Sin embargo, la popularidad de los programas de televisión sobre transformaciones de casas y los tutoriales de “hazlo tú mismo” en YouTube ha llevado a que cada vez más propietarios se sientan lo suficientemente seguros como para realizar reformas por su cuenta. Pero esto no siempre sale bien y, en muchos casos, puede terminar en resultados desastrosos.

Si no se hace correctamente, las mejoras que deberían aumentar el valor de la vivienda pueden resultar muy costosas. Las investigaciones muestran que las reformas mal ejecutadas pueden reducir el valor de una casa en decenas de miles de euros o incluso ahuyentar a los compradores potenciales.

Además, muchos proyectos de renovación requieren permisos de construcción, lo cual puede ser un proceso confuso y lento para quienes no están familiarizados con él. Y los proyectos de bricolaje sin permisos pueden invalidar la cobertura del seguro de tu hogar.

Aunque probablemente podrías realizar reformas o mejoras menores por tu cuenta, es mejor pensarlo dos veces antes de comenzar. No desalentamos la pintura de habitaciones o pequeñas reparaciones, pero las siguientes tareas son lo suficientemente complejas como para requerir la intervención de un profesional. Asegúrate de revisar siempre los precios de los servicios de construcción antes de iniciar, para tener una idea realista de los costos y planificar tu presupuesto.

1. Electricidad

Cualquier reforma o proyecto que implique circuitos eléctricos o la instalación de nuevos cables debe dejarse en manos de electricistas autorizados. Ellos conocen todos los riesgos potenciales y siguen protocolos de seguridad estrictos.

Si lo haces tú mismo, lo peor que puede pasar es que los aparatos se estropeen o se corte la electricidad. Los escenarios más graves incluyen descargas eléctricas o incendios, que pueden ser mortales. Incluso tareas aparentemente simples, como instalar un ventilador de techo, pueden ser peligrosas si no sabes lo que haces.

2. Fontanería

Excepto desconectar un desagüe o reparar un grifo que gotea, los trabajos de fontanería deben dejarse a profesionales.

Instalaciones incorrectas de inodoros, bañeras o tuberías pueden provocar fugas, derrames o inundaciones, y las reparaciones por daños de agua pueden ser muy costosas.

3. Alicatado

El alicatado puede parecer una forma económica de ahorrar dinero, pero es mucho más complejo de lo que parece.

Requiere una superficie nivelada, elección y corte correctos de los azulejos, medición, rejuntado y sellado. Si no tienes experiencia, te llevará más tiempo y es fácil cometer errores.

4. Techo

Reparar o reemplazar materiales del techo es otro proyecto delicado.

Un movimiento incorrecto o una teja suelta puede hacer que te caigas. Las caídas desde techos representan aproximadamente un tercio de todas las muertes por caídas. Además, un trabajo mal hecho afectará la estética de la vivienda y reducirá su valor de mercado.

5. Cambios estructurales

Cualquier reforma que implique cambios estructurales debe realizarla un profesional licenciado.

Incluso derribar una pared puede dañar la estructura de la casa o afectar instalaciones eléctricas o de fontanería. A veces se requieren permisos especiales. Derribar paredes sin soporte adecuado puede debilitar toda la vivienda y causar daños graves.

6. Suelos

Instalar un nuevo suelo puede parecer un proyecto de bricolaje sencillo, pero implica más que simplemente retirar el viejo y colocar el nuevo.

El suelo antiguo puede estar agrietado o podrido, lo que requiere reparación. Además, la obra genera mucho residuo, por lo que es mejor dejarla en manos de profesionales.

Si tienes dudas sobre si debes realizar un proyecto por tu cuenta, considera si posees los conocimientos y herramientas necesarias para completarlo de manera segura y eficiente. Pregúntate si el dinero que ahorrarías realmente vale el tiempo y esfuerzo que implica el proyecto.

Foto: Tima Miroshnichenko