Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Forro de madeira e ripado | ||||
| Instalação de forro de madeira | m² | 5,16 € | - | |
| Instalação de membrana transpirável | m² | 2,35 € | - | |
| Ripado de telhado | m² | 4,70 € | - | |
| Ripado e contrarripado de telhado | m² | 2,23 € | - | |
| Contrarripado | m² | 3,52 € | - | |
| Forro de telhado com OSB / tábuas aparelhadas | m² | 9,40 € | - | |
Quando o forro faz sentido e quando não
O forro torna a cobertura mais rígida, ajuda a distribuir as cargas e cria uma base precisa para as camadas seguintes. É mais útil nestas situações:
- na recuperação de telhados antigos, quando a estrutura está ligeiramente irregular e precisa de ser estabilizada,
- com revestimentos que pedem suporte contínuo, como a telha asfáltica ou a chapa metálica de junta agrafada,
- em sótãos habitáveis e isolados, onde a precisão e a estanquidade de todas as camadas contam muito,
- em zonas expostas a vento forte, como o litoral, ou a neve nas zonas altas do interior, onde compensa ter uma cobertura mais rígida.
Nem todos os telhados precisam de forro. Numa estrutura nova e bem alinhada, com telha cerâmica corrente (lusa ou marselha), muitas vezes basta uma boa membrana de subtelha, contra-ripas e ripado. Se o projeto não prevê forro, convém pedir ao carpinteiro que explique o que ele traria, na prática, àquela cobertura.
Há ainda um ponto importante: o forro não cura uma estrutura doente. Se as varas estão empenadas, podres ou atacadas por caruncho ou térmitas, problema frequente em casas antigas, a nova camada apenas esconde o problema. Primeiro deve reparar-se ou substituir-se a madeira danificada.
Tábuas ou OSB: o que escolher
Forro em tábuas
O tabuado de tábuas aplainadas ou serradas, muitas vezes de macho e fêmea, é a solução tradicional. As tábuas adaptam-se melhor a estruturas irregulares, a formas pouco comuns e aos remates junto às chaminés. Por isso são boa escolha em recuperações, casas de campo e edifícios antigos. A madeira deve estar bem seca e direita. Tábuas húmidas ou tortas torcem depois de montadas, abrem juntas e mais tarde podem ranger.
Forro em OSB
Os painéis OSB têm grande formato, por isso a montagem é mais rápida e a superfície fica plana e compacta. Em coberturas usam-se painéis próprios para ambientes húmidos, normalmente da classe OSB 3, com espessura adequada ao afastamento entre varas e às indicações do fabricante. O OSB, no entanto, reage mal à humidade. Precisa de folgas entre painéis, fixação correta e não deve ficar muito tempo à chuva sem proteção.
A escolha depende do tipo de telhado, do estado da estrutura, do revestimento previsto e de toda a composição da cobertura, incluindo a ventilação. Quem deve decidir é o projeto ou um carpinteiro experiente, e não apenas a rapidez de montagem.
Como decorre a montagem, passo a passo
- Verificar a estrutura. O carpinteiro observa varas, madres, frechais e ligações, mede o alinhamento e procura sinais de humidade, podridão ou insetos.
- Reparar e nivelar. Os elementos danificados são substituídos ou reforçados e as varas empenadas são calçadas ou acertadas.
- Preparar o material. Tábuas e painéis ficam guardados em local seco e coberto, nunca diretamente no chão.
- Assentar o forro. Normalmente avança-se do beirado para a cumeeira. As juntas das tábuas devem ficar sempre sobre uma vara e alternar entre fiadas vizinhas. O OSB coloca-se com o lado maior perpendicular às varas.
- Fixar. Cada tábua ou painel é pregado ou aparafusado em todas as varas que atravessa, com os espaçamentos indicados pelo fabricante. No OSB deixa-se uma folga de dilatação, normalmente de cerca de 2 a 3 mm.
- Executar os remates. Junto a chaminés, janelas de telhado, larós, rincões e empenas, o forro é cortado e ajustado com precisão.
- Proteger. O forro acabado deve ser coberto com a membrana de subtelha o mais depressa possível, para que a chuva não o estrague.
Este trabalho faz-se em altura, sobre uma superfície inclinada. Deve ser feito por uma empresa de carpintaria com sistemas anti-queda e andaime adequado. Não é uma tarefa segura para fazer por conta própria.
O que facilita e o que complica o trabalho
O caso mais simples é um telhado de duas águas, com inclinação moderada, estrutura direita e bom acesso para o material. Exigem mais tempo e mais rigor:
- uma inclinação acentuada, que dificulta a deslocação sobre a estrutura,
- um telhado recortado, com trapeiras, larós e rincões,
- muitas chaminés, tubos de ventilação e janelas de telhado,
- a remoção da telha antiga, do ripado e do forro original,
- reparações na estrutura que só aparecem depois de destapar o telhado,
- mau acesso à casa e dificuldade em subir o material.
Na recuperação, o estado real da estrutura muitas vezes só se conhece depois de retirar a telha. Por isso convém combinar antes com o carpinteiro como serão tratadas as reparações imprevistas.
Erros que só se notam tarde
Na prática, um erro no forro raramente se vê logo. Aparece ao fazer o ripado, ao assentar a telha ou depois do primeiro inverno. Os erros típicos são:
- montar o forro sobre uma estrutura empenada ou danificada sem a reparar,
- usar tábuas húmidas, tortas ou demasiado finas,
- encostar os painéis OSB uns aos outros sem folga, o que os faz empolar,
- deixar juntas fora das varas ou todas as juntas na mesma linha,
- usar poucos pregos ou parafusos, ou parafusos inadequados,
- fazer remates imprecisos junto a chaminés e larós, que mais tarde deixam entrar água,
- esquecer a ventilação da cobertura, deixando a madeira húmida durante muito tempo.
Porque é a ventilação tão importante? O forro é uma superfície contínua e a humidade vinda do interior ou de pequenas infiltrações não sai com facilidade. Sem as caixas de ar de ventilação certas, sofrem o forro, o isolamento e a própria estrutura.
Como verificar o forro acabado
Antes de se colocar a membrana e a telha, convém observar o forro ou pedir ao carpinteiro que o mostre:
- a superfície está plana, sem ondulações visíveis nem zonas abatidas,
- ao caminhar, as tábuas não cedem, não rangem e não se movem,
- as juntas ficam sobre as varas e alternam entre fiadas,
- há folgas regulares entre os painéis OSB,
- existem pregos ou parafusos em cada vara e nenhum fica saliente,
- os remates junto a chaminés, janelas e larós estão bem cortados,
- os bordos no beirado e na empena estão direitos e prontos para as caleiras e os rufos,
- o forro está seco e sem sinais de ter apanhado chuva durante muito tempo,
- a obra está limpa e pronta para as camadas seguintes.
Perguntas frequentes
Não. Alguns revestimentos e algumas composições de cobertura exigem-no. Com telha cerâmica corrente sobre estrutura nova, muitas vezes basta a membrana de subtelha com ripado. Decidem o projeto e as indicações do fabricante do revestimento.
Os painéis OSB 3 aguentam normalmente uma chuva curta, mas ficar molhados durante muito tempo estraga-os. As arestas incham e a superfície ondula. Por isso o forro deve ser coberto com a membrana logo após a montagem.
Sim, nas recuperações é comum. Mas a estrutura deve ser bem inspecionada antes e os elementos danificados reparados. Não se deve colocar forro novo sobre uma estrutura enfraquecida.
Usam-se pregos galvanizados ou parafusos para madeira, com comprimento e espaçamento adequados à espessura do material e às indicações do fabricante. Cada tábua ou painel deve ficar fixo em todas as varas que atravessa.
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