Nedtagning af tagforskalling

En skadet forskalling er svær at se udefra, fordi tagdækningen skjuler den. Advarselstegnene viser sig som regel på loftet eller i loftet på øverste etage. Hold øje med mørke pletter og fugtrande på træet eller loftet, en muggen lugt, der ikke forsvinder ved udluftning, bløde eller mugne brædder, dagslys, der skinner igennem, og fint træmel under små huller i træet. Træmelet er ofte tegn på træskadende insekter som husbuk eller almindelig borebille.

Sidder skaden kun ét sted, for eksempel efter en nedfalden gren, er det ofte nok at skifte nogle få brædder. Er træet derimod fugtigt og angrebet over et større område, holder en lappeløsning sjældent, og problemet kommer igen. Så tages hele forskallingen ned.

En faglig korrekt nedtagning er mere end at rive brædder af. Hvert trin bygger på det forrige, og sparer man på forberedelsen, kan det både mærkes på tagkonstruktionen og på budgettet.

1. Besigtigelse af tag og loft: tømreren vurderer forskalling, spær, hanebånd, undertag og træets fugtighed og fastlægger omfanget.
2. Sikring af arbejdspladsen: stillads eller faldsikring, tagstiger, sikring af folkene på taget og afspærring af området under taget, hvor materiale kan falde ned.
3. Nedtagning af tagdækningen: tagsten tages ned række for række, stålplader skrues af, og tagpap skæres løs. Tagsten i god stand kan stables og genbruges.
4. Nedtagning af forskallingen: brædderne brydes løs lidt efter lidt og forsigtigt, så spærene ikke tager skade. Store plader skæres om nødvendigt i mindre stykker, som kan sænkes sikkert ned.
5. Gamle søm trækkes ud eller klippes af, så de ikke er i vejen, når den nye forskalling skal monteres.
6. Kontrol af den blotlagte tagkonstruktion: fugt i træet, insektangreb eller råd, revner og samlingernes stand. Skadede dele udbedres, før taget lukkes igen.
7. Midlertidig overdækning med presenning, hvis den nye forskalling ikke kommer på samme dag.
8. Sortering og bortkørsel af affald og oprydning.

Hvorfor tjekke spærene netop nu? Fordi det er det eneste tidspunkt, hvor hele konstruktionen kan ses. Når den nye forskalling først er på, er skjult råd langt sværere at komme til.

Ældre huse har som regel forskalling af brædder på cirka to til tre centimeters tykkelse. Ved fuld forskalling ligger brædderne tæt, ved åben forskalling er der mellemrum. Brædder kan skiftes enkeltvis, men de suger lettere fugt. På nyere tage bruges ofte krydsfiner eller OSB-plader. De tåler kortvarig fugt, men ved langvarig utæthed svulmer de op og mister styrke. Pladerne er større og tungere, så håndteringen på taget kræver mere forsigtighed.

På et fladt tag bærer forskallingen tagpappen og ofte også isoleringen. Lagene er tit limet eller skruet sammen og kan ikke bare skilles ad. Her er det vigtigt, at en fagperson på forhånd afgør, hvilke lag der kan blive, og hvilke der skal helt af.

På skrå tage ligger der ofte et undertag eller tagpap på eller under forskallingen. Det rives let i stykker under nedtagningen. Skal det blive, kræver det meget forsigtigt arbejde. Er det gammelt og skørt, regner man fra starten med at skifte det.

Det er ikke kun tagets areal, der bestemmer, hvor stort arbejdet er, og dermed hvor lang tid det tager. Disse forhold betyder meget:

• Tagets hældning og form: et stejlt tag med kviste, skotrender og skorstene tager længere tid end et simpelt sadeltag
• Adgangen til huset: om der kan stå stillads og en container tæt på huset
• Forskallingens type og fastgørelse: mange søm og limede lag forlænger arbejdet
• Træets stand: rådne brædder knækker og skal fjernes stykke for stykke
• Tagdækningen: gamle eternitplader kan indeholde asbest og må kun fjernes af en virksomhed, der er uddannet og udstyret til at arbejde med asbest
• Om tilbuddet omfatter stillads, bortkørsel af affald og reparation af spær, eller om det afregnes separat

Når du sammenligner tilbud, så se først og fremmest på, hvad de indeholder. Et tilbud uden stillads og bortkørsel ser kun billigt ud ved første øjekast.

I praksis sker det ofte, at man går i gang med forskallingen uden en grundig besigtigelse af spærene. Når taget er åbent, dukker angrebne spær op, og arbejdet går i stå, indtil der er truffet en beslutning. Overses skaden og dækkes til med ny forskalling, er renoveringen spildt om få år.

En anden fejl er at spare på sikkerheden. At gå på åbne spær uden faldsikring er farligt, og der er samtidig risiko for at beskadige spærene og loftet nedenunder. Arbejde i højden hører til hos fagfolk med stillads og faldsikring, og derfor er der ingen gør det selv-vejledning her.

Vejret bliver også ofte undervurderet. Et åbent tag uden overdækning kan ved en enkelt regnbyge gennemvæde isolering og lofter. En fornuftig håndværker åbner kun så meget, som kan nå at blive lukket igen.

Endelig er der den uklare aftale. En formulering som "nedtagning efter behov" fører let til uenighed. Aftalen bør beskrive omfang, tidsplan og hvordan ekstraarbejde håndteres, for eksempel udskiftning af spær, der først opdages undervejs. Den slags arbejde bør håndværkeren meddele dig på forhånd og aftale med dig skriftligt.

I en ejerforening eller andelsboligforening er taget en fælles del af ejendommen. Det er foreningen, typisk via bestyrelsen eller generalforsamlingen, der beslutter arbejdet, ikke den enkelte beboer.

Træ fra forskallingen er store mængder byggeaffald og køres som regel væk i container. Gammelt træ, der er behandlet med imprægnering, skal sorteres for sig. Genbrugspladsen eller kommunens affaldsordning kan fortælle dig, hvordan det skal håndteres. Asbestholdig tagdækning bortskaffes separat og kun gennem en virksomhed, der må håndtere asbest.

Når nedtagningen er færdig, så gå taget igennem sammen med tømreren, før den nye forskalling monteres:

• Forskallingen er fjernet i det aftalte omfang
• Spærene er ikke knækkede eller unødigt skadet af brækjern
• Gamle søm er trukket ud eller klippet af
• Håndværkeren har vist dig tagkonstruktionens stand og peget på angrebne eller fugtige dele
• Ekstraarbejde er aftalt skriftligt
• Undertaget er enten intakt, eller udskiftning er aftalt
• Taget er midlertidigt dækket mod regn
• Tagsten til genbrug er opbevaret, så de ikke tager skade
• Affaldet er kørt væk, og der er ryddet op omkring huset