Riving av taktro

Det er vanskelig å se skader på taktroen fra utsiden, fordi taksteinen eller takplatene dekker den. Varselsignalene dukker som regel opp på loftet eller i taket i øverste etasje. Se etter mørke flekker og fuktmerker på treverk eller himling. Andre tegn er en innestengt lukt som ikke forsvinner når du lufter, myke eller muggete bord og dagslys som skinner gjennom. Fint tremel under små hull i treverket kan bety insektangrep, for eksempel husbukk eller stripet borebille.

Er skaden begrenset til ett sted, for eksempel etter en grein som falt ned, holder det ofte å bytte noen få bord. Er treverket fuktig og angrepet over et større område, varer en lappeløsning sjelden, og problemet kommer tilbake. Da river man hele taktroen.

Riving av taktro handler om mer enn å brekke løs bord. Hvert steg bygger på det forrige. Hopper tømreren over forberedelsene, merker du det senere, både på takkonstruksjonen og i budsjettet.

1. Befaring av tak og loft: tømreren vurderer taktro, sperrer, åser, undertak og fukt i treverket, og bestemmer omfanget.
2. Sikring av arbeidsplassen: stillas eller fallsikring, takstiger, sikring av dem som jobber, og avsperring av området under taket der materialer kan falle ned.
3. Fjerning av taktekkingen: taksteinen tas ned rad for rad, stålplater skrus løs og takpapp skjæres bort. Tekking i god stand kan lagres og brukes på nytt.
4. Fjerning av taktroen: bordene brekkes løs gradvis og forsiktig, slik at sperrene ikke tar skade. OSB eller kryssfiner skjæres ved behov i mindre biter som kan fires trygt ned.
5. Gamle spiker trekkes ut eller kappes, slik at de ikke er i veien når ny taktro skal monteres.
6. Kontroll av den åpne takkonstruksjonen: fukt, råte, insektangrep, sprekker og tilstanden i forbindelsene. Skadde deler utbedres før taket lukkes igjen.
7. Midlertidig tildekking med presenning hvis ny taktro ikke kommer på samme dag.
8. Sortering og bortkjøring av avfall, og rydding av arbeidsplassen.

Hvorfor sjekke sperrene akkurat nå? Fordi det er det eneste tidspunktet hele konstruksjonen ligger åpen. Når ny taktro først er på plass, er skjult råte mye vanskeligere å komme til.

Eldre hus har som regel taktro av bord som er omtrent to centimeter tykke. Ved tett tro ligger bordene kant i kant, ved glissen tro er det mellomrom mellom dem. Bord kan byttes enkeltvis, men de suger lettere opp fukt. Nyere tak har ofte OSB eller kryssfiner. Platene tåler kortvarig fukt, men ved langvarig lekkasje sveller de og mister styrke. De er store og tunge, så håndteringen oppe på taket krever ekstra forsiktighet.

På et flatt tak bærer taktroen takbelegget og ofte også isolasjonen. Lagene er gjerne limt eller festet til hverandre og lar seg ikke skille så lett. Her bør en fagperson avgjøre før arbeidet starter hvilke lag som kan beholdes og hvilke som må rives helt.

På skrå tak ligger det ofte en undertaksduk eller takpapp på eller under taktroen. Den revner lett under rivingen. Skal den bli liggende, må tømreren jobbe svært forsiktig. Er den gammel og sprø, er det lurt å regne med å bytte den med en gang.

Det er ikke bare takflaten som bestemmer hvor krevende jobben blir, og dermed hvor lang tid den tar og hva den koster. Dette betyr mest:

• Takvinkel og form: et bratt tak med arker, kilrenner og piper tar lengre tid å rive enn et enkelt saltak
• Tilkomst: om det går an å sette opp stillas og plassere en container rett ved huset
• Type taktro og festemåte: tett spikring og limte lag gjør arbeidet tregere
• Tilstanden i treverket: råtne bord knekker og må tas ut bit for bit
• Taktekking: asbestsementplater (eternitplater) og asbestholdige takplater skal bare fjernes av et firma som er godkjent for asbestarbeid
• Om tilbudet inkluderer stillas, avfallshåndtering og reparasjon av sperrer, eller om dette kommer i tillegg

Når du sammenligner tilbud, bør du derfor se nøye på hva de faktisk inneholder. Et tilbud uten stillas og bortkjøring kan se gunstig ut, men bare ved første øyekast.

I praksis skjer det ofte at rivingen starter uten en grundig befaring av takkonstruksjonen. Når taket er åpnet, dukker det opp angrepne sperrer, og arbeidet stopper til noen bestemmer hva som skal gjøres. Blir skaden oversett og dekket til med ny taktro, er rehabiliteringen bortkastet om noen år.

En annen feil er å spare på sikringen. Å gå på åpne sperrer uten fallsikring er farlig, og i tillegg kan både sperrene og himlingen under ta skade. Arbeid i høyden hører hjemme hos fagfolk med stillas og fallsikring, og derfor finnes det ingen gjør det selv-veiledning for denne jobben.

Været blir også ofte undervurdert. Et åpent tak uten tildekking kan få isolasjon og himlinger gjennomvåte etter én regnskur. En fornuftig tømrer åpner bare så mye som han rekker å dekke til igjen samme dag.

Til slutt: uklare avtaler. En formulering som «riving etter behov» fører lett til uenighet. Avtalen bør beskrive omfanget, tidsplanen og hvordan tilleggsarbeid håndteres, for eksempel bytte av sperrer som oppdages underveis. Slikt arbeid skal tømreren varsle deg om på forhånd og avtale skriftlig med deg.

I et borettslag eller sameie er taket en felles del av bygget. Det er styret som tar beslutninger om arbeid på taket, ikke den enkelte beboer.

Treverket fra taktroen er byggavfall med stort volum, og det kjøres som regel bort i container. Gammelt impregnert trevirke regnes som farlig avfall og skal leveres separat. Gjenvinningsstasjonen eller kommunen kan fortelle deg hvordan du skal håndtere det. Asbestholdig tekking sorteres for seg og håndteres bare av et godkjent firma.

Når rivingen er ferdig, bør du gå over taket sammen med tømreren før ny taktro monteres:

• Taktroen er fjernet i det avtalte omfanget
• Sperrene er ikke knekt eller unødig skadet av brekkjern
• Gamle spiker er trukket ut eller kappet
• Tømreren har vist deg tilstanden i takkonstruksjonen og pekt ut angrepne eller fuktige deler
• Tilleggsarbeid er avtalt skriftlig
• Undertaksduken er enten hel, eller det er avtalt at den skal byttes
• Taket er midlertidig dekket til mot regn
• Tekking som skal brukes på nytt, er lagret slik at den ikke blir skadet
• Avfallet er kjørt bort og området rundt huset er ryddet