Топлоизолация на таван и мансарда

В ценоразписа на NUMIQ под тази позиция се разбира трудът по полагане на топлоизолация от минерална вата на плочи или рула, изчислен на м² изолирана площ. Става дума за два често срещани случая:

• Таванска плоча под неотопляемо таванско помещение. Изолацията се полага отгоре, откъм тавана, между гредите или върху бетонната плоча, на един или два слоя.
• Обитаема мансарда. Изолацията се поставя между покривните греди (ребрата), още един слой се добавя под тях, а отдолу се затваря с пароизолация и облицовка, най-често от гипсокартон.

Работата включва рязане и поставяне на изолацията, полагане на слоеве с разминаване на фугите, допълване на изолацията при зидарията, комина и преминаванията, както и обичайното закрепване, така че изолацията да не пада. Дребните консумативи, например ножове, лепенки и скоби, са включени в цената на труда.

Какво обикновено не е включено: самата минерална вата, пароизолацията и нейният монтаж, подложни греди и помощни летви, окаченият таван от гипсокартон, пътеките от дъски за ходене по тавана, ремонтът на покривната конструкция, подмяната на дифузионното фолио, демонтажът на старата изолация и нейното извозване. Тези работи се остойностяват като отделни позиции.

Първо трябва да се реши коя част от къщата ще бъде топла и коя студена. От това зависи къде се полага изолацията.

Таванското помещение не се използва за живеене

Ако над плочата има таванско помещение, в което не се живее и се съхраняват само някои вещи, изолира се таванската плоча под него. Таванът остава студен и неотопляем, а отопляемото пространство е само под плочата. Това е по-евтиното решение, защото площта на плочата е по-малка от площта на скатния покрив, а изолацията се полага по-лесно, отгоре и без работа над главата. При дървена гредова конструкция изолацията се поставя между гредите, а втори слой се полага напречно върху тях. При бетонна или керамична плоча изолацията се полага директно върху нея.

Мансардата се обитава или ще се обитава

Ако в подпокривното пространство се живее или се планира изграждане на стаи, изолира се скатният покрив. Изолацията се поставя между покривните греди, под тях и в хоризонталния таван над мансардата, ако има такъв. Това е по-сложно решение, което отдолу трябва да бъде херметично затворено с пароизолация, а отгоре защитено с паропропускливо дифузионно фолио.

Сезон

Топлоизолацията може да се изпълнява през цялата година, защото е сух процес вътре в покрива. Повечето собственици се захващат с нея в началото на зимата, когато дойдат първите сметки за отопление. През лятото в непроветряваното таванско помещение е много горещо и работата е физически по-тежка, затова пролетта и есента обикновено са най-удобни за бригадата.

Преди изолирането трябва да се провери покривът. Ако покривът тече, ако дървената конструкция е нападната от дървояди или ако липсва подпокривно фолио, първо трябва да се решат тези проблеми. Мократа изолация губи изолационните си свойства, а дървото под нея гние.

Таванска плоча под неотопляемо таванско помещение

1. Подготовка на тавана. Таванът се освобождава и почиства с прахосмукачка, отстранява се старата навлажнена или повредена изолация и се проверява електрическата инсталация върху плочата.
2. Уплътняване на плочата. При дървен таван с обшивка и при стари плочи с пукнатини отдолу или отгоре се изпълнява въздухонепропусклив слой, тоест пароизолация или уплътняване на пукнатините и преминаванията. Топлият влажен въздух от жилището не трябва да навлиза в изолацията.
3. Полагане на първия слой. При гредова конструкция изолацията се реже с 1 до 2 см по-широка от разстоянието между гредите, за да приляга плътно. При бетонна плоча се полага по цялата площ, плочите плътно една до друга.
4. Полагане на втория слой напречно. Вторият слой се полага перпендикулярно на първия, така че да покрие фугите и гредите, които са топлинен мост.
5. Допълване на краищата. Изолацията се довежда до външните стени чак над столицата, около комина с отстъпа, изискван от производителя на комина, и около преминаванията.
6. Изолиране и уплътняване на входа към тавана. Капакът на отвора или сгъваемата стълба често са най-голямото място за загуба на топлина по цялата плоча.
7. Изграждане на пътеки за ходене. Ако по тавана се ходи, върху греди над изолацията се полагат дъски или OSB плоскости, за да не се притиска изолацията.

Обитаема мансарда между и под покривните греди

1. Проверка на покрива отвън и на дифузионното фолио. Фолиото трябва да е цяло, а над изолацията трябва да има проветряема въздушна междина или паропропускливо фолио според изпълнението на покрива.
2. Измерване на разстоянията между гредите. Изолацията се реже с 1 до 2 см по-широка от светлото разстояние между гредите и леко се притиска без фуги.
3. Монтаж на носеща конструкция под гредите. Напречно на гредите се закрепват летви или метални профили за окачен таван. Височината им отговаря на дебелината на втория слой.
4. Поставяне на втория слой под гредите. Този слой покрива гредите и намалява топлинните мостове, защото дървото изолира по-зле от ватата.
5. Монтаж на пароизолацията. Фолиото се закрепва отдолу, всички снаждания, застъпвания и преминавания се залепват със системна лента, а връзката със зидарията се уплътнява с лепило-уплътнител. Пробивите се поправят с ремонтна лента.
6. Монтаж на облицовката. В конструкцията от профили за гипсокартон може да се постави трети, по-тънък слой изолация, след което се завиват плоскостите.

Подобна последователност описват и ръководствата за монтаж на производителите на минерална вата, които се предлагат на местния пазар, например Knauf Insulation и ROCKWOOL. При обитаема мансарда обикновено се препоръчва под пароизолацията да остане само малка част от общата дебелина на изолацията, приблизително една пета, за да не кондензира пара върху фолиото.

Минерална вата

За таван и мансарда се използва стъклена или каменна минерална вата, в търговската мрежа най-често от марките Knauf Insulation, ROCKWOOL, URSA и Isover. Тя е негорима, паропропусклива и добре поглъща шума. Рулата са подходящи за свободната площ на тавана, а плочите са по-твърди и се задържат по-добре между покривните греди без допълнително подпиране. За полагане между гредите производителите предлагат еластични плочи, които се разпъват между дървото и не падат.

Препоръчителна дебелина

Действащите национални изисквания за енергийна ефективност на сгради ограничават коефициента на топлопреминаване на скатен покрив с отопляемо подпокривно пространство до 0,25 W/(m²·K), а за таванска плоча под неотопляем покрив задават минимално топлинно съпротивление. На практика нормативният минимум се постига с около 16 см минерална вата, но за реална икономия на енергия се препоръчват 20 до 25 см, а при по-високи изисквания и 30 см. По тавана обикновено се полагат два слоя с обща дебелина 25 до 30 см, а при скатния покрив височината на гредите се комбинира с допълнителен слой под тях.

Пароизолация и дифузионно фолио

Пароизолацията е фолио с високо съпротивление на дифузия на водна пара, разположено от топлата, вътрешна страна на изолацията. Дифузионното фолио е от студената страна и трябва да е паропропускливо, за да може парата от конструкцията да излиза навън. Размяната на тези фолиа е сериозна грешка. Подробности за монтажа ще намерите в статията за монтаж на пароизолация.

Други възможности

Освен плочи и рула за тавана се използва вдухвана изолация, която запълва по-добре неравностите и неправилните пространства. При обитаема мансарда понякога се избира пръскана пенополиуретанова изолация, която се нанася директно върху долната страна на покрива. Стиропор (EPS) се полага по таванската плоча по-рядко, защото е по-малко паропропусклив и е горим.

Плочи и рула или вдухвана изолация

Полагането на плочи и рула е подходящо там, където таванското помещение е достатъчно високо, по него се ходи удобно и плочата е равна. Предимството е, че собственикът вижда точно каква дебелина е получил, а изолацията може лесно да се отмести по-късно, ако се наложи ремонт на плочата или на електрическата инсталация. При обитаема мансарда между гредите на практика не се използва друг начин освен плочи и рула, защото изолацията трябва да се задържа в наклонено положение.

Вдухваната изолация е изгодна при нисък таван, където не може да се стои изправен, при много греди, подпори и неправилни места, както и там, където материалът не може да се изнесе по стълба. Машината стои пред къщата и изолацията се подава по маркуч. При свободна площ без препятствия двата начина са сравними и решават цената и наличието на бригада.

• Фуги между плочите. На практика се случва изолацията да се реже точно по размера на междината или с пролуки. През фугите излиза топлина и изолацията губи част от ефекта си.
• Само един слой между гредите. Гредите остават непокрити и образуват топлинни мостове. Втори слой, положен напречно, ги покрива.
• Пробиви и незалепени снаждания в пароизолацията. Влажният въздух навлиза в изолацията, кондензира и дървото се навлажнява. Типични места са електрическите кутии, преминаванията и връзката със зидарията.
• Пароизолация от грешната страна. Фолио с високо дифузионно съпротивление под покривното покритие затваря влагата в конструкцията.
• Притисната изолация. Ако по изолацията се ходи или върху нея се поставят вещи, тя губи дебелина и изолационна способност.
• Забравен вход към тавана. Неизолиран и нехерметичен капак отвежда много топлина, а под него се образува конденз.
• Затворено проветряване на покрива. Изолация, натъпкана до дифузионното фолио при стрехата, спира движението на въздуха и покривът се навлажнява отвътре.
• Изолация плътно до комина. При комините трябва да се спазва отстъпът на горимите материали и условията на производителя на комина и на изолацията.

Ако заедно с изолацията таванът се преустройва в жилищно помещение, например с нови прегради, покривни прозорци или капандури, проверете в общината дали за това е нужно одобрение. Самото полагане на изолация не изисква специална правоспособност, но когато работата е част от строеж по одобрен проект, изпълнителят трябва да е вписан в Централния професионален регистър на строителя. При приемането е добре да имате документи за вложения материал и неговата дебелина. При работа с минерална вата се препоръчват защитно облекло, ръкавици, очила и респиратор.

При приемането огледайте изолацията, преди да бъде закрита с гипсокартон или пътеки. По-късно грешките вече няма да се виждат. Препоръчително е да проверите следните неща:

• измерете дебелината на изолацията на няколко места и я сравнете с договореното,
• проверете дали между плочите и при гредите няма фуги и дали фугите на отделните слоеве са разминати,
• огледайте краищата при външните стени, дали изолацията стига до столицата,
• уверете се, че преминаванията, коминът и входът към тавана са решени,
• при пароизолацията проверете залепването на снажданията и връзката със зидарията, без пробиви и скъсвания,
• уверете се, че при стрехата е останала проветряема междина и изолацията не пречи на проветряването,
• поискайте данни за вложения продукт и неговата дебелина.

През първата зима си струва да се огледа таванът отдолу, дали по него не се появяват влажни петна или мухъл в ъглите. Ако се появят, някъде има топлинен мост или пробив в пароизолацията. Полезна е и термографска проверка с термокамера при студено време, която показва местата със загуба на топлина.

Цената на труда в ценоразписа на NUMIQ е около 8,40 € за м² топлоизолация на таван или мансарда. Цената включва труда и дребните консумативи, без самата изолация, пароизолацията и облицовката. Цените варират според региона и града, като в големите градове обикновено са по-високи.

Крайната сума се влияе най-много от:

• дали става дума за хоризонтален таван или за скатен покрив, където се работи над главата и по-бавно,
• броя на слоевете и общата дебелина на изолацията,
• достъпа до тавана, неговата височина и изнасянето на материала,
• сложността на покрива, броя на гредите, капандурите и преминаванията,
• демонтажа и извозването на старата изолация,
• допълнителните работи като пароизолация, носеща конструкция, облицовка и пътеки за ходене.

Когато сравнявате оферти, сравнявайте еднаква дебелина и еднакъв вид изолация. Ако планирате и облицовка в мансардата, вижте статията за наклонен и окачен таван от гипсокартон в мансарда. При обитаема мансарда алтернатива е пръскана пенополиуретанова изолация. Други позиции за изолация ще намерите в раздела топлоизолация и фасади.