Kylpyhuoneremontti viikko viikolta: näin se etenee ja näin siitä selviää

Lyhyesti

Tavallisen kylpyhuoneen varsinaiset työt kestävät suuntaa antavasti kahdesta neljään viikkoa, isommissa muutoksissa pidempäänkin. Sitä ennen tarvitaan kuitenkin viikkojen valmistelu: kalusteet pitää valita ja tilata, ja vesipisteiden paikat pitää päättää. Eniten aikaa ei vie purku, vaan kuivumisen odottelu ja tavara, joka ei tullut ajallaan. Kun päätökset on tehty ajoissa ja kaikki on kotona ennen aloitusta, pääset suihkuun omassa kylpyhuoneessa nopeammin. Tämä artikkeli käsittelee remontin etenemistä ja aikataulua, ajantasaiset työn ja materiaalien hinnat laajuuden mukaan löydät sivulta Kylpyhuoneen remontti.

Kauanko kylpyhuoneremontti kestää

Rehellinen vastaus: riippuu. Pieni kerrostalokylppäri, jossa viemäreitä ei siirretä, valmistuu yleensä nopeammin kuin omakotitalon kylpyhuone, jossa puretaan väliseiniä ja vedetään uusia putkia puolen talon läpi. Suuntaa antavasti:

• Valmistelu ja valinnat: kahdesta kuuteen viikkoa ennen aloitusta. Kyllä, myös pidempään, jos laattoja valitaan kolmena viikonloppuna peräkkäin.
• Varsinaiset työt: tavallisesti kahdesta neljään viikkoa normaalilla laajuudella.
• Varaus: vähintään muutama päivä ylimääräistä. Ilman sitä aikataulu käyttäytyy kuin sääennuste.

Kestoon ei vaikuta pelkästään tekijän taitavuus. Siihen vaikuttavat myös materiaalivalmistajan määräämät kuivumis- ja odotusajat sekä se, onko kaikki valmiina sinä päivänä, kun asentaja sitä tarvitsee. Yksi puuttuva vesilukko voi pysäyttää koko loppuasennuksen.

Ennen ensimmäistä vasaraniskua: mitä päättää etukäteen

Tämä vaihe on hiljaisin mutta tärkein. Minkä jätät nyt päättämättä, sen päätät myöhemmin pölyn keskellä, paineen alla ja porakone kädessä odottavan asentajan vieressä.

Valitse tekijä ja sovi aikataulu

Hyvillä tekijöillä on usein kalenteri täynnä kuukausiksi eteenpäin. Ota yhteyttä ajoissa, vertaile tarjouksia ja sovi, kuka tekee mitäkin. Valinnassa auttaa artikkeli miten löytää oikea tekijä remonttiin. Kysy myös, tekeekö urakoitsija kaiken itse vai tilaako hän putkimiehen, sähkömiehen ja laatoittajan erikseen. Siitä riippuu, kuinka sujuvasti vaiheet seuraavat toisiaan.

Tilaa kalusteet ennen kuin aloitat purun

Amme, suihkuseinä, seinä-WC, pesuallas ja allaskaappi, hanat. Osa löytyy suoraan varastosta, osalla toimitusaika on useita viikkoja. Myöskään tietyn sarjan laattoja ei välttämättä saa heti. Paras tilanne on, että kaikki on kotona tai ainakin toimitus on vahvistettu ennen töiden alkua. Tarkista tavarat heti toimituksen jälkeen, älä vasta asennuspäivänä.

Vesipisteet, hanat ja uppoasennettavat rungot

Putkiasennukset tehdään valittujen tuotteiden mukaan. Asentajan pitää tietää:

• millaisen hanan haluat pesualtaaseen, ammeeseen ja suihkuun (pöytä-, seinä- vai uppoasennettava),
• suihkun uppoasennettavan rungon ja seinä-WC:n asennuskehyksen tarkat mitat ja asennuskorkeudet valmistajan ohjeiden mukaan,
• mihin tulevat pesukone, kuivausrumpu, patteri tai pyyhekuivain,
• mihin haluat pistorasiat, valaisimet ja katkaisijat.

Jos muutat mielesi sen jälkeen, kun putket on peitetty, valmiiseen seinään pitää alkaa piikata. Siitä ei pidä kukaan, ei varsinkaan lompakkosi eikä uusi laatoituksesi.

Lupa-asiat ja taloyhtiö

Laattojen ja kalusteiden tavallinen uusiminen ei yleensä vaadi lupaa, mutta jos remontti koskee väliseiniä, kantavia rakenteita tai yhteisiä putkia, tarkista asia kuntasi rakennusvalvonnasta. Taloyhtiössä remontista tehdään yleensä etukäteen muutostyöilmoitus isännöitsijälle, ja yhtiö voi edellyttää märkätilatöihin valvojan. Varsinkin nousulinjoihin kohdistuvista töistä kannattaa sopia ennen kuin mitään avataan.

Naapurit, isännöitsijä ja järjestyssäännöt

Kylpyhuonetta ei remontoida eristetyssä kapselissa. Piikkauksen kuulevat yläkerran ja alakerran naapurit ja vielä viereisen rapun asukkaatkin. Muutamalla teolla säästyy paljon hermoja:

• Lue taloyhtiön järjestyssäännöt. Niissä kerrotaan yleensä, mihin aikaan meluisia töitä saa tehdä ja onko viikonloppuisin rajoituksia.
• Kerro naapureille. Ilmoitustaululle tai hissiin riittää lappu, jossa on purkupäivät ja yhteystietosi. Melua kestää helpommin, kun tietää, milloin se loppuu.
• Nousulinjan vesikatko sovitaan isännöitsijän tai huoltoyhtiön kanssa etukäteen. Yleensä katkosta pitää ilmoittaa kaikille saman linjan asunnoille.
• Hissi ja käytävät suojataan muovilla tai pahvilla. Purkujäte kannetaan säkeissä, ei sylissä irtonaisena.
• Rakennusjäte ei kuulu taloyhtiön sekajäteastiaan. Tilaa lavakontti tai suursäkki, tai vie jätteet jäteasemalle oman kuntasi ohjeiden mukaan.

Miten eletään ilman kylpyhuonetta

Tämä on se osa, joka unohtuu suunnitellessa helpoimmin. Muutama viikko ilman suihkua ja joskus myös ilman vessaa on pitkä aika.

• Suihku muualla. Vanhemmat, kaverit, kuntosali, uimahalli, taloyhtiön sauna. Jotkut ajoittavat pahimpaan vaiheeseen suoraan lomamatkan.
• WC. Jos sinulla on erillinen vessa, jota ei remontoida, olet voiton puolella. Jos WC on kylpyhuoneessa, sovi asentajan kanssa, voiko sen pitää käytössä mahdollisimman pitkään tai kytkeä väliaikaisesti. Muuten vaihtoehdoiksi jäävät kemiallinen käymälä tai sukulaisten vieraanvaraisuus. Jos remontoit myös vessan, katso, mitä WC-remontti pitää sisällään.
• Pöly. Purku ja hionta levittävät sitä koko asuntoon. Peitä huonekalut, teippaa kylpyhuoneen ovi muovilla ja vie eteisestä pois tavarat, joiden et halua muuttuvan harmaiksi.
• Pesuvesi. Keittiön altaasta tulee yhtäkkiä koko perheen pesuallas. Jos vesi katkaistaan koko asunnosta, pidä kotona muutama vesikanisteri.

Kylpyhuoneremontti viikko viikolta

Seuraava katsaus on suuntaa antava ja olettaa tavallisen kylpyhuoneen ilman isoja pohjaratkaisun muutoksia. Vaiheet voivat mennä päällekkäin tai venyä laajuuden ja materiaalivalmistajien ohjeiden mukaan.

Viikko 0: viimeinen tarkistus

Kalusteet ovat kotona tai toimitus on vahvistettu, samoin laatat. Naapurit tietävät, isännöitsijä tietää, käytävä on suojattu. Tyhjennä kylpyhuone viimeistä shampoopulloa myöten. Asentajan ei kuulu pakata kosmetiikkavarastojasi.

Viikko 1: purku ja putki- ja sähköasennukset

Ensimmäiset päivät kuluvat kalusteiden irrottamiseen, laattojen piikkaamiseen ja purkujätteen poisvientiin. Tämä on remontin meluisin ja pölyisin osa, joten järjestyssääntöjen aikoja kannattaa noudattaa. Mitä kaikkea purkutyöt sisältävät, riippuu siitä, poistetaanko vain laatat vai mennäänkö paljaaseen seinään asti. Heti perään tulevat putket. Putkiasentaja vetää uudet vesijohdot ja viemärit, putkityöt tehdään vahvistamiesi vesipisteiden mukaan, ja lopuksi putkistolle tehdään painekoe. Sähköasentaja valmistelee johdotukset valaisimille, pistorasioille ja mahdolliselle lattialämmitykselle. Sähkötöitä saa tehdä vain siihen pätevä ammattilainen, ja kylpyhuoneessa on lisäksi tarkat tilaluokat, joista kerrotaan artikkelissa mitkä valaisimet ja tilaluokat kylpyhuoneessa ovat sallittuja. Jos kylpyhuoneessa on kaasulaitteita, niihin saa koskea ainoastaan siihen oikeutettu asentaja.

Viikko 2: väliseinät, tasoitteet, valu ja vedeneristys

Jos kylpyhuoneeseen tehdään koteloseinä tai uusi väliseinä, se rakennetaan nyt. Putkiurat paikataan, seinät tasoitetaan ja lattiaan voidaan tehdä uusi valu kaatoineen. Ja tässä tulee ensimmäinen iso odotus. Tasoitteiden, laastien ja valujen pitää kuivua, muuten niihin ei saa laatoittaa. Sen jälkeen tehdään vedeneristys, yleensä kahtena kerroksena, nurkkiin vahvikenauhat ja läpivienteihin tiivistysmansetit. Tätä vaihetta ei valmiissa kylpyhuoneessa näe, mutta juuri se ratkaisee, joudutko muutaman vuoden päästä selittämään alakerran naapurille kattoon ilmestynyttä läikkää. Lue lisää siitä, miten tehdään vedeneristys ammeen ympärille ja suihkutilaan.

Viikko 3: seinä- ja lattialaatoitus

Vihdoin kylpyhuone alkaa näyttää kylpyhuoneelta. Laatoittaja kiinnittää lattia- ja seinälaatat, tekee leikkaukset vesipisteiden ympärille ja asentaa listat. Laatoituksen jälkeen pidetään laastin valmistajan ohjeiden mukainen tauko ennen saumausta, yleensä vähintään vuorokausi. Sitten saumataan ja odotetaan taas, että sauma kovettuu.

Viikko 4: loppuasennukset ja siivous

Nyt asennetaan WC, pesuallas, hanat, suihkuseinä, kalusteet, valaisimet ja peili. Sähköasentaja asentaa katkaisijat ja pistorasiat. Lopuksi tulevat silikonisaumat, jotka nekin tarvitsevat aikaa ennen ensimmäistä suihkua. Sen jälkeen siivotaan, viedään viimeiset jätteet pois ja vastaanotetaan työ.

Vedeneristys: missä käytännössä tehdään eniten virheitä

Laatta ja sauma eivät ole vesitiiviitä. Veden pysäyttää vasta niiden alla oleva vedeneristys, ja juuri se on kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden ja reklamaatioiden tavallisin syy. Suomessa märkätilojen vedeneristyksen saa tehdä sertifioitu vedeneristäjä, ja käytettävän tuotteen pitää olla yhtenäinen vedeneristysjärjestelmä, jossa eriste, nauhat, läpivientikappaleet ja laattalaasti on tarkoitettu toimimaan yhdessä. Pyydä tekijältä sertifikaatti nähtäväksi jo tarjousvaiheessa.

Mihin asti vedeneristyksen pitää ulottua

• Lattia: koko kylpyhuoneen lattia, ja seinille joka puolelta noin 15 tai 20 senttiä ylöspäin, jotta syntyy eräänlainen allas.
• Suihku: seinät suihkupään yläpuolelle asti, suihkussa ilman seinämiä mielellään kattoon asti.
• Amme: ammeen ympärillä olevat seinät vähintään 20 cm ammeen reunan yläpuolelle ja pala myös viereiselle seinälle.
• Pesuallas: roiskealue, yleensä noin puolentoista metrin korkeuteen.
• Läpiviennit: jokainen putki, hanan liitäntä, lattiakaivo ja suihkukouru saa tiivistekappaleen, jokainen nurkka ja seinän ja lattian liitos vahvikenauhan.

Miten se levitetään oikein

Sively-vedeneriste levitetään kahtena kerroksena, toinen ristiin ensimmäisen päälle, ja vahvikenauhat painetaan ensimmäiseen, vielä märkään kerrokseen. Pienin kuivakalvon paksuus riippuu materiaalista. Tyypillisiä arvoja ovat noin 0,5 mm dispersioeristeillä, 1,0 mm reaktiohartseilla ja 2,0 mm kahtena kerroksena sementtipohjaisilla eristeillä. Tarkat arvot ja kerrosten välinen odotusaika löytyvät tuotteen teknisestä tuotekortista, ja kalvonpaksuus kannattaa myös mitata. Imukykyinen alusta esikäsitellään ensin, vanhan laatoituksen päälle tarvitaan tartuntapohjuste. Kaato lattiakaivoon tehdään jo tasoitteessa, ei paksummalla laastikerroksella laattojen alla.

Mitä käytännössä tapahtuu

• Vain nurkat on eristetty. Nauhat ovat nurkissa, mutta suihkun seinäpinnat ovat jääneet ilman eristettä.
• Unohtunut uppoasennusrunko. Valmistaja toimittaa hanan rungon mukana tiivisteen, joka jää usein käyttämättä.
• Kouru ilman liitosta. Suihkukouru on asennettu, mutta sen tiivistelaippaa ei ole liitetty vedeneristykseen.
• Jälkikäteen poratut reiät. Hyllyjen, suihkuseinän kiinnikkeiden tai listojen reikiä ei tiivistetä, ja vesi löytää ruuvia pitkin tiensä seinään.
• Pelkkä silikoni ammeen ympärillä. Amme tai suihkuallas on asennettu ilman kiertävää tiivistenauhaa, ja koko suojaus on silikonisauman varassa, joka ajan mittaan halkeaa.
• Laatoitus kosteaan alustaan. Tasoite ei ole vielä kuivunut, mutta laatoittaja aloittaa silti pysyäkseen aikataulussa. Alustan kosteus kannattaa mitata ennen eristämistä.

Vedeneristyksen päälle laatat kiinnitetään joustavalla laastilla, seinille tyypillisesti luokan C2 ja lattiaan muodonmuutoskykyisellä S1-luokan laastilla. Nurkkia ja ammeen liitosta ei saumata saumalaastilla vaan saniteettisilikonilla. Miten kylpyhuoneen vedeneristys tehdään, kerrotaan omalla sivullaan.

Missä odotetaan: kuivumis- ja odotusajat

Remontin aikana yleisin kysymys kuuluu: miksi täällä ei tänään käynyt ketään. Vastaus on yleensä proosallinen. Jokin kuivuu.

• Laastit ja tasoitteet kuivuvat kerroksen paksuuden ja huoneen olosuhteiden mukaan.
• Lattiavalut kuivuvat yleensä pisimpään. Sementtipohjaisilla valuilla aikaa voi kulua viikkoja, pikakuivuvat tuotteet lyhentävät aikaa valmistajan tietojen mukaan.
• Pohjustus ja vedeneristys vaativat kerrosten välillä tauon, jonka valmistaja ilmoittaa pakkauksessa.
• Laattalaastin pitää kovettua ennen saumausta.
• Silikoni tarvitsee aikaa ennen kuin sen päälle saa laskea vettä.

Näitä taukoja ei voi ohittaa ilman riskiä. Jos asentaja lupaa, että vedeneristys ja laatoitus tehdään samana päivänä, hän joko käyttää erityisiä pikajärjestelmiä tai ottaa riskin. Kysy, kummasta on kyse.

Mitä kuvata ennen peittämistä

Puhelin on remontin aikana paras apurisi. Kuvat siitä vaiheesta, kun putket ja johdot ovat vielä näkyvissä, ovat kullanarvoisia, kun joskus porataan hyllyä seinään tai tehdään reklamaatiota.

• kaikki seinät, joissa kulkee vesijohtoja ja viemäreitä, mieluiten rullamitta kuvassa mukana,
• sähköjohtojen reitit ja rasiat,
• painekoe, ja jos mahdollista, myös painemittari,
• vedeneristys nurkkineen, vahvikenauhoineen ja lattiakaivon sekä läpivientien mansetteineen,
• WC:n asennuskehys ja suihkun uppoasennettava runko ennen umpeen laittamista,
• käytettyjen materiaalien tuotetarrat ja tyypit.

Tallenna kuvat omaan kansioon ja nimeä se niin, että löydät sen viiden vuoden päästä. Esimerkiksi ”kylpyhuone putket”, ei ”IMG_kasa”.

Milloin sinun pitää olla paikalla

Asentaja ei tarvitse sinua kurkkimaan olan yli koko päivää. On kuitenkin hetkiä, jolloin läsnäolosi säästää monelta harmilta:

1. Ensimmäinen päivä. Käytte suunnitelman yhdessä läpi, näytät, missä ovat pääsulkuventtiili ja sähkötaulu, ja sovitte, mihin materiaalit varastoidaan.
2. Ennen putkien ja johtojen peittämistä. Tarkistat vesipisteiden, pistorasioiden ja uppoasennettavien runkojen paikat. Nyt muutos on helppo, viikon päästä ei enää.
3. Laatoituksen alku. Vahvistat, mistä aloitetaan, miten saumat kulkevat, mihin tulevat leikkaukset ja mihin listat. Laatoittaja ei lue ajatuksia, vaikka jotkut ovat aika lähellä.
4. Tavaratoimitukset. Jonkun pitää ottaa paketit vastaan ja tarkistaa ne.
5. Vastaanotto. Lasket vettä, vedät vessan, tarkistat kaadot ja silikonit ja kokeilet valot.

Missä aikataulu jumittuu ja miten sen välttää

Useimmat viivästykset eivät johdu laiskuudesta. Ne johtuvat pikkuasioista, jotka olisi voinut hoitaa aiemmin.

• Puuttuva tavara. Kalusteet tai laatat eivät tulleet. Ratkaisu: tilaa ajoissa ja pidä kaikki kotona ennen aloitusta.
• Päättämätön asiakas. Hanaa valitaan vielä silloin, kun putkimiehen pitäisi jo olla valmis. Ratkaisu: tee kaikki vesipisteisiin liittyvät päätökset ennen putkiasennuksia.
• Yllätys laattojen takana. Vanhat ruostuneet putket, vinot seinät, kosteus. Ratkaisu: varaa aikataulussa pelivaraa ja sovi etukäteen, miten odottamattomat lisätyöt hoidetaan.
• Tekijät eivät kohtaa. Sähkömiehellä ei ole aikaa silloin, kun hänen pitäisi tulla. Ratkaisu: kysy etukäteen, kuka koordinoi aikatauluja.
• Kärsimättömyys kuivumisen kanssa. Taukojen lyhentäminen kostautuu, vain myöhemmin ja kalliimmin.
• Nousulinjan vesikatko. Isännöitsijä ei ehtinyt ilmoittaa katkosta. Ratkaisu: sovi ajankohta hyvissä ajoin.

Hyvä aikataulu ei ole se lyhin. Se on se, joka varautuu siihen, että jokin menee toisin.

Mistä asiakkaat ja tekijät useimmin kiistelevät

• Mitä hintaan sisältyy. Jätteiden poisvienti, vedeneristys, silikonit, kalusteiden asennus, huoltoluukut. Mitä ei ole kirjattu tarjoukseen, voi tulla vastaan lisätyönä.
• Yllätys laattojen takana. Ruostuneet putket tai kostea seinä purkamisen jälkeen. Sovi etukäteen, että tekijä näyttää ja hinnoittelee jokaisen tällaisen työn ennen kuin aloittaa sen.
• Leikkaukset ja saumat. Kapeat laattasuikaleet katon rajassa tai nurkassa, saumat, jotka eivät jatku seinästä lattiaan. Hyväksy laattojen jako ennen kiinnitystä, ei jälkeenpäin.
• Kaadot. Vesi jää seisomaan suihkuun tai valuu ovea kohti. Sen voi tarkistaa helposti: kaada ämpärillinen vettä lattialle ja katso, minne se valuu.
• Kuka vastaa mistäkin. Kun putkiasentaja, sähköasentaja ja laatoittaja eivät ole samasta yrityksestä, kukin voi sysätä virheen toisen niskoille. Valokuvat eri vaiheista ovat silloin paras todiste.

Tarkistuslista vastaanottoon

• Onko sinulla kuvat putkista, painekokeesta ja vedeneristyksestä nauhoineen ja tiivisteineen?
• Onko sinulla pöytäkirja painekokeesta, vedeneristäjän sertifikaatti ja uuden sähköasennuksen osalta käyttöönottotarkastuksen pöytäkirja?
• Valuuko vesi suihkusta ja lattialta lattiakaivoon jäämättä mihinkään seisomaan?
• Ovatko silikonisaumat yhtenäisiä, ilman rakoja ja ilman saumalaastia nurkissa?
• Kuulostavatko laatat koputettaessa tasaisen tukevilta, ilman onttoja kohtia ja irtonaisia laattoja?
• Eivätkö hanat tipu, eikö WC valu huuhtelun jälkeen ja ovatko pesualtaan vesilukot kuivia?
• Toimivatko valot, pistorasiat ja ilmanvaihto, ja laukeaako vikavirtasuoja sähkökeskuksessa testinapista?
• Ovatko huoltoluukut esteettä saatavilla ja aukeavatko ne?
• Onko sinulla takuutodistus, käyttöohjeet ja lähetteet kalusteista ja vedeneristysjärjestelmästä?

Mistä kylpyhuoneremontin hinta muodostuu

Lopullinen hinta riippuu enemmän töiden laajuudesta kuin kylpyhuoneen koosta. Eniten siihen vaikuttavat:

• purkutyöt ja jätteiden poisvienti, varsinkin jos puretaan paljaaseen seinään asti tai vanha kylpyhuone-elementti poistetaan,
• uudet putket vedelle, viemärille ja sähkölle sekä kalusteiden mahdollinen siirto,
• tasoitteet, seinien oikaisu ja vedeneristys, joiden laajuus selviää usein vasta purkamisen jälkeen,
• laatoitettava pinta-ala ja laattakoko: suurikokoiset laatat ja hankalat leikkaukset tarkoittavat enemmän työtä,
• uppoasennettavat ratkaisut (seinä-WC, upotettu hana, suihkukouru) perinteisiin ratkaisuihin verrattuna,
• kalusteet ja varusteet, jotka asiakas yleensä valitsee ja maksaa itse.

Yrityksen tekemästä työstä voit hakea kotitalousvähennystä. Vähennys on 40 % laskun työn osuudesta, enintään 2 100 euroa henkilöä kohden vuodessa, ja omavastuu on 150 euroa. Materiaalit eivät kuulu vähennykseen, joten pyydä laskuun työ ja tarvikkeet erikseen.

Paljonko se maksaa ja miten sen voi laskea

Työjärjestys on nyt tuttu, jäljellä on budjetti. Mitä työ ja materiaalit maksavat, miten kerrostalo eroaa omakotitalosta, milloin suihku on ammetta järkevämpi ja mihin kannattaa kiinnittää huomiota vedeneristyksessä ja vastaanotossa, löydät sivulta, jossa kerrotaan, mitä kylpyhuoneremontti maksaa. Jos haluat mitata kylpyhuoneesi itse, laskea pinta-alat ja ymmärtää asentajan tarjousta, apua löytyy ohjeesta, miten lasket oman kylpyhuoneremonttisi. NUMIQ-sovelluksessa voit sitten laatia nimikekohtaisen laskelman ja verrata sitä saamiisi tarjouksiin. Remonttiammattilaiset puolestaan kokoavat sovelluksella nopeasti tarjouksen, jota asiakaskin ymmärtää.