Demontáž staré plovoucí podlahy (parkety, linoleum)

Nabízí se to samo: položit nový laminát rovnou na starý a ušetřit si prach. V praxi to ale často nevychází. Nová podlaha kopíruje všechno, co je pod ní, a stará krytina skrývá problémy, které se ukážou až po čase.

• Nerovnosti a prohlubně: stará podlaha se časem prohne nebo prošlape a nová na ní pruží, vrže a ve spojích se rozjíždí.
• Vlhkost a plíseň: pod linem nebo parketami, které někdy zmokly, se často najdou tmavé skvrny a zatuchlý zápach. Když se to zakryje, problém pokračuje dál.
• Výška: každá vrstva navíc podlahu zvedá, dveře pak drhnou a k sousední místnosti vznikne schůdek.
• Neznámý podklad: skutečný stav potěru, prasklin a starých lepidel zjistíte až po vytrhání.

Příprava místnosti

Z místnosti se vynese nábytek, koberce a všechno, co by překáželo nebo se mohlo zašpinit. Při kompletní rekonstrukci se v této fázi někdy odstraňuje i vestavěná skříň, pokud stojí přímo na podlaze. Dveře do ostatních místností je dobré přelepit fólií, protože při škrábání lepidla vzniká hodně jemného prachu. Pokud mohou v podlaze vést rozvody, například podlahové topení nebo kabely ve starých lištách, je potřeba to ověřit předem.

Demontáž lišt a samotné krytiny

Nejdřív jdou dolů soklové lišty, potom přechodové lišty u dveří. Další postup záleží na materiálu:

• Plovoucí podlaha: není přilepená, desky jsou jen zacvaknuté do sebe. Začíná se u stěny, kde byla dilatační spára, desky se řadu po řadě vyklápějí a rozebírají. Pod nimi zůstane podložka a někdy parotěsná fólie, které se srolují.
• Parkety: bývají lepené nebo přibité, proto se uvolňují páčidlem, širokým dlátem nebo elektrickým bouracím kladivem se špachtlí. Jde to pomaleji a vzniká víc odpadu.
• Lino a PVC: v Česku se linem běžně říká i PVC krytině. Pokud je jen volně položená, sroluje se za pár minut. Celoplošně lepená se nařeže na pásy a strhává, zbytky se odstraní škrabkou.

Čištění podkladu

Po krytině zůstanou lepidla, tmely, hřebíčky a kousky podložky. Ty je potřeba odstranit, jinak se pod novou podlahou projeví jako hrbolky nebo zhorší přilnavost nového lepidla či nivelační stěrky. Na tvrdá lepidla se používá ruční nebo strojní škrabka, případně bruska s odsáváním. Nakonec se podklad vysaje.

Odvoz odpadu

Staré podlahové krytiny patří do stavebního odpadu, ne do popelnice na směsný odpad. Menší množství se dá odvézt na sběrný dvůr podle pravidel vaší obce, u větší plochy se objednává kontejner. Podmínky příjmu stavebního odpadu se mezi obcemi liší, proto je dobré si je ověřit na obecním nebo městském úřadě, případně přímo na sběrném dvoře.

Náročnost, a tím i výsledná cena, závisí hlavně na tom, jak pevně krytina drží a co se najde pod ní.

• Typ krytiny: plovoucí podlaha jde dolů nejrychleji, lepené parkety a celoplošně lepené PVC zaberou výrazně víc času.
• Druh lepidla: měkká disperzní lepidla se seškrábou snadno, stará tvrdá nebo asfaltová lepidla vyžadují stroj.
• Více vrstev: ve starších bytech, zvlášť v panelácích, se často najde PVC na parketách nebo laminát na linu. Každá vrstva je práce navíc.
• Členitost místnosti: hodně rohů, výklenků a zárubní zdržuje víc než velká rovná plocha.
• Přístup a odvoz: vynášení odpadu z vyššího patra bez výtahu práci prodlužuje.
• Stav podkladu: rozpadlý potěr nebo vlhkost znamenají další práce, které do samotné demontáže nepatří.

Staré PVC dlaždice a některá černá asfaltová lepidla z doby před devadesátými lety mohou obsahovat azbest. Pokud máte ve starším domě tvrdé čtvercové dlaždice nebo černé lepidlo, nebruste je a nesekejte. Odstraňování materiálů s azbestem smí provádět jen firma s příslušným oprávněním a s odpadem se zachází zvláštním režimem. Při pochybnostech se vyplatí nechat odebrat vzorek na rozbor do akreditované laboratoře.

V bytovém domě informujte o pracích SVJ nebo správce a dodržujte domovní řád, hlavně hodiny, kdy se smějí dělat hlučné práce. Samotná výměna podlahové krytiny se obvykle považuje za údržbu. Pokud si nejste jistí, zda vaše rekonstrukce nevyžaduje ohlášení podle platného stavebního zákona, ověřte si to na stavebním úřadě.

Plovoucí podlahu zvládnete odstranit i sami, pokud není přilepená a nejde o podezřelý starý materiál. Lepené parkety a stará lepidla raději přenechte firmě se stroji.

1. Vyklidit místnost a přelepit dveře fólií.
2. Připravit rukavice, brýle, páčidlo, oscilační pilku nebo nůž a pytle na odpad.
3. Opatrně sundat soklové a přechodové lišty, pokud je chcete použít znovu.
4. Najít stěnu, od které se podlaha začínala pokládat, a vyklopit první řadu desek.
5. Rozebírat desky řadu po řadě a skládat je na hromadu, neházet je.
6. Srolovat podložku a fólii.
7. Zkontrolovat podklad, zda není vlhký, popraskaný nebo zplesnivělý.
8. Podklad vysát a odpad odvézt na sběrný dvůr.

• Zbytky lepidla na podkladu: nová stěrka nebo lepidlo na nich nedrží a podlaha se později odlepí.
• Přehlédnutá vlhkost: vlhký potěr zakrytý novou podlahou vede k plísni a deformacím.
• Příliš hrubé nářadí: agresivní sekání poškodí potěr, hydroizolaci nebo rozvody podlahového topení.
• Broušení bez odsávání: prach se dostane do celého bytu a u starých materiálů může být nebezpečný.
• Odpad ve směsném odpadu: stavební odpad patří na sběrný dvůr nebo do objednaného kontejneru.

Než do místnosti pustíte podlaháře, projděte si plochu sami. Pomůže dlouhá lať nebo vodováha a baterka.

• krytina, podložka, fólie a lišty jsou odstraněné z celé plochy včetně rohů a místa pod zárubněmi,
• na podkladu nejsou hřebíky, sponky ani větší zbytky lepidla,
• potěr nemá nové praskliny ani vylomená místa od nářadí,
• rozvody v podlaze a omítka u stěn nejsou poškozené,
• podklad je vysátý a bez skvrn od vlhkosti či plísně,
• odpad je odvezený a víte, kam byl předán.

Musí se stará podlaha vždy vytrhat před položením nové?

Ve většině případů ano. Překrytí dává smysl jen výjimečně, když je stará krytina pevná, rovná, suchá a výrobce nové podlahy takový podklad připouští. Jinak hrozí vrzání, deformace a kratší životnost.

Jak dlouho trvá demontáž podlahy v jednom pokoji?

Plovoucí podlaha v běžném pokoji se obvykle odstraní za pár hodin. Lepené parkety nebo PVC s důkladným očištěním podkladu mohou zabrat i celý pracovní den.

Dají se parkety po vytrhání použít znovu?

U přibitých parket a při opatrné práci zčásti ano. Lepené parkety se při demontáži většinou lámou a zůstává na nich lepidlo, takže na opětovnou pokládku se obvykle nehodí.

Co když se pod podlahou ukáže špatný potěr?

Pak je potřeba podklad opravit ještě před pokládkou nové podlahy. Menší nerovnosti se vyrovnají nivelační stěrkou, rozpadlý nebo vlhký potěr vyžaduje opravu či výměnu. To už je samostatná práce nad rámec demontáže.