Електроинсталация в едностаен апартамент: монтаж и окомплектоване

Електротехниците делят работата на два етапа, а между тях минават другите занаяти.

Монтажът, или грубата инсталация, се прави преди мазилката, шпакловката и плочките. Електротехникът очертава трасетата, изрязва каналите, поставя конзолите за ключове и контакти, изтегля кабелите и подготвя мястото за таблото. В края на този етап от стените стърчат само краищата на кабелите.

Окомплектоването идва след боядисването, когато стените са готови. Тогава се монтират механизмите и рамките на ключовете и контактите, свързват се предпазителите в таблото, присъединяват се изводите за осветлението, котлона, фурната и бойлера, а накрая цялата инсталация се измерва.

В едностаен апартамент обикновено става дума за антре, една жилищна стая, кухня или кухненски бокс, баня и тоалетна, които често са в едно помещение. Дали пакетът включва и материала, замазването на каналите, монтажа на осветителните тела и измерванията, зависи от фирмата. Прегледайте офертата позиция по позиция.

В NUMIQ всеки размер жилище има собствена позиция. Разликата не е само в метрите кабел. С броя на стаите се променят таблото, броят на токовите кръгове, времето и организацията на работата.

• Едностаен апартамент (тази позиция): малка площ, къси трасета, едно жилищно помещение. По-голямата част от работата е в кухнята и банята, не в стаята. Таблото е по-малко, токовите кръгове обикновено са около десет. Грубата инсталация обикновено се справя от двама електротехници за няколко дни.
• Двустаен апартамент: добавя се стая и с нея още кръг за осветление и контакти, често и още един климатик. Таблото има нужда от повече модули, а трасетата от антрето стават по-дълги.
• Тристаен апартамент: кръговете се разделят по помещения и зони. По-голямо табло е по-скоро правило, а при по-висока консумация се обсъжда и главният предпазител.
• Четиристаен и петстаен апартамент: много кръгове, често две бани, по-голяма кухня, слаботокови кабели до няколко стаи. Работата трае по-дълго и без подробен план е трудно да се запази ред.

Малкото жилище има една особеност: кухнята в него поема голяма част от консумацията и от контактите. Котлон, фурна, съдомиялна, хладилник, микровълнова, кана и често пералня са събрани на няколко метра. Затова в едностаен апартамент не бива да се пести от отделни кръгове за кухнята само защото жилището е малко. В България към това се добавя и климатикът, който често е основното отопление и охлаждане в стаята и има нужда от собствена линия. Ако бойлерът е електрически, той също е сред най-големите консуматори.

При гарсониера с кухненски бокс в стаята трябва добре да прецените къде ще бъде шкафът и къде леглото или диванът, защото една и съща стена служи и на двете. Ако се колебаете между тази позиция и двустайния вариант, решаващ е реалният брой жилищни помещения. Апартамент със стая и отделна кухня си остава едностаен. Кухнята не се брои за стая, дори в нея да има повече контакти.

План на контактите, ключовете и осветлението

На практика често се случва електротехникът да дойде в празен апартамент, а собственикът да определя местата на контактите направо на стената. Става, но много помага, ако имате поне прост чертеж на всяко помещение:

• къде ще бъде кухненският шкаф, на каква височина ще е работният плот и къде ще стоят уредите,
• къде ще бъдат леглото, диванът, телевизорът, бюрото,
• дали пералнята ще е в банята или в кухнята,
• къде ще бъде вътрешното тяло на климатика,
• къде ще има таванно осветление и дали искате лампа над плота, до огледалото или ключ от две места в антрето,
• дали искате интернет кабел до телевизора и рутера, звънец или домофон.

Кухнята е добре да бъде проектирана от кухненското студио още преди монтажа. Контакт, скрит зад шкаф, или извод за фурната от грешната страна по-късно се преправят трудно и с къртене в прясна мазилка.

Блокът и домоуправителят

В етажната собственост не всичко е ваше. Електромерното табло на етажа, захранващата линия и предпазителят преди електромера принадлежат на сградата или на електроразпределителното дружество и са пломбирани. Преди да започнете, уточнете с домоуправителя кой може да изключи захранването към апартамента, в кои часове са допустими шумните работи и къде се изнасят строителните отпадъци. Ако ви трябва по-голяма мощност, например заради индукционен котлон и бойлер едновременно, това е въпрос към електроразпределителното дружество, а не нещо, което се решава сами в таблото на етажа.

Какво да подготвите в жилището

Апартаментът трябва да е изпразнен, с осигурен достъп и с временно захранване за инструментите. Него електротехникът обикновено прави сам като строителен контакт до таблото. Добре е да знаете къде минават водопроводните и, ако има, газовите тръби, за да не се пробият при фрезоването. Ако усетите миризма на газ, излезте от жилището, не включвайте уреди и осветление и се обадете на 112.

Демонтаж на старата инсталация

Електротехникът първо изключва апартамента и проверява, че няма напрежение. Демонтира старото табло, ключовете, контактите и лампите. Старите проводници или се изтеглят, или се откачат и остават в стената. В панелните блокове старата алуминиева инсталация често се оставя в каналите без напрежение, защото изваждането ѝ би разбило голяма част от мазилката. Важното е нито един стар проводник да не остане свързан и никой по-късно да не го използва по погрешка.

Трасета, канали и конзоли

Трасетата се водят вертикално и хоризонтално, не по диагонал. Причината е безопасността: който по-късно пробива стената за рафт, има представа къде може да има кабел. Хоризонталните трасета обикновено са малко под тавана или над пода, вертикалните над и под конзолите. Каналите се изрязват с фреза с прахосмукачка, отворите за конзолите се пробиват с боркорона, а конзолите се закрепват с гипс или лепило. Височината на контактите и ключовете се договаря предварително и се спазва еднакво в цялото жилище.

Кабели и апартаментно табло

За осветлението обикновено се използва меден кабел със сечение 1,5 mm², за контактите 2,5 mm². Котлонът или фурната имат собствена линия с по-голямо сечение, понякога трифазна, ако захранването го позволява. Отделен кръг получават пералнята, съдомиялната, бойлерът и климатикът. Банята се прави съобразно зоните около ваната и душа, където не се поставят контакти и ключове. Тези правила идват от стандартите за електрически инсталации в сгради, които електротехникът познава.

Апартаментното табло обикновено остава в антрето, където е било старото, защото там идва захранването от етажа. Поставя се нова кутия с достатъчно модули и резерв. В нея влизат автоматичните предпазители за отделните кръгове и дефектнотоковата защита, за контактните кръгове обикновено с чувствителност 30 mA. Според случая се добавя и защита от пренапрежение. Преди каналите да бъдат замазани, снимайте цялото жилище, за да знаете по-късно откъде минават кабелите.

Панел или тухла: къде минават кабелите

В тухлена сграда каналите се изрязват сравнително свободно, като се внимава при носещите стени и над вратите. В панелния блок положението е друго. Носещите панели не бива да се фрезоват дълбоко, особено хоризонтално, защото се отслабва конструкцията, а в бетона има арматура. Затова електротехникът търси други пътища:

• старите канали: новият кабел се полага в трасето на стария, ако състоянието му позволява,
• подът: ако се прави нова замазка, кабелите в гофрирана тръба минават под нея и в стените се качват само за кратко,
• преградните стени: неносещите стени от тухли или гипсокартон се фрезоват по-лесно,
• предстенни обшивки и окачени тавани: в банята и над кухненския плот кабелите се скриват в гипсокартона,
• кабелни канали по стената: където няма друг начин, помага открит кабелен канал, макар да не е красив.

Окомплектоване, измерване и протокол

След мазилката, плочките и боядисването електротехникът се връща. Монтира механизмите и рамките, свързва изводите за лампите, котлона и бойлера, свързва и надписва таблото. Осветителните тела се монтират по договорка: понякога влизат в пакета, понякога се оставя само клема и лампите се окачват по-късно.

Накрая инсталацията се измерва: изолационно съпротивление, импеданс на контура, задействане на дефектнотоковата защита, правилно свързване на защитния проводник. Резултатите се записват в протоколи от измерване. Без тях не е добре инсталацията да се пуска в употреба, а и протоколите са полезни при продажба на жилището или при щета, която се урежда със застрахователя.

Дори при еднакъв размер на жилището работата може да отнеме различно време. По-лесна е, когато:

• апартаментът е празен и подготвен за груби работи,
• има план на кухнята и разположение на мебелите,
• едновременно се правят нова замазка и мазилка, така че каналите не пречат на никого,
• стените са от материал, който се фрезова лесно,
• захранването от етажа е в добро състояние и не се налага смяна.

Работата се удължава и усложнява от:

• жилище, в което се живее или има мебели и вещи,
• бетонни носещи стени, където се търсят заобиколни трасета,
• запазване на готови плочки или мазилка, които не бива да се повредят,
• промени в последния момент, когато конзолите се местят след фрезоването,
• повредено или недостатъчно захранване към апартамента, което трябва да се решава заедно със сградата,
• много специални желания: няколко светлинни кръга, LED ленти, интернет кабел до всяка стена.

Електротехникът е в началото на ремонта. Обичайният ред в едностаен апартамент е: къртене, груба електроинсталация, водопровод и канализация, нови стени от гипсокартон и окачени тавани, мазилка или шпакловка, замазка и плочки, боядисване, окомплектоване на електроинсталацията, монтаж на кухнята и накрая измерванията.

За какво да внимавате при координацията:

• водопроводчикът: конзолите до пералнята и бойлера трябва да съвпадат с изводите за вода,
• фаянсаджията: конзолите в плочките се разполагат така, че да попаднат във фуга или в средата на плочката,
• кухненското студио: височината на плота и местата на уредите определят контактите,
• майсторът по гипсокартон: кабелите за тавана и предстенните обшивки трябва да са изтеглени, преди да се затвори,
• монтажникът на климатика: линията и мястото на вътрешното тяло се уточняват преди мазилката,
• бояджията: работи преди окомплектоването, за да не боядисва около механизмите.

Грубата инсталация в едностаен апартамент обикновено отнема два до четири работни дни за двама електротехници, според материала на стените и обхвата. Между монтажа и окомплектоването минава времето за мазилка, плочки и боядисване, често няколко седмици. Самото окомплектоване с измерванията обикновено отнема един ден. Каналите се замазват едва след проверка на трасетата, а гипсът според производителя има нужда от няколко часа до ден, преди да се работи върху него.

• Малко контакти до плота: след година се готви с разклонител през работната повърхност. В малката кухня е добре да има контакти над плота на няколко места.
• Всичко на един кръг: когато едновременно работят фурната, каната и пералнята, предпазителят пада. Отделните кръгове за големите уреди предотвратяват това.
• Свързване на алуминий и мед: ако нов меден кабел се свърже със стар алуминиев по неподходящ начин, връзката загрява и може да стане причина за пожар. При пълна смяна старата инсталация се изключва изцяло.
• Липсваща дефектнотокова защита: инсталацията работи, но няма защита срещу токов удар. Измерванията го показват.
• Климатик без собствена линия: лятото, когато работи заедно с бойлера и котлона, проводниците се натоварват и защитите изключват.
• Контакти зад шкафовете: конзола, която попада зад страница на шкафа или зад хладилника, е безполезна. Без план на кухнята това става лесно.
• Ключ зад вратата: когато вратата се отваря към ключа, трябва да го търсите зад крилото. Проверете посоката на отваряне предварително.
• Ненадписано табло: след година никой не знае кой предпазител е за банята. Надписването на кръговете е част от предаването.
• Липса на снимки: при пробиване за рафт се пробива кабел. Снимките на трасетата преди замазването не струват почти никакво усилие.

Защо някои грешки се виждат едва по-късно? Новата инсталация на пръв поглед свети и работи. Слабите места излизат при натоварване в ежедневието, например през зимата, когато едновременно работят климатикът, фурната и пералнята.

Самата електроинсталация не е работа за любители: свързването на кабели, таблото и всичко под напрежение е само за правоспособен електротехник. Има обаче подготвителни и контролни стъпки, с които можете сериозно да помогнете, без да докосвате проводниците:

1. Изпразнете апартамента и освободете стените от мебели, рафтове и закачалки.
2. Начертайте план на всяко помещение с мебелите, уредите и климатика в мащаб.
3. Поискайте от кухненското студио чертеж с височината на плота и местата на уредите.
4. Маркирайте с тиксо или флумастер желаните места на контакти и ключове и ги обсъдете с електротехника.
5. Проверете посоката на отваряне на всяка врата, преди да се определят ключовете.
6. Снимайте всички стени с изтеглените кабели, преди да бъдат замазани, с ролетка в кадъра.
7. Запазете снимките и плана заедно с протоколите от измерване.

При приемането помолете да ви покажат таблото и минете жилището помещение по помещение. Натиснете тестовия бутон на дефектнотоковата защита, тя трябва да изключи веднага. Запалете всички лампи и пробвайте ключовете. В контактите можете да включите обикновен уред или прост тестер за контакти. Не се намесвайте във вътрешността на инсталацията, това е работа на електротехника.

• протоколите от измерване са предадени и подписани,
• в таблото има надпис на всички кръгове и той отговаря на действителността,
• дефектнотоковата защита реагира на тестовия бутон,
• всички контакти и ключове са здраво монтирани, равни и на договорената височина,
• всяка лампа се включва от всички договорени места,
• котлонът, фурната, съдомиялната, пералнята, бойлерът и климатикът имат отделни изводи,
• в банята няма контакти и ключове в забранените зони,
• неизползваните стари проводници са изключени и изолирани,
• имате снимки на трасетата преди замазването,
• интернет и антенните кабели са завършени и надписани,
• около конзолите и таблото е замазано и почистено.