Preventivo dalla planimetria: tutto l'appartamento quotato in pochi minuti

In breve

Carica la planimetria dell'appartamento, eventualmente il progetto del designer e qualche foto. NUMIQ ne ricava locali e superfici, ridisegna la planimetria, propone le lavorazioni per tutto l'appartamento e calcola le quantità. Lei controlla, modifica e con un solo pulsante trasferisce tutto nel listino. Da lì nascono il preventivo e l'offerta per il cliente. L'intero appartamento è quotato non in una serata, non in qualche ora, nemmeno in un'ora, ma letteralmente in pochi minuti. Il Preventivo dalla planimetria è disponibile nei piani START, PRO e MAX.

Basta serate con metro ed Excel

La situazione la conosce bene. Il cliente Le manda la planimetria di un trilocale e qualche foto fatta col cellulare. Vuole sapere quanto gli costerà una ristrutturazione completa. E vuole saperlo domani.

Così si ritrova chino sulla piantina. Ricalcola le superfici, sottrae finestre e porte, misura i perimetri per i battiscopa, le pareti da tinteggiare, i metri di controsoffitto. Poi ricopia tutto in una tabella e spera di non aver dimenticato il fissativo, lo smaltimento delle macerie o il trasporto del materiale al quarto piano. L'offerta parte tardi. Oppure parte presto, ma sottostimata, e la differenza la paga Lei.

È esattamente questo che volevamo cambiare. E l'abbiamo fatto.

Le presentiamo il Preventivo dalla planimetria

Il Preventivo dalla planimetria è un nuovo modo per quotare in NUMIQ un intero appartamento o una casa in un colpo solo. Non parte da un modulo vuoto né da un lungo questionario. Parte dai documenti che il cliente Le ha già dato. NUMIQ svolge il lavoro che finora Le richiedeva ore e a Lei lascia l'essenziale: valutare, modificare e decidere.

Come funziona, passo dopo passo

1. Carica tutto quello che ha. In una volta sola.

La planimetria o la piantina dell'appartamento, anche in PDF. Il progetto del designer. Qualche foto dello stato attuale. Tutto insieme, fino a 12 file. NUMIQ li smista da solo: cosa è planimetria, cosa progetto, cosa foto. Se sbaglia, cambia il tipo di file con un clic. Con un PDF di più pagine sceglie solo quelle utili: copertina e pagine di testo non servono.

Nel campo Cosa ristrutturiamo? può descrivere con parole Sue cosa c'è da fare. Ad esempio: ristrutturazione completa, la cucina resta, vasca sostituita da box doccia. Non è obbligatorio, ma la proposta sarà ancora più precisa.

2. NUMIQ legge locali e superfici

È qui che si risparmia più tempo. NUMIQ individua nella planimetria i singoli locali e le loro superfici. Se la piantina ha una tabella delle superfici, prende i valori esatti da lì. Se ha le quote, ricava dimensioni e perimetri. E se la planimetria non ha né l'una né le altre, basta inserire la superficie totale dell'appartamento e NUMIQ la ripartisce in base alle proporzioni dei locali. Oppure clicca su Non so, stimate voi e le superfici vengono stimate partendo da porte, vasca, letto o mobili della cucina.

La planimetria Le torna ridisegnata in modo pulito: locali con nome e superficie in m², chiara e leggibile, non una foto sfocata di un foglio. È uno schema, non un rilievo, e ogni superficie si può correggere. Se carica anche il progetto del designer, NUMIQ capisce che la piantina è lo stato attuale e il progetto è l'obiettivo. Così tiene conto anche delle modifiche distributive previste.

Completa con l'altezza dei soffitti e indica se l'appartamento è arredato. Se è arredato, NUMIQ aggiunge lo spostamento e la protezione dei mobili. Inserisce la città, così i prezzi della manodopera sono adeguati alla zona, e il piano con l'eventuale ascensore, così non si dimenticano il trasporto del materiale e la discesa delle macerie.

3. Sceglie i lavori

Con un clic su Ristrutturazione completa (esclusi arredi e mobili della cucina), oppure sceglie le categorie di lavori: tinteggiatura e rasature, pavimenti, bagno e WC, impianto elettrico, impianto idrico e scarichi, riscaldamento e radiatori, porte e telai, intonaci, cartongesso e controsoffitti, demolizioni, pulizia e smaltimento macerie e altro ancora. Le imposta uguali per tutto l'appartamento oppure locale per locale. Bagno completo e in camera solo tinteggiatura? Nessun problema.

4. Riceve un preventivo con le quantità

NUMIQ propone le voci per tutti i locali in una volta e calcola le quantità da superfici, perimetri e altezza: pavimento dalla superficie, pareti da perimetro e altezza meno finestre e porte, soffitto dalla superficie. Per un intero appartamento servono di solito da 1 a 3 minuti. I prezzi vengono presi dal Suo listino in NUMIQ, compresi quelli che ha personalizzato.

Il risultato è completamente sotto il Suo controllo:

• può modificare ogni quantità e, se cambia idea, tornare con un clic al valore calcolato,
• può indicare una modifica anche con una frase semplice, ad esempio «in bagno box doccia al posto della vasca»,
• NUMIQ Le segnala cosa non si può valutare dai documenti e cosa manca nel Suo listino,
• se qualcosa non torna, clicca su Modifica richiesta, aggiunge ciò che NUMIQ non sapeva e le voci vengono riproposte,
• le voci aggiunte a mano non vengono sovrascritte.

Fatto? Il pulsante Trasferisci nel listino e ha il computo pronto, da cui con un solo passaggio crea l'offerta per il cliente.

Un esempio reale: trilocale a Bratislava

Abbiamo provato la funzione su un vero trilocale di 68 m² calpestabili a Bratislava, in Slovacchia. Documenti: la piantina originale con quote e tabella delle superfici e quattro foto dello stato attuale. Richiesta in una frase: ristrutturazione completa, controsoffitti in cartongesso in tutto l'appartamento con 8 cm di isolante, levigatura e livellamento dei pavimenti, laminato, piastrelle in bagno e WC, sostituzione di quattro radiatori.

• NUMIQ ha individuato 10 ambienti, compresi bagno, WC, ingresso, balcone, loggia e cantina, e ha preso le superfici direttamente dalla tabella della piantina,
• ha proposto le voci per l'intero appartamento in circa 2 minuti,
• il risultato: 85 voci con le quantità, dalle demolizioni all'impianto elettrico e idrico fino alla pulizia finale,
• NUMIQ ha prodotto un preventivo completo, materiali inclusi, con i prezzi del listino NUMIQ.

A mano ci avrebbe passato un'intera serata. Qui, dopo due minuti, aveva un preventivo da controllare e rifinire.

Perché è più preciso di una stima a occhio

• Quantità dalle superfici, non a memoria. Perimetri, pareti e soffitti si calcolano dalle dimensioni dei locali.
• Non si dimentica nulla. Fissativo, battiscopa, protezione dei mobili, trasporto al piano, smaltimento macerie. I dettagli su cui si perde più spesso sono già nella proposta.
• I Suoi prezzi. Il preventivo si basa sul Suo listino in NUMIQ e i Suoi prezzi personalizzati hanno la precedenza.
• L'ultima parola è Sua. NUMIQ propone, Lei decide. Ogni voce è visibile e modificabile.

Quale metodo di preventivo usare e quando

Oggi NUMIQ Le offre quattro strade per arrivare al prezzo. Ognuna ha il suo ambito:

• Dalla planimetria: un intero appartamento o una casa. Il più rapido, e preciso.
• Dalle foto: un singolo locale, quando non ha la planimetria. Una proposta orientativa veloce.
• Stimatore: la guida passo dopo passo in ogni lavorazione, con precisione.
• Dal listino: per professionisti che vogliono inserire ogni voce da sé. Il metodo più preciso, ma anche il più impegnativo.

A chi è rivolto il Preventivo dalla planimetria

Ad artigiani e piccole imprese che ristrutturano appartamenti e case e non vogliono perdere un lavoro solo perché l'offerta è arrivata tardi. Ai tecnici che preparano i computi e hanno bisogno di un primo preventivo rapido e fondato. E a chiunque stia pianificando la propria ristrutturazione e voglia avere fin da subito un'idea chiara dei costi.

Lo provi già oggi

Il Preventivo dalla planimetria è incluso nei piani START, PRO e MAX. Già con START la planimetria di un intero appartamento è quotata prima che Lei abbia finito il caffè. Se usa il piano gratuito, trova la funzione anche nell'app e può passare a START in qualsiasi momento.

Provi il Preventivo dalla planimetria oppure consulti il confronto dei piani.

Domande frequenti

Che planimetria serve?

Qualsiasi planimetria leggibile: il PDF del costruttore, la piantina dell'amministratore di condominio, la foto di un foglio di carta o la pianta del progetto del designer. I risultati più precisi si ottengono con una piantina dotata di tabella delle superfici o di quote.

E se la planimetria non ha le misure?

Inserisca la superficie totale dell'appartamento e NUMIQ la ripartisce in base alle proporzioni dei locali. Se non la conosce, clicchi su Non so, stimate voi e le superfici vengono stimate dal disegno. Tutte le superfici si possono poi correggere.

Servono anche le foto?

Non sono obbligatorie, ma aiutano. Dalle foto NUMIQ vede lo stato attuale, ad esempio la vasca, il vecchio rivestimento o un appartamento arredato, e propone lavorazioni più precise.

Funziona anche per una casa indipendente?

Sì, carichi la planimetria della casa. Per una casa su più piani conviene quotare ogni piano come preventivo separato.

Cosa succede ai file caricati?

I documenti vengono conservati per 7 giorni, così può modificare la richiesta, e poi vengono cancellati.

Posso modificare il preventivo?

In qualsiasi momento. Può cambiare superfici, lavori, quantità e prezzi nel Suo listino. Con Modifica richiesta può indicare a NUMIQ ciò che non ha visto nei documenti.

In quali piani è disponibile la funzione?

Nei piani START, PRO e MAX.

In conclusione

Il Preventivo dalla planimetria è il passo più importante che NUMIQ abbia fatto finora. Trasforma ore passate sulla piantina in minuti e una stima a occhio in un preventivo basato su superfici e listino. Mandi l'offerta al cliente lo stesso giorno in cui Le ha inviato la planimetria. Di solito il lavoro se lo aggiudica chi risponde per primo.