Stručni pregled (revizija) plinske instalacije

Plinska instalacija spada u opremu koju treba redovno kontrolisati, jer greška ne košta samo popravku nego može ugroziti ljude. Kod uobičajenih kućnih instalacija pregled se obično radi svakih nekoliko godina. Tačan razmak zavisi od vrste instalacije, objekta i uslova vašeg distributera plina. Sljedeći termin najlakše nađete u posljednjem izvještaju, gdje ga stručnjak upisuje.

Osim redovnih rokova, pregled se radi i u ovim situacijama:

• nakon ugradnje novog kotla, šporeta ili bojlera,
• nakon prepravke, produženja ili premještanja plinskih cijevi, recimo kod preuređenja kuhinje,
• po završetku gradnje ili renovacije,
• pri prodaji ili iznajmljivanju, kada novi vlasnik ili stanar želi biti siguran u stanje instalacije,
• nakon kvara, curenja plina ili bilo kakvog zahvata na cijevima.

U stambenoj zgradi o zajedničkim vodovima, kao što su vertikale i glavni ventili, brine upravitelj zgrade u dogovoru s etažnim vlasnicima. Za trošila i cijevi unutar vašeg stana odgovarate vi.

U stanu ili porodičnoj kući posjeta obično traje nekoliko desetina minuta. Ako kuća ima više trošila ili duže cijevi, traje duže. Stručnjak u pravilu radi ovim redom:

1. Pregleda cijevi od glavnog ventila do trošila. Gleda pričvršćenje, koroziju, oštećenja i to da li su cijevi zazidane na mjestu gdje ne bi smjele biti.
2. Provjeri ventile ispred trošila i glavni ventil: da li su dostupni, označeni i da li se mogu zatvoriti.
3. Uređajem ili sredstvom koje pravi pjenu provjeri zaptivenost spojeva, holendera i crijeva.
4. Pregleda trošila: priključak, sigurnosne elemente, da li plamen gori pravilno i kako se odvode dimni plinovi.
5. Ocijeni provjetravanje prostorije i dovod zraka za sagorijevanje, posebno kod kotlova i bojlera s otvorenom komorom.
6. Rezultate i uočene nedostatke upiše u izvještaj i objasni vam ih.

Kod nove instalacije ili nakon većih prepravki radi se i tlačna proba. Cijevi se stave pod pritisak i prati se da li pritisak u propisanom vremenu pada.

Pregled u stanu s jednim šporetom nije isti posao kao kontrola kuće s kotlom, bojlerom i dugim cijevima kroz više spratova. Na obim posla, a time i na cijenu, najviše utiču:

• broj trošila i odvojaka na cijevima,
• dužina vodova i to koliko im se lako pristupa, recimo kada su cijevi iza ormarića ili u spuštenom plafonu,
• potreba za tlačnom probom ili dodatnim mjerenjima,
• nedostatak dokumentacije i starije instalacije koje su mijenjane bez reda,
• da li se radi o redovnoj kontroli ili o hitnom terminu nakon kvara.

Dimnjak i dimovodnu cijev posebno kontroliše dimnjačar. Neki stručnjaci mogu uskladiti oba termina, a ponekad i dodati pregled električne instalacije koji radi električar. To dobro dođe po završetku renovacije ili prije prodaje.

Pregled smije raditi samo osoba ili firma s važećim ovlaštenjem za plinske instalacije. Izvještaj od nekoga bez ovlaštenja ne vrijedi ništa ni distributeru ni osiguravajućem društvu. Zato slobodno prije posla pitajte za ovlaštenje i provjerite do kada važi.

Stručnjak nedostatke razvrsta prema težini. Kod ozbiljne greške, kao što je curenje plina, loš odvod dimnih plinova ili ventil koji ne radi, instalacija se ne smije koristiti dok se greška ne otkloni. Manji nedostaci, recimo neoznačene cijevi ili teško dostupan ventil, ne zaustavljaju upotrebu. Ipak ih treba popraviti u roku koji stručnjak navede. Popravke plinskih cijevi i trošila smije raditi samo ovlašteni plinoinstalater, nikada laik.

U praksi se često desi da ljudi godinama koriste staro gumeno crijevo na šporetu ili da ventil zatvore kuhinjskim elementom. To su sitnice, ali pri pregledu spadaju među najčešće primjedbe.

U plinsku instalaciju sami ne dirajte. Za dolazak stručnjaka se ipak možete pripremiti:

• oslobodite pristup kotlu, šporetu, bojleru i glavnom ventilu,
• sklonite stvari koje pokrivaju cijevi ili ventile,
• pripremite stare izvještaje, servisne zapise i uputstva za trošila,
• zapišite šta vam je smetalo na instalaciji, recimo gašenje plamena, čudni zvukovi ili miris.

Između pregleda isplati se kotao davati na servis prema uputstvu proizvođača, obično jednom godišnje prije sezone grijanja. Servis i pregled nisu isto: servis se bavi održavanjem kotla, a pregled ocjenjuje sigurnost cijele plinske instalacije. Prostoriju s kotlom držite suhom i provjetrenom i ne zatvarajte otvore za provjetravanje.

Ako osjetite miris plina, zatvorite glavni ventil, ne palite svjetlo i ne uključujte uređaje, otvorite prozore, napustite prostor i pozovite dežurnu službu svog distributera plina ili hitni broj 112. Vatrogasci su dostupni i na broju 123.

Izvještaj pročitajte dok je stručnjak još tu, da vam može objasniti ono što nije jasno. Provjerite da li sadrži:

• ime stručnjaka ili firme, broj ovlaštenja, potpis i pečat,
• adresu objekta i tačan spisak pregledanih trošila s tipom i vrstom plina,
• opis vodova i rezultat provjere zaptivenosti, po potrebi i tlačne probe,
• spisak nedostataka s oznakom težine i rokom za otklanjanje,
• jasan zaključak da li je instalacija sigurna za upotrebu,
• datum pregleda i termin sljedećeg pregleda,
• račun, koji čuvate zajedno s izvještajem, i u digitalnom obliku.