Travaux de rénovation à confier à des professionnels

Avec le succès des émissions de télévision consacrées à la transformation des maisons et des tutoriels YouTube qui expliquent comment tout faire soi-même, de plus en plus de propriétaires se sentent aujourd'hui suffisamment sûrs d'eux pour se lancer seuls dans une rénovation. Le résultat n'est pourtant pas toujours au rendez-vous, et bien souvent, l'aventure peut se solder par des résultats catastrophiques.

Mal réalisés, des travaux censés faire grimper la valeur de revente de votre maison peuvent finir par vous coûter très cher. Les études montrent que des rénovations ratées ou bâclées peuvent faire perdre une somme considérable à la valeur d'un bien, voire décourager complètement les acheteurs potentiels.

Par ailleurs, de nombreux travaux nécessitent une autorisation d'urbanisme, une démarche souvent déroutante et chronophage pour les non-initiés. Sans compter que des travaux réalisés soi-même sans les autorisations requises peuvent remettre en cause la couverture de votre assurance habitation.

Même s'il est tout à fait possible que vous soyez capable de mener à bien une rénovation ou de petits aménagements chez vous, mieux vaut y réfléchir à deux fois avant de vous lancer. Nous ne cherchons pas à vous dissuader de repeindre une pièce ou d'effectuer quelques réparations simples, mais les travaux suivants sont suffisamment complexes pour exiger l'intervention d'un professionnel. Avant de commencer quelque projet que ce soit, consultez également notre grille de prix des travaux afin de mieux estimer les coûts et de planifier votre budget.

1. L'électricité

Toute rénovation ou tout projet impliquant une intervention sur les circuits électriques ou la pose de nouveaux câbles doit être confié à des spécialistes des travaux d'installation électrique, qui connaissent parfaitement les risques et respectent donc les règles de sécurité en vigueur.

Si vous vous lancez seul et que vous avez de la chance, le pire qui puisse arriver, c'est de griller vos appareils ou de provoquer une coupure de courant. Dans les cas les plus graves, on parle d'électrocution ou d'incendie. Ces accidents sont très fréquents et peuvent malheureusement être mortels. C'est précisément pour cette raison que des normes très strictes encadrent l'emplacement et le mode d'installation des interrupteurs, des prises et des appareils électriques.

Même des opérations apparemment simples, comme l'installation d'un ventilateur de plafond, peuvent tourner à la catastrophe si vous ne savez pas exactement ce que vous faites. Vous ne seriez certainement pas le premier à recevoir un ventilateur de plafond sur la tête ou à déclencher un incendie en torsadant des fils ensemble puis en les entourant de ruban adhésif.

2. La plomberie

Hormis pour déboucher une évacuation ou réparer un robinet qui fuit, les travaux de plomberie et de chauffage font partie de ces chantiers qu'il vaut mieux laisser aux professionnels.

Il va sans dire que les amateurs ne devraient en aucun cas s'attaquer à de gros travaux comme l'installation d'une fosse septique ou d'un chauffe-eau, mais même de petites interventions peuvent très mal tourner si vous ne maîtrisez pas le sujet. Des toilettes, une baignoire ou des canalisations mal installées peuvent provoquer des fuites d'eau ou d'eaux usées, voire un dégât des eaux, et la réparation des dommages causés par l'eau peut s'avérer particulièrement coûteuse.

3. Le carrelage

Réaliser vous-même vos travaux de carrelage peut sembler, à première vue, une bonne façon d'économiser de l'argent. Mais ce n'est simple qu'en apparence. Carreler, ce n'est pas seulement aligner des carreaux. Nous ne disons pas qu'il est impossible d'obtenir un bon résultat soi-même, mais sans réelle expérience, carreler une cuisine ou une salle de bains vous prendra sans doute beaucoup plus de temps qu'à un professionnel, et de nombreuses étapes peuvent facilement mal tourner.

Avant de poser le moindre carreau, il faut préparer soigneusement le support et vérifier qu'il est bien plan. Viennent ensuite d'autres étapes essentielles, comme le choix des carreaux adaptés, leur mesure et leur découpe pour qu'ils s'ajustent parfaitement, sans oublier les joints et l'étanchéité. Pour les calepinages complexes, il faut également veiller à poser les bons carreaux au bon endroit.

4. La toiture

Réparer ou remplacer des éléments de couverture endommagés est un autre projet de bricolage très prisé, où beaucoup de choses peuvent mal tourner. D'abord, il suffit d'un faux mouvement ou d'une tuile qui se détache pour tomber du toit et vous blesser. Les chutes depuis un toit représentent environ un tiers de l'ensemble des décès liés aux chutes. Demandez-vous donc si l'argent économisé vaut vraiment le risque d'une blessure grave, voire mortelle.

De plus, des travaux de toiture mal exécutés auront probablement un aspect irrégulier vu de l'extérieur. Comme ils sautent aux yeux, ils réduiront nettement l'attrait de votre maison et pèseront sur sa valeur au moment de la revendre.

5. Les modifications structurelles

Toute rénovation impliquant des modifications structurelles ne devrait jamais être réalisée sans l'aide d'un professionnel qualifié. Quoi de plus simple que d'abattre un mur ? Détrompez-vous. Ce mur peut justement soutenir une autre partie de la maison ou renfermer des canalisations ou des câbles électriques. Le démolir peut endommager gravement la structure de toute la maison, et ces dégâts ne se réparent pas facilement.

En outre, ce type de travaux nécessite parfois des autorisations spécifiques, et vous lancer sans elles peut vous exposer à une lourde amende. Si vous décidez malgré tout d'abattre des murs vous-même, consultez toujours un ingénieur structure, qui vous indiquera précisément quels murs peuvent être supprimés et lesquels doivent rester en place.

Abattre des murs sans ajouter les renforts nécessaires pourrait fragiliser toute votre maison et causer de graves dégâts. De même, réaliser de petites constructions, comme une terrasse ou un abri de jardin, sans les autorisations requises peut entraîner de fortes amendes.

6. Les sols

Au premier abord, la pose d'un parquet flottant peut vous sembler être le projet de bricolage idéal. En réalité, il ne suffit pas d'arracher l'ancien revêtement et d'en poser un nouveau. Qu'il s'agisse de moquette, de bois ou de carrelage, plusieurs étapes doivent être parfaitement exécutées, faute de quoi vous risquez de devoir tout recommencer.

Par ailleurs, on ne sait jamais ce que l'on va trouver sous un vieux revêtement. Le support peut être fissuré ou pourri, ce qui implique de le réparer avant toute chose.

Enfin, ces travaux génèrent une quantité énorme de déchets. Votre poubelle ne sera certainement pas assez grande pour tout contenir. Simplifiez-vous la vie et confiez ce projet dès le départ à un professionnel.

Si vous hésitez à vous lancer seul dans un projet, demandez-vous toujours si vous disposez des connaissances et des outils nécessaires pour le mener à bien de manière sûre et efficace . Demandez-vous ensuite si l'argent économisé vaut vraiment tout le temps et les efforts que vous devrez y consacrer.

Photo : Tima Miroshnichenko