Cât costă zidirea unei case? Defalcarea costurilor pentru lucrările de zidărie

Din ce se compune prețul lucrărilor de zidărie?

Dacă plănuiți să vă construiți o casă, este bine să știți că lucrările de zidărie sunt mult mai complexe decât simpla ridicare a pereților. Prețul nu se obține doar înmulțind suprafața cu prețul unitar. Se iau în calcul:

• tipul zidăriei (de exemplu blocuri din BCA, blocuri ceramice, blocuri din beton),
• grosimea și înălțimea pereților,
• complexitatea planului, numărul de colțuri și goluri,
• cerințele tehnologice - lipire cu adeziv, tăiere, așezarea primului rând pe mortar sau montarea elementelor de sistem,
• nevoia de scule speciale sau de schelă,
• amplasarea și accesul la șantier.

În preț intră adesea și așa-numitele lucrări de zidărie auxiliare, cum ar fi armarea zidăriei cu plasă, finisarea golurilor, nivelarea suprafețelor sau montarea buiandrugilor și a centurilor.

Lista orientativă de prețuri pentru lucrări de zidărie în 2025

Conform listei de prețuri pentru lucrări de construcții realizate de Numiq, prețurile orientative arată astfel:

• Zidirea pereților despărțitori cu grosimea de până la 12,5 cm: de la 53 RON/m², fără material,
• Amorsarea pereților înaintea altor lucrări: aproximativ 5 RON/m²,
• Armarea cu plasă a pereților despărțitori (de exemplu după zidire): aproximativ 40 RON/m²,
• Tencuială de bază (var-ciment): de la 42 RON/m²,
• Reparații locale ale pereților și zidăriei: de la 36 RON/m²,
• Zidirea unui gol de ușă: de la 360 RON/buc., în funcție de dimensiune și dificultate,
• Zidirea coșului de fum (tip Schiedel): aproximativ 210 RON/ml.

Prețul pentru zidirea pereților exteriori se situează de obicei în intervalul 170 RON - 335 RON/m², în funcție de tipul zidăriei, sistemul ales și dificultatea lucrării. În cazul diferențelor de nivel, al formelor complicate sau al clădirilor cu mai multe etaje, prețul poate urca și mai mult.

Zidirea pereților exteriori: ce influențează cel mai mult prețul final?

Tipul materialului de construcție

Nu toate materialele se pun în operă la fel. Ytong (blocurile din BCA) se montează rapid și precis, dar sunt fragile și se deteriorează ușor. Porotherm (blocurile ceramice) necesită în schimb o tăiere mai precisă și așezare pe mortar special sau pe adeziv. Fiecare material are propriile tehnologii de execuție, care influențează timpul de lucru și prețul manoperei.

Grosimea și înălțimea pereților

Pereți mai groși înseamnă mai mult material și mai multă muncă. La pereții exteriori se folosesc de regulă grosimi între 25 cm și 50 cm (în cazul zidăriei cu termoizolație). Odată cu înălțimea crește și nevoia de schelă, se prelungește durata execuției și cresc costurile.

Forma și complexitatea planului

Un plan simplu, de exemplu dreptunghiular, se construiește mult mai repede decât o casă cu nișe, bovindouri sau terase. Fiecare detail cere o abordare specială, mai multe tăieri și manipulări suplimentare.

Detaliile tehnice

Închiderea golurilor de uși și ferestre, montarea buiandrugilor, îmbinările de colț sau racordarea la placa de planșeu - toate acestea cresc dificultatea lucrării și, implicit, prețul final. Uneori tocmai precizia zidarului este factorul decisiv pentru calitatea întregii clădiri.

Lucrările de zidărie nu înseamnă doar zidire

Când planificați costurile construcției, este important să aveți în vedere că lucrările de zidărie cuprind o gamă largă de activități. Pe lângă zidirea propriu-zisă a pereților, pot include și:

• pregătirea suportului și hidroizolația,
• așezarea primului rând de zidărie (o lucrare foarte precisă și care cere timp),
• tencuieli (interioare și exterioare),
• realizarea scărilor, coșurilor de fum, buiandrugilor și centurilor,
• reparații locale și mici ajustări înaintea lucrărilor de finisaj.

În plus, unele operațiuni se facturează la tarif orar, mai ales când este vorba de soluții personalizate sau de detalii tehnice neobișnuite.

Cum puteți optimiza costurile zidăriei?

1. Alegeți un plan rațional al clădirii. Cu cât forma este mai simplă, cu atât execuția este mai ușoară.
2. Optați pentru soluții de sistem. Blocurile rectificate sau sistemele cu adeziv grăbesc lucrul.
3. Colaborați cu o firmă de încredere. Profesioniștii știu să optimizeze atât productivitatea, cât și consumul de material.
4. Combinați mai multe lucrări. De exemplu zidirea, armarea cu plasă și tencuirea - cu cât contractați mai multe activități împreună, cu atât condițiile sunt mai avantajoase.
5. Comparați listele de prețuri și experiența meseriașilor. Prețul nu este totul - contează seriozitatea, respectarea termenelor și calitatea.

Zidirea unei case nu înseamnă doar cărămizi

Lucrările de zidărie stau la baza oricărei case. De la precizia așezării primului rând până la tencuiala finală depind calitatea generală și durabilitatea construcției. Prețul zidăriei este întotdeauna individual, așa că merită să aveți o imagine clară asupra tarifelor și a posibilităților de economisire și, în același timp, să vă păstrați o rezervă pentru detaliile care apar în mod firesc pe parcursul execuției.

Dacă sunteți în căutarea unui partener de încredere pentru lucrări de zidărie, a unei liste detaliate de prețuri pentru lucrări de construcții sau a unor consultanțe calificate, apelați la specialiștii Numiq. Veți obține un deviz precis, prețuri transparente și lucrări de înaltă calitate.

O construcție bine gândită începe cu o zidărie făcută corect. Iar aceasta este o investiție care merită întotdeauna.