Vybourání obkladů a dlažby

Dobře provedené vybourání má jasné pořadí. Když se některý krok přeskočí, projeví se to později na kvalitě stěny nebo na zbytečném úklidu.

1. Příprava místnosti: zakryje se vana, umyvadlo, podlaha a zárubně, dveře do ostatních místností se utěsní fólií. Demontují se zrcadla, skříňky, baterie a kryty zásuvek.
2. Odpojení rozvodů: zavře se voda a vypne se jistič pro danou místnost. Ověří se, kudy vedou kabely a trubky.
3. Odstranění obkladu: obkládačky se osekávají od okraje nebo od rohu, postupně po menších plochách, ručně nebo bouracím kladivem s plochým sekáčem.
4. Dočištění stěny: odstraní se zbytky lepidla nebo malty podle toho, co se plánuje dál.
5. Odvoz suti: suť se ukládá do pevných pytlů a odváží se jako stavební odpad.

Proč se začíná od okraje? První obkládačka jde dolů nejhůř, další už mají volnou hranu a sekáč se pod ně dá zasunout. Stěna tak dostane méně úderů.

Na menší plochu, třeba pruh obkladu za kuchyňskou linkou, často stačí kladivo a široký sekáč. Ruční práce je pomalejší, ale dá se lépe kontrolovat a stěnu zbytečně nerozbije.

Na celou koupelnu se obvykle používá lehčí bourací kladivo s plochým nebo lopatkovým sekáčem. Těžké bourací kladivo do bytu nepatří. Snadno poškodí omítku, cihlu i rozvody a v panelovém domě zbytečně zatíží sousedy hlukem. U dlažby je navíc potřeba opatrnost kvůli podlahovému topení nebo hydroizolaci pod ní.

Pokud má část obkladu zůstat, hranice se nejprve nařízne úhlovou bruskou s diamantovým kotoučem. Obklad pak praskne přesně tam, kde má, a ne o dvě řady vedle.

Stejně velká stěna může jednou zabrat hodinu práce a jindy celé dopoledne. Rozhoduje hlavně to, na čem obklad drží a co je pod ním.

• Obklad v tenké vrstvě lepidla odpadává poměrně snadno, na stěně ale zůstává lepidlo, které je potřeba zbrousit nebo osekat.
• Obklad zděný do malty, běžný ve starších domech a bytech, drží v silnější vrstvě. Často se odstraňuje i s maltou až na zdivo a stěnu je pak nutné vyrovnat.
• Obklad na sádrokartonu vyžaduje opatrnost. Při sekání se snadno roztrhne papír desky a někdy je jednodušší desku vyměnit než ji opravovat.
• Více vrstev, kdy se kdysi lepil nový obklad na starý, znamená víc práce i víc suti.
• Sprchový kout mívá pod obkladem hydroizolační stěrku. Ta se při bourání poškodí a pod nový obklad se dělá nová.
• Přístup a odvoz: vyšší patro bez výtahu, úzká chodba nebo hodně vybavení v místnosti práci prodlouží.

Ve stěnách koupelny a kuchyně vede voda, odpad i elektřina. Kabely obvykle vedou svisle nebo vodorovně od zásuvek a vypínačů, ve starších stavbách to ale neplatí vždy. Pomůže detektor vedení a opatrnost při sekání kolem instalací. Pokud se kabel poškodí, opravu musí udělat elektrikář s příslušným oprávněním, ne kutil.

Při sekání vzniká jemný prach s obsahem křemene, který škodí plicím. Patří se respirátor třídy FFP2 nebo vyšší, ochranné brýle, pevné rukavice a dlouhé rukávy, protože střepy jsou ostré jako sklo. Máte-li podezření, že za obkladem jsou staré azbestocementové desky, práci zastavte a nechte materiál posoudit. Azbest smí odstraňovat jen oprávněná firma.

V bytovém domě si projděte domovní řád, který často určuje dobu hlučných prací, a informujte SVJ nebo správce domu. Samotná výměna obkladu se obvykle považuje za běžnou údržbu. Pokud ji ale spojujete se zásahy do příček, stoupaček nebo dispozice, ověřte si na stavebním úřadě, co podle platného stavebního zákona potřebujete.

Máte-li menší plochu, zděnou stěnu a trpělivost, zvládnete to i sami. U sádrokartonu, rozsáhlých rozvodů nebo obkladu do malty v celé koupelně bývá rozumnější zavolat zedníka nebo obkladače.

1. Zavřít vodu a vypnout jistič pro místnost.
2. Demontovat vybavení, kryty zásuvek a vypínačů.
3. Zakrýt vanu, podlahu a dveře fólií, otevřít okno.
4. Obléct si respirátor, brýle a rukavice.
5. Detektorem vyznačit na obkladu trasy kabelů a trubek.
6. Pokud má část obkladu zůstat, naříznout hranici úhlovou bruskou.
7. Rozbít první obkládačku v rohu nebo u okraje a vybrat střepy.
8. Zasouvat sekáč pod další obkládačky pod nízkým úhlem a odlamovat je po jedné.
9. Kolem instalací pracovat jen ručně a jemně.
10. Zbytky lepidla osekat nebo zbrousit, průběžně vynášet suť v pytlích.
11. Stěnu vysát a zkontrolovat, zda někde není dutá omítka.

• Příliš silné nářadí rozbije omítku i zdivo a z jednoduchého vybourání je najednou oprava celé stěny.
• Sekání naslepo u rozvodů končí provrtaným potrubím nebo přeseknutým kabelem.
• Zbytky lepidla na stěně způsobí, že nový obklad nesedí rovně a hůř drží.
• Podceněná suť: obklad je těžký, pytlů bývá víc, než se čeká, a do komunálního odpadu patřit nesmí.
• Chybějící rezerva: pod starým obkladem se často objeví dutá nebo vlhká omítka, se kterou je potřeba počítat.

Menší množství drobného stavebního odpadu přijme sběrný dvůr podle pravidel vaší obce, větší množství se řeší kontejnerem.

• obklad je odstraněn v celém dohodnutém rozsahu, hranice se zachovaným obkladem jsou rovné,
• na stěně nejsou zbytky lepidla, které by vadily novému obkladu,
• omítka po poklepání nezní dutě, případná dutá místa jsou označená nebo odstraněná,
• rozvody vody a elektřiny jsou nepoškozené, voda po otevření nikde nekape,
• vybavení, vana a podlaha jsou bez škrábanců a prasklin,
• suť je odvezená a místnost je zametená a vysátá,
• máte domluveno, kdo připraví podklad pod nový obklad.

Dá se obklad vybourat bez poškození stěny?

Úplně beze stopy to jde málokdy. Při postupném sekání po menších kouscích a s nízkým úhlem sekáče ale stěna většinou zůstane v dobrém stavu. Drobné vyrovnání před novým obkladem je běžné.

Musím po vybourání odstranit i starou maltu?

Pokud drží pevně a je rovná, dá se někdy ponechat a zbrousit. Když je dutá, drolí se nebo je silná a nerovná, je lepší ji odstranit až na zdivo a stěnu vyrovnat.

Můžu lepit nový obklad na starý?

Technicky to někdy jde, pokud starý obklad pevně drží a podklad je zdravý. Přibude ale tloušťka, problém bývá u zárubní a baterií a skryté vady pod starým obkladem zůstanou. Proto se většinou doporučuje vybourání.

Dá se obklad vybourat v obydleném bytě?

Ano, jen je potřeba počítat s hlukem a prachem. Pomůže utěsnit dveře fólií, větrat oknem a hlučné práce dělat v době, kterou povoluje domovní řád.

Je odvoz suti součástí vybourání?

Někdy ano, jindy se účtuje zvlášť. Před objednávkou si to nechte jasně napsat do nabídky.