Електроинсталация в четиристаен апартамент: монтаж и окомплектоване

Електротехниците разделят работата на два етапа. Първият е грубият монтаж: маркиране на трасетата, фрезоване или избиване на канали, поставяне на конзолите, изтегляне на кабелите и вграждане на кутията на таблото. След това идват мазилката, гипсокартонът, плочките и боята. Вторият етап е окомплектоването: монтаж на ключовете и контактите в конзолите, свързване на таблото, присъединяване на уредите с постоянна връзка, изпробване на всички кръгове и измервания, след които получавате протоколи за състоянието на инсталацията.

Четиристайният апартамент обикновено има хол, три стаи (спалня, детска, кабинет или стая за гости), кухня, антре, коридор, баня и често отделна тоалетна или втора баня. Всяко от тези помещения има различни нужди, затова още в началото изяснете какво точно съдържа офертата. Обичайно в пакета влизат:

• силнотоковите линии за контакти и осветление във всички помещения,
• отделни линии за котлон, фурна, съдомиялна, пералня и бойлер,
• ново апартаментно табло с автоматични прекъсвачи, дефектнотокова защита и обикновено защита от пренапрежение,
• изравняване на потенциалите в банята (метални водопроводни и канализационни тръби, ваната, ако е метална),
• монтаж на ключове и контакти и свързване на осветителните тела към изводите,
• изпробване на инсталацията и протоколи от измерванията.

Спорни обикновено са: доставката на самите осветителни тела, слаботоковата част (интернет контакти, телевизионна инсталация, звънец или видеодомофон), линията от електромера в етажното табло до апартамента и замазването на каналите. Питайте за тях изрично, защото точно тук възникват най-много недоразумения между клиента и фирмата.

В ценоразписа има отделни позиции за едностаен, двустаен, тристаен, четиристаен и петстаен апартамент. Разликата не е само в метрите кабел. С броя на стаите растат броят на кръговете, размерът на таблото, изискванията към планирането и времето за всеки етап. Накратко:

• Едностаен апартамент: едно малко табло, няколко кръга, често монофазно захранване, кухня и стая в едно пространство. Работата отнема няколко дни.
• Двустаен апартамент: добавя се спалня, контактите вече се разделят по помещения, кухнята обикновено е отделна.
• Тристаен апартамент: най-разпространеното жилище в панелните блокове, при което вече си струва да се помисли за трифазно захранване и отделни защити за групите кръгове.
• Четиристаен апартамент: три стаи плюс хол, често две бани или баня и тоалетна, по-голяма кухня и по-дълъг коридор. Таблото обикновено е на три или четири реда, кръговете са значително повече, а при индукционен котлон и няколко големи уреда трифазното захранване почти винаги е оправдано.
• Петстаен апартамент: типично мезонет или голям апартамент в тухлена сграда, където се решава и преминаване между етажите, повече осветление по стълбището и понякога две подтабла.

Какво е специфично за четиристайния апартамент

Първото е разпределението на натоварването. Когато в жилището живее семейство от четирима или петима, едновременно работят пералня, сушилня, съдомиялна, котлон, фурна, няколко компютъра, а през лятото и климатици. В малкия апартамент се справяте с разумно разделяне на кръговете, тук обаче уредите трябва да се разпределят между фазите така, че главният прекъсвач да не изключва. Електротехникът трябва още при проектирането да може да каже кой уред на коя фаза ще бъде.

Второто е разделянето на дефектнотоковите защити. Ако целият апартамент е зад една защита, един навлажнен контакт на терасата спира тока в цялото жилище, включително хладилника и фризера. Затова в четиристаен апартамент кръговете обикновено се групират в няколко групи, всяка със собствена защита, а за чувствителните кръгове се използват комбинирани прекъсвачи с дефектнотокова защита.

Третото е дължината на трасетата. Спалнята в края на коридора може да е доста далеч от таблото в антрето. При дълги линии и по-голямо натоварване електротехникът проверява пада на напрежението и според него избира сечението на кабела. В малкия апартамент това рядко е въпрос, тук е нормална част от проекта.

Най-много пари и нерви струват промените по време на работа. Когато каналът е избит и кабелът е изтеглен, преместването на контакт с един метър означава ново къртене и ново замазване. Затова преди екипът да започне, трябва да са ясни няколко неща.

Разположение на мебели и уреди

Начертайте всяко помещение с леглата, масата, телевизора, гардеробите и кухненския шкаф. За кухнята е идеално да имате чертеж от кухненското студио с точните места на уредите, аспиратора и осветлението под горните шкафове. В стаите мислете за контакти от двете страни на леглото, до бюрото, зад телевизора и при мястото за рутера. Често питат: колко контакта са достатъчно? На практика по-често се съжалява, че са малко, отколкото обратното, особено в детската стая и кабинета.

Домоуправител и захранване

В жилищна сграда в режим на етажна собственост се свържете с домоуправителя. Уговорете часовете за шумни работи според правилата на входа и достъпа до етажното табло, ако ще се пипа линията от електромера. Ако искате трифазно захранване или по-голяма мощност, проверете отрано какво реално идва до таблото на етажа. Промяната на захранването минава през електроразпределителното дружество и може да отнеме седмици, затова започнете с нея преди самия ремонт.

Готовност на обекта

• старата мазилка, плочки и окачени тавани са премахнати там, където ще се сменят,
• ясно е дали в някои помещения ще има окачен таван или предстенна обшивка от гипсокартон, защото там кабелите се водят различно от зидарията,
• отбелязана е котата на готовия под, от която се мерят височините на конзолите,
• осигурено е временно захранване за инструментите, ако старата инсталация се изключва изцяло.

Оглед, проект и маркиране

Електротехникът оглежда апартамента, проверява захранването, състоянието на етажното табло и материала на стените. След това заедно с вас минава помещение по помещение и маркира конзолите и трасетата директно по стените. Това е най-важният час от цялата поръчка. Ако можете, бъдете там лично и носете размерите на мебелите.

Демонтаж на старата инсталация

Старите алуминиеви проводници при основен ремонт обикновено се изтеглят или изключват и не се използват повече. С времето алуминият става крехък, връзките се разхлабват и загряват. Свързването на стар алуминий с нова медна инсталация не се препоръчва, а при пълна подмяна просто няма смисъл.

Канали и конзоли

Каналите се правят с фреза за канали с прахосмукачка, която прави два разреза, а материалът между тях се избива. Прахът все пак е много, затова предварително покрийте прозорците, касите и радиаторите. Трасетата се водят хоризонтално и вертикално, не наклонено, за да може по-късно да се предполага къде минават, преди да пробивате. В панелен блок внимавайте с носещите панели: дълбоките хоризонтални канали в носещи стени са проблем и при съмнение се консултирайте с инженер конструктор. Затова кабелите често минават в пода, в окачения таван или в преградните стени.

Конзолите се вграждат с гипс или бързосвързващ разтвор. Обичайните височини са около 30 см за контактите в стаите, от 105 до 120 см за ключовете, а над работния плот в кухнята обикновено около 110 см от готовия под. В банята решаващи са разстоянията от ваната и душа, които определят зоните, в които може да има контакт или ключ.

Линии и табло

Кабелите се изтеглят от таблото до отделните конзоли, всеки кръг поотделно. В краищата се оставя достатъчно резерв и всеки кабел се маркира, за да не се налага гадаене при окомплектоването. Кутията на таблото се вгражда в стената в антрето или коридора, с резерв от свободни модули за бъдещо разширение, например за климатик или зареждане на електрически велосипед.

Пауза за мазилка и боя

След грубия монтаж идват майсторите на мазилката и гипсокартона. Преди каналите да се затворят, електротехникът трябва да ви даде възможност да снимате всичко. Снимки с ролетка, опряна в стената, ще ви трябват при всяко пробиване.

Окомплектоване и измервания

След боядисването и плочките се монтират контактите и ключовете, свързва се таблото, присъединяват се котлонът, фурната и бойлерът, а осветителните тела се свързват към изводите. Следват измерванията: изолационно съпротивление, импеданс на контура, работа на дефектнотоковите защити, правилно свързване на защитния проводник. Резултатите се оформят в протоколи. Без тях не бива да ползвате инсталацията, а при застрахователно събитие липсата им може да създаде проблеми.

Колко време отнема

За екип от двама грубият монтаж в четиристаен апартамент обикновено отнема приблизително от една до две седмици според материала на стените и броя на кръговете. Окомплектоването е въпрос на два до четири дни, а измерванията обикновено на един ден. Между двата етапа трябва да предвидите време за мазилка, гипсокартон, плочки и боя, така че електроинсталацията се разпределя в няколко седмици от ремонта.

За неподвижните линии в апартаменти обикновено се използва меден кабел тип СВТ или NYM. За осветлението обичайно със сечение 1,5 мм², за контактните кръгове 2,5 мм², а за котлона при трифазно свързване петжилен кабел със сечение по указание на производителя на котлона. В гипсокартона кабелите се водят в гофрирани тръби, а за гипсокартон се използват специални конзоли със скоби.

При ключовете и контактите изберете между безвинтови и класически винтови клеми. Безвинтовите са бързи и надеждни, ако проводниците са правилно оголени. Изберете една серия за целия апартамент, за да си пасват рамките и да може по-късно да се докупуват.

В таблото днес стандарт е дефектнотокова защита с чувствителност 30 mA за контактните кръгове и защита от пренапрежение. При умен дом (управление на щори, осветление и отопление през приложение) е важно да решите предварително: някои системи изискват нулев проводник в конзолата на ключа или отделна линия до таблото. По-късно това се решава трудно. Дори ако сега не планирате умно управление, нулев проводник в конзолите на ключовете и малко по-дълбоки конзоли ви оставят тази възможност отворена.

По-бързо и по-лесно става, когато:

• апартаментът е празен, без мебели и без хора, които живеят в него по време на работа,
• преградните стени са от газобетон или тухла, а таваните от гипсокартон, където кабелите се водят лесно,
• има готов точен проект на кухнята и разположението на мебелите,
• ремонтът се прави наведнъж и електротехникът не чака решения.

По-трудно е, когато:

• се фрезова в твърдия бетон на панелите, където работата е по-бавна и ограничена от конструкцията,
• се променя разпределението, а с него и мястото на таблото или кухнята,
• трябва да се смени и линията от електромера в етажното табло, което изисква уговорка с домоуправителя и понякога с електроразпределителното дружество,
• в апартамента се живее по време на ремонта и инсталацията се сменя на части,
• искате много светлинни сценарии, LED ленти, аплици и умно управление.

Електротехникът се появява на обекта два пъти, а между тях работата му се среща почти с всички останали. Преди грубия монтаж стените трябва да са разрушени и новите прегради да са ясни. Водопроводчикът и електротехникът трябва да съгласуват трасетата си, за да не се пресичат кабелите с водата неправилно и да е ясно къде ще са бойлерът, пералнята и електрическото подово отопление в банята, ако се планира. При отоплението проверете дали котелът или термостатичните глави не изискват захранване.

Майсторът на гипсокартона трябва да знае къде ще има лунички, за да не сложи профил точно там. Фаянсаджията трябва да има монтирани конзоли, за да реже плочките точно около тях. Кухненското студио трябва да предаде чертежа с контактите, преди да започне фрезоването. И накрая бояджията: ключовете и контактите се монтират след боядисването, иначе ще бъдат изцапани с боя.

Повечето грешки не се случват при свързването, а при планирането. Типични ситуации от практиката:

• малко контакти до леглото и бюрото, така че в апартамента се появяват разклонители,
• контакти зад кухненския шкаф на места, до които не се стига, или липсващ контакт за аспиратора и осветлението под шкафовете,
• всички кръгове зад една дефектнотокова защита, така че дребна повреда спира тока в целия апартамент,
• големите уреди на една фаза, което се проявява с изключване на главния прекъсвач при едновременно готвене и пране,
• наклонени трасета или трасета без документация, които завършват с пробит кабел при закачване на рафт,
• немаркирано табло, в което след години никой не знае кой прекъсвач на коя стая е,
• недозатегнати връзки в таблото, които след време се усещат със загряване или миризма от таблото,
• липсващо изравняване на потенциалите в банята, което се установява при измерванията.

Електроинсталацията трябва да се изпълнява само от квалифициран електротехник. Затова и при този пакет няма наръчник за самостоятелен монтаж. Сами можете да помогнете с подготовката: изпразване на апартамента, покриване на прозорци и каси и точен чертеж на мебелите. Самото свързване и измерванията са работа за специалист.

При приемането минете през апартамента заедно с електротехника и изпробвайте всичко, което може да се изпробва. Не бързайте, четиристайният апартамент има десетки ключове и контакти. Отделете поне час и проверете:

• протоколите от измерванията с дата, подпис и без неотстранени забележки,
• схемата на таблото и маркировката на всички прекъсвачи и защити по помещения,
• работата на всяка дефектнотокова защита чрез бутона за тест,
• всеки контакт с тестер или зарядно за телефон,
• всеки ключ и девиаторните схеми в коридора и хола,
• свързването на котлона, фурната, бойлера и съдомиялната при реална работа,
• равно монтирани рамки, без пролуки между уреда и плочките,
• снимките на трасетата преди затварянето на каналите,
• резерва от свободни модули в таблото за бъдещо разширение,
• гаранционните условия и контакт с фирмата при рекламация.