Montaža, demontaža i najam skele do 10 m visine / dan

Tvrtka koja se bavi skelama najprije doveze skelu i postavi je oko kuće. Postavlja je prema visini i obliku fasade te prema radovima koji će se na njoj izvoditi. Zatim skela stoji dok majstori rade, a to se vrijeme obračunava kao najam po danu. Kad je fasada gotova, skelari je rastave, utovare i odvezu.

Montaža, najam i demontaža u ponudi mogu biti navedeni odvojeno, katkad i s prijevozom. To vam ide u prilog jer točno vidite što plaćate. Tvrtka koja skelu postavlja odgovara i za nju: skela mora biti stabilna, usidrena i sigurna prema normama, prije svega HRN EN 12811-1 za radne skele.

Montažu treba prepustiti osposobljenim skelarima. Riječ je o radu na visini, a pogreška pri sidrenju ili ogradi može završiti padom. Fasadnu skelu zato nije pametno postavljati sami.

Kod kuća do 10 metara najčešće se koriste ove vrste:

• fasadna okvirna skela: uobičajeno rješenje za obiteljske kuće i zgrade, brzo se postavlja i daje udobnu radnu površinu,
• cijevna skela: prikladna za razvedene fasade, erkere, zabate i neobične oblike,
• modularna sustavna skela: lako se prilagođava složenijem tlocrtu i većem opterećenju,
• pokretna aluminijska skela: za kratke radove na jednom mjestu, ne za izolaciju cijele kuće.

Za izolaciju fasade skela mora ispuniti jedan važan uvjet: stajati na pravoj udaljenosti od zida. Treba računati s debljinom izolacije i s prostorom u kojem se može udobno lijepiti, brusiti i žbukati. Ako skela stoji preblizu, nakon lijepljenja ploča uz nju se ne može pošteno raditi. Ako je predaleko, majstor se mora naginjati, pa trpe i kvaliteta i sigurnost. Zato tvrtki unaprijed recite koliku debljinu izolacije planirate.

Kod obične obiteljske kuće posao u praksi izgleda ovako:

1. Tvrtka pregleda kuću ili zatraži fotografije i mjere fasade.
2. Dogovore se termin, mjesto za istovar materijala i pristup za kamion.
3. Skelari pripreme podlogu, postave podloške i podesive stope kako bi okviri stajali okomito i na neravnom terenu.
4. Redom postavljaju okvire, podnice, ograde i ljestve između razina skele.
5. Skelu sidre u zid na razmacima koje propisuje proizvođač sustava.
6. Po potrebi razapnu zaštitnu mrežu koja štiti svježu žbuku od vjetra i izravnog sunca.
7. Skelu predaju na korištenje i objasne što se na njoj ne smije mijenjati.
8. Kad je fasada gotova, rastave je obrnutim redom, odvezu i počiste okoliš.

Kod obiteljske kuće montaža obično traje otprilike jedan dan, a demontaža slično. Razvedena kuća, kosi teren ili skučena parcela produljuju posao. Na obali i u krajevima s jakom burom posebnu pažnju treba posvetiti sidrenju i zaštitnoj mreži, jer mreža na vjetru jako opterećuje skelu.

Kod izolacije treba misliti na sidra. Skela je usidrena u zid, a sidra prolaze kroz buduću izolaciju. Izvođači oko njih dorezuju ploče, a nakon demontaže rupe od sidara treba pažljivo zatvoriti. Inače na tim mjestima nastaju toplinski mostovi i voda može prodirati u fasadu. Unaprijed dogovorite tko će zatvoriti rupe.

Opseg posla, a time i konačni iznos, ovisi o nekoliko stvari:

• površina fasade: veća kuća znači više materijala i rada, ali je kod većih poslova cijena po kvadratu obično povoljnija,
• oblik kuće: ravni zidovi su jednostavni, a krovni prozori, kutovi, balkoni i zabati produljuju rad,
• teren i pristup: kosina, uska ulica, ograda tik uz kuću ili susjedni objekti otežavaju montažu,
• trajanje najma: svaki dodatni dan se plaća, zato je važan dobar raspored radova,
• udaljenost: prijevoz se obično obračunava prema kilometrima u oba smjera,
• dodaci: zaštitne mreže, konzole za proširenje podnice ili građevinsko dizalo.

Zašto se isplati točno uskladiti termine? Skela stoji i plaćate je i onda kada se na fasadi trenutno ništa ne radi. Najbolje je da skelari dođu neposredno prije ekipe za izolaciju, a ne tjedan dana ranije.

Sama skela obično nije građevina za koju treba posebna dozvola. Ako ipak zauzima nogostup, cestu ili drugu javnu površinu, treba zatražiti odobrenje grada ili općine za privremeno korištenje javne površine. Uvjeti se razlikuju od mjesta do mjesta. U nekim primorskim mjestima tijekom turističke sezone vrijede ograničenja za građevinske radove i zauzimanje javnih površina, pa to provjerite u gradu ili općini prije nego što dogovorite termin. Ako skela prelazi na susjednu parcelu, dogovorite se sa susjedom unaprijed, po mogućnosti pisanim putem.

Je li za izolaciju fasade dovoljno izvesti radove bez akta ili je potrebno nešto više, ovisi o vrsti zahvata i zgradi. To provjerite prema važećim propisima o gradnji u nadležnom upravnom tijelu, i to prije nego što naručite skelu. Ako se energetska obnova sufinancira iz javnih programa, uvjete natječaja provjerite na vrijeme jer mogu propisivati rokove i dokumentaciju.

U stambenoj zgradi o skeli i izolaciji odlučuju suvlasnici zajedno, a organizaciju obično vodi upravitelj zgrade. Stanare treba upozoriti da će skela stajati ispred prozora i balkona te da prozore treba osigurati.

U praksi se često dogodi da vlasnik naruči skelu samo za dio fasade, a tijekom radova se pokaže da treba i još jedan zid. Dogradnja znači novi prijevoz i novu montažu. Zato izmjerite cijelu fasadu i s tvrtkom prođite sve zidove koji će se izolirati.

Druga pogreška je prekratak najam. Vrijeme, kašnjenje materijala ili bolest u ekipi lako pomaknu radove. Rezerva od nekoliko dana obično je razumna.

Treća pogreška je usporedba ponuda samo prema dnevnoj cijeni. Uspoređujte ukupan iznos za montažu, najam, demontažu i prijevoz. Pitajte i za osiguranje od odgovornosti za štetu te za osposobljenost skelara. U proljeće i jesen tvrtke imaju pune rasporede, zato termin dogovorite nekoliko tjedana unaprijed.

Pri preuzimanju skele i nakon njezina odvoza provjerite:

• stoji li skela okomito i jesu li stope na čvrstim podlošcima,
• jesu li sidra postavljena po cijeloj visini i duljini i da se ništa ne pomiče,
• jesu li podnice cijele, bez razmaka i čvrsto položene,
• postoje li ograde i rubne letve na svakoj radnoj razini,
• odgovara li udaljenost od zida planiranoj debljini izolacije,
• jesu li penjanja po ljestvama sigurna i slobodna,
• je li zaštitna mreža čvrsto pričvršćena, ako je naručena,
• je li dogovoreno tko nakon demontaže zatvara rupe od sidara,
• je li okoliš kuće nakon odvoza počišćen i bez oštećenja travnjaka, popločenja i ograde.