Gázberendezés szakszerű felülvizsgálata

A gázberendezést rendszeresen ellenőrizni kell, mert egy apró hiba is szivárgáshoz vagy szén-monoxid-mérgezéshez vezethet. Lakossági berendezéseknél a felülvizsgálat jellemzően néhány évente esedékes. A pontos gyakoriság a berendezés fajtájától és az épülettől is függ. A következő időpontot legkönnyebben a legutóbbi jegyzőkönyvből tudod meg, ha pedig ilyen nincs, a földgázelosztó ügyfélszolgálatán érdemes rákérdezni.

A rendszeres ellenőrzésen túl ezekben a helyzetekben is érdemes felülvizsgáltatni a berendezést:

• új kazán, konvektor, tűzhely vagy vízmelegítő beszerelése után,
• ha a gázvezetéket átalakították, meghosszabbították vagy áthelyezték, például konyhafelújításkor,
• felújítás befejezésekor vagy a helyiség funkciójának megváltozásakor,
• eladáskor vagy bérbeadáskor, amikor az új lakó biztos akar lenni a berendezés állapotában,
• meghibásodás, gázszivárgás vagy a vezetéket érintő bármilyen beavatkozás után.

Társasházban a közös vezetékrészekről, például a felszálló vezetékekről, a közös képviselő gondoskodik. A lakásodban lévő készülékekért és vezetékszakaszért viszont te felelsz.

Lakásban vagy családi házban általában egy rövidebb, néhány tíz perces látogatásról van szó. Ha több készülék van, vagy hosszabb a vezeték, tovább tart. A szakember jellemzően így halad:

1. Végignézi a vezetéket a főelzárótól a készülékekig. Figyeli a rögzítést, a rozsdát, a sérüléseket, és azt, hogy nincs-e befalazva ott, ahol nem szabadna.
2. Ellenőrzi a készülékek előtti elzárókat és a főelzárót: hozzáférhetők-e, jelölve vannak-e, és el lehet-e zárni őket.
3. Műszerrel vagy habképző folyadékkal megnézi, tömítenek-e a kötések, a csavarkötések és a csatlakozótömlők.
4. Átnézi a készülékeket: a bekötést, a biztonsági elemeket, a láng égését és az égéstermék elvezetését.
5. Megvizsgálja a helyiség szellőzését és az égési levegő utánpótlását. Ez főleg a nyitott égésterű kazánoknál és vízmelegítőknél fontos.
6. Az eredményeket és a talált hibákat beírja a jegyzőkönyvbe, és elmagyarázza neked.

Új szerelésnél vagy nagyobb átalakítás után nyomáspróba is jár hozzá. Ilyenkor a vezetéket nyomás alá helyezik, és figyelik, hogy a nyomás az előírt ideig nem csökken-e.

Egy egytűzhelyes lakás ellenőrzése egészen más munka, mint egy kazánnal, vízmelegítővel és több szinten átfutó vezetékkel felszerelt házé. A munka nehézségét, és ezzel az árát is, főleg ezek befolyásolják:

• a készülékek és a leágazások száma,
• a vezeték hossza és hozzáférhetősége, például ha szekrények mögött vagy álmennyezetben fut,
• az, hogy kell-e nyomáspróba vagy további mérés,
• a hiányzó dokumentáció és a régi, többször átalakított, nehezen követhető vezetékek,
• az, hogy tervezett ellenőrzésről vagy egy hiba utáni sürgős kiszállásról van szó.

A kéményt és az égéstermék-elvezetőt a kéményseprő külön ellenőrzi. Érdemes a két időpontot egymáshoz igazítani, főleg felújítás végén vagy eladás előtt, mert így egyszerre derül ki minden, ami a fűtés biztonságát érinti.

A felülvizsgálatot csak megfelelő képesítéssel és jogosultsággal rendelkező szakember végezheti. A gázszerelőknek szerepelniük kell a földgázelosztó nyilvántartásában. Egy jogosultság nélküli ember által kiállított papírnak nincs értéke, sem a biztosítónál, sem eladáskor. Nyugodtan kérd el a szakember adatait, és nézz utána, hogy szerepel-e a nyilvántartásban.

A szakember a talált hibákat súlyosság szerint sorolja be. Súlyos hibánál, például gázszivárgásnál, rossz égéstermék-elvezetésnél vagy működésképtelen elzárónál, a berendezést nem szabad tovább használni, amíg a hibát ki nem javítják. Ilyenkor a gázszolgáltatást a javításig akár le is zárhatják. A kisebb hiányosságok, például a hiányzó vezetékjelölés vagy egy nehezen elérhető elzáró, nem akadályozzák a használatot, de a megadott határidőig rendbe kell tenni őket. A gázvezetéket és a gázkészülékeket kizárólag jogosult gázszerelő javíthatja, laikus soha.

A gyakorlatban sokszor előfordul, hogy valaki évekig használja a tűzhely mellett a régi gumitömlőt, vagy a konyhabútorral eltakarja az elzárót. Ezek egyszerű dolgok, mégis az ellenőrzéseken ezek a leggyakoribb kifogások.

A gázvezetékhez magad ne nyúlj. A szakember látogatására viszont könnyen felkészülhetsz:

• tedd szabaddá a kazánt, a tűzhelyet, a vízmelegítőt és a gáz főelzáróját,
• pakold el azokat a tárgyakat, amelyek eltakarják a vezetéket vagy az elzárókat,
• készítsd elő a korábbi jegyzőkönyveket, a szervizlapokat és a készülékek leírását,
• írd fel, mi zavart a készülék működésében, például ha kialszik a láng, furcsa hangot ad vagy szagot érzel.

Két ellenőrzés között a kazánt érdemes a gyártó előírása szerint szervizeltetni, ez általában évente egyszer, a fűtési szezon előtt esedékes. A szerviz és a felülvizsgálat nem ugyanaz: a szerviz a kazán karbantartása, a felülvizsgálat a teljes gázrendszer biztonságát vizsgálja. A kazán helyiségét tartsd szárazon, szellőztethetően, és ne takard el a szellőzőnyílásokat. Ha gázszagot érzel, zárd el a főelzárót, ne kapcsold fel a villanyt és ne kapcsolj be semmilyen készüléket, szellőztess, hagyd el a helyiséget, és hívd a földgázelosztó hibabejelentő számát (a számládon megtalálod) vagy a 112-t.

A jegyzőkönyvet még a szakember jelenlétében olvasd el, hogy meg tudja magyarázni, ami nem világos. Nézd meg, szerepel-e benne:

• a szakember neve, nyilvántartási adatai, aláírása és bélyegzője,
• az ingatlan címe és az ellenőrzött készülékek pontos listája típussal és a gáz fajtájával,
• a vezeték leírása és a tömörségvizsgálat, illetve a nyomáspróba eredménye,
• a hibák listája súlyosság szerint és a javítási határidővel,
• egyértelmű megállapítás arról, hogy a berendezés biztonságosan használható-e,
• az ellenőrzés dátuma és a következő felülvizsgálat időpontja,
• a fizetési bizonylat, amit a jegyzőkönyvvel együtt, digitálisan is érdemes megőrizni.