Preçário de trabalhos de construção: Barramento de paredes e tetos
Introduza as quantidades e o preço é recalculado de imediato. Nível de preços: Portugal. Pode ajustar os valores no seu preçário.
Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Preparação | ||||
| Barramento de paredes | m² | 8,15 € / m² | m² | introduzir quantidade- |
| Remoção de tinta antiga (base óleo) | m² | 6,75 € / m² | m² | introduzir quantidade- |
| Reparação de fissuras largas com fita/rede de reforço | ml | ml | - | |
| Vedação de juntas com acrílico | ml | 2,40 € / ml | ml | introduzir quantidade- |
| Aplicação de primário em paredes e tetos | m² | 1,25 € / m² | m² | introduzir quantidade- |
| Remoção de tinta antiga (base água) | m² | 4,35 € / m² | m² | introduzir quantidade- |
| Reparação e remendos de fissuras localizadas | unid. | 4,40 € / unid. | unid. | introduzir quantidade- |
| Barramento de tetos | m² | 9,40 € / m² | m² | introduzir quantidade- |
| Estuque veneziano - acabamento polido | m² | m² | - | |
| Aplicação de perfis de canto | ml | ml | - | |
| Remoção de papel de parede antigo | m² | 4,40 € / m² | m² | introduzir quantidade- |
Como se faz o barramento
Nas paredes e no teto o processo é praticamente igual. A qualidade final depende sobretudo da paciência entre cada etapa.
Preparar a base
A superfície tem de estar limpa, firme e seca. Retira-se o pó, a gordura, a tinta velha que esteja a descascar e o reboco que se solta. Os buracos e as fissuras maiores enchem-se primeiro com massa de reparação. Depois aplica-se um primário, que iguala a absorção da base e ajuda a massa a agarrar melhor. Em Portugal é frequente encontrar paredes com manchas de humidade ou bolor, sobretudo junto a janelas e paredes exteriores. Convém resolver a origem da humidade antes de barrar, caso contrário a massa acaba por manchar e descolar.
Aplicar em camadas finas
A massa espalha-se com uma talocha lisa de aço inox, normalmente em duas demãos. A primeira corrige as irregularidades e tapa os defeitos, a segunda cria a superfície final lisa. Cada demão tem geralmente cerca de 1 a 3 mm; o valor exato vem indicado pelo fabricante na embalagem. Cada camada deve secar por completo antes da seguinte.
Lixar e aplicar o primário final
Depois de seco, lixa-se com rede ou lixa fina, normalmente de grão entre 120 e 180. A lixagem elimina as marcas da talocha e as pequenas saliências. No fim, retira-se todo o pó e volta a aplicar-se primário, para que a tinta assente por igual e não fique com manchas.
Paredes e teto: onde está a diferença
Numa parede vê-se o trabalho de frente e trabalha-se de pé, numa posição natural. O teto é mais difícil por vários motivos:
- trabalha-se acima da cabeça, o que cansa bastante e torna difícil manter a mesma pressão na talocha,
- uma camada grossa pode cair com o próprio peso, por isso aplicam-se demãos mais finas,
- ao lixar, o pó cai diretamente sobre quem trabalha, e sem aspiração e máscara não é possível trabalhar em condições,
- o teto é muitas vezes visto com a luz rasante da janela, que realça qualquer ondulação.
Num teto falso de pladur tratam-se primeiro as juntas: coloca-se fita de reforço sobre a massa, cobre-se com outra camada e, depois de seca, lixa-se. As cabeças dos parafusos também levam massa. Só depois se faz o barramento de toda a superfície. Num teto de betão, por exemplo numa laje à vista, corrigem-se as marcas da cofragem, os poros e os desníveis entre zonas.
Que massa escolher
Massa de barrar à base de gesso
É a escolha habitual para divisões secas: sala, quartos, corredor ou cozinha. Espalha-se bem, seca relativamente depressa e lixa-se com facilidade até ficar lisa. Não serve para zonas com muita humidade, como casas de banho, caves ou garagens.
Massa cimentícia
É mais dura e aguenta melhor a humidade, por isso usa-se em casas de banho, lavandarias e zonas técnicas. Demora mais a secar e é mais difícil de lixar, por isso tem de ser aplicada com mais cuidado logo à partida.
Massas prontas em pasta
Vêm em balde, prontas a usar, sem necessidade de mistura. São indicadas para pequenas reparações, pormenores e para uma última demão fina. Para nivelar grandes áreas com mais espessura são menos adequadas.
O que facilita e o que dificulta o trabalho
A quantidade de trabalho, e por isso o custo final, depende sobretudo do estado da base. Uma parede direita e firme muitas vezes só precisa de uma demão e de uma lixagem leve. Pelo contrário, o trabalho aumenta com:
- paredes tortas, fissuradas ou com gordura, que pedem mais demãos e uma preparação mais cuidada,
- várias camadas de tinta antiga, que têm de ser removidas primeiro,
- muitos cantos, ombreiras, nichos e roços da instalação elétrica,
- pés-direitos altos, escadas e mezaninos, onde é preciso andaime,
- massa cimentícia, que se trabalha mais devagar e se lixa com mais dificuldade,
- uma divisão com móveis, que é preciso esvaziar e proteger bem do pó.
Erros típicos
- Não aplicar primário. Uma base muito absorvente rouba a água à massa, que depois agarra mal, fissura ou descola.
- Camada demasiado grossa de uma só vez. Ao secar, fissura, e no teto pode cair. É preferível aplicar várias camadas finas.
- Não esperar pela secagem. Uma demão nova sobre outra ainda húmida pode ondular ou separar-se.
- Más condições na divisão. Correntes de ar, frio ou humidade elevada provocam uma secagem irregular e microfissuras.
- Lixar sem verificar com luz. As irregularidades costumam aparecer só depois de pintar. Ajuda muito uma luz lateral, por exemplo um projetor LED de obra encostado à parede.
- Trabalhar sem proteção. O pó fino do gesso irrita as vias respiratórias e os olhos, por isso são indispensáveis máscara, óculos e, idealmente, uma lixadeira com aspiração.
Guia de bricolage: barrar uma parede numa divisão seca
Uma parede pequena numa divisão habitável pode ser barrada por conta própria, desde que haja paciência. O barramento de tetos, de espaços altos e de grandes áreas é melhor deixar para um pintor com experiência.
- Esvaziar a divisão, cobrir o chão e os móveis com plástico e desligar o disjuntor antes de retirar os espelhos das tomadas.
- Retirar o pó, a gordura e as partes soltas do reboco.
- Encher os buracos e as fissuras maiores com massa de reparação e deixar secar.
- Aplicar primário na parede, seguindo as instruções do fabricante.
- Preparar a massa de gesso conforme a embalagem, apenas a quantidade que se consegue aplicar a tempo.
- Aplicar a primeira demão fina com a talocha e corrigir as maiores irregularidades.
- Deixar secar por completo e aplicar a segunda demão, a final.
- Depois de seca, lixar com rede fina, usando máscara e óculos.
- Verificar a superfície com luz lateral e tapar os pequenos buracos que ainda se vejam.
- Aspirar o pó e aplicar o primário final.
Num prédio em condomínio convém consultar o regulamento interno sobre os horários para trabalhos ruidosos e avisar os vizinhos, porque a lixagem faz barulho e levanta pó.
Como verificar o trabalho terminado
Antes de pintar, convém observar a superfície com luz lateral e passar a palma da mão por ela. Na entrega do trabalho vale a pena confirmar que:
- a superfície está lisa, sem marcas da talocha nem riscos da lixa,
- as juntas do pladur e as cabeças dos parafusos não se veem,
- com luz lateral não aparecem ondulações nem buracos,
- a massa não tem fissuras e não soa a oco quando se bate levemente,
- os cantos e as arestas estão direitos e limpos,
- a superfície está sem pó e com primário aplicado,
- a divisão ficou arrumada e as superfícies à volta não ficaram sujas.
Perguntas frequentes
Nem sempre. Mas, para uma superfície totalmente lisa debaixo de tinta ou papel de parede, o reboco novo costuma ter pequenas irregularidades e absorção desigual. O barramento uniformiza a base e a tinta fica com um aspeto homogéneo.
Depende do tipo de massa, da espessura das demãos, da temperatura e da humidade da divisão. A massa de gesso seca mais depressa do que a cimentícia. Só se deve pintar depois da secagem completa, da lixagem e da secagem do primário; os tempos exatos são indicados pelo fabricante.
Trabalha-se acima da cabeça, as camadas têm de ser mais finas para não caírem e a lixagem levanta mais pó. Além disso, o teto é uma área grande onde a luz da janela realça qualquer irregularidade.
Não é indicada para zonas húmidas. Na casa de banho usa-se massa cimentícia ou resistente à humidade, e na zona do duche e da banheira deve ainda existir impermeabilização debaixo do revestimento cerâmico.
Numa base muito direita, às vezes sim. Na maioria dos casos fazem-se duas demãos, a primeira para nivelar e a segunda de acabamento, porque só assim se obtém uma superfície realmente lisa.
Trabalhos relacionados: Pintura de interiores, Raspagem de tinta velha solúvel em água, Raspagem de tinta de óleo antiga
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