Uređenje doma koje bi trebalo da prepustite profesionalcima

Porast popularnosti TV emisija o preuređenju kuća i YouTube tutorijala „uradi sam“ znači da se sve veći broj vlasnika nekretnina oseća dovoljno samouvereno da se sami uhvate u koštac sa renoviranjem. Međutim, to se ne završi uvek dobro i u mnogim slučajevima može doći do katastrofalnih rezultata.

Ako se ne urade kako treba, adaptacije doma koje su imale za cilj podizanje njegove prodajne vrednosti mogu vas koštati veoma skupo. Istraživanja pokazuju da loše urađene i neuspešne adaptacije mogu smanjiti vrednost kuće za nekoliko desetina hiljada evra, ili mogu u potpunosti odvratiti potencijalne kupce.

Pored toga, za završetak adaptacija je u mnogim slučajevima potrebno pribaviti građevinsku dozvolu, što je za laike veoma konfuzan i dugotrajan proces. A da ne pominjemo da "uradi sam" projekti za koje nemate dozvolu mogu poništiti važeću polisu osiguranja vašeg doma.

Dakle, iako je vrlo verovatno da biste sami mogli da obavite renoviranje ili manje popravke u svom domu, bolje je da dvaput razmislite pre nego što se upustite u to. Ne odvraćamo vas od krečenja soba ili nekih osnovnih popravki, ali barem sledeće aktivnosti su dovoljno kompleksne da zahtevaju izvođenje od strane profesionalca. Pre početka bilo kakvog projekta, proverite i cenovnik građevinskih radova da biste imali bolju predstavu o troškovima i mogli da planirate svoj budžet.

1. Elektrika

Bilo kakvo "uradi sam" renoviranje ili projekat koji uključuje rad sa električnim instalacijama ili povlačenje novih električnih kablova, treba prepustiti stručnjacima u oblasti elektroinstalaterskih radova, koji temeljno poznaju sve potencijalne rizike i zato će se pridržavati utvrđenih bezbednosnih protokola.

Ako se upustite u to sami i budete imali sreće, najgore što se može desiti je da vam izgore aparati ili nestane struje. Najgori scenariji uključuju povrede uzrokovane električnim udarom ili požare. Reč je o vrlo čestim povredama, koje u nekim nesrećnim slučajevima mogu dovesti do smrti. Upravo zato su uvedeni vrlo strogi propisi o tome gde i kako treba da budu instalirani električni prekidači, utičnice i aparati.

Čak i naizgled jednostavne aktivnosti, kao što je, na primer, instalacija plafonskog ventilatora, mogu dovesti do katastrofalnih rezultata ako ne znate šta radite. Sigurno nećete biti prva osoba na koju je pao plafonski ventilator, ili koja je uspela da izazove požar uvijanjem kablova i njihovim lepljenjem izolir trakom.

2. Vodoinstalaterski radovi

Ako ne govorimo o otpušavanju odvoda ili popravci slavine koja curi, vodoinstalaterski radovi su još jedan projekat za poboljšanje doma koji je bolje prepustiti profesionalcima.

Podrazumeva se da se amateri ni pod kojim okolnostima ne bi smeli upuštati u veće radove, kao što su, na primer, instalacija kanalizacionih rezervoara ili bojlera, ali i manji radovi u domaćinstvu mogu se loše završiti ako ne znate šta radite. Nepravilno instalirane WC šolje, kade i cevi mogu dovesti do curenja vode ili otpadnih materija, ili čak do poplava, pri čemu popravke štete od vode mogu biti veoma skupe.

3. Postavljanje keramičkih pločica

Radovi na postavljanju keramičkih pločica "uradi sam" na prvi pogled mogu izgledati kao dobar način da uštedite novac. Međutim, to samo tako izgleda jednostavno. Postavljanje pločica nije samo o tome da ih treba postaviti u jednu ravnu liniju. Ne kažemo da je nemoguće uraditi to samostalno kako treba, ali ako niste posebno iskusni, postavljanje pločica u kuhinji ili kupatilu će vam verovatno trajati mnogo duže nego profesionalcima i postoji mnogo stvari koje se mogu jednostavno pokvariti tokom procesa postavljanja.

Pre nego što počnete da postavljate keramičke pločice, morate pravilno pripremiti površinu i uveriti se da je ravna. Zatim slede druge važne aktivnosti, kao što su izbor odgovarajućih pločica, njihovo merenje i sečenje, kako bi se pravilno uklopile, ali i fugovanje i zaptivanje. U slučaju složenih dezena, takođe morate paziti da postavljate ispravne pločice.

4. Krov

Popravka ili zamena oštećenih krovnih materijala je još jedan popularan "uradi sam" projekat gde se mnogo toga može pokvariti. Prvo, dovoljan je jedan pogrešan pokret ili otpuštena crepa i možete pasti sa krova i povrediti se. Padovi sa krova čine otprilike jednu trećinu svih smrtnih slučajeva uzrokovanih padovima. Zato se zapitajte da li vam ušteđeni novac vredi rizika od ozbiljne povrede ili smrti.

Pored toga, loše izvedeni krovni radovi će verovatno spolja izgledati neravnomerno. Pošto će biti vidljivi na prvi pogled, značajno će smanjiti atraktivnost vašeg doma i uticati na njegovu vrednost na tržištu pri kasnijoj prodaji.

5. Strukturne promene

Bilo kakve adaptacije koje uključuju strukturne promene nikada ne bi trebalo izvoditi bez pomoći licenciranog stručnjaka. Šta može biti jednostavnije od rušenja zida? Ne. Baš taj zid može podupirati drugi deo kuće, ili može imati ugrađene vodovodne ili električne instalacije. Rušenje takvog zida prouzrokovaće ozbiljna oštećenja konstrukcije cele kuće, koja neće biti tako lako popravljiva.

Pored toga, ponekad su za ovakvu vrstu radova potrebne posebne dozvole i ako biste se upustili u njih bez potrebnih dozvola, možete dobiti poprilično visoku kaznu. Ako se ipak odlučite da sami rušite zidove, uvek se posavetujte sa građevinskim inženjerom koji će vam tačno reći koje zidove smete da rušite, a koje ne.

Rušenje zidova bez dodavanja potrebne podrške moglo bi oslabiti ceo vaš dom i prouzrokovati ozbiljnu štetu. Rešavanje manjih građevinskih projekata, kao što su terase ili letnjikovci, bez potrebnih dozvola može dovesti do visokih kazni.

6. Podovi

U početku vam postavljanje laminata može izgledati kao savršen "uradi sam" projekat. Međutim, u stvarnosti je to mnogo više od samo uklanjanja starog i zamene novim. Bilo da se radi o tepihu, drvetu ili keramičkim pločicama, postoji nekoliko koraka koji, ako se ne urade pravilno, mogu značiti da morate početi ispočetka.

Pored toga, nikada ne znate šta ćete naći ispod starog poda. Podloga može biti napukla ili trula, što će značiti da je potrebno prvo je popraviti. 

Nadalje, sa svim ovim radovima povezana je ogromna količina otpada (šuta). Vaša kanta za smeće sigurno neće biti dovoljno velika da primi sav taj otpad. Olakšajte sebi i na samom početku prepustite ovaj projekat profesionalcu.

Ako imate dileme da li bi trebalo da se upustite u određeni projekat sami, uvek razmislite da li imate stručno znanje i alate koji su potrebni za bezbedno i efikasno dovršenje projekta. Zatim se zapitajte da li vam ušteđeni novac vredi svog tog vremena i truda koje biste morali uložiti u projekat.

Autor fotografije: Tima Miroshnichenko