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Tous les prix indiqués sont hors taxes (HT). Le prix main-d'œuvre ne comprend que le travail. Le prix avec fournitures ajoute les petites fournitures (colle, primaire, mastics, visserie et fixations). Le carrelage, les revêtements de sol, la peinture et les sanitaires sont choisis et achetés par le client et ne sont pas inclus.
| Poste | Unité | Prix / unité | Quantité | Total |
|---|---|---|---|---|
| Démontage | ||||
| Démontage de voligeage de toiture | m² | 1,70 € | - | |
| Dépose d'ancienne charpente | m² | - | ||
| Démontage de liteaux de toiture en pente | m² | 2,84 € | - | |
| Dépose de charpente traditionnelle (fermes) | ml | 2,13 € | - | |
Quand faut-il retirer le voligeage ?
De l'extérieur, un voligeage abîmé se repère mal, car la couverture le cache. Les signes d'alerte apparaissent plutôt dans les combles ou au plafond du dernier étage. Soyez attentif aux taches sombres et aux auréoles d'humidité sur le bois ou le plafond. Une odeur de moisi qui reste après aération est aussi un signe, tout comme des planches molles ou moisies ou la lumière du jour qui passe entre les planches. Une fine sciure sous de petits trous dans le bois trahit en général un insecte xylophage, comme le capricorne des maisons. Dans certaines régions, il faut aussi penser aux termites.
Si le dégât est localisé, par exemple après la chute d'une branche, remplacer quelques planches suffit souvent. Si le bois est humide et attaqué sur une grande surface, une réparation au coup par coup tient rarement et le problème revient. On dépose alors tout le voligeage.
Planches, voliges espacées, OSB et toit plat
Les maisons anciennes ont le plus souvent un voligeage en planches d'environ deux à trois centimètres d'épaisseur. Un voligeage jointif a des planches serrées les unes contre les autres. Un voligeage ajouré laisse un espace entre elles. Les planches se remplacent une par une, mais elles absorbent plus facilement l'humidité. Sur les toits plus récents, on trouve des panneaux OSB. Ils supportent une humidité passagère, mais gonflent et perdent leur résistance si la fuite dure. Ils sont plus grands et plus lourds, donc leur manutention sur le toit demande plus de prudence.
Sur une toiture-terrasse, le support en bois porte l'étanchéité et souvent l'isolant. Ces couches sont fréquemment collées ou fixées mécaniquement entre elles et ne se séparent pas facilement. Avant de commencer, un professionnel doit donc décider quelles couches peuvent être conservées et lesquelles doivent partir en totalité.
Sur les toits en pente, un écran de sous-toiture ou un feutre bitumé se trouve souvent sur le voligeage ou dessous. Il se déchire facilement pendant la dépose. S'il doit rester en place, il faut le manipuler avec beaucoup de soin. S'il est ancien et cassant, mieux vaut prévoir directement son remplacement.
Ce qui facilite ou complique le travail
La difficulté du chantier, donc sa durée et son coût, ne dépend pas seulement de la surface du toit. Ces éléments comptent beaucoup :
- la pente et la forme du toit : un toit raide avec lucarnes, noues et cheminées se démonte plus lentement qu'un simple toit à deux pans ;
- l'accès à la maison : peut-on monter un échafaudage et placer une benne au pied du bâtiment ;
- le type de voligeage et sa fixation : un clouage serré et des couches collées allongent le travail ;
- l'état du bois : les planches pourries cassent et doivent être retirées morceau par morceau ;
- la couverture : les ardoises ou plaques ondulées en fibrociment peuvent contenir de l'amiante, un repérage amiante est alors nécessaire avant travaux et seule une entreprise certifiée peut les retirer ;
- le contenu du devis : échafaudage, évacuation des déchets et réparation des chevrons inclus ou facturés à part.
Pour comparer les devis, regardez donc surtout ce qu'ils contiennent. Un devis sans échafaudage ni évacuation peut sembler intéressant au premier coup d'œil seulement.
Les erreurs qui reviennent souvent
En pratique, il arrive souvent qu'on commence la dépose sans avoir bien examiné la charpente. Une fois le toit ouvert, on découvre des chevrons attaqués et le chantier s'arrête le temps de décider quoi faire. Si le dégât passe inaperçu et se retrouve caché sous le nouveau voligeage, la rénovation perd son sens au bout de quelques années.
Autre erreur : économiser sur la sécurité. Marcher sur des chevrons à nu sans protection est dangereux, et on risque aussi d'abîmer les chevrons et le plafond en dessous. Le travail en hauteur revient à des professionnels équipés d'échafaudages et de protections antichute. C'est pourquoi cet article ne propose pas de guide pour bricoleurs.
La météo est souvent sous-estimée. Un toit ouvert sans bâche peut, en une seule averse, tremper l'isolant et les plafonds. Une entreprise sérieuse n'ouvre que la surface qu'elle peut refermer le jour même.
Enfin, un accord flou. Une formule comme « dépose selon besoin » mène aux litiges. Le devis devrait préciser l'étendue des travaux, le délai et la marche à suivre en cas de travaux supplémentaires, par exemple le remplacement de chevrons découverts pendant la dépose. L'entreprise doit vous les signaler avant et les faire valider par écrit.
Copropriété et déchets
En copropriété, la toiture fait partie des parties communes. Les travaux sont décidés par l'assemblée générale et organisés par le syndic, pas par un copropriétaire seul.
Le bois du voligeage est un déchet de chantier volumineux qui part en benne. Un bois ancien traité avec des produits de préservation peut être classé comme déchet dangereux. La déchetterie ou votre mairie vous indiquera comment l'éliminer. Une couverture amiantée suit une filière à part et passe uniquement par une entreprise habilitée.
Comment contrôler le travail réalisé
Une fois la dépose terminée, faites le tour du toit avec le charpentier avant la pose du nouveau voligeage :
- le voligeage est retiré sur toute la surface convenue ;
- les chevrons ne sont ni fendus ni abîmés inutilement par le levage des planches ;
- les anciens clous sont retirés ou recoupés ;
- l'entreprise vous a montré l'état de la charpente et signalé les pièces attaquées ou humides ;
- les travaux supplémentaires sont validés par écrit ;
- l'écran de sous-toiture est intact, ou son remplacement est prévu ;
- le toit est bâché contre la pluie ;
- la couverture conservée est stockée de façon à ne pas s'abîmer ;
- les déchets sont évacués et les abords de la maison nettoyés.
Questions fréquentes
Le voligeage, ce sont les planches ou panneaux fixés sur les chevrons, qui forment un support rigide. La couverture (ardoise, zinc, tuiles, bardeaux) est la couche extérieure qui protège la maison de la pluie et de la neige. On peut parfois changer la couverture sans toucher au voligeage, mais on ne peut pas changer le voligeage sans déposer la couverture.
Sur une maison courante, il faut en général compter quelques jours de travail. Cela dépend de la surface et de la forme du toit, du type de voligeage, de l'état du bois et de la météo. Il faut y ajouter le montage de l'échafaudage, l'évacuation des déchets et d'éventuelles réparations de charpente. Le charpentier vous donnera un planning plus précis après sa visite.
Ce n'est pas conseillé. Il s'agit d'un travail en hauteur sur une structure ouverte, avec un risque de chute et de dégâts sur les chevrons. Un particulier a aussi du mal à juger l'état de la charpente. Ce travail revient à une entreprise équipée d'échafaudages, de protections antichute et d'une assurance responsabilité.
Oui, si vous prévoyez une isolation. Les deux chantiers demandent d'ouvrir les mêmes couches, donc l'échafaudage, la sécurité et le transport ne se font qu'une fois. L'épaisseur et le type d'isolant doivent être choisis par un professionnel selon les DTU applicables et l'état du toit. Des aides comme MaPrimeRénov' peuvent exister pour l'isolation, renseignez-vous avant de signer le devis.
Il faut les réparer, les renforcer ou les remplacer avant de poser le nouveau voligeage. Si les dégâts sont importants ou touchent la structure porteuse, un bureau d'études structure doit évaluer la situation. L'entreprise doit vous signaler cette découverte et faire valider les travaux supplémentaires avec vous à l'avance.
Travaux associés
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Comment se déroule la dépose, étape par étape
Une dépose bien faite ne consiste pas à arracher des planches. Chaque étape prépare la suivante. Une préparation bâclée se paie ensuite sur la charpente et sur le budget.
Pourquoi contrôler la charpente à ce moment précis ? Parce que c'est le seul moment où elle est entièrement visible. Une fois le nouveau voligeage posé, une pourriture cachée devient beaucoup plus difficile à traiter.