Opšivanje dimnjaka limom

Pod opšivanjem dimnjaka podrazumijeva se rad limara na postavljanju limenog opšava oko dimnjaka na kosom krovu. Obično su to sljedeće radnje:

• mjerenje dimnjaka i nagiba krova, oblikovanje i rezanje lima po mjeri,
• postavljanje donjeg (prednjeg) dijela opšava ispred dimnjaka, koji izvodi vodu na pokrivač ispod dimnjaka,
• postavljanje bočnih dijelova uz stranice dimnjaka, spojenih na pokrivač ili ispod njega, zavisno od vrste pokrivača,
• postavljanje zadnjeg dijela iznad dimnjaka, kod širih dimnjaka sa sedlom koje dijeli vodu na dvije strane,
• postavljanje pokrivne lajsne ili kontraopšava, koji prekriva gornju ivicu opšava na dimnjaku,
• zaptivanje spojeva kitom namijenjenim za krovove i provjera spoja s pokrivačem.

Šta rad obično ne obuhvata: lim i sistemske elemente kao materijal, popravak ili prezidavanje dimnjaka iznad krova, novu fasadu ili oblogu dimnjaka, zamjenu oštećenog pokrivača oko dimnjaka, popravak letvanja i krovne konstrukcije, kapu dimnjaka i limeni pokrov na vrhu dimnjaka. Ovi radovi se dogovaraju i naplaćuju posebno.

Opšivanje dimnjaka radi se u tri tipične situacije:

• Kod novog krova ili zamjene pokrivača. Opšav se radi nakon postavljanja pokrivača oko dimnjaka, kao dio limarskih radova. Stari lim se pri zamjeni krova ne bi trebao ponovo koristiti.
• Kod prokišnjavanja oko dimnjaka. Najčešći razlog zbog kojeg ljudi traže limara. U praksi se pokaže da je stari lim zahrđao, kit ispucao ili lim nikada nije bio pravilno oblikovan.
• Kod popravka ili nadzidavanja dimnjaka. Ako se dimnjak iznad krova prezidava, oblaže ili malteriše, stari opšav se mora skinuti, a nakon popravka postaviti novi.

Rad se izvodi po suhom vremenu. Kitovi i samoljepljive trake ne smiju se nanositi na mokru ni smrznutu podlogu. U proljeće i ljeto limari su slobodniji nego u jesen, kada vlasnici kuća rješavaju prokišnjavanje pred zimu.

Prije dolaska limara treba znati da li je dimnjak iznad krova u dobrom stanju. Ako se malter raspada, cigle pucaju ili je dimnjak nagnut, prvo treba popraviti dimnjak. Lim na zidu koji se raspada neće izdržati. Ako dimnjak služi za odvod dimnih plinova, pri zahvatima na njegovoj konstrukciji isplati se pozvati dimnjačara, koji će procijeniti stanje dimovodnog kanala.

Kako prepoznati da opšav ne zaptiva

Prokišnjavanje kod dimnjaka često se pokaže sa zakašnjenjem, jer voda prvo upije drvo i izolaciju. Tipični znakovi su:

• tamne ili vlažne mrlje na plafonu ili kosini ispod dimnjaka, naročito nakon kiše s vjetrom,
• mokri ili pljesnivi rogovi i letve pored dimnjaka, vidljivi s tavana,
• promijenjena boja i otpadanje maltera na dimnjaku u potkrovlju,
• hrđa i odignuti limovi vidljivi sa zemlje,
• ispucao kit na gornjoj ivici lima.

Ne treba zaboraviti da vlaga na dimnjaku u potkrovlju ne mora uvijek biti od prokišnjavanja. Može se raditi i o kondenzatu iz dimnih plinova kod neodgovarajućeg dimnjaka ili o vodi koju je upio malter dimnjaka iznad krova. Ako opšav izgleda ispravno, isplati se da dimnjak pregleda dimnjačar.

Priprema okoline dimnjaka

Limar uklanja stari lim i kit, čisti zid dimnjaka i provjerava letvanje i krovnu foliju oko dimnjaka. Folija se uz dimnjak podiže ili spaja s dimnjakom tako da voda koja prodre ispod pokrivača otiče prema van, a ne u krovnu konstrukciju. Kod sistemskih dimnjaka za prolaz folije koriste se elementi proizvođača dimnjaka. Foliju ne lijepiti direktno na vruću površinu dimnjaka, proizvođači to izričito ne preporučuju zbog opasnosti od požara. Drveni dijelovi krovne konstrukcije moraju imati razmak od dimnjaka prema uputstvu proizvođača dimnjaka i propisima o zaštiti od požara.

Podložno letvanje i pokrivač

Oko dimnjaka se dodaju letve ili daske na koje se opšav pričvršćuje. Pokrivač se postavlja i reže do dimnjaka, s razmakom koji propisuje proizvođač pokrivača ili sistema opšava. Za sistem Wakaflex, na primjer, Schiedel navodi da razmak između pokrivača i dimnjaka treba biti manji od 50 mm, u suprotnom treba dodati letve.

Donji dio ispred dimnjaka

Donji dio se postavlja prvi. Leži na pokrivaču ispod dimnjaka i izvodi vodu prema van. Kod crijepa i profilisanog pokrivača mora pratiti valove ili se spaja elastičnom trakom koja se oblikuje u profil. Kod limenog pokrivača dio se spaja na lim prema sistemu pokrivača.

Bočni dijelovi

Bočni dijelovi idu uz stranice dimnjaka. Kod crijepa se najčešće radi takozvani bočni žlijebić, koji leži ispod crijepa i vodu koja dospije ispod pokrivača odvodi niz pad. Lim se uz zid dimnjaka podiže do visine koju navodi proizvođač pokrivača, u praksi obično oko 15 cm iznad pokrivača. Kod limenog pokrivača bočni opšavi se spajaju na falc ili val lima.

Zadnji dio i sedlo

Iznad dimnjaka se voda s krova zaustavlja i nakuplja. Kod uskog dimnjaka dovoljan je zadnji dio s izvodom na bočne žlijebiće. Kod šireg dimnjaka iza njega se radi sedlo, odnosno mali kosi krović od lima ili s podlogom od dasaka, koji vodu dijeli na strane. Bez sedla se iza širokog dimnjaka zadržavaju voda, lišće i zimi snijeg, koji pri topljenju prokišnjava ispod lima.

Pokrivna lajsna i kontraopšav

Gornja ivica opšava na dimnjaku ne bi se smjela samo premazati kitom. Pravilno rješenje je dvodijelno. Na zid se postavlja pokrivna lajsna s okapnicom, koja se uvlači u izrezani žlijeb (fugu) u zidu ili se pričvršćuje na zid i kituje. Ova lajsna prekriva opšav, koji ispod nje može raditi pri promjenama temperature. Stručni savjetnici upozoravaju da sam silikonski spoj na gornjoj ivici obično izdrži tek nekoliko godina.

Zaptivanje i kontrola

Spojevi se zaptivaju kitom namijenjenim za krovove, otpornim na UV zračenje, a kod dimnjaka i na višu temperaturu. Na kraju limar provjerava preklope, pričvršćenje i spoj s pokrivačem. Ako je moguće, spoj se isplati isprobati vodom iz crijeva.

Pocinčani i plastificirani (bojeni) lim

Najčešći izbor kod uobičajenih krovova. Bojeni lim se proizvodi u bojama pokrivača, pa opšav ne djeluje kao strano tijelo. Pocinčani lim bez površinske zaštite je jeftiniji, ali bez premaza s vremenom korodira.

Titan cink i bakar

Trajniji materijali s dugim vijekom trajanja. Titan cink se s vremenom prekrije zaštitnom patinom, bakar je najotporniji i najskuplji. Koriste se uglavnom kod kvalitetnijih krovova i kod objekata pod zaštitom kao kulturno naslijeđe.

Aluminij i lim s plastičnim slojem

Aluminij je lagan i lako se oblikuje. U dodiru s drugim metalima, na primjer s bakrom, prijeti elektrohemijska korozija. Lim s plastičnim slojem spaja otpornost plastike na koroziju sa stabilnošću čelika.

Elastične samoljepljive trake i sistemski opšavi

Za crijep i profilisani pokrivač koriste se i elastične trake s aluminijskom mrežicom ili olovne trake, koje se oblikuju u profil pokrivača. Proizvođači sistemskih dimnjaka nude gotove prolaze kroz krov s manžetom i pokrivnom kapom, gdje je spoj između opšava i dimnjaka zaštićen od kiše. Takvo rješenje se brže montira, ali je namijenjeno za određeni dimnjak.

Pri izboru materijala treba paziti da opšav ne bude od metala koji reaguje s pokrivačem ili olucima. Bakar iznad pocinčanog lima uzrokuje koroziju lima ispod njega.

Razlika prema vrsti pokrivača

Kod glinenog ili betonskog crijepa opšav je najzahtjevniji, jer lim ili elastična traka mora pratiti oblik crijepa, a ispod bočnih dijelova obično je žlijebić. Kod pokrivača od lima na stojeći falc opšav se spaja direktno na falcove i limar ga radi zajedno s pokrivačem. Kod trapeznog lima i limenog crijepa opšav se prilagođava valovima, a ispod spojeva se stavlja zaptivka da voda ne prodire kapilarno. Kod škriljca i šindre koriste se podložni limovi koji se umeću između pojedinih redova.

• Samo donji lim i silikon. U praksi se dešava da se postavi samo jedan dio, a spoj s dimnjakom zamaže silikonom. Nakon nekoliko godina silikon ispuca i voda prokišnjava.
• Lim čvrsto ugrađen u zid bez pokrivne lajsne. Lim ne može raditi, malter oko njega puca i voda dospijeva iza lima.
• Nedostaje sedlo iza širokog dimnjaka. Voda, lišće i snijeg se zadržavaju iza dimnjaka i pri jakoj kiši prelijevaju se preko ivice lima.
• Nisko podignut lim. Pri pljusku ili snijegu voda prelazi ivicu opšava.
• Krovna folija nije završena kod dimnjaka. Voda koja prodre ispod pokrivača slijeva se niz foliju direktno do dimnjaka i u krovnu konstrukciju.
• Neodgovarajuća kombinacija metala. Na primjer bakreni opšav iznad pocinčanog oluka, koji zatim brzo korodira.
• Opšav na oštećenom dimnjaku. Lim se pričvršćuje u malter koji se raspada i koji nakon nekoliko zima otpadne zajedno s njim.
• Kit na mokroj ili prašnjavoj površini. Kit ne prianja i spoj ne zaptiva od prve kiše.

Opšivanje dimnjaka radi limar ili krovopokrivač, najbolje registrovan obrt, samostalni preduzetnik ili firma koja se bavi limarskim radovima. Radi se o radu na visini, pa mora biti osigurana zaštita od pada, na primjer skela, zaštitni elementi ili osiguranje užetom. Za primjenu propisa o zaštiti na radu odgovoran je izvođač radova.

Za samu zamjenu opšava na postojećem dimnjaku dozvola obično nije potrebna, a kod objekata pod zaštitom ili u zaštićenoj zoni provjerite kod nadležne općinske službe da li je potrebna posebna saglasnost.

Ako se pri popravku zadire u dimnjak koji služi za odvod dimnih plinova, na primjer nadzidavanjem ili zamjenom kape, stanje dimnjaka treba da procijeni ovlašteni dimnjačar. Sam opšav ne zahtijeva poseban pregled.

Gotov rad možete pregledati s krova, sa skele ili barem dvogledom sa zemlje, te iznutra iz potkrovlja. Isplati se proći kroz ove tačke:

• provjeriti da donji dio leži na pokrivaču i izvodi vodu prema van, a ne ispod pokrivača,
• pogledati da li je lim na dimnjaku podignut dovoljno visoko i ravnomjerno na svim stranama,
• provjeriti da gornju ivicu prekriva pokrivna lajsna s okapnicom, a ne samo traka kita,
• kod šireg dimnjaka provjeriti sedlo iza dimnjaka i njegov pad na strane,
• pregledati spojeve limova, da nisu otvoreni i da su pravilno preklopljeni u smjeru toka vode,
• nakon prve jake kiše pogledati iz potkrovlja da li su rogovi i letve pored dimnjaka suhi,
• provjeriti da lim na pokrivaču nije savijen ili oštećen od hodanja,
• provjeriti da boja i materijal opšava odgovaraju pokrivaču i olucima.

Pri preuzimanju zatražite informaciju o korištenom materijalu i kitu. Jednom godišnje, idealno u jesen, isplati se pregledati opšav pri čišćenju oluka. Kit se s vremenom troši, a njegova pravovremena obnova jeftinija je od popravka navlažene krovne konstrukcije.

Cijena rada u NUMIQ cjenovniku je oko 29 KM po dužnom metru opšava dimnjaka. Cijena obuhvata rad limara i sitni potrošni materijal, bez lima i sistemskih elemenata, koji se obračunavaju kao materijal. Cijene se razlikuju po regijama i gradovima, okvirno od 26 do 33 KM po dužnom metru. Dužni metar se računa po obimu dimnjaka. Dimnjak dimenzija 60 × 60 cm ima, dakle, obim 2,4 m.

Konačni iznos najviše zavisi od:

• dimenzija dimnjaka i broja dimnjaka na krovu,
• nagiba i visine krova i s tim povezane potrebe za skelom ili osiguranjem,
• vrste pokrivača, jer su crijep i profilisani lim zahtjevniji za oblikovanje od ravnog lima,
• potrebe za sedlom iza dimnjaka i pokrivnom lajsnom u žlijeb u zidu,
• demontaže starog opšava i popravka podloge, letvanja i folije,
• materijala, jer su bakar i titan cink znatno skuplji od bojenog pocinčanog lima.

Ako se mijenja cijeli krov, pogledajte tekst zamjena krova. Kod gradnje novog dimnjaka pomoći će tekst o zidanju dimnjaka tipa Schiedel. Ako je krov u dobrom stanju i treba mu samo zaštita površine, pročitajte tekst čišćenje i farbanje krova. Ostale stavke pronaći ćete u dijelu limarski radovi.