugova, osigurača i FID sklopki,
• izmjerene vrijednosti za pojedine strujne krugove, a ne samo općenito "zadovoljava",
• popis utvrđenih nedostataka s mjestom gdje se nalaze i prijedlogom popravka,
• jasan zaključak je li instalacija sigurna za uporabu.