Izveštaj o pregledu gasnih instalacija

Gasna instalacija spada u opremu kod koje greška može da ugrozi život, pa su provere propisane. Koliko često se instalacija mora pregledati zavisi od vrste objekta, instalacije i uslova vašeg distributera gasa. Najlakše je da pogledate poslednji izveštaj, gde se obično navodi rok za sledeću proveru, ili da pitate distributera.

Pored redovnih rokova, pregled se radi i u ovim situacijama:

• pre prvog puštanja gasa u novu instalaciju, jer distributer bez ispravnog izveštaja ne priključuje objekat,
• posle montaže novog kotla, šporeta ili bojlera,
• posle prepravke, produženja ili premeštanja gasnih cevi, na primer kod renoviranja kuhinje,
• pri završetku gradnje ili rekonstrukcije i kod promene namene prostora,
• pri prodaji ili izdavanju, kada novi vlasnik želi sigurnost u pogledu stanja instalacije,
• posle kvara, curenja gasa ili bilo kakve intervencije na razvodu.

Kod završetka gradnje, prema važećim propisima o planiranju i izgradnji, unapred proverite u nadležnom organu koje dokaze o ispitivanju instalacija morate da priložite za tehnički pregled i upotrebnu dozvolu. U stambenoj zgradi o zajedničkim vertikalama i glavnim ventilima brine upravnik ili stambena zajednica. Za potrošače i cevi u vašem stanu odgovarate vi.

U stanu ili porodičnoj kući pregled obično traje od pola sata do sat vremena. Ako kuća ima više potrošača ili duže cevi, traje duže. Stručno lice uglavnom radi ovim redom:

1. Pregleda cevi od glavnog ventila, odnosno merno-regulacionog seta, do potrošača. Gleda pričvršćenje, koroziju, oštećenja i da li su cevi zazidane tamo gde ne smeju da budu.
2. Proverava ventile ispred potrošača i glavni ventil: da li su dostupni, označeni i da li mogu da se zatvore.
3. Instrumentom ili sredstvom koje pravi penu proverava zaptivenost spojeva, holendera i creva.
4. Pregleda potrošače: priključak, sigurnosne elemente, pravilno gorenje plamena i odvod dimnih gasova.
5. Procenjuje provetravanje prostorije i dovod vazduha za sagorevanje, naročito kod kotlova i bojlera sa otvorenom komorom.
6. Rezultate i uočene nedostatke upisuje u izveštaj i objašnjava vam ih.

Kod nove instalacije ili posle veće prepravke radi se i ispitivanje na pritisak. Cevi se stave pod pritisak i prati se da li on pada tokom propisanog vremena.

Pregled stana sa jednim šporetom nije isti posao kao provera kuće sa kotlom, bojlerom i cevima kroz više spratova. Na obim posla, a time i na cenu, najviše utiču:

• broj potrošača i odvajanja na cevima,
• dužina razvoda i dostupnost, na primer cevi iza kuhinjskih elemenata ili u spuštenom plafonu od gips-kartona,
• potreba za ispitivanjem na pritisak ili dodatnim merenjima,
• nedostatak projekta i stari razvodi koji su prepravljani bez reda,
• da li je u pitanju redovna provera ili hitan termin posle kvara.

Dimnjak i dimovodni kanal proverava dimnjačar posebno. Neke firme mogu da usklade oba termina, a ponekad i proveru električnih instalacija. To je praktično naročito pri završetku gradnje ili pred prodaju.

Pregled i ispitivanje sme da radi samo lice ili firma sa odgovarajućim ovlašćenjem, odnosno licencom za gasne instalacije. Izveštaj od nekoga ko nema ovlašćenje ne važi ni za distributera, ni za nadležni organ, ni za osiguravajuće društvo. Slobodno pre posla tražite broj licence ili rešenja i proverite da li je važeće.

Uočene nedostatke stručno lice razvrstava po ozbiljnosti. Kod ozbiljne greške, na primer curenja gasa, lošeg odvoda dimnih gasova ili ventila koji ne radi, instalacija ne sme da se koristi dok se greška ne otkloni. Sitniji nedostaci, kao što su neoznačene cevi ili teško dostupan ventil, ne sprečavaju upotrebu, ali ih treba otkloniti u roku koji je naveden u izveštaju. Popravke na gasnim cevima i potrošačima sme da radi samo ovlašćeni izvođač gasnih radova, nikada laik. Ni vodoinstalater bez ovlašćenja za gas ne treba da dira gasni razvod.

U praksi se često dešava da ljudi godinama koriste staro gumeno crevo na šporetu ili da ventil zatvore kuhinjskim elementom. To su sitnice, ali spadaju u najčešće primedbe na pregledu.

U gasne instalacije sami ne dirajte. Za dolazak stručnog lica možete se ipak pripremiti:

• omogućite pristup kotlu, šporetu, bojleru i glavnom ventilu,
• sklonite stvari koje zaklanjaju cevi ili ventile,
• pripremite stare izveštaje, servisne zapise i uputstva za uređaje,
• zapišite šta vam je smetalo, na primer gašenje plamena, neobični zvuci ili miris.

Između dva pregleda isplati se da kotao servisirate prema uputstvu proizvođača, obično jednom godišnje pred grejnu sezonu. Servis i pregled nisu isto: servis se bavi održavanjem kotla, a pregled ocenjuje bezbednost cele gasne instalacije. Prostoriju sa kotlom držite suvom i provetrenom i ne zatvarajte otvore za ventilaciju.

Ako osetite miris gasa, zatvorite glavni ventil, ne palite svetlo ni uređaje, ne koristite telefon u prostoriji, otvorite prozore i izađite napolje. Zatim pozovite dežurnu službu vašeg distributera gasa, čiji broj piše na računu ili ugovoru, ili hitni broj 112.

Izveštaj pročitajte dok je stručno lice još kod vas, da vam objasni ono što nije jasno. Proverite da li sadrži:

• ime i prezime stručnog lica, naziv firme, broj licence, potpis i pečat,
• adresu objekta i tačan spisak pregledanih potrošača sa tipom i vrstom gasa,
• opis razvoda i rezultat provere zaptivenosti, odnosno ispitivanja na pritisak,
• spisak nedostataka sa oznakom ozbiljnosti i rokom za otklanjanje,
• jasan zaključak da li je instalacija ispravna za bezbednu upotrebu,
• datum pregleda i rok za sledeću proveru,
• račun, koji čuvate zajedno sa izveštajem, po mogućstvu i u digitalnom obliku.