Laskelma pohjapiirroksesta: koko asunnon hinta muutamassa minuutissa

Lyhyesti

Lataatte asunnon pohjapiirroksen sekä tarvittaessa sisustussuunnittelijan suunnitelman ja muutaman kuvan. NUMIQ tunnistaa niistä huoneet ja pinta-alat, piirtää pohjapiirroksen puhtaaksi, ehdottaa työt koko asuntoon ja laskee määrät. Te tarkistatte, muokkaatte ja siirrätte kaiken yhdellä painalluksella hinnastoon. Siitä syntyy kustannusarvio ja tarjous asiakkaalle. Koko asunto on hinnoiteltu - ei koko illassa, ei parissa tunnissa, ei edes tunnissa, vaan kirjaimellisesti muutamassa minuutissa. Laskelma pohjapiirroksesta on käytettävissä paketeissa START, PRO ja MAX.

Loppu illoille mittanauhan ja Excelin kanssa

Tuttu tilanne. Asiakas lähettää kolmion pohjapiirroksen ja muutaman kännykkäkuvan. Hän haluaa tietää, paljonko täysremontti maksaa. Ja hän haluaa tietää sen huomenna.

Niinpä istutte piirustuksen ääressä. Laskette pinta-aloja, vähennätte ikkunat ja ovet, laskette piirit jalkalistoja varten, maalattavat seinät ja alakattojen metrit. Sitten siirrätte kaiken taulukkoon ja toivotte, ettei pohjustus, jätteiden poisvienti tai materiaalien kanto neljänteen kerrokseen unohtunut. Tarjous lähtee myöhässä. Tai se lähtee nopeasti mutta alakanttiin, ja erotuksen maksatte itse.

Juuri tämän halusimme muuttaa. Ja muutimme.

Esittelyssä Laskelma pohjapiirroksesta

Laskelma pohjapiirroksesta on NUMIQ-sovelluksen uusi tapa hinnoitella koko asunto tai talo kerralla. Ette aloita tyhjästä lomakkeesta tai pitkästä kyselystä. Aloitatte aineistosta, joka teillä on asiakkaalta joka tapauksessa. NUMIQ tekee siitä työn, johon teiltä on tähän asti mennyt tunteja, ja jättää teille olennaisen: arvioinnin, muokkauksen ja päätökset.

Näin se toimii vaihe vaiheelta

1. Lataatte kaiken, mitä teillä on. Kerralla.

Asunnon pohjapiirros, myös PDF-muodossa. Sisustussuunnittelijan suunnitelma. Muutama kuva nykytilasta. Kaikki kerralla, jopa 12 tiedostoa. NUMIQ lajittelee ne itse: mikä on pohjapiirros, mikä suunnitelma, mikä kuva. Jos se erehtyy, vaihdatte tiedoston tyypin yhdellä napsautuksella. Monisivuisesta PDF:stä valitsette vain olennaiset sivut, kansilehteä ja tekstisivuja ei tarvita.

Kenttään Mitä remontoidaan? voitte kirjoittaa omin sanoin, mitä on tarkoitus tehdä. Esimerkiksi: täysremontti, keittiö jää ennalleen, amme vaihdetaan suihkunurkkaukseen. Kenttä ei ole pakollinen, mutta ehdotuksesta tulee vielä tarkempi.

2. NUMIQ tunnistaa huoneet ja pinta-alat

Tässä vaiheessa säästyy eniten aikaa. NUMIQ löytää pohjapiirroksesta yksittäiset huoneet ja niiden pinta-alat. Jos piirustuksessa on pinta-alataulukko, luvut otetaan suoraan siitä. Jos siinä on mitat, NUMIQ laskee niistä huoneiden mitat ja piirit. Ja jos pohjapiirroksessa ei ole kumpaakaan, riittää, että annatte asunnon kokonaispinta-alan, ja NUMIQ jakaa sen huoneiden suhteiden mukaan. Voitte myös napsauttaa En tiedä, arvioikaa, jolloin pinta-alat arvioidaan ovien, ammeen, sängyn tai keittiökalusteiden perusteella.

Saatte pohjapiirroksen takaisin puhtaaksi piirrettynä: huoneet nimineen ja pinta-aloineen neliömetreinä, selkeästi eikä epätarkkana kuvana paperista. Kyseessä on kaavio, ei mittaus, ja jokaista pinta-alaa voi korjata. Jos lataatte myös sisustussuunnittelijan suunnitelman, NUMIQ ymmärtää, että pohjapiirros kuvaa nykytilaa ja suunnitelma tavoitetta. Näin myös suunnitelman mukaiset pohjaratkaisun muutokset tulevat mukaan laskelmaan.

Lisäätte huonekorkeuden ja tiedon siitä, onko asunto kalustettu. Kalustetussa asunnossa NUMIQ lisää huonekalujen siirron ja suojauksen. Annatte paikkakunnan, jotta työn hinnat vastaavat aluetta, sekä kerroksen ja tiedon hissistä, jotta materiaalien kanto ylös ja jätteiden kanto alas eivät unohdu.

3. Valitsette työt

Yhdellä napsautuksella Täysremontti (ilman irtokalusteita ja keittiökalusteita), tai valitsette työkokonaisuudet itse: maalaus ja tasoitus, lattiat, kylpyhuone ja WC, sähkö, vesi ja viemäri, lämmitys ja patterit, ovet ja karmit, rappaus, kipsilevy ja alakatot, purkutyöt, siivous ja jätteiden poisvienti ja muut. Määritätte ne samoin koko asuntoon tai jokaiseen huoneeseen erikseen. Kylpyhuone kokonaan, makuuhuoneeseen vain maalaus? Ei ongelmaa.

4. Saatte kustannusarvion määrineen

NUMIQ ehdottaa rivit kaikkiin huoneisiin kerralla ja laskee määrät pinta-aloista, piireistä ja huonekorkeudesta: lattia pinta-alasta, seinät piiristä ja korkeudesta ikkunat ja ovet vähennettyinä, katto pinta-alasta. Koko asunnon käsittely kestää yleensä 1-3 minuuttia. Hinnat otetaan omasta NUMIQ-hinnastostanne, myös itse muokkaamanne hinnat.

Lopputulos on täysin hallinnassanne:

• voitte muokata jokaista määrää, ja jos muutatte mielenne, palaatte laskettuun arvoon yhdellä napsautuksella,
• muutoksen voi antaa myös tavallisena lauseena, esimerkiksi ”kylpyhuoneeseen suihkunurkkaus ammeen tilalle”,
• NUMIQ kertoo, mitä aineiston perusteella ei voi arvioida ja mitä hinnastostanne puuttuu,
• jos jokin ei täsmää, napsautatte Muokkaa lähtötietoja, täydennätte sen, mitä NUMIQ ei tiennyt, ja rivit ehdotetaan uudelleen,
• käsin lisäämänne rivit eivät tällöin korvaudu.

Valmista? Painike Siirrä hinnastoon, ja teillä on laskelma, josta teette yhdellä askeleella tarjouksen asiakkaalle.

Esimerkki käytännöstä: kolmio Bratislavassa

Testasimme toimintoa todellisessa kolmen huoneen asunnossa Bratislavassa, Slovakiassa. Asunnon hyötypinta-ala on 68 m². Aineisto: alkuperäinen pohjapiirros mittoineen ja pinta-alataulukkoineen sekä neljä kuvaa nykytilasta. Tehtävänanto yhdellä lauseella: täysremontti, kipsilevyalakatot koko asuntoon 8 cm:n eristyksellä, lattioiden hionta ja tasoitus, laminaatti, kylpyhuoneeseen ja WC:hen laatat, neljän patterin vaihto.

• NUMIQ löysi 10 tilaa, mukaan lukien kylpyhuone, WC, eteinen, parveke, loggia ja kellarikomero, ja otti pinta-alat suoraan piirustuksen taulukosta,
• rivit koko asuntoon se ehdotti noin 2 minuutissa,
• tuloksena oli 85 riviä määrineen purkutöistä sähkö- ja vesitöiden kautta siivoukseen,
• NUMIQ laati täydellisen kustannusarvion materiaaleineen NUMIQ-hinnaston pohjalta.

Käsin tähän olisi kulunut koko ilta. Nyt teillä oli kahden minuutin päästä kustannusarvio, joka piti vain tarkistaa ja hienosäätää.

Miksi tämä on tarkempaa kuin silmämääräinen arvio

• Määrät pinta-aloista, ei mutu-tuntumalla. Piirit, seinät ja katot lasketaan huoneiden mitoista.
• Mitään ei unohdu. Pohjustus, listat, huonekalujen suojaus, materiaalien kanto, jätteiden poisvienti. Pikkuasiat, joissa useimmiten menetetään rahaa, ovat ehdotuksessa automaattisesti.
• Teidän hintanne. Kustannusarvio perustuu NUMIQ-hinnastoonne, ja omat hintanne ovat etusijalla.
• Viimeinen sana on teillä. NUMIQ ehdottaa, te päätätte. Näette jokaisen rivin ja voitte muokata sitä.

Milloin kannattaa käyttää mitäkin laskentatapaa

NUMIQ tarjoaa nyt neljä tapaa päästä hintaan. Jokaisella on paikkansa:

• Pohjapiirroksesta: koko asunto tai talo. Nopein ja tarkka.
• Kuvista: yksi huone, kun pohjapiirrosta ei ole. Nopea suuntaa antava ehdotus.
• Hinnoittelija: opastaa vaihe vaiheelta jokaisen työn läpi, tarkasti.
• Hinnastosta: ammattilaisille, jotka haluavat syöttää jokaisen rivin itse. Tarkin tapa, mutta vaatii eniten työtä.

Kenelle Laskelma pohjapiirroksesta on tarkoitettu

Remonttiammattilaisille ja pienille yrityksille, jotka tekevät asunto- ja omakotitaloremontteja eivätkä halua menettää urakkaa vain siksi, että tarjous tuli myöhässä. Kustannuslaskijoille, jotka tarvitsevat nopean ja perustellun ensimmäisen kustannusarvion. Ja myös kaikille, jotka suunnittelevat omaa remonttiaan ja haluavat alusta asti selkeän käsityksen hinnasta.

Kokeilkaa sitä jo tänään

Laskelma pohjapiirroksesta sisältyy paketteihin START, PRO ja MAX, ja koko asunnon pohjapiirros on hinnoiteltu ennen kuin ehditte juoda kahvinne loppuun. Jos käytätte maksutonta pakettia, löydätte toiminnon myös sovelluksesta ja voitte siirtyä START-pakettiin heti.

Kokeile Laskelmaa pohjapiirroksesta tai katsokaa pakettien vertailu.

Usein kysyttyä

Millainen pohjapiirros riittää?

Mikä tahansa luettava: rakennuttajan PDF, isännöitsijältä saatu pohjapiirros, valokuva paperista tai sisustussuunnittelijan suunnitelman pohjapiirros. Tarkimmat tulokset saa pohjapiirroksesta, jossa on pinta-alataulukko tai mitat.

Entä jos pohjapiirroksessa ei ole mittoja?

Antakaa asunnon kokonaispinta-ala, ja NUMIQ jakaa sen huoneiden suhteiden mukaan. Jos ette tiedä sitä, napsauttakaa En tiedä, arvioikaa, jolloin pinta-alat arvioidaan piirustuksesta. Kaikkia pinta-aloja voi sen jälkeen korjata.

Tarvitaanko myös kuvia?

Ne eivät ole pakollisia, mutta niistä on apua. Kuvista NUMIQ näkee nykytilan, esimerkiksi ammeen, vanhat laatat tai kalustetun asunnon, ja ehdottaa töitä tarkemmin.

Toimiiko tämä myös omakotitalossa?

Kyllä, ladatkaa talon pohjapiirros. Monikerroksisessa talossa selkeintä on hinnoitella jokainen kerros omana laskelmanaan.

Mitä ladatuille tiedostoille tapahtuu?

Aineistoa säilytetään 7 päivää, jotta voitte muokata lähtötietoja, ja sen jälkeen se poistetaan.

Voinko muokata kustannusarviota?

Milloin tahansa. Voitte muuttaa pinta-aloja, töiden laajuutta, määriä ja hinnastonne hintoja. Muokkaa lähtötietoja -toiminnolla voitte kertoa NUMIQ-sovellukselle sen, mitä se ei aineistosta nähnyt.

Missä paketeissa toiminto on käytettävissä?

Paketeissa START, PRO ja MAX.

Lopuksi

Laskelma pohjapiirroksesta on suurin askel, jonka NUMIQ on tähän mennessä ottanut. Se tekee piirustuksen ääressä vietetyistä tunneista minuutteja ja silmämääräisestä arviosta kustannusarvion, joka perustuu pinta-aloihin ja hinnastoon. Lähettäkää asiakkaalle tarjous jo samana päivänä, kun hän lähetti teille pohjapiirroksen. Nopeampi tekijä voittaa yleensä urakan.