Vodovodna inštalacija: razvodi v stanovanju (pavšal)

Obseg se med izvajalci razlikuje, zato naj vam ga vodoinštalater vedno zapiše. Običajno pavšal vključuje:

• demontažo starih vodovodnih in odtočnih cevi v stanovanju,
• izdelavo utorov v stenah in tleh za nove cevi, z dolbenjem ali rezkanjem,
• nove razvode hladne in tople vode, najpogosteje iz PPR,
• nove odtoke iz plastičnih HT cevi s pravilnim padcem,
• priključke za armature, prho, kad, straniščno školjko, pralni in pomivalni stroj,
• zaporne ventile in tlačni preizkus, preden se cevi zakrijejo.

Pogosto pa v pavšal ne spadajo zamenjava vertikale, zapiranje in ometavanje utorov, polaganje ploščic, montaža sanitarne opreme in električni grelnik vode. V praksi se pogosto zgodi, da je stranka računala na "dokončano kopalnico", pavšal pa se je končal pri zaprtih priključkih. Zato že vnaprej vprašajte, kje natančno se delo konča.

Dobra vodovodna inštalacija se začne z načrtovanjem, ne z vrtanjem. Potek je običajno tak:

1. Izmera stanovanja in dogovor, kje bodo umivalnik, prha, pralni stroj, pomivalno korito in pomivalni stroj. Kasnejše prestavljanje priključkov je nepotrebno dodatno delo.
2. Dogovor z upravnikom o zaprtju vode na vertikali in o tem, kje se konča skupni razvod in začne vaš.
3. Demontaža starih cevi in priprava utorov v stenah in tleh.
4. Polaganje novih cevi, varjenje PPR spojev, pritrjevanje in izolacija.
5. Polaganje odtokov s padcem proti vertikali.
6. Tlačni preizkus vodovoda in pregled odtokov, dokler so utori še odprti.
7. Zapiranje utorov z ometom ali priprava podlage za keramičarja.

V običajnem stanovanju sama inštalacija navadno traja nekaj dni. Koliko natančno, je odvisno od števila priključnih mest in od tega, kako enostavno se je mogoče dokopati do cevi.

Stare kovinske razvode danes skoraj vedno nadomesti plastika. Zakaj? Ne rjavi, vodni kamen je ne zaraste tako kot pocinkane cevi, je lahka in se hitro montira.

• PPR (polipropilen) je v stanovanjih najpogostejši. Spoji se varijo s toploto, zato cev in fiting postaneta en kos brez tesnil. Odpornost na temperaturo in tlak je odvisna od vrste cevi. Za toplo vodo se uporabljajo cevi, ki jih proizvajalec predvidi prav za to, pogosto s stabilizacijskim vložkom, ki omejuje raztezanje.
• Večslojne cevi (PEX-AL-PEX) imajo aluminijast vložek, lepo se upogibajo in so primerne na primer za polaganje v tla pod estrih. Spajajo se s stiskalnimi fitingi, za katere je potrebno ustrezno stiskalno orodje.
• HT cevi so namenjene samo odtoku, ne pitni vodi.

Baker se v stanovanjih uporablja le še redko. Pri kakovostnem materialu in pravilni montaži proizvajalci življenjsko dobo plastičnih razvodov računajo na desetletja. Pomembna je tudi izolacija: pri topli vodi zaradi toplotnih izgub, pri hladni zaradi rosenja in segrevanja ob topli cevi.

Pavšal se sicer dogovori vnaprej, vendar nanj močno vpliva zahtevnost stanovanja. Delo olajša:

• prazno stanovanje brez pohištva in z že odstranjenimi ploščicami,
• ohranjena prvotna lega kopalnice, stranišča in kuhinje,
• dober dostop do vertikal in zapornih ventilov,
• sočasna prenova elektrike in tal, ko se utori izdelajo naenkrat.

Delo pa oteži prestavitev kuhinje ali kopalnice dlje od vertikale, saj odtok potrebuje padec in prostor v tleh. Prav tako ga otežijo trdi zidovi, montažno kopalniško jedro v starejšem bloku, ki ga je treba porušiti, stari zarjaveli ventili, ki se ne zaprejo, ali nepričakovane ovire v stenah. Vsaka od teh stvari doda čas in material.

Vertikale, glavni zaporni ventili in pogosto tudi vodomeri so skupni deli stavbe. Poseg vanje, zaprtje vode za celotno vertikalo ali zamenjavo vodomera se zato vnaprej dogovorite z upravnikom, saj zadeva tudi druge etažne lastnike. Številne stavbe imajo svoja pravila, na primer določene termine za zapiranje vode ali plombiranje vodomerov. Sosede je vljudno obvestiti nekaj dni prej.

Razvodi se načrtujejo po veljavnih standardih SIST EN, ki jih mora izvajalec poznati. Če ob delu v kuhinji posegate v plinsko napeljavo ali štedilnik, sme to delo opraviti le usposobljen izvajalec plinskih napeljav. Če zavonjate plin, ne prižigajte luči in elektrike, odprite okna, zapustite stanovanje in pokličite 112. Priključitev električnega grelnika vode prepustite elektroinštalaterju.

• Zakritje razvodov brez tlačnega preizkusa. Netesen spoj se potem išče z dolbenjem v nove ploščice.
• Premajhen padec odtokov ali preveč kolen, kar vodi do zamašitev.
• Manjkajoča izolacija, zato se hladna voda segreva, cevi pa se rosijo.
• Kombiniranje cenenih fitingov različnih proizvajalcev, ki se med seboj ne ujemajo.
• Ni ločenih ventilov za posamezne prostore. Ob okvari je treba zapreti vodo v celem stanovanju.
• Ni fotografij poteka cevi. Pozneje se pri obešanju police hitro zavrta v cev.

Preden se utori zaprejo in podpišete prevzem, preverite:

• ali je bil opravljen tlačni preizkus in imate o njem zapisnik,
• ali imate fotografije ali skico poteka cevi v stenah in tleh,
• ali sta topla in hladna voda pravilno ločeni in je topla na levi,
• ali je vsak priključek na dogovorjenem mestu in višini,
• ali so cevi izolirane in trdno pritrjene,
• ali vsi zaporni ventili delujejo in se popolnoma zaprejo,
• ali voda pri poskusnem izpustu hitro odteka in nič ne grglja,
• ali ste prejeli seznam uporabljenega materiala in garancijske pogoje,
• ali je upravnik potrdil ponovni zagon vode in stanje vodomerov.