Was kostet das Streichen eines Hauses oder einer Wohnung im Rohbau? Unsere Tipps.
Beim Fertigstellen eines Hauses oder einer Wohnung im Rohbau stehen viele wichtige Entscheidungen an. Eine der zentralen Fragen lautet, was die Malerarbeiten im Innenraum kosten. Diese Phase prägt die Optik Ihres künftigen Zuhauses. Fachgerecht ausgeführte Malerarbeiten sorgen zudem für langlebige Oberflächen und ein sorgenfreies Wohnen. In diesem Artikel zeigen wir, wie sich der Preis zusammensetzt und mit welchen durchschnittlichen Kosten Sie für Grundierung, Spachteln, Grund- und Farbanstrich rechnen müssen. Ausserdem erfahren Sie, was Sie bei der Planung berücksichtigen sollten. Wir erklären auch, wie Sie ein Richtbudget berechnen und wo Sie vernünftig sparen können, ohne dass die Qualität leidet.
Was umfassen die Malerarbeiten beim Fertigstellen eines Rohbaus?
Das Streichen eines Hauses im Rohbau oder einer Rohbauwohnung bedeutet weit mehr, als einfach Farbe auf die Wände aufzutragen. Es handelt sich um einen umfassenden Prozess. Dazu gehören eine fachkundige Beurteilung der Oberflächen, eine sorgfältige Vorbereitung und die präzise Ausführung der einzelnen Arbeitsschritte. Jede Phase ist wichtig und hat ihren Zweck. Wird die Vorbereitung vernachlässigt, zeigt sich das später durch abblätternde Farbe, Unebenheiten oder eine schwache Deckkraft der Anstriche. Schauen wir uns deshalb genauer an, was Malerarbeiten im Rohbau alles beinhalten.
Grundierung von Wänden und Decken
Der erste und unverzichtbare Schritt beim Streichen eines Rohbaus ist die Grundierung von Wänden und Decken. Im Rohbau sind die Wände in der Regel ganz neu und stark saugfähig. Ohne Grundierung würden die nachfolgenden Farbschichten ungleichmässig in den Untergrund einziehen. Die Folgen wären Flecken, Farbabweichungen und eine geringe Haltbarkeit des Anstrichs. Eine Grundierung gleicht die Saugfähigkeit der Oberfläche aus und festigt gleichzeitig den Untergrund. So haftet die Farbe besser. Es gibt verschiedene Arten von Grundierungen, von Universalgrund über Tiefengrund bis hin zu speziellen Produkten mit Schutz gegen Schimmel. Welcher Typ geeignet ist, hängt vom Wandmaterial und dessen aktuellem Zustand ab. Der übliche Preis für die Grundierung liegt zwischen CHF 1.50 und CHF 3 pro m². Diese Investition lohnt sich auf jeden Fall.
Spachteln
Sind die Wände uneben oder weisen sie feine Risse auf, folgt das Spachteln. Dieser Schritt sorgt für eine vollkommen glatte und ebene Oberfläche, auf die später die Farbe kommt. Gespachtelt wird in einer oder mehreren Schichten. In manchen Fällen wird zusätzlich ein Armierungsgewebe eingelegt, das die Oberfläche verstärkt und Mikrorisse verhindert. Sorgfältiges Spachteln ist die Voraussetzung für ein schönes Ergebnis ohne Mulden, Erhebungen oder schlecht verstrichene Stellen. Wichtig ist auch, jede Schicht gut austrocknen zu lassen und anschliessend zu schleifen. Nur so entsteht eine perfekt glatte Oberfläche. Der Preis für das Spachteln liegt zwischen CHF 10 und CHF 23 pro m². Er hängt vom Aufwand, von der Schichtdicke und von den verwendeten Materialien ab.
Grundanstrich der Wände (weisser Anstrich)
Nach dem Spachteln folgt der Grundanstrich, der mehrere Aufgaben erfüllt. Er dient als Untergrund für den Farbanstrich, vereinheitlicht den Farbton der Oberfläche und senkt den Verbrauch der Endfarbe. Lassen Sie diesen Schritt weg, deckt der Farbanstrich unter Umständen ungleichmässig. Dann sind zusätzliche Schichten nötig, was Kosten und Zeitaufwand erhöht. Der weisse Grundanstrich ist ein einfacher, aber wirkungsvoller Schritt, der das Endergebnis verbessert. Verwendet werden Farben mit erhöhter Deckkraft und guter Atmungsaktivität, damit das Raumklima gesund bleibt. Der Preis für den Grundanstrich liegt zwischen CHF 3.50 und CHF 10 pro m², je nach Qualität der verwendeten Farbe.
Farbanstrich
Den Abschluss bildet der Farbanstrich, der Ihrem Innenraum das gewünschte Aussehen und die passende Atmosphäre verleiht. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zur Wahl stehen klassische Pastelltöne, kräftige Farben oder aktuelle Trendfarben, die dem Raum Stil verleihen. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Denken Sie daran, dass manche Farben besondere Eigenschaften haben. Abwaschbare Farben eignen sich zum Beispiel ideal für Küche und Kinderzimmer. Antibakterielle Anstriche schätzt man vor allem in Haushalten mit Allergikern. Der Farbanstrich muss präzise in mehreren Schichten aufgetragen werden, damit ein gleichmässiger, satter Farbton ohne Streifen entsteht. Der Preis für diesen Schritt liegt zwischen CHF 2 und CHF 15 pro m². Zu berücksichtigen sind dabei auch die Art der Farbe, die Anzahl Schichten und das gewünschte Ergebnis.
Jeder Schritt der Malerarbeiten hat seine Bedeutung. Zusammen bilden sie die Grundlage für ein schönes und dauerhaftes Ergebnis. Eine gute Vorbereitung und passend gewählte Anstriche verlängern die Lebensdauer des Anstrichs und verringern den Reparaturbedarf. Gleichzeitig entsteht ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Wir empfehlen deshalb, nicht an der Qualität zu sparen. Lassen Sie sich immer von einer Fachperson beraten, die Ihnen hilft, die beste Lösung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Rohbau zu finden.
Welche Faktoren beeinflussen den Preis der Malerarbeiten?
Was das Streichen eines Hauses oder einer Wohnung im Rohbau kostet, hängt von mehreren Faktoren ab:
- Grösse und Gliederung der Räume: Grosse, einfach geschnittene Räume sind in der Regel günstiger zu streichen als kleine und verwinkelte Räume.
- Zustand des Untergrunds: Sind Wände und Decken in gutem Zustand, entfallen umfangreiche Ausbesserungen. Das senkt die Gesamtkosten.
- Anzahl Farbschichten: Mehr Schichten bedeuten mehr Materialverbrauch und mehr Arbeit, was den Preis erhöht.
- Art der verwendeten Farbe: Hochwertige und spezielle Farben (z. B. abwaschbare oder ökologische) sind teurer als gewöhnliche Innenfarben.
- Region und Verfügbarkeit: Die Preise können je nach Region und Verfügbarkeit der Handwerker variieren.
Wie berechnen Sie die ungefähren Kosten für die Malerarbeiten?
Für eine grobe Kostenschätzung beim Streichen eines Hauses oder einer Wohnung im Rohbau können Sie wie folgt vorgehen:
- Messen Sie die Fläche der Wände und Decken, die gestrichen werden sollen. Ein Beispiel: Bei einem Haus mit 100 m² Wohnfläche und 2,5 m Raumhöhe ergibt sich bei einer gesamten Wandlänge von rund 100 m eine Wandfläche von etwa 250 m² (100 m Länge x 2,5 m Höhe). Rechnen Sie die Deckenfläche (100 m²) dazu, erhalten Sie eine Gesamtfläche von 350 m².
Berechnen Sie die Kosten für die einzelnen Arbeiten:
- Zählen Sie alle Positionen zusammen: CHF 625 + CHF 3’750 + CHF 1’250 + CHF 1’880 = CHF 7’500
Diese Berechnung dient nur zur Orientierung und enthält keine Materialkosten. Diese können je nach gewählten Farben und Spachtelmassen unterschiedlich ausfallen.
Spartipps für die Malerarbeiten im Rohbau
- Vergleichen Sie mehrere Offerten: Fragen Sie bei mehreren Malern an und vergleichen Sie deren Offerten. Klären Sie dabei auch, was im Preis alles inbegriffen ist.
- Übernehmen Sie Vorarbeiten selbst: Wenn Sie Zeit und handwerkliches Geschick haben, können Sie einige Vorbereitungsarbeiten selbst erledigen (z. B. Möbel abdecken, alte Tapeten entfernen) und so Kosten sparen.
- Wählen Sie den richtigen Zeitpunkt: Ausserhalb der Hauptsaison (Frühling und Sommer) sind Malerarbeiten oft günstiger, weil die Nachfrage nach Handwerkern dann tiefer ist.
- Investieren Sie in hochwertige Materialien: Gute Farben und Spachtelmassen halten länger und haben bessere Eigenschaften. So müssen Sie seltener neu streichen.
Hochwertige Malerarbeiten sind eine Investition in angenehmes Wohnen
Das Streichen eines Hauses oder einer Wohnung im Rohbau wirkt auf den ersten Blick einfach. In Wirklichkeit greifen jedoch mehrere Arbeitsschritte ineinander, die Präzision, das richtige Timing und passende Materialien erfordern. Von der Grundierung über das Spachteln bis zum abschliessenden Farbanstrich trägt jeder Schritt dazu bei, dass Ihr Innenraum nicht nur gut aussieht. Er soll auch funktional, langlebig und angenehm zum Wohnen sein.
Bei Malerarbeiten scheint es oft nur um die Optik zu gehen. Tatsächlich beeinflussen sie aber auch das Raumklima und die Widerstandsfähigkeit der Wände gegen Feuchtigkeit, Staub und mechanische Beschädigungen. Achten Sie deshalb nicht nur auf den Preis, sondern vor allem auf die Qualität der Ausführung und der verwendeten Materialien. Wir empfehlen, vor Beginn der Arbeiten die Preisliste für Bauarbeiten genau zu studieren. Sie verschafft Ihnen einen Überblick über die einzelnen Positionen und hilft Ihnen, Ihr Budget besser zu planen. Mit einer gut aufgebauten Preisliste für Bauarbeiten können Sie zudem mehrere Offerten vergleichen und diejenige wählen, die am besten zu Ihnen passt.
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