Η αυξανόμενη δημοτικότητα τηλεοπτικών εκπομπών μεταμορφώσεων σπιτιών και βίντεο “φτιάξτο μόνος σου” στο YouTube έχει οδηγήσει πολλούς ιδιοκτήτες να αισθάνονται αρκετά σίγουροι να επιχειρήσουν ανακαινίσεις μόνοι τους. Ωστόσο, αυτό δεν πετυχαίνει πάντα, και σε πολλές περιπτώσεις τα αποτελέσματα μπορεί να είναι καταστροφικά.

Εάν η ανακαίνιση δεν γίνει σωστά, οι τροποποιήσεις που προορίζονταν να αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας μπορούν να σας κοστίσουν ακριβά. Έρευνες δείχνουν ότι οι κακοτεχνίες μπορούν να μειώσουν την αξία ενός σπιτιού κατά δεκάδες χιλιάδες ευρώ ή ακόμη και να αποθαρρύνουν εντελώς τους πιθανούς αγοραστές.

Επιπλέον, πολλές εργασίες απαιτούν οικοδομική άδεια, η οποία μπορεί να είναι μια πολύπλοκη και χρονοβόρα διαδικασία για όσους δεν είναι ειδικοί. Τα έργα DIY χωρίς άδεια μπορεί επίσης να ακυρώσουν την κάλυψη ασφάλισης κατοικίας σας.

Ακόμη και αν μπορείτε να χειριστείτε μικρές επισκευές ή ανακαινίσεις μόνοι σας, είναι καλύτερο να το σκεφτείτε δύο φορές πριν ξεκινήσετε. Δεν σας αποθαρρύνουμε από το βάψιμο δωματίων ή μικρές επισκευές, αλλά οι παρακάτω εργασίες είναι αρκετά περίπλοκες για να απαιτούν επαγγελματική εκτέλεση. Ελέγξτε πάντα τις τιμές των εργασιών πριν ξεκινήσετε, για να έχετε ρεαλιστική εικόνα των εξόδων και να προγραμματίσετε τον προϋπολογισμό σας.

1. Ηλεκτρικά

Κάθε ανακαίνιση που περιλαμβάνει ηλεκτρικά κυκλώματα ή την εγκατάσταση νέων καλωδιώσεων πρέπει να γίνεται από πιστοποιημένους ηλεκτρολόγους, οι οποίοι γνωρίζουν όλους τους πιθανούς κινδύνους και ακολουθούν αυστηρά πρωτόκολλα ασφαλείας.

Εάν επιχειρήσετε να το κάνετε μόνοι σας, το χειρότερο που μπορεί να συμβεί είναι η καταστροφή συσκευών ή μια διακοπή ρεύματος. Στα χειρότερα σενάρια υπάρχουν κίνδυνοι ηλεκτροπληξίας ή πυρκαγιάς, που μπορούν να είναι θανατηφόροι. Ακόμη και μια φαινομενικά απλή εργασία, όπως η εγκατάσταση ανεμιστήρα οροφής, μπορεί να έχει καταστροφικά αποτελέσματα αν δεν γνωρίζετε τι κάνετε.

2. Υδραυλικά

Εκτός από μικρές εργασίες όπως η αντικατάσταση μιας διαρροής βρύσης, οι υδραυλικές εργασίες είναι καλύτερο να ανατίθενται σε επαγγελματίες.

Λάθος εγκατεστημένες τουαλέτες, μπανιέρες ή σωλήνες μπορούν να προκαλέσουν διαρροές ή πλημμύρες, με τις επισκευές να είναι πολύ δαπανηρές.

3. Πλακίδια

Η τοποθέτηση πλακιδίων μπορεί να φαίνεται ένας εύκολος τρόπος εξοικονόμησης χρημάτων, αλλά είναι πολύ πιο σύνθετο από ό,τι φαίνεται.

Απαιτεί προσεκτική προετοιμασία της επιφάνειας, επιλογή σωστών πλακιδίων, ακριβή κοπή και τοποθέτηση, αρμολόγηση και στεγανοποίηση. Για έναν αρχάριο, το έργο θα πάρει πολύ περισσότερο χρόνο και υπάρχει μεγάλος κίνδυνος σφαλμάτων.

4. Στέγη

Η επισκευή ή αντικατάσταση της στέγης είναι ένα ευαίσθητο έργο.

Μία λανθασμένη κίνηση ή ένα χαλαρό κεραμίδι μπορεί να οδηγήσει σε πτώση. Οι πτώσεις από τη στέγη αποτελούν περίπου το ένα τρίτο όλων των θανάτων από πτώση. Μία κακοτεχνία στη στέγη μειώνει επίσης την εξωτερική εμφάνιση και την αξία του σπιτιού στην αγορά.

5. Δομικές αλλαγές

Οποιαδήποτε ανακαίνιση που περιλαμβάνει δομικές αλλαγές πρέπει να γίνεται από επαγγελματία με άδεια.

Για παράδειγμα, η κατεδάφιση ενός τοίχου μπορεί να βλάψει τη δομή του σπιτιού ή να περιέχει σωλήνες ή καλωδιώσεις. Ορισμένες εργασίες απαιτούν ειδικές άδειες. Η αφαίρεση τοίχου χωρίς σωστή στήριξη μπορεί να αδυνατίσει ολόκληρο το σπίτι και να προκαλέσει σοβαρές ζημιές.

6. Δάπεδα

Η τοποθέτηση νέου δαπέδου μπορεί να φαίνεται ιδανικό DIY έργο, αλλά είναι πιο σύνθετο από το να αντικαταστήσετε απλώς το παλιό.

Το υποδάπεδο μπορεί να είναι ραγισμένο ή σαπισμένο, απαιτώντας επιδιόρθωση πριν. Επίσης, η διαδικασία παράγει μεγάλη ποσότητα απορριμμάτων, οπότε καλύτερα να εμπιστευτείτε έναν επαγγελματία.

Αν αμφιβάλλετε για τις δεξιότητές σας, σκεφτείτε αν ο χρόνος και η προσπάθεια αξίζουν τα χρήματα που θα εξοικονομήσετε.

Φωτογραφία: Tima Miroshnichenko