Demoliční práce cena

Kromě toho musíte počítat s tím, že tyto práce jsou hlučné, prašné a ruší sousedy, ovlivňují statiku celé budovy (nemůžete mít tři sousedy nad sebou, kteří bourají nosné příčky, protože by se výrazně narušila statika budovy) a nemůžete bourat libovolnou stěnu, kterou si vyberete. Záleží na tom, zda se jedná o příčku nebo nosnou zeď, a také na tom, jak velký otvor se chystáte vybourat. V krajním případě jsou nutné podpěry a takové bourání musí schválit statik - je potřeba statický posudek a k nosným stěnám se samozřejmě musí vyjádřit i většina sousedů.

Jak rozlišit nosnou stěnu od příčky

Příčky mají obvykle tloušťku 7-10 cm v případě panelů, 12,5-15 cm v případě zdiva (cihly, pórobeton). K tomuto rozměru je nutné přidat 1,0-2,0 cm omítky na každé straně v případě cihlové příčky a 0,3-0,5 cm v případě panelové příčky. Pokud jste si jisti, že chcete příčku vybourat, nemusíte se radit se statikem, stačí pouhé oznámení na městském/obecním úřadě.

osnou příčku poznáte podle toho, že má tloušťku minimálně 12-20 cm v případě panelové stěny, cihlová stěna má obvykle tloušťku 20 až 30 cm. U starých budov až 50 cm.
Nezapomeňte sem zahrnout i omítku. Bourání nosných zdí musí schválit statik, který zohlední i případné předchozí stavební práce vašich sousedů nad a pod vámi.

Jak měřit tloušťku stěny

Stěnu nejlépe změříte tak, že změříte tloušťku zárubně, která je v ní instalována, a odečtete její "přesahy" z obou stran.

Vypočítejte si cenu stavebních prací

Pokud stěna nemá dveře, musíte vypočítat vnější a vnitřní rozměry místností rozdělené stěnou. To však obvykle není snadné, a proto je lepší to přenechat odborníkovi. Nebo stěnu provrtejte a poté otvor změřte.

Zajištění statiky

V případě větších otvorů v příčkách nebo při bourání nosných stěn je nutné zajistit statiku budovy. To znamená, že se vybuduje dočasná nebo trvalá náhrada nosné funkce stěny. Nejčastěji se používají svařované ocelové "U", "I", "L" profily nebo nosné keramicko-betonové nosníky s ocelovou výztuží typu KP7, které přebírají zatížení odstraňované stěny nebo slouží zároveň jako nadpraží otvorů. Upozorňujeme, že při bourání nosných stěn je nutný posudek statika.

Shrnutí toho, na co si dát pozor při bourání zdí

1. Zda je stěna, která má být zbourána, nosná nebo dělicí?
2. Je nutná dočasná podpora, aby se strop nebo zbytek vybourané příčky nezřítil?
3. Jakkoli velké nebo malé kusy, které zůstanou jako odpad, je třeba vybourat nebo rozřezat, aby mohly být z bytu/domu odvezeny a správně zlikvidovány.
4. Kde a jak skončí vybourané části zdi a jaké škody mohou způsobit?
5. Ať už počítáte se silnou prašností - je potřeba respirátor a všechna místa, kam nechcete, aby se prach dostal, jsou zakrytá.
6. Prochází vybouranou stěnou elektroinstalace nebo vodovodní potrubí? Jsou sítě zabezpečeny tak, aby byla zajištěna bezpečnost práce?
7. Kam se stavebním odpadem?
8. Máte potřebná povolení od sousedů, statika, stavebního úřadu?
9. A v neposlední řadě - máte na takovou práci dost sil, nebo ji přenecháte profesionálům - firmě?

Demolice příček

Bourání příček nebo otvorů je jednou z nejčastějších demoličních prací při rekonstrukci bytů. Jedná se o odstranění nenosných stěn, které rozdělují prostor bytu. Příčky mohou být z cihel, pórobetonu nebo sádrokartonu.

Bourání příček a řezání betonových panelů jsou běžné úkony při rekonstrukcích bytů, které umožňují změnit uspořádání prostoru a přizpůsobit ho potřebám obyvatel.

Příčky jsou nenosné stěny, které rozdělují prostor bytu. Jejich odstraněním lze místnost výrazně zvětšit a prosvětlit. Obvykle se jedná o vnitřní stěny bytu, ale pozor, někde v bytě budete mít také nosnou stěnu.

Bourání zděných příček 

Demolice cihlových příček začíná odstraněním povrchových úprav, jako jsou omítky, tapety nebo obklady. Větší části příček se bourají pomocí pneumatického kladiva; pokud to situace nedovoluje kvůli možnosti poškození okolních konstrukcí nebo podlah, cihly nebo bloky se postupně rozebírají pomocí ručního kladiva a dláta, Při bourání pórobetonových příček se často používá také pila na pórobeton, která umožňuje přesnější řezy.
Je důležité si uvědomit, že při každém řezání stěny je třeba provést podstatně více řezů, než je obvod požadovaného otvoru, protože stěny se bourají nebo rozebírají po částech.

Je důležité dbát na bezpečnost a používat ochranné pomůcky, jako jsou rukavice, ochranné brýle a respirátor, protože při bourání vzniká velké množství prachu.

Demontáž sádrokartonových příček 

Sádrokartonové příčky lze poměrně snadno vybourat. Nejprve se odstraní sádrokarton a poté se demontuje kovová konstrukce. Při tom je důležité dávat pozor na elektrické rozvody a další instalace, které mohou být v příčce vedeny Jedná se prakticky o demontážní práce. Jedná se o podstatně čistší práci, protože při ní nevzniká tak velké množství prachu.

Demolice nosných zdí

Bourání nebo řezání nosných zdí je velmi náročný a složitý proces, který vyžaduje profesionální přístup a povolení. Nosné stěny mají zásadní význam pro stabilitu a bezpečnost budovy, proto je třeba dbát zvýšené opatrnosti a dodržovat všechny bezpečnostní předpisy.

Konzultace se statikem

Prvním a nejdůležitějším krokem při bourání nosné zdi je konzultace se statikem. Stavební inženýr posoudí, zda lze nosnou stěnu odstranit nebo upravit, aniž by byla ohrožena stabilita budovy. Stavební inženýr navrhne řešení, které zajistí bezpečnost a stabilitu budovy i po úpravě nosné zdi.

Projekt a povolení

Na základě statického posouzení bude vypracován projekt s podrobným popisem postupu prací a řešením náhrady nosné funkce stěny. Tento projekt musí být předložen stavebnímu úřadu, prováděcí firmě a musí být získána potřebná povolení.

Zajištění statiky:

Před zahájením bouracích nebo řezacích prací je nutné se ujistit, že je budova staticky v pořádku. To znamená, že se vybuduje dočasná nebo trvalá náhrada nosné funkce stěny. Nejčastěji se používají ocelové nebo železobetonové nosníky, které přebírají zatížení odstraněné zdi.

Bourání nebo řezání nosné zdi

Po zajištění statiky lze přistoupit k vlastnímu bourání nebo řezání nosné zdi. Volba metody závisí na materiálu stěny a konkrétních podmínkách.

•  Tato metoda je vhodná pro železobetonové stěny. Je přesná, rychlá a minimalizuje vibrace, které by mohly poškodit okolní konstrukce.
  Při řezání betonových stěn je důležité si uvědomit, že je třeba provést více řezů, nikoli pouze po obvodu požadovaného otvoru. Vzhledem k tomu, že při řezání betonových dílů vznikají velmi těžké kusy betonových bloků o hmotnosti 50 - 100 kg/kus. Otvory a stěny se řežou postupně, po částech.
  
  
• Demolice hydraulickým kladivem: Tato metoda se používá u zděných stěn. Je méně přesná než sekání, ale přesto účinná. Stejně jako při řezání vzniká velké množství prachu. 

Vypočítejte si cenu stavebních prací

Odstraňování a likvidace odpadků

Po demolici nebo řezání je nutné zajistit odstranění a likvidaci vzniklé suti. Suť z demolice nosných zdí je považována za nevzhledný stavební odpad, který nesmí být ukládán do komunálního odpadu a musí být likvidován v souladu s platnými předpisy. 

Je třeba si uvědomit, že při každém řezání betonu je nutné provést podstatně více řezů než jen po obvodu požadovaného otvoru, protože stěny se bourají nebo řežou po částech, není možné celou velkou stěnu odříznout najednou a nechat ji spadnout na podlahu - takový blok by v betonovém otvoru vážil asi 700 - 800 kg. Také následná likvidace vzniklého stavebního odpadu je možná pouze s menšími kusy. 

Proto při výpočtu nákladů na řezání betonu počítejte skutečný rozsah řezů, nikoli velikost požadovaného otvoru.
Při řezání betonových panelů je důležité dbát na bezpečnost a dodržovat technologické postupy. Tato práce vyžaduje odborné znalosti a zkušenosti, proto ji vždy svěřte do rukou kvalifikovaného pracovníka nebo firmy.

ůležité upozornění: Bourání příček a řezání betonových panelů může ovlivnit konstrukci budovy. Před zahájením prací na bourání nosných stěn je proto nezbytné konzultovat stavebního inženýra, aby posoudil, zda lze příčku nebo panel odstranit, aniž by byla ohrožena stabilita budovy.
Mnoho bytových domů má navíc vlastní pravidla pro bourání příček, a proto je třeba je konzultovat a často i schválit zástupci společenství vlastníků. 

Demolice obkladů a dlažeb

Odstranění dlaždic je běžnou součástí renovace koupelen, kuchyní a podlah. Při této práci se používá bourací kladivo, sekáč a dláto. Podlahu a okolní předměty je nutné zakrýt fólií nebo jiným vhodným materiálem, aby byly chráněny před prachem a nečistotami. Je také třeba dbát na opatrnost a zajistit zárubně, pokud se nemají bourat. K zakrytí podlah se často používají také staré koberce, které jsou kvůli své drsnosti velmi hrubé.

Postup při bourání obkladů a dlažeb

1. Vyhledání výchozího bodu: S demolicí začněte v místě, kde je dlažba nebo obklad nejvíce poškozený nebo uvolněný. K odstranění první dlaždice nebo obkladu lze použít dláto a kladivo.
   
   
2. Postup demolice: postup musí být systematický a pečlivý. Dlaždice nebo obklady se odstraňují jedna po druhé. Pokud jsou dlaždice pevně přilepené - což obvykle jsou - použije se k uvolnění lepidla bourací kladivo s dlátem.
   
   
3. Odstranění zbytků lepidla: Po odstranění obkladů se ze stěny nebo podlahy odstraní zbytky lepidla. Používá se sekáč a kladivo nebo bourací kladivo se sekáčem.

Demolice podlah

Bourání podlah je náročnější práce, která vyžaduje více času a úsilí. Podlahy mohou být různých typů - dlaždice, beton, dřevo, keramika nebo vinyl.

• Betonové podlahy: Při bourání betonových podlah používáme sbíjecí kladivo nebo příklepovou vrtačku s dlátem. Je důležité postupovat systematicky a odstraňovat beton vrstvu po vrstvě. Při této práci vzniká velké množství prachu a hluku, proto je nutné zajistit dostatečné větrání a používat ochranné pomůcky.
• Dřevěné podlahy: Dřevěné podlahy se poměrně snadno bourají. Používáme páčidlo, kladivo a dláto. Začneme odstraněním soklových lišt a poté demontujeme jednotlivá prkna.
• Keramické a vinylové podlahy: Keramické a vinylové podlahy se odstraňují podobně jako dřevěné podlahy. Je důležité dbát na to, abyste při demolici nepoškodili podkladovou vrstvu.

Demolice jádra

Bourání bytového jádra je nejnáročnější bourací prací při rekonstrukci bytu. Jádro tvoří koupelna a toaleta, které jsou často umístěny v samostatné místnosti. 

Při demolici jádra je nutné odpojit všechny instalace - vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Poté se postupně demontují stěny, podlahy a stropy. Tato práce vyžaduje odborné znalosti a zkušenosti, proto ji vždy svěřte kvalifikovaným pracovníkům nebo firmě.

Demolice komína

Demolice komína nebo vestavěné pece je specifický typ bouracích prací, které se provádějí při odstraňování starých nebo nefunkčních komínů. Při těchto pracích je důležité dbát na bezpečnost a postupovat opatrně, aby nedošlo k poškození střechy nebo okolních konstrukcí. Komín nebo pec se demontuje postupně shora dolů. K zajištění bezpečné a efektivní demontáže komína se používají speciální nástroje a techniky. Je také třeba dbát na zachování ochranných prvků a bezpečnosti práce kvůli usazování sazí.

Demolice azbestové střechy nebo azbestového obložení

Demolice azbestové střechy nebo azbestového obložení je specifický proces, který vyžaduje profesionální přístup a přísné dodržování bezpečnostních opatření vzhledem ke zdravotním rizikům spojeným s azbestem.

Proč je azbest nebezpečný?

Azbest je vláknitý minerál, který se v minulosti hojně používal ve stavebnictví pro své izolační, protipožární a mechanické vlastnosti. Při poškození azbestových materiálů se však uvolňují mikroskopická vlákna, která mohou při vdechnutí způsobit závažná plicní onemocnění, jako je azbestóza nebo rakovina plic.

Legislativa a povolení:

Před zahájením prací je nutné zkontrolovat platné právní předpisy týkající se nakládání s azbestem. Vždy se řiďte platnou legislativou a předpisy dané země. V případě rozsáhlejších prací může být také nutné získat souhlas stavebního úřadu.

Pracovní postup při demolici azbestové střechy nebo krytiny

1. Příprava:
• Poskytnutí ochranných prostředků: je nezbytné poskytnout pracovníkům kompletní ochranné prostředky, včetně jednorázových kombinéz, respirátorů s filtrem P3, rukavic a ochranných brýlí.
• Vymezení pracoviště: pracoviště musí být vymezeno a označeno výstražnými značkami upozorňujícími na přítomnost azbestu.
• Zajištění kontejneru na odpad: musí být zajištěn speciální kontejner na azbestový odpad.
• Navlhčení materiálu: Před demontáží se azbestové materiály navlhčí vodou, aby se minimalizovalo uvolňování azbestových vláken.
2. Demontáž:
• Odborná praxe: azbestové materiály by měly odstraňovat pouze osoby s odbornou způsobilostí a zkušenostmi s prací s azbestem.
• Upozornění: Při demontáži je třeba dbát zvýšené opatrnosti, aby se minimalizovalo poškození materiálu a uvolnění vláken.
• Svoz odpadu: Sběr azbestového odpadu se provádí do speciálních pytlů nebo kontejnerů.
3. Likvidace odpadu:
• Speciální skládka: azbestový odpad musí být ukládán na speciální skládku nebezpečného odpadu.
• Přeprava: Přeprava azbestového odpadu se provádí v souladu s platnými předpisy.
4. Diplomová práce:
• Úklid: Po dokončení prací se provede důkladný úklid pracoviště a okolí.
• Kontrola: Po ukončení prací je vhodné změřit koncentraci azbestových vláken v ovzduší, aby se ověřila účinnost bezpečnostních opatření.

Důležité upozornění: Demolice azbestové střechy nebo opláštění je nebezpečná činnost, kterou by měli provádět pouze odborníci s odpovídající kvalifikací a zkušenostmi. Při nesprávném postupu může být vážně ohroženo zdraví pracovníků i okolí.

Demolice škvárových podlah v historických budovách / bytech

Demolice škvárových podlah v historických budovách je specifickým případem, který vyžaduje citlivý přístup a dodržování zvláštních postupů vzhledem k možné přítomnosti škodlivých látek a historických vrstev.

Proč je škvárová podlaha problematická?

V minulosti byly v historických budovách běžné škvárové podlahy. Škvára, vedlejší produkt spalování uhlí, se používala jako výplňový materiál díky své nízké ceně a dobrým tepelně izolačním vlastnostem. Škvára však může obsahovat různé škodlivé látky, jako jsou těžké kovy nebo polycyklické aromatické uhlovodíky (PAU), které mohou představovat zdravotní riziko.

Pracovní postup při bourání škvárové podlahy:

1. Příprava:
• Ochrana zdraví a životního prostředí: Je nezbytné zajistit ochranné pomůcky pro pracovníky (respirátory, rukavice, kombinézy) a zabránit úniku prachu a znečišťujících látek do životního prostředí.
• Ohlášení prací: v případě historických budov musí být demoliční práce oznámeny příslušnému orgánu památkové péče.
• Analýza materiálu: Doporučuje se provést analýzu vzorků škváry za účelem zjištění obsahu škodlivých látek a stanovení vhodných postupů při manipulaci a likvidaci.
2. Demontáž:
• Odborný dohled: práce by měli provádět odborníci s příslušným oprávněním a zkušenostmi s demolicí kontaminovaných materiálů.
• Postupné odstraňování: škvárová podlaha se odstraňuje postupně, po vrstvách, aby se minimalizovalo uvolňování prachu a znečišťujících látek.
• Ochrana historických vrstev: V případě historických budov je důležité dbát na ochranu všech historických vrstev pod škvárovým blokem.
3. Nakládání s odpady a jejich likvidace:
• Speciální kontejnery:Odpadky se sbírají do speciálních kontejnerů určených pro nebezpečný odpad.
• Přeprava a likvidace: Odpad se přepravuje a likviduje na skládce nebezpečného odpadu v souladu s platnými předpisy.
4. Čištění a sanace:
• Důkladné čištění: Po odstranění škváry se provede důkladné čištění prostoru, aby se odstranil veškerý zbytkový prach a znečišťující látky.
• Sanace: pokud je zjištěna kontaminace substrátu, musí být provedena sanace, např. odstraněním kontaminovaných vrstev nebo chemickým ošetřením.

Důležité upozornění: Bourání škvárových podlah v historických obytných domech je specifický proces, který vyžaduje profesionální přístup a přísná bezpečnostní opatření. Nesprávný postup může vést k ohrožení zdraví pracovníků a okolí a také k poškození historické hodnoty budovy.

Vypočítejte si cenu stavebních prací