Bourání příček - cihla

Většina vnitřních stěn do 150 mm jsou obyčejné příčky, které nesou jen samy sebe. Pravidlem to ale není. Ve starších domech s dřevěnými trámovými stropy se na příčku časem často přenese část zatížení stropu, protože se trámy prohnou a o stěnu se opřou. V rodinných domech zase někdo příčku dodatečně „využil“ jako podpěru. Tenká stěna tedy ještě neznamená nenosnou stěnu.

Jak to poznat? Pomůže původní projektová dokumentace, kterou má vlastník domu, správce nebo archiv stavebního úřadu. Pokud dokumentace chybí nebo si nejste jistí, nechte stěnu posoudit statikem. Při zásahu do nosné konstrukce je posudek statika nutnost, ne doporučení.

A co úřady? Zda vaše úprava podle platného stavebního zákona nevyžaduje žádné povolení, nebo naopak nějaký úkon, si ověřte předem na stavebním úřadu. Pravidla se v posledních letech měnila, proto se nespoléhejte na to, co platilo dřív nebo co udělal soused. V bytovém domě navíc informujte SVJ nebo správce, protože bourání se týká společného domu, hluku i vynášení suti.

Zkušená parta postupuje zhruba v tomto pořadí:

1. prohlídka a ověření rozvodů: hledají se zásuvky, vypínače, krabice, stoupačky a radiátory na obou stranách stěny, pomůže i detektor vedení,
2. odpojení instalací: elektřinu odpojí a zajistí elektrikář s odbornou způsobilostí, vodu a topení instalatér nebo topenář, plynové potrubí ve stěně smí řešit jen plynař s oprávněním,
3. ochrana prostoru: podlahy se zakryjí pevnou podložkou a fólií, nábytek se vynese nebo zabalí, dveře do ostatních místností se utěsní fólií a páskou, aby se prach nešířil po celém bytě,
4. demontáž všeho, co je na stěně: zárubně, obklady, lišty, police a vypínače se odstraní předem,
5. oddělení od zbývajících konstrukcí: u napojení na obvodovou nebo sousední stěnu a pod stropem se spoj často nařízne, aby se při bourání nevytrhla omítka a zdivo tam, kde má zůstat,
6. bourání shora dolů: zdivo se odebírá po řadách od stropu směrem k podlaze, nikdy se stěna nepodkopává zespodu,
7. průběžné vynášení suti: suť se plní do pytlů nebo koleček a odváží do kontejneru, aby se v místnosti nehromadila,
8. dočištění: zbytky malty na podlaze, stropě a bočních stěnách se osekají, prostor se zamete a vysaje.

K bourání se používá sekací nebo bourací kladivo, pro čisté ukončení také řezačka nebo drážkovací frézka s odsáváním. Na těžké nářadí u tenké příčky není potřeba spěchat: jemnější postup bývá šetrnější k okolním stěnám i k sousedům.

Dvě příčky se stejnou plochou mohou znamenat úplně jinou práci. Náročnost, a tím i cenu, ovlivňuje hlavně:

• materiál a malta: děrované příčkovky na vápenné maltě jdou dolů snadno, plná pálená cihla na cementové maltě dá víc práce,
• co je na stěně: keramický obklad, silná omítka nebo staré nátěry přidávají práci i odpad,
• rozvody ve stěně: každý kabel, trubku nebo rozvaděč je potřeba předem odpojit a přeložit,
• zárubně a překlady: ocelová zárubeň zazděná v příčce nebo překlad nad dveřmi bourání prodlužují,
• přístup: byt v patře bez výtahu, úzké schodiště nebo vzdálený kontejner znamenají hodně nošení,
• obývaný byt: pokud se v bytě bydlí, je potřeba důkladnější ochrana a práce jen v hodinách, které povoluje domovní řád,
• výška místnosti: ve vysokých starých bytech je stěna větší a u stropu je potřeba lešení nebo pojízdná plošina.

Odvoz a likvidace suti se často účtují zvlášť. Zděná příčka je těžká a suti vzniká víc, než lidé čekají. Se stavebním odpadem je nutné naložit podle pravidel obce, do běžné popelnice na směsný odpad nepatří.

• bourání bez ověření nosnosti: po odstranění stěny, která něco podpírala, se mohou objevit praskliny ve stropě nebo ve stěnách o patro výš,
• proražený rozvod: kabel pod napětím nebo vodovodní trubka v příčce patří k nejnebezpečnějším a nejnepříjemnějším překvapením,
• podkopávání zespodu: horní část stěny se může zřítit najednou a zranit člověka,
• hromada suti na jednom místě: ve starších domech s dřevěnými stropy může velká hromada suti strop nadměrně zatížit,
• vytržená sousední stěna: bez naříznutí spoje se odlupuje omítka i zdivo tam, kde má stěna zůstat,
• podcenění prachu: jemný prach z cihel a malty se dostane do větrání, elektroniky i k sousedům, proto je důležitá dobrá ochrana a respirátor.

V praxi se často stává, že se teprve po odkrytí stěny najde rozvod, o kterém nikdo nevěděl, nebo zdivo v horším stavu, než se čekalo. Proto je rozumné počítat s malou časovou rezervou a předem se s firmou domluvit, jak se takové situace budou řešit.

Bourání je hlučná a prašná práce. Pracovníci i vy, pokud jste u toho, potřebujete respirátor, ochranné brýle, rukavice, pevnou obuv a chrániče sluchu. Okna je dobré mít otevřená, ale prach nevyfukovat na společnou chodbu domu.

Pokud by se při bourání poškodilo plynové potrubí nebo byste ucítili plyn, okamžitě přestaňte pracovat, nepoužívejte elektrické spotřebiče ani otevřený oheň, vyvětrejte a opusťte prostor. Volejte plynovou pohotovost na čísle 1239, případně tísňovou linku 112.

Tato položka obvykle zahrnuje jen odstranění stěny. Zapravení míst, kde stěna stála, tedy vyrovnání podlahy a opravu stropu a bočních stěn, je samostatná práce. Vyjasněte si to s firmou už při objednávce.

Při přebírání si projděte tyto body:

• příčka je odstraněná v domluveném rozsahu včetně zárubně a obkladů,
• zbývající stěny, strop a podlaha nemají nové praskliny ani vytržené kusy zdiva,
• spoje u sousedních stěn a stropu jsou rovné a připravené na zapravení,
• odkryté rozvody jsou bezpečně ukončené a označené, elektřinu zkontroloval elektrikář,
• suť je odvezená a víte, kam byla předána,
• okolní prostory, schodiště a výtah jsou čisté a nepoškozené,
• v bytě nezůstal hrubý prach na podlahách, oknech ani ve větrání.

Potřebuji na vybourání příčky povolení?

Záleží na konkrétní stavbě a rozsahu úpravy. Podle platného stavebního zákona je potřeba situaci posoudit individuálně, proto se předem obraťte na stavební úřad. V bytovém domě informujte také SVJ nebo správce.

Jak poznám, jestli je tenká stěna nosná?

Spolehlivě to zjistíte jen z projektové dokumentace nebo od statika. Tloušťka stěny sama o sobě nestačí, zvlášť ve starších domech s dřevěnými stropy a v domech, které prošly více přestavbami.

Jak dlouho trvá vybourání jedné příčky?

Samotné bourání běžné příčky zvládne zkušená parta často za několik hodin. Celý postup včetně odpojení rozvodů, ochrany prostoru a odvozu suti ale obvykle zabere víc času.

Dá se bourat příčka v paneláku?

V panelových domech je řada vnitřních stěn součástí nosného systému a často nejde o cihlové příčky. Před jakýmkoli zásahem je nutné ověřit, o jakou stěnu jde, a postupovat podle vyjádření statika, stavebního úřadu a SVJ.

Co dělat se sutí?

Suť je stavební odpad a patří do přistaveného kontejneru, na sběrný dvůr nebo jiné místo, které určila obec. Často ji zajistí přímo firma, která bourá. Domluvte se předem, zda je odvoz součástí objednávky.