Nedtagning af tagkonstruktion

Den mest almindelige grund er utætheder over mange år. Vandet nedbryder langsomt spærenderne, murremmene og samlingerne. Træet bliver blødt, revner og mister styrke, selv om taget udefra ser fint ud. I praksis viser den reelle tilstand sig ofte først, når tagdækningen er taget af.

Det betaler sig at kigge grundigt efter på loftet. Disse tegn bør du tage alvorligt:

• Mørke pletter og en muggen lugt
• Fint, løst støv under bjælkerne, som tyder på træborende insekter
• Bløde spærender, hvor en skruetrækker let går ind i træet
• Et tagfald, der bugter sig, eller revner i bjælkerne
• Gamle hjemmelavede ændringer, for eksempel bjælker, der er skåret over uden erstatning

Det er ikke altid nødvendigt at tage det hele ned. Er kun nogle få dele skadet, kan en tømrer eller en ingeniør foreslå en delvis nedtagning og udskiftning af de konkrete bjælker. Ved omfattende angreb af svamp eller insekter er en fuld udskiftning af tagkonstruktionen ofte det fornuftige valg, så problemet ikke flytter med over i det nye tag.

Alt starter med en besigtigelse. En erfaren tømrer vurderer træets tilstand, tagdækningen, taghældningen og husets højde, skorstenen og gavlene samt adgangen til huset. Først derefter lægges planen.

1. Besigtigelse og vurdering af, om det skal være en fuld eller delvis nedtagning.
2. Stillads op, sikring af håndværkerne og afspærring af en farezone rundt om huset.
3. Afbrydelse af el-installationer på loftet ved en autoriseret elinstallatør og tjek af, om andre rør eller ledninger løber over loftet.
4. Nedtagning af tagdækning, lægter, afstandslister, inddækninger og tagrender.
5. Midlertidig afstivning af de dele af konstruktionen, der er usikre.
6. Gradvis løsning af delene, fra de mindst belastede til de bærende, i mindre afsnit.
7. Kontrolleret nedfiring af bjælkerne til jorden i stedet for at smide dem ned.
8. Sortering af materialer, bortkørsel og oprydning på loftsdæk og murkrone.
9. Overdækning af huset mod regn, hvis den nye tagkonstruktion ikke kommer op med det samme.

Hvorfor er rækkefølgen så vigtig? Delene i en tømret tagkonstruktion støtter og afstiver hinanden. Bliver en ås eller en stolpe skåret over for tidligt, kan en større del af taget flytte sig og belaste gavlen eller loftsdækket et sted, der ikke er bygget til det.

To huse med samme tagflade kan give et helt forskelligt stykke arbejde. Lettest er et parcelhus i ét plan med sadeltag, god adgang fra vejen og plads til en container lige ved huset.

Arbejdet bliver derimod tungere ved:

• Et højt hus og en stejl taghældning
• Et tag med mange kviste, skotrender og skorstene
• Stærkt skadet træ, som skal afstives mere
• Tung eller skrøbelig tagdækning, der knækker under nedtagningen
• Tæt bebyggelse, hvor materialerne skal bæres med hånden gennem gården eller huset
• Problematiske materialer, som skal fjernes for sig

Når du sammenligner tilbud, så se på, hvad der er med, og ikke kun på slutbeløbet. Tjek, om tilbuddet også omfatter tagdækning, stillads, container, bortkørsel, oprydning og overdækning af taget.

Det er arbejde i højden på gammelt træ, der ofte er svækket. Nedtagning af taget på et beboet hus er derfor ikke en opgave til gør-det-selv. Den, der udfører arbejdet, skal sørge for faldsikring, sikker adgang, hjelme og sikkerhedsudstyr og holde alle væk fra områder, hvor der kan falde materialer ned. Ved rækkehuse og tæt bebyggelse skal naboens grund, vinduer og biler også beskyttes.

På ældre tage ligger der ofte eternitplader eller bølgeplader af fibercement. Plader fra før midten af 1980'erne kan indeholde asbest. Dem skal et firma med erfaring i asbestsanering tage ned, med de rette værnemidler og arbejdsgange. Du skal aldrig selv slå dem i stykker eller skære i dem, fordi støvet er sundhedsskadeligt.

Selv et almindeligt tag giver overraskende meget affald. Det betaler sig at sortere det allerede på byggepladsen:

• Træ, det vil sige spær, åse, lægter og bindbjælker
• Tagdækning efter type
• Metal som søm, skruer, beslag og inddækninger
• Blandet byggeaffald og gammel isolering

Sunde bjælker uden råd og insekter kan bruges til et skur eller andre mindre byggerier i haven. Rådnet eller angrebet træ og træ, der er behandlet med ældre imprægneringsmidler, hører ikke hjemme i en ny konstruktion og må heller ikke brændes i brændeovnen eller pejsen. Spørg kommunen eller containerfirmaet, hvordan affaldet skal sorteres, og aftal på forhånd, hvor containeren skal stå, og hvem der kører hvad væk.

• At gå i gang uden besigtigelse og stole på, hvordan taget ser ud udefra
• At skære bjælker over uden midlertidig afstivning
• At smide tunge dele ned fra taget i stedet for at fire dem ned
• At lade huset stå åbent uden overdækning mod regn
• At blande alt affald i én container
• Ikke at have aftalt, hvordan ekstraarbejde håndteres, hvis der dukker skjulte skader op

Gå byggepladsen igennem sammen med håndværkeren, før du godkender arbejdet:

• Det aftalte omfang er fjernet, og de dele, der skulle blive, står stabilt
• Gavle, skorsten og loftsdæk er ikke skadet eller svækket
• Murkronen er rengjort og klar til en ny murrem
• Skjulte skader på murværk eller ringbjælker er skrevet ned og fotograferet
• Huset er overdækket mod regn, hvis den nye tagkonstruktion ikke kommer op med det samme
• Der ligger ikke søm, stykker af tagdækning eller rester af isolering på loftsdækket
• Affaldet er kørt væk, og du har en kvittering for afleveringen
• Omgivelserne, facaden og vinduerne er uden skader