Laminált lemezes fürdőszobamag teljes bontása

A „teljes bontás” mindenkinek mást jelenthet, ezért a munka terjedelmét érdemes előre pontosan egyeztetni. Általában ezek tartoznak bele:

• a szaniterek leszerelése: kád vagy zuhanytálca, mosdó, WC, csaptelepek és tükrök,
• a falak és a mennyezet lemezeinek eltávolítása a fa- vagy fémvázzal együtt,
• a fürdőszobamag régi padlójának bontása, ha új aljzatbeton és burkolat készül,
• a WC-ben a felszálló vezetékek előtti takarófal bontása, ha ez is a terv része,
• a törmelék összeszedése, lehordása és elszállítása.

A víz, az áram és a gáz leválasztása és lezárása nem mindig része az ajánlatnak, ahogy a falazott válaszfalak bontása sem. Ha közben az elrendezés is változik, például egybenyitod a fürdőt a WC-vel, az már további bontási munka. Ezt külön szokták kezelni.

1. A lakás és a közös terek védelme. A szakemberek letakarják a padlót a lehordás útvonalán, valamint az ajtókat és a liftet, amelyben a törmelék megy. A fürdő bejáratához feszített fóliafal sokat csökkent a por terjedésén.
2. A közművek leválasztása. Elzárják a vizet a lakás elzárócsapjainál, és lekapcsolják a fürdőszoba áramkörének kismegszakítóját. Ezután villanyszerelő bontja és szigeteli a kiállásokat. Ha a fürdőben gázkészülék van, azt csak jogosult gázszerelő szerelheti le.
3. A berendezési tárgyak leszerelése. Sorban lekerülnek a csaptelepek, a mosdó, a WC és a kád. A lefolyókat ideiglenesen ledugózzák, hogy ne jöjjön fel szag a csatornából.
4. A lemezek szétszedése. A lemezeket kicsavarozzák, vagy óvatosan lefeszítik a vázról. Felülről lefelé haladnak: előbb a mennyezet, aztán a falak jönnek. A lemezeket felesleges apróra törni, mert a nagy darabokat könnyebb kivinni, és kevesebb por keletkezik.
5. A váz és a padló bontása. Leszerelik a tartóvázat, és ha így egyeztettetek, a régi padlót is.
6. Takarítás és ellenőrzés. Kisöprik a helyiséget, elviszik a törmeléket, és megnézik, milyen állapotban vannak a felszállók, a panelfalak és a padló.

Maga a bontás általában egy nap. Bonyolultabb fürdőszobamagnál vagy lassú lehordásnál kicsit tovább tart.

A munka mennyisége lakásonként elég eltérő lehet. Gyorsan halad, ha a fürdőt korábban nem alakították át, a lemezeket csak felcsavarozták, és a házban van lift. Az is segít, ha a konténer a bejárat közelében állhat.

Több munkával jár, ha:

• a csempét közvetlenül a lemezre ragasztották, így a ragasztóval együtt kell eltávolítani,
• korábbi átalakításoknál betont, falazatot vagy esztrichet építettek a fürdőbe,
• a felszállók előtti takarófalat is bontani kell, és óvatosan kell dolgozni a régi csövek körül,
• a lakás magasabb emeleten van lift nélkül, vagy hosszú az út az autóig, illetve a konténerig,
• a házirend szigorú, például csak a nap néhány órájában szabad zajos munkát végezni.

Ha ajánlatot kérsz, küldj fotót a fürdőről és a lépcsőházról is, és írd meg, hányadik emeleten laksz, és van-e lift. Azt is jelezd, hogy a padlót és a takarófalat is bontani kell-e.

A víz- és csatornafelszállók az egész házon végigmennek, így nem a te saját csöveid. A társasház közös részeihez tartoznak, ezért a cseréjüket vagy bármilyen beavatkozást a közös képviselővel kell egyeztetni. Gyakran az egész függőleges vezetéksoron egyszerre cserélik őket.

Sok panelházban a csatornafelszálló azbesztcementből készült. Amíg ép, és senki nem fúrja vagy vágja, nem jelent nagy kockázatot. Vágáskor vagy töréskor viszont veszélyes por szabadul fel. Azbeszttartalmú anyagot csak erre jogosult szakcég távolíthat el. Ha nem tudod biztosan, miből van a felszálló, egyelőre hagyd érintetlenül, és kérdezd meg a közös képviselőt.

Az elektromos kiállásokat villanyszerelő bontsa és biztosítsa. Gázkészüléket csak jogosult gázszerelő szerelhet le és zárhat le. Ha munka közben gázszagot érzel, ne használj villanykapcsolót és nyílt lángot. Szellőztess, hagyd el a lakást, és hívd a földgázelosztó hibabejelentő ügyeletét vagy a 112-t.

• bontás lekapcsolt áramkör nélkül, miközben a lemezek mögött feszültség alatt lévő kábelek futnak,
• a felszálló megsértése a takarófal vagy a váz kitépésekor,
• le nem zárt lefolyók, amelyekből szag jön fel, vagy amelyekbe törmelék kerül,
• törmelék a háztartási kukában a szabályos építési hulladékkezelés helyett,
• a lift és a lépcsőház védelmének hiánya, aminek kárát utána a lakás tulajdonosa fizeti,
• pontatlanul egyeztetett munka, amikor a csapat elmegy, és a padló vagy a takarófal a helyén marad.

Mielőtt átveszed a munkát, és nekiáll a burkoló vagy a vízszerelő az új fürdőnek, nézd végig ezt a listát:

• minden lemez, a váz és az egyeztetett padló is eltűnt,
• az elektromos kiállások le vannak választva, szigetelve és megjelölve,
• a vízkiállások el vannak zárva vagy le vannak dugózva, és semmi nem csöpög,
• a lefolyók le vannak zárva, és nem jön belőlük szag,
• a felszállók épek, az esetleges repedéseket jelezted a közös képviselőnek,
• a panelfalakon és a mennyezeten nincs új kitörés vagy repedés,
• a törmeléket elszállították, és kaptál igazolást az átadásáról,
• a lépcsőház, a lift és a lakás tiszta, nem maradt törmelék.