Kalkulacija iz osnove stana: cena celog stana za nekoliko minuta

Ukratko

Otpremite osnovu stana, po potrebi i projekat dizajnera i nekoliko fotografija. NUMIQ iz njih očitava prostorije i površine, čisto iscrtava osnovu, predlaže radove za ceo stan i računa količine. Vi proverite, izmenite i jednim dugmetom sve prenesete u cenovnik. Iz toga nastaju predračun i ponuda za klijenta. Cenu celog stana nemate za celo veče, ni za nekoliko sati, čak ni za sat, već bukvalno za nekoliko minuta. Kalkulacija iz osnove stana dostupna je u paketima START, PRO i MAX.

Kraj večerima sa metrom i Excelom

Poznato vam je. Klijent pošalje osnovu trosobnog stana i fotografije sa mobilnog. Želi da zna koliko će ga koštati kompletna renovacija. I želi to da zna sutra.

Onda sedite nad skicom. Preračunavate površine, oduzimate prozore i vrata, računate obime za lajsne, zidove za krečenje, metre za spuštene plafone. Zatim sve to prepisujete u tabelu i nadate se da niste zaboravili podlogu, odvoz šuta ili unošenje materijala na četvrti sprat. Ponuda ode kasno. Ili ode brzo, ali potcenjena, a razliku plaćate vi.

Upravo to smo želeli da promenimo. I promenili smo.

Predstavljamo: Kalkulacija iz osnove stana

Kalkulacija iz osnove stana je nov način da u NUMIQ izračunate cenu celog stana ili kuće odjednom. Ne počinjete praznim formularom ni dugim upitnikom. Počinjete dokumentacijom koju od klijenta ionako imate. NUMIQ od nje uradi posao koji vam je do sada oduzimao sate, a vama ostavlja ono bitno: da procenite, izmenite i odlučite.

Kako funkcioniše, korak po korak

1. Otpremite sve što imate. Odjednom.

Osnovu ili skicu stana, može i kao PDF. Projekat dizajnera. Nekoliko fotografija postojećeg stanja. Sve odjednom, do 12 fajlova. NUMIQ ih sam razvrstava: šta je osnova, šta projekat, a šta fotografija. Ako pogreši, tip fajla menjate jednim klikom. Kod PDF-a sa više strana birate samo strane koje imaju smisla, naslovna strana i tekstovi nisu potrebni.

U polje Šta renoviramo? možete svojim rečima dopisati šta treba uraditi. Na primer: kompletna renovacija, kuhinja ostaje, tuš kabina umesto kade. Nije obavezno, ali predlog će biti još precizniji.

2. NUMIQ očitava prostorije i površine

Ovde se dešava magija koja vam štedi najviše vremena. NUMIQ u osnovi pronalazi pojedinačne prostorije i njihove površine. Ako skica ima tabelu površina, preuzima tačne brojeve iz nje. Ako ima kote, izračunava dimenzije i obime. A ako osnova nema ni jedno ni drugo, dovoljno je da unesete ukupnu površinu stana i NUMIQ je raspoređuje prema odnosima prostorija. Ili kliknete na Ne znam, procenite i površine se procenjuju prema vratima, kadi, krevetu ili kuhinjskim elementima.

Osnovu dobijate nazad čisto precrtanu: prostorije sa nazivima i površinama u m², pregledno, a ne mutnu fotografiju papira. To je šema, a ne premer, i svaku površinu možete ispraviti. Ako otpremite i projekat dizajnera, NUMIQ razume da je skica postojeće stanje, a projekat cilj. Tako uračunava i promene rasporeda prema projektu.

Dopunite visinu plafona i da li je stan namešten. Kod nameštenog stana NUMIQ dodaje pomeranje i zaštitu nameštaja. Unesete grad, kako bi cene rada odgovarale regionu, i sprat i lift, kako se ne bi zaboravilo unošenje materijala i iznošenje šuta.

3. Izaberete obim radova

Jednim klikom Kompletna renovacija (bez nameštaja i kuhinjskih elemenata), ili birate grupe radova: krečenje i gletovanje, podovi, kupatilo i WC, elektroinstalacije, voda i kanalizacija, grejanje i radijatori, vrata i štokovi, malterisanje, gips-karton i spušteni plafoni, rušenje, čišćenje i odvoz šuta i drugo. Podešavate ih isto za ceo stan ili za svaku prostoriju posebno. Kupatilo kompletno, a spavaća soba samo krečenje? Nema problema.

4. Dobijate predračun sa količinama

NUMIQ predlaže stavke za sve prostorije odjednom i računa količine iz površina, obima i visine: pod iz površine, zidove iz obima i visine minus prozori i vrata, plafon iz površine. Za ceo stan to obično traje 1 do 3 minuta. Cene se preuzimaju iz vašeg cenovnika u NUMIQ, uključujući cene koje ste sami prilagodili.

Rezultat je u potpunosti pod vašom kontrolom:

• svaku količinu možete izmeniti, a ako se predomislite, jednim klikom se vraćate na izračunatu vrednost,
• izmenu možete uneti i običnom rečenicom, na primer „u kupatilu tuš kabina umesto kade“,
• NUMIQ vas upozorava šta se iz dokumentacije ne može proceniti i šta nedostaje u vašem cenovniku,
• kada nešto ne odgovara, kliknete na Izmeni zadatak, dopunite ono što NUMIQ nije znao i stavke se ponovo predlažu,
• stavke koje ste dodali ručno pritom se ne prepisuju.

Gotovo? Dugme Prenesi u cenovnik i imate kalkulaciju od koje jednim korakom pravite ponudu za klijenta.

Primer iz prakse: trosoban stan u Bratislavi (Slovačka)

Funkciju smo testirali na stvarnom trosobnom stanu korisne površine 68 m². Dokumentacija: originalna skica sa kotama i tabelom površina i četiri fotografije postojećeg stanja. Zadatak u jednoj rečenici: kompletna renovacija, spušteni plafoni od gips-kartona u celom stanu sa izolacijom od 8 cm, brušenje i nivelisanje podova, laminat, pločice u kupatilu i WC-u, zamena četiri radijatora.

• NUMIQ je pronašao 10 prostora, uključujući kupatilo, WC, predsoblje, balkon, lođu i podrum, a površine je preuzeo direktno iz tabele sa skice,
• stavke za ceo stan predložio je za približno 2 minuta,
• rezultat je bio 85 stavki sa količinama, od rušenja preko elektroinstalacija i vode do čišćenja,
• NUMIQ je napravio kompletan predračun, uključujući materijal iz NUMIQ cenovnika.

Ručno biste nad tim sedeli celo veče. Ovde ste za dva minuta imali predračun koji je trebalo samo proveriti i doterati.

Zašto je to preciznije od procene odoka

• Količine iz površina, a ne iz glave. Obimi, zidovi i plafoni računaju se iz dimenzija prostorija.
• Ništa se ne zaboravlja. Podloga, lajsne, zaštita nameštaja, unošenje materijala, odvoz šuta. Sitnice na kojima se najčešće gubi novac automatski su u predlogu.
• Vaše cene. Predračun se zasniva na vašem cenovniku u NUMIQ, a vaše sopstvene cene imaju prednost.
• Poslednju reč imate vi. NUMIQ predlaže, vi odlučujete. Svaku stavku vidite i možete je izmeniti.

Kada koristiti koji način kalkulacije

NUMIQ vam danas nudi četiri puta do cene. Svaki ima svoje mesto:

• Iz osnove: ceo stan ili kuća. Najbrže i precizno.
• Iz fotografija: jedna prostorija, kada nemate osnovu. Brz orijentacioni predlog.
• Kalkulant: vodi vas kroz svaki posao korak po korak, precizno.
• Iz cenovnika: za profesionalce koji žele sami da unesu svaku stavku. Najpreciznije, ali najsloženije.

Za koga je Kalkulacija iz osnove stana

Za majstore i male firme koje rade renovacije stanova i kuća i ne žele da izgube posao samo zato što je ponuda stigla kasno. Za one koji izrađuju predmere i predračune i trebaju brz i potkrepljen prvi predračun. I za svakoga ko planira sopstvenu renovaciju i želi od početka da ima jasnu sliku o ceni.

Isprobajte je još danas

Kalkulacija iz osnove stana deo je paketa START, PRO i MAX. Već sa paketom START cenu celog stana iz osnove imate pre nego što popijete kafu. Ako koristite besplatni paket, funkciju takođe nalazite u aplikaciji, a na START možete preći odmah.

Isprobajte funkciju Kalkulacija iz osnove stana ili pogledajte poređenje paketa.

Česta pitanja

Kakva osnova je dovoljna?

Bilo koja čitljiva: PDF od investitora, skica od upravnika zgrade, fotografisan papir ili osnova iz projekta dizajnera. Najpreciznije rezultate daje skica sa tabelom površina ili sa kotama.

Šta ako osnova nema dimenzije?

Unesite ukupnu površinu stana i NUMIQ će je rasporediti prema odnosima prostorija. Ako je ne znate, kliknite na Ne znam, procenite i površine će se proceniti iz crteža. Sve površine zatim možete ispraviti.

Da li su potrebne i fotografije?

Nisu obavezne, ali pomažu. Iz fotografija NUMIQ vidi postojeće stanje, na primer kadu, stare pločice ili namešten stan, i predlaže preciznije radove.

Da li funkcioniše i za porodičnu kuću?

Da, otpremite osnovu kuće. Kod kuće sa više spratova najpreglednije je obračunati svaki sprat kao zasebnu kalkulaciju.

Šta se dešava sa otpremljenim fajlovima?

Dokumentacija se čuva 7 dana kako biste mogli da izmenite zadatak, a zatim se briše.

Mogu li da izmenim predračun?

U svakom trenutku. Možete menjati površine, obim radova, količine i cene u svom cenovniku. Preko opcije Izmeni zadatak možete NUMIQ-u dopisati ono što nije video u dokumentaciji.

U kojim paketima je funkcija dostupna?

U paketima START, PRO i MAX.

Za kraj

Kalkulacija iz osnove stana je najveći korak koji je NUMIQ do sada napravio. Sate nad skicom pretvara u minute, a procenu odoka u predračun zasnovan na površinama i cenovniku. Pošaljite klijentu ponudu još istog dana kada vam je poslao osnovu. Brži majstor po pravilu dobija posao.