Електроинсталация в тристаен апартамент: монтаж и окомплектоване

Работата има два етапа. Между тях обикновено се правят мазилка, шпакловка и боядисване.

Груб монтаж е „скелетът“ на инсталацията. Електротехникът отбелязва трасетата, фрезова канали, полага кабелите, монтира конзоли за контакти и ключове и оставя изводи за лампите и уредите. Полагат се силнотоковите линии, тоест контакти, осветление и захранване за котлон и бойлер. По договаряне се прави и слаботокова инсталация: интернет, телевизия, звънец или алармена система.

Окомплектоването е видимата част. Монтират се контакти, ключове и рамки, свързват се лампите и уредите, а таблото получава автоматични прекъсвачи, дефектнотокова защита и често защита от пренапрежение. Всяка линия се надписва.

1. Планиране: къде ще са контактите, ключовете, лампите, кухнята, стената с телевизора и леглата.
2. Демонтаж на старата инсталация и маркиране на новите трасета.
3. Фрезоване на канали. Те вървят хоризонтално или вертикално в определени зони, не диагонално през стената, за да не пробие някой кабела по-късно.
4. Полагане на кабелите, монтаж на конзолите и замазване на каналите с гипс или разтвор.
5. Мазилка, шпакловка и боядисване (работа на други майстори, например бояджия).
6. Окомплектоване: контакти, ключове, лампи, свързване на уредите и таблото.
7. Проверка на всички линии, измервания и предаване на документацията.

Обикновено се използват медни кабели, например СВТ 3×1,5 mm² за осветлението и 3×2,5 mm² за контактите. За трифазен котлон често се полага 5×2,5 mm², но в много апартаменти захранването е монофазно и това се решава според случая. Конкретното сечение определя електротехникът според мощността и дължината на линията. Кабелите за интернет и телевизия се водят отделно от силнотоковите, за да няма смущения.

Техниката е същата като при по-малко жилище, но точките, линиите и метрите кабел са повече. Защо това има значение? Защото тук обикновено живее семейство и уредите работят едновременно.

• в двете спални и в хола са нужни отделни линии за контактите, за да не изключва целият апартамент наведнъж,
• често се добавя кът за работа от вкъщи с няколко контакта и интернет контакт,
• разумно е да се подготвят захранвания за климатик в хола и в поне една спалня,
• кухнята и банята имат същите изисквания като в голямо жилище, а фурната, котлонът, съдомиялната, пералнята и бойлерът получават отделни линии със собствена защита,
• таблото трябва да има свободни места за бъдещо разширение.

Обемът и трудността на работата зависят от няколко неща:

• вид на стените: в панелните блокове се фрезова в бетон, което е по-бавно. В тухлени стени е по-лесно, но се вдига повече прах,
• ново строителство или ремонт: при ремонт първо трябва да се махне старата инсталация и да се поправят стените,
• брой точки и линии: всеки допълнителен контакт, лампа или отделна линия означава повече труд и материал,
• клас на материалите: дизайнерски ключове, димери, USB контакти и смарт модули удължават окомплектоването,
• готовност на апартамента: празното, необитаемо жилище и готовият план за мебелите пестят време,
• промени в движение: преместването на контакт след мазилката означава ново къртене и поправка на стената.

• твърде малко контакти, особено в кухнята, до телевизора, до леглата и до бюрото. После разклонителите увеличават риска от претоварване,
• контакти зад гардероба или зад кухненските шкафове, защото мебелите не са били предвидени,
• една линия за цялата кухня, при която прекъсвачът пада при нормално готвене,
• малко табло без свободни места, в което после няма къде да се добави прекъсвач за климатик или сушилня,
• липсваща дефектнотокова защита, която пази от токов удар,
• липсваща схема на инсталацията и протоколи от измерванията.

На практика се оказва полезно да се положат празни гофрирани тръби в таваните и стените и за неща, които днес не планирате. Допълнителното къртене в готови стени е много по-неприятно.

Електроинсталацията трябва да се прави само от квалифициран електротехник. Това не е работа за самоделци: грешка в свързването може да доведе до токов удар или пожар, а застрахователят може да откаже да покрие щетите.

Щрангът в общите части, електромерът и главното захранване не са част от вашия апартамент и вашият майстор не ги пипа. Въпросите за тях се отнасят към електроразпределителното дружество. В етажна собственост е добре да уведомите домоуправителя за ремонта, тъй като фрезоването е шумно и прашно.

Инсталацията се проектира и изпълнява по действащите стандарти БДС EN и БДС HD за електрически уредби ниско напрежение. След завършване се правят измервания, обикновено от акредитирана лаборатория: съпротивление на изолацията, защита от токов удар и действие на дефектнотоковата защита. Протоколите потвърждават, че инсталацията е изпълнена правилно, и често се изискват при застрахователно събитие или продажба на жилището.

При приемането обиколете целия апартамент и проверете:

• контактите и ключовете са на еднаква височина, равно и здраво монтирани, наравно със стената,
• всеки контакт има напрежение и всяка лампа светва от правилния ключ,
• в банята елементите са със степен на защита, подходяща за съответната зона,
• таблото има дефектнотокова защита и тестовият бутон я изключва,
• всеки прекъсвач има ясен надпис, например „контакти кухня“,
• в таблото има свободни места за бъдещо разширение,
• получили сте схема на инсталацията и протоколи с резултатите от измерванията,
• след грубия монтаж имате снимки на стените с кабелите преди мазилката.