Lucrări de renovare pe care e mai bine să le lăsați în grija profesioniștilor

Emisiunile TV despre transformarea locuințelor și tutorialele de pe YouTube despre cum să faci totul singur au devenit tot mai populare. De aceea, tot mai mulți proprietari se simt în prezent suficient de încrezători ca să se apuce singuri de renovări. Rezultatul nu este însă întotdeauna cel dorit și, în multe cazuri, totul se poate termina cu rezultate dezastruoase.

Dacă nu sunt făcute corect, lucrările care ar fi trebuit să crească valoarea de vânzare a casei vă pot costa foarte scump. Studiile arată că renovările ratate sau executate prost pot scădea considerabil valoarea unei case sau îi pot descuraja complet pe potențialii cumpărători.

În plus, pentru multe renovări este nevoie de autorizație de construire, iar pentru cei neinițiați obținerea ei poate fi un proces confuz și care cere mult timp. Ca să nu mai vorbim de faptul că lucrările făcute pe cont propriu, fără autorizațiile necesare, pot anula valabilitatea asigurării locuinței.

Așadar, chiar dacă este foarte posibil să reușiți singuri o renovare sau câteva îmbunătățiri mai mici, merită să vă gândiți de două ori înainte să vă apucați de treabă. Nu vrem să vă descurajăm să zugrăviți o cameră sau să faceți câteva reparații de bază, dar cel puțin lucrările de mai jos sunt suficient de complexe încât să necesite intervenția unui profesionist. Înainte de a începe orice proiect, consultați și lista de prețuri pentru lucrări de construcții, ca să vă faceți o idee mai clară despre costuri și să vă puteți planifica bugetul.

1. Instalația electrică

Orice renovare sau proiect pe cont propriu care presupune lucrul la circuitele electrice sau trasarea unor cabluri noi ar trebui lăsat în grija specialiștilor în lucrări de instalații electrice. Aceștia cunosc foarte bine toate riscurile posibile și vor respecta normele de siguranță în vigoare.

Dacă vă apucați singuri și aveți noroc, cel mai rău lucru care se poate întâmpla este să vi se ardă aparatele sau să sară siguranțele. Scenariile cele mai grave includ însă electrocutarea sau incendiile. Sunt accidente foarte frecvente, care în unele cazuri nefericite se pot solda chiar cu decese. Tocmai de aceea există reglementări foarte stricte privind locul și modul în care trebuie montate întrerupătoarele, prizele și aparatele electrice.

Chiar și lucrările aparent simple, cum ar fi montarea unui ventilator de tavan, pot avea urmări dezastruoase dacă nu știți exact ce faceți. Cu siguranță nu ați fi primul căruia i-a căzut în cap un ventilator de tavan sau care a provocat un incendiu răsucind firele între ele și izolându-le cu bandă adezivă.

2. Instalațiile sanitare

Dacă nu e vorba doar de desfundarea unei scurgeri sau de repararea unui robinet care picură, lucrările de instalații sanitare și termice sunt un alt tip de proiect pe care este mai bine să-l lăsați pe mâna profesioniștilor.

Este de la sine înțeles că amatorii nu ar trebui în niciun caz să se apuce de lucrări mari, precum montarea unei fose septice sau a unui boiler, dar și lucrările mai mici pot ieși foarte prost dacă nu știți ce faceți. Vasele de toaletă, căzile și țevile montate greșit pot duce la neetanșeități și la scurgeri de apă sau de ape uzate, ba chiar la inundații, iar repararea daunelor provocate de apă poate fi extrem de costisitoare.

3. Placarea cu faianță și gresie

La prima vedere, să faceți singuri lucrările de placare cu faianță și gresie poate părea o modalitate bună de a economisi bani. Doar că pare mai simplu decât este. Placarea nu înseamnă doar să așezați plăcile în linie dreaptă. Nu spunem că e imposibil să o faceți corect singuri, dar dacă nu aveți o experiență serioasă, placarea bucătăriei sau a băii vă va lua probabil mult mai mult timp decât unui profesionist și sunt multe lucruri care pot merge prost foarte ușor.

Înainte să puneți prima placă, trebuie să pregătiți bine suprafața și să vă asigurați că este perfect plană. Urmează apoi alte etape importante, precum alegerea plăcilor potrivite, măsurarea și tăierea lor astfel încât să se îmbine corect, dar și rostuirea și etanșarea. În cazul modelelor complicate, trebuie să aveți grijă și să așezați plăcile în ordinea corectă.

4. Acoperișul

Repararea sau înlocuirea materialelor deteriorate de pe acoperiș este un alt proiect popular de tip „fă-o singur” în care multe pot ieși prost. În primul rând, este suficientă o singură mișcare greșită sau o țiglă desprinsă ca să cădeți de pe acoperiș și să vă accidentați. Căderile de pe acoperiș reprezintă aproximativ o treime din toate decesele cauzate de căderi. Întrebați-vă, așadar, dacă banii economisiți merită riscul unei accidentări grave sau chiar al morții.

În plus, lucrările de acoperiș executate prost vor arăta probabil neuniform din exterior. Pentru că se vor observa de la prima vedere, ele vor reduce considerabil atractivitatea casei și îi vor afecta valoarea pe piață în cazul unei vânzări ulterioare.

5. Modificările structurale

Orice renovare care presupune modificări structurale nu ar trebui făcută niciodată fără ajutorul unui specialist autorizat. Ce poate fi mai simplu decât să dărâmați un perete? Ei bine, nu este deloc așa. Tocmai acel perete poate susține o altă parte a casei sau poate avea în interior instalații sanitare ori electrice. Demolarea unui astfel de perete poate afecta grav structura întregii case, iar daunele nu se vor putea repara deloc ușor.

Mai mult, pentru acest tip de lucrări sunt uneori necesare autorizații speciale, iar dacă vă apucați de ele fără documentele necesare, riscați o amendă usturătoare. Dacă totuși decideți să dărâmați singuri pereți, consultați întotdeauna un inginer constructor, care vă va spune exact ce pereți puteți demola și ce pereți nu.

Demolarea pereților fără adăugarea susținerii necesare ar putea slăbi întreaga casă și provoca daune grave. La rândul lor, proiectele de construcție mai mici, precum terasele sau foișoarele, realizate fără autorizațiile necesare, pot atrage amenzi mari.

6. Pardoselile

La început, montajul parchetului flotant vi se poate părea proiectul perfect de făcut pe cont propriu. În realitate, presupune mult mai mult decât să scoateți pardoseala veche și să o înlocuiți cu una nouă. Fie că e vorba de mochetă, lemn sau gresie, există mai mulți pași care, dacă nu sunt făcuți corect, vă pot obliga să o luați de la capăt.

În plus, nu știți niciodată ce veți găsi sub pardoseala veche. Suportul poate fi fisurat sau putrezit, ceea ce înseamnă că trebuie reparat înainte de orice altceva.

Nu în ultimul rând, toate aceste lucrări generează o cantitate uriașă de deșeuri. Coșul de gunoi cu siguranță nu va fi suficient de mare pentru toate. Ușurați-vă munca și încredințați încă de la început acest proiect unui profesionist.

Dacă nu sunteți siguri că ar trebui să vă apucați singuri de un anumit proiect, gândiți-vă întotdeauna dacă aveți cunoștințele și uneltele necesare pentru a-l duce la bun sfârșit în mod sigur și eficient. Apoi întrebați-vă dacă banii economisiți merită tot timpul și efortul pe care ar trebui să le investiți în proiect.

Autorul fotografiei: Tima Miroshnichenko