Klussen in huis die je beter aan een vakman overlaat

Woonprogramma's op televisie en doe-het-zelfvideo's op YouTube zijn populairder dan ooit. Daardoor voelen steeds meer huiseigenaren zich zelfverzekerd genoeg om een verbouwing zelf aan te pakken. Dat gaat lang niet altijd goed, en in veel gevallen eindigt het met rampzalige resultaten.

Als het niet goed wordt gedaan, kan een verbouwing die bedoeld was om de verkoopwaarde van je huis te verhogen, je juist flink duur komen te staan. Onderzoek laat zien dat mislukte en slordig uitgevoerde renovaties de waarde van een woning aanzienlijk kunnen laten dalen of potentiële kopers zelfs volledig kunnen afschrikken.

Daarnaast heb je voor veel verbouwingen een vergunning nodig, en voor wie er niet dagelijks mee bezig is, is dat een verwarrend en tijdrovend proces. Om nog maar te zwijgen over het feit dat klussen waarvoor je geen vergunning hebt, ervoor kunnen zorgen dat je opstalverzekering niet meer uitkeert.

Ook al is de kans groot dat je een renovatie of kleinere aanpassingen in huis zelf zou kunnen uitvoeren, het is verstandig om er goed over na te denken voordat je eraan begint. We willen je niet ontmoedigen om zelf een kamer te schilderen of eenvoudige reparaties te doen, maar de volgende klussen zijn complex genoeg om ze echt door een vakman te laten uitvoeren. Bekijk voordat je met een project begint ook een prijslijst voor bouwwerkzaamheden, zodat je een beter beeld hebt van de kosten en je budget kunt plannen.

1. Elektra

Elke verbouwing of klus waarbij je aan elektrische groepen werkt of nieuwe bedrading aanlegt, kun je beter overlaten aan specialisten in elektrotechnische installaties. Zij kennen alle mogelijke risico's en houden zich aan de geldende veiligheidsvoorschriften.

Ga je zelf aan de slag en heb je geluk, dan is het ergste wat er kan gebeuren dat je apparaten doorbranden of de stroom uitvalt. In het slechtste geval krijg je een elektrische schok of ontstaat er brand. Zulke ongelukken komen vaak voor en kunnen in ongelukkige gevallen zelfs dodelijk zijn. Juist daarom gelden er strenge regels voor waar en hoe schakelaars, stopcontacten en apparaten moeten worden geïnstalleerd.

Zelfs ogenschijnlijk eenvoudige klussen, zoals het ophangen van een plafondventilator, kunnen verkeerd aflopen als je niet weet wat je doet. Je zou zeker niet de eerste zijn bij wie een plafondventilator naar beneden komt, of die brand veroorzaakt door draden in elkaar te draaien en met tape af te plakken.

2. Loodgieterswerk

Tenzij het gaat om het losmaken van een afvoer of het repareren van een lekkende kraan, is loodgieters- en verwarmingswerk nog zo'n klus die je beter aan een vakman overlaat.

Grotere werkzaamheden, zoals het plaatsen van een septictank of een boiler, moeten amateurs vanzelfsprekend nooit zelf doen. Maar ook kleinere klussen kunnen flink misgaan als je niet weet wat je doet. Verkeerd geplaatste toiletten, baden en leidingen kunnen leiden tot lekkages van water of afvalwater, of zelfs tot een overstroming. Het herstellen van waterschade kan bovendien behoorlijk kostbaar zijn.

3. Tegelen

Zelf tegelwerk uitvoeren lijkt op het eerste gezicht een goede manier om geld te besparen. Maar het ziet er eenvoudiger uit dan het is. Tegelen is meer dan tegels netjes op een rij leggen. Het is niet onmogelijk om het zelf goed te doen, maar zonder flinke ervaring ben je met het betegelen van een keuken of badkamer waarschijnlijk veel langer bezig dan een vakman, en er zijn veel dingen die tijdens het tegelen makkelijk misgaan.

Voordat je tegels gaat leggen, moet je de ondergrond goed voorbereiden en ervoor zorgen dat die vlak is. Daarna volgen andere belangrijke stappen, zoals het kiezen van de juiste tegels, het opmeten en op maat zagen ervan, en het voegen en afkitten. Bij ingewikkelde patronen moet je bovendien goed opletten dat je steeds de juiste tegel op de juiste plek legt.

4. Dak

Het repareren of vervangen van beschadigde dakbedekking is nog zo'n populaire doe-het-zelfklus waarbij veel kan misgaan. Om te beginnen is één verkeerde beweging of een losliggende dakpan genoeg om van het dak te vallen en je ernstig te bezeren. Vallen van daken is verantwoordelijk voor ongeveer een derde van alle dodelijke valongelukken. Vraag jezelf dus af of het geld dat je bespaart het risico op ernstig letsel of erger waard is.

Daarnaast ziet slecht uitgevoerd dakwerk er van buitenaf vaak ongelijk uit. Omdat dat direct opvalt, doet het flink afbreuk aan de uitstraling van je huis en aan de marktwaarde wanneer je het later wilt verkopen.

5. Constructieve wijzigingen

Verbouwingen waarbij de constructie van het huis verandert, mogen nooit worden uitgevoerd zonder hulp van een erkende specialist. Wat kan er nu makkelijker zijn dan een muur uitbreken? Niet zo snel. Juist die muur kan een ander deel van het huis dragen, of er kunnen leidingen of elektrische bedrading in verwerkt zijn. Als je zo'n muur sloopt, kun je ernstige schade aan de constructie van het hele huis veroorzaken die niet zomaar te herstellen is.

Bovendien is voor dit soort werkzaamheden soms een vergunning nodig, en als je eraan begint zonder de juiste vergunningen, kun je een flinke boete krijgen. Besluit je toch zelf muren uit te breken, overleg dan altijd met een constructeur. Die kan je precies vertellen welke muren weg kunnen en welke niet.

Muren weghalen zonder de nodige ondersteuning toe te voegen, kan je hele huis verzwakken en ernstige schade veroorzaken. En ook kleinere bouwprojecten, zoals een terras of een tuinhuisje, kunnen zonder de benodigde vergunningen tot hoge boetes leiden.

6. Vloeren

In eerste instantie lijkt het leggen van een zwevende vloer misschien een ideale doe-het-zelfklus. In werkelijkheid komt er veel meer bij kijken dan de oude vloer eruit halen en er een nieuwe in leggen. Of het nu gaat om tapijt, hout of tegels, er zijn verschillende stappen die, als ze niet goed worden uitgevoerd, betekenen dat je opnieuw moet beginnen.

Bovendien weet je nooit wat je onder de oude vloer aantreft. De ondervloer kan gescheurd of verrot zijn, en dan moet die eerst worden hersteld.

Daarnaast komt er bij al deze werkzaamheden enorm veel afval vrij. Je container is zeker niet groot genoeg om dat allemaal kwijt te kunnen. Maak het jezelf makkelijk en geef dit project meteen vanaf het begin uit handen aan een vakman.

Twijfel je of je een klus zelf moet aanpakken, vraag jezelf dan altijd af of je de kennis en het gereedschap hebt om het project veilig en efficiënt af te ronden. Vraag je vervolgens af of het geld dat je bespaart opweegt tegen alle tijd en moeite die je erin zou moeten steken.

Foto: Tima Miroshnichenko