Vybourání staré WC stoupačkové šachty/předstěny

Ve starších bytech, hlavně v panelácích, bývá předstěna součástí bytového jádra, nebo ji někdo dodatečně vyzdil. Hlavně zakrývá potrubí a dá se na ni nalepit obklad. Potíž přijde ve chvíli, kdy se k rozvodům potřebujete dostat. Za předstěnou bývají kromě stoupaček i hlavní uzávěry vody, vodoměry a někdy také elektrické vedení.

Obvyklé důvody pro vybourání:

• dům plánuje výměnu stoupaček a firma potřebuje volný přístup k potrubí,
• děláte novou koupelnu nebo záchod a měníte rozmístění zařizovacích předmětů,
• předstěna je nasáklá vodou, plesnivá nebo se v ní zabydlel hmyz,
• stará konstrukce je uvolněná a hrozí, že část spadne sama.

Často se tato práce dělá společně s demontáží umakartového jádra, otlučením obkladů a dlažby nebo demontáží vany. Když se vše naplánuje najednou, suť se vynáší jen jednou a nové rozvody lze připravit bez dalšího bourání.

1. Domluva se SVJ nebo správcem. Stoupačky jsou společnou částí domu, proto se termín domlouvá se společenstvím vlastníků, družstvem nebo správcem. Pokud je potřeba zastavit vodu v celé stoupačce, zařídí to správce a sousedé se to musí dozvědět předem.
2. Příprava prostoru. Demontuje se WC mísa, případně umyvadlo a obklad na předstěně. Podlaha a dveře se zakryjí, průchody do ostatních místností se utěsní fólií proti prachu.
3. Zjištění materiálu a toho, co je uvnitř. Předstěna se nejprve opatrně otevře na malém místě. Je tak vidět, z čeho je postavená a co přesně je za ní. Teprve potom se volí nářadí.
4. Samotné bourání. Předstěna se rozebírá postupně shora dolů, po menších kusech. U cihel se používá sekáč a lehké elektrické kladivo s nízkou silou úderu, u sádrokartonu a dřeva stačí nůž, pila a páčidlo. U potrubí se pracuje ručně, ne bouracím kladivem naplno.
5. Vynesení a odvoz suti. Suť se balí do pevných pytlů a odváží do sběrného dvora nebo na místo, které stavební odpad legálně přijímá. Do popelnic a kontejnerů u domu nepatří.
6. Úklid a kontrola. Prostor se vysaje a zkontroluje se stav potrubí, uzávěrů a okolních stěn, aby mohly navázat další práce.

Materiál předstěny určuje, kolik vznikne prachu a suti a jak opatrně se musí pracovat.

• Cihly nebo příčkovky jsou běžné ve zděných domech. Bourání je prašné, suti je víc a u potrubí se postupuje kousek po kousku.
• Pórobeton, dříve často nazývaný plynosilikát, se řeže i seká poměrně snadno. Dobře ale drží na maltě, takže okraje je potřeba dočistit.
• Dřevotříska, umakart nebo dřevo se většinou rozebere po kusech bez velkého prachu.
• Sádrokarton na kovovém roštu je nejjednodušší: desky se nařežou a profily odšroubují.

Zvláštní případ jsou starší bytové domy, kde může být kanalizační stoupačka z azbestocementu. Takové potrubí se nesmí řezat, lámat ani brousit. Pokud máte podezření na azbest, práci zastavte a nechte materiál posoudit. Odstraňovat ho smí jen firma, která má oprávnění k práci s azbestem a postupuje podle pokynů hygieny.

Náročnost, a tím i cenu, ovlivňuje hlavně:

• materiál předstěny, zděná dá víc práce než lehký kryt,
• to, zda je předstěna provázaná s okolním zdivem, nebo stojí samostatně,
• množství a stav rozvodů za ní, staré zkorodované potrubí vyžaduje velkou opatrnost,
• velikost místnosti, na malém záchodě se špatně manipuluje s nářadím i sutí,
• patro a výtah, protože suť se musí nějak dostat dolů,
• to, zda jste prostor předem vyklidili a demontovali zařízení, nebo to dělá firma.

Když se ukáže, že rozvody vedou hlouběji ve zdi, může být potřeba částečně vysekat i okolní zdivo. S tím je dobré počítat už při domluvě se zedníkem nebo firmou.

Předstěna obvykle nosná není, ale před bouráním je to potřeba ověřit, zvlášť když není jasné, jak je jádro postavené. Při jakékoli pochybnosti o nosnosti má slovo statik.

Zda vaše konkrétní úprava podle platného stavebního zákona potřebuje povolení, ohlášení, nebo nic, si ověřte na stavebním úřadě. Nespoléhejte na to, že to „nikdo neřeší“. Zvlášť potřebujete souhlas SVJ, družstva nebo správce, protože jde o zásah u společných rozvodů.

Za předstěnou může vést i elektřina. Odpojení a úpravy elektrického vedení smí dělat jen elektrikář s příslušným oprávněním. Pokud by šachtou vedlo plynové potrubí, nesmí se poškodit a nesmí se s ním manipulovat. Ucítíte-li plyn, okamžitě přestaňte pracovat, vyvětrejte, nepoužívejte vypínače a volejte plynovou pohotovost 1239 nebo tísňovou linku 112.

Myslete i dopředu. Nové zakrytí musí umožnit přístup k uzávěrům a vodoměrům, obvykle přes revizní dvířka. V některých domech má instalační šachta i protipožární funkci, proto je dobré nové řešení probrat se správcem.

• bourání naslepo bez zjištění, co je za předstěnou, s rizikem provrtaného nebo prasklého potrubí,
• silné bourací kladivo těsně u starých stoupaček, které vibrace nevydrží,
• zahájení prací bez domluvy se správcem, takže když něco praskne, nikdo nemůže rychle zastavit vodu,
• podcenění suti, i malá zděná předstěna naplní hodně pytlů,
• vybourání bez plánu, jak bude vypadat nové zakrytí a kde budou revizní dvířka.

• předstěna je odstraněná v dohodnutém rozsahu a okraje stěn jsou očištěné od zbytků malty,
• stoupačky, odbočky a tvarovky nemají praskliny, odřeniny ani uvolněné spoje,
• po opětovném puštění vody nikde nekape a kanalizace neprosakuje,
• uzávěry vody a vodoměry jsou neporušené a dají se ovládat,
• elektrické vedení v šachtě je nepoškozené, nebo ho bezpečně zajistil elektrikář,
• suť je vynesená a odvezená a ve společných prostorách domu nezůstal nepořádek,
• místnost je vysátá a připravená na další práce.