Elektroinstalacija u dvosobnom stanu: montaža i završni radovi

Posao ima dve faze, a između njih prođe nekoliko nedelja rada drugih zanatlija. Prva faza je montaža, koju električari zovu i gruba instalacija. Tu spadaju sečenje šliceva i otvora za kutije, polaganje kablova, ugradnja kutija i razvodne table i povezivanje napojnog kabla iz mernog ormana na hodniku. Zatim dolaze zidar, keramičar i moler. Druga faza su završni radovi: postavljanje utičnica, prekidača, izvoda za svetiljke, automatskih osigurača i FID sklopki u tabli, puštanje strujnih krugova pod napon i njihovo ispitivanje.

U tipičnom dvosobnom stanu to su dnevna soba, često spojena sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, ponekad poseban toalet, predsoblje i terasa ili lođa. Okvirno se rešava nekoliko desetina tačaka: utičnice, prekidači, izvodi za svetla i posebni vodovi za veće potrošače. U tabli obično ima približno 12 do 18 strujnih krugova, a broj najviše zavisi od opreme kuhinje, od toga ima li stan klima uređaje i da li se još greje na termoakumulacione peći.

Pre potpisivanja ugovora proverite šta tačno paket sadrži. Nejasnoće najčešće nastaju oko tri stvari: da li su uključeni merenja i ispitivanje sa izveštajem (u praksi se kaže „atest instalacije“), ko kupuje utičnice i prekidače, jer je razlika između osnovne i dizajnerske serije velika, i da li se računa demontaža starih vodova i zatvaranje šliceva. Šliceve gipsom ponekad zatvaraju električari, a ponekad to ostaje zidaru.

Obilazak stana i raspored tačaka

Dobar električar prvo obiđe stan sa vama i kredom ili flomasterom crta direktno po zidovima. Pita gde će biti krevet, ugaona garnitura, televizor, radni sto i kuhinjski elementi. Proverava kakav napojni vod dolazi sa hodnika, kolika je odobrena snaga i vrednost glavnog osigurača, da li je priključak monofazni ili trofazni i od čega su provodnici u usponskom vodu. Iz toga nastaje jednostavan predlog strujnih krugova i šema table. Za dvosoban stan obično nije potreban obiman projekat, ali pregledan crtež sa rasporedom tačaka sprečava mnogo nesporazuma.

Demontaža stare instalacije

Stari aluminijumski provodnici u panelnim zgradama često prolaze kroz šupljine međuspratnih ploča ili kroz šliceve koje je teško pronaći. Uobičajeno je da se stari vod isključi i ostavi u zidu bez napona, a novi se vodi drugom trasom. Važno je da posle demontaže ne ostane nijedan zaboravljen provodnik pod naponom. Zato se sve isključuje već u tabli i obeležava.

Šlicevanje i kutije

Šlicevi se seku mašinom za šliceve sa usisavanjem, a otvori za kutije buše se krunom. U betonu panelne zgrade posao ide sporo i bučan je, u cigli brže. Šlicevi treba da prate takozvane instalacione zone: horizontalno obično približno 30 cm ispod plafona ili iznad poda, vertikalno približno 10 do 20 cm od uglova, vrata i prozora. Tako i za deset godina svako može da proceni gde ne sme da buši. U nosive panele se ne smeju seći duboki ni dugi horizontalni šlicevi, to je zadiranje u konstrukciju.

Polaganje kablova i razvodna tabla

Kablovi se polažu u šliceve ili u savitljiva rebrasta creva i pričvršćuju gipsom ili obujmicama. Na svakoj kutiji ostaje rezerva provodnika za lakše povezivanje. U predsoblju se ugrađuje nova razvodna tabla, obično uzidana. Napojni vod od mernog ormana na hodniku često se takođe menja, jer je stari najčešće aluminijumski i premalog preseka.

Završni radovi, puštanje pod napon i ispitivanje

Kada su krečenje i pločice gotovi, električari se vraćaju. Postavljaju opremu, povezuju tablu, obeležavaju strujne krugove i pušta ih pod napon jedan po jedan. Sledi ispitivanje: meri se otpor izolacije, impedansa petlje kvara, proverava se da li FID sklopke reaguju i da li su zaštitni provodnici neprekinuti. Rezultat je izveštaj o ispitivanju, koji sačuvajte. Traži se kod osiguravajućeg društva posle štete, pri prodaji stana, a ponekad i kod promene odobrene snage.

Koliko traje

Gruba instalacija u dvosobnom stanu dvočlanoj ekipi obično traje približno 4 do 7 radnih dana, u betonu panelne zgrade pre duže nego kraće. Završni radovi sa ispitivanjem traju uglavnom 1 do 2 dana. Između faza čeka se zatvaranje šliceva, malter, pločice i krečenje. Gips u šlicevima se, zavisno od debljine, suši približno dan do nekoliko dana, a malter znatno duže.

Odluke koje se kasnije teško menjaju

• Projekat kuhinje. Bez crteža kuhinjskih elemenata električar ne zna gde će biti rerna, ploča, mašina za sudove, frižider i aspirator. Ploča za kuvanje obično traži poseban vod, često trofazni. Utičnice iznad radne ploče moraju da budu između viseća elemenata, a ne iza njih.
• Raspored nameštaja u sobama. Ako dnevna soba treba da bude i radni prostor, ili spavaća soba i dečja, potrebno je više utičnica i drugačiji raspored prekidača.
• Kupatilo. Mesto mašine za veš, bojlera, ogledala sa svetlom i eventualnog električnog sušača peškira ili podnog grejanja.
• Klima uređaji. U Srbiji ih ima u većini stanova. Svaki jači uređaj je praktično imati na posebnom krugu, a izvod treba postaviti tamo gde će biti unutrašnja jedinica, ne gde je zgodno električaru.
• Grejanje. Ako stan nije priključen na daljinsko grejanje i greje se termoakumulacionim pećima, one traže posebne vodove većeg preseka i povezivanje na upravljanje dvotarifnim brojilom. Ako planirate da ih ukinete, recite to unapred.
• Internet i televizija. Ako želite kablovski internet u spavaćoj sobi ili kod televizora, creva za mrežne kablove polažu se zajedno sa elektrikom.
• Rasveta. Ugradna svetla u spuštenom plafonu od gips-kartona, LED trake, naizmenično uključivanje svetla u predsoblju sa dva mesta. Sve to mora biti odlučeno pre polaganja kablova.

Upravnik, propisi i komšije

Pre početka obavestite upravnika zgrade ili stambenu zajednicu. Merni orman na hodniku i usponski vod pripadaju zajedničkim delovima zgrade ili distributivnoj mreži, pa se radovi na njima moraju dogovoriti unapred. Ako želite veću odobrenu snagu ili prelazak na trofazni priključak, potreban je zahtev operatoru distributivnog sistema (Elektrodistribucija Srbije) i često saglasnost upravnika.

Sama zamena elektroinstalacije bez zadiranja u noseće konstrukcije obično se smatra jednostavnijim radovima na održavanju. Da li je potrebna prijava radova ili neki drugi postupak, proverite prema važećim propisima o planiranju i izgradnji u nadležnom organu opštine, naročito ako se istovremeno ruše pregradni zidovi ili menja raspored prostorija. Ako postoji sumnja u vezi sa šlicevima u nosivim zidovima, posavetujte se sa statičarem. Poštujte i kućni red, odnosno vreme kada je dozvoljen bučan rad.

Gas u stanu

Ako u stanu postoji gasni šporet ili kotao, električari moraju znati gde prolazi gasna cev. Ako tokom radova osetite miris gasa, ništa ne uključujte niti isključujte, otvorite prozore, napustite stan i pozovite dežurnu službu vašeg distributera gasa ili hitnu liniju 112.

Kablovi i provodnici

Danas se koriste isključivo bakarni provodnici, najčešće kablovi tipa PP-Y ili PP00. Za strujne krugove rasvete uobičajen je presek 1,5 mm², za utičnice 2,5 mm², a za ploču za kuvanje petožilni kabl 2,5 mm² ili, prema snazi i uputstvu proizvođača, i jači. Spajanje novog bakarnog i starog aluminijumskog provodnika u istoj stezaljci je loša ideja. Spoj se vremenom olabavi, greje se i može izazvati požar. Ako se neki deo stare instalacije zadržava, povezuje se samo posebnim stezaljkama namenjenim za aluminijum i bakar.

Zaštita u tabli

• FID sklopka (zaštitna strujna sklopka) od 30 mA štiti ljude od strujnog udara. Strujni krugovi utičnica i kupatila prema standardima SRPS treba uvek da budu pod njenom zaštitom.
• Kombinovani zaštitni uređaji (FID sklopka i automatski osigurač u jednom) za svaki važniji krug posebno. Kada mašina za veš napravi kvar, ne ostaje ceo stan bez struje, već samo jedan krug. Skuplji su, ali se u dvosobnom stanu isplate bar za kuhinju i kupatilo.
• Prenaponska zaštita čuva elektroniku od prenapona iz mreže. Njen smisao zavisi i od zaštite u zgradi, posavetujte se sa električarem.

Kutije i oprema

U beton i ciglu ugrađuju se klasične uzidne kutije, u gips-karton posebne kutije sa krilcima. Ako planirate dvostruke ili trostruke utičnice jednu pored druge, kutije se buše na tačnom razmaku, inače okvir neće naleći. Oprema se razlikuje uglavnom po izgledu i trajnosti mehanizma. Jeftin prekidač posle nekoliko godina počne da zapinje, kvalitetniji traje decenijama.

Pametna kuća

Ako razmišljate o pametnom upravljanju svetlom ili roletnama, odlučite se pre grube instalacije. Neki sistemi traže dublje kutije ili nulti provodnik u kutiji prekidača. Dodavanje nule kasnije znači ponovno šlicevanje.

U NUMIQ cenovniku elektroinstalacija stana ima posebne pakete prema broju soba. Razlika nije samo u površini: menja se broj strujnih krugova, veličina table i vreme provedeno na gradilištu.

• Jednosoban stan ima jednu sobu, kuhinju često u istom prostoru i manje krugova. Tabla je manja, a radovi kraće traju. Odgovara i garsonjeri.
• Dvosoban stan, dakle ova stranica, dodaje posebnu spavaću sobu i skoro uvek veću ili odvojenu kuhinju. Više se rešava podela krugova između dnevne sobe sa kuhinjom i spavaće sobe, svetlo u predsoblju sa dva mesta i dovoljno utičnica za rad od kuće.
• Trosoban stan ima još jednu sobu, duži hodnik i često odvojen toalet i kupatilo. Krugova je primetno više, tabli treba još jedan red i posla ima više.
• Četvorosobni i petosobni stanovi češći su u novogradnji ili u velikim gradskim stanovima starije gradnje. Tu se često rešava više kupatila, trofazni priključak, podno grejanje i detaljniji projekat.

Dvosoban stan je zanimljiv jer se na maloj površini nađe skoro sve što ima i veliki stan: puna kuhinja, kupatilo sa mašinom za veš, klima, radno mesto i spavaća soba. Tabla pri tom mora da stane u usko predsoblje panelnog stana. U Srbiji su česti i dvoiposobni stanovi, gde polusoba služi kao radna ili dečja soba. Ako imate takav stan, ili planirate da pregradnim zidom od gips-kartona odvojite deo dnevne sobe, posavetujte se sa električarem. Po obimu možete biti bliže trosobnom paketu.

Olakšava

• prazan stan bez nameštaja, sa skinutim pločicama i podovima,
• pregradni zidovi od cigle ili gips-kartona, gde se šlicevi brzo seku,
• gotov projekat kuhinje i jasan raspored nameštaja,
• pristup mernom ormanu i dogovor sa upravnikom unapred.

Otežava

• zidovi od tvrdog betona u panelnim zgradama, gde mašina sporo napreduje i diskovi se brzo troše,
• zamena instalacije u stanu u kome se živi, kada treba pomerati nameštaj i sve pokrivati zbog prašine,
• izmene rasporeda tokom radova, koje znače nove šliceve na već zatvorenim mestima,
• zastareo usponski vod, koji se rešava sa zgradom i distributerom,
• spušteni plafoni, ugradna svetla i LED trake, koji dodaju tačke i vreme.

Usklađivanje sa drugim zanatlijama

Električar dolazi posle rušenja i obično istovremeno sa vodoinstalaterom, koji razvodi vodu i odvod. Njih dvojica moraju da se dogovore o trasama, da se kabl ne bi ukrštao sa cevima i da utičnica za mašinu za veš ne bude tik uz odvod. Zatim slede zatvaranje šliceva, malter, gips-karton, pločice i krečenje. Završni radovi dolaze tek posle krečenja, inače se oprema isprlja. Kod pločica pazite da keramičar precizno izreže otvore oko kutija i da kutije ne ostanu previše duboko ispod pločice.

• Premalo utičnica. U praksi se često dešava da posle godinu dana u dnevnoj sobi svuda stoje produžni kablovi. Kod televizora i radnog stola računajte sa više utičnica nego što vam danas treba.
• Sve na jednom krugu. Kuvalo za vodu, mikrotalasna i rerna na istom osiguraču znače izbacivanje struje tokom kuvanja. Isto važi za klimu i bojler zajedno.
• Šlicevi van zona. Kosi i nasumični šlicevi posle nekoliko godina se pokažu probušenim kablom kada kačite policu.
• Nedostaje dopunsko izjednačavanje potencijala u kupatilu. Na prvi pogled se ništa ne vidi, ali pri kvaru uređaja to je bezbednosni rizik. Ispitivač mora da ga proveri.
• Neobeležena tabla. Pri kvaru niko ne zna koji osigurač šta isključuje. Svaki krug treba da ima čitljiv natpis.
• Loši spojevi u kutijama. Slabo pritegnute stezaljke se greju. To se pokaže treperenjem svetla, mirisom paljevine ili potamnelom utičnicom.
• Završni radovi pre krečenja. Prekidači i okviri isprskani bojom ne mogu se očistiti, moraju se zameniti.

Elektroinstalaciju u stanu sme da izvede i poveže samo električar sa odgovarajućom stručnom osposobljenošću, a ispitivanje samo ovlašćeno lice ili firma. Zato ovde nema uputstva za samostalan rad na vodovima. Ono što možete sami odnosi se na pripremu i kontrolu, bez ikakvog dodira sa instalacijom.

Dobra priprema skraćuje boravak ekipe u stanu i smanjuje broj izmena. Sve korake ispod možete uraditi bez alata za struju i bez rada pod naponom.

1. Isprazniti stan od nameštaja ili ga skupiti na sredinu prostorije i pokriti folijom.
2. Pokriti podove koji ostaju kartonom ili zaštitnom folijom i zalepiti ivice trakom.
3. Nacrtati raspored nameštaja za svaku prostoriju u razmeri, sa merama od zidova.
4. Pribaviti od kuhinjskog salona crtež sa tačnim položajem uređaja i visinom radne ploče.
5. Obeležiti papirnom trakom na zidovima željena mesta utičnica, prekidača i svetala pre dolaska električara.
6. Fotografisati svaki zid sa otvorenim šlicevima, uz metar u kadru, pre nego što se zatvore gipsom.
7. Sačuvati fotografije i crtež trasa u fascikli zajedno sa izveštajem o ispitivanju.
8. Iznositi šut i čistiti prašinu svakog dana, prema dogovoru sa ekipom i kućnom redu.

Za preuzimanje odvojite dovoljno vremena i prođite stan prostoriju po prostoriju zajedno sa električarem. Uključite svako svetlo, u svaku utičnicu uključite jednostavan uređaj ili ispitivač i pritisnite taster za test na FID sklopkama.

• izveštaj o ispitivanju je predat, potpisan i bez ozbiljnih nedostataka,
• u tabli je svaki osigurač i svaka FID sklopka čitljivo obeležena,
• u stanu je ostavljena šema table i po mogućstvu crtež trasa kablova,
• sve utičnice imaju napon i stoje ravno, bez zazora ispod okvira,
• prekidači pale prava svetla, a u predsoblju radi uključivanje sa dva mesta,
• FID sklopke isključuju posle pritiska na taster za test,
• vodovi za rernu, ploču, mašinu za sudove, mašinu za veš, bojler i klimu su na mestima prema dogovoru,
• u kupatilu postoji dopunsko izjednačavanje potencijala, a utičnice su van zona oko kade i tuša,
• u stanu nije ostao nijedan slobodan provodnik bez poklopca ili stezaljke,
• posle radova je počišćeno i šut je odvezen prema dogovoru.