Elektroinstalace ve dvoupokojovém bytě: montáž a kompletace

Práce má dvě fáze, které od sebe dělí několik týdnů práce jiných řemesel. První fází je montáž, které elektrikáři říkají hrubá instalace. Patří do ní vysekání drážek a otvorů pro krabice, uložení kabelů, osazení krabic a bytové rozvodnice a připojení přívodu z elektroměrového rozvaděče na chodbě. Pak přijdou zedníci, sádrokartonáři, obkladači a malíři. Druhou fází je kompletace: osazení zásuvek, vypínačů a vývodů pro svítidla, jističů a chráničů v rozvodnici, oživení okruhů a jejich vyzkoušení.

V typickém dvoupokojovém bytě jde o obývací pokoj, který je u dispozice 2+kk spojený s kuchyňským koutem, dále o ložnici, koupelnu, samostatné nebo spojené WC, předsíň a často i lodžii či balkon. U dispozice 2+1 přibývá samostatná kuchyně, což znamená delší trasy a o něco více bodů. Orientačně se v takovém bytě řeší několik desítek bodů: zásuvky, vypínače, světelné vývody a samostatné přívody pro spotřebiče. V rozvodnici bývá obvykle 12 až 18 okruhů, záleží hlavně na vybavení kuchyně a na tom, jestli se voda ohřívá elektrickým bojlerem.

Před podpisem smlouvy si ověřte, co přesně balík obsahuje. Nejasnosti vznikají nejčastěji u tří věcí: jestli je součástí výchozí revize s revizní zprávou, kdo kupuje zásuvky a vypínače (levná řada a designová série jsou dva různé světy) a jestli se počítá i s demontáží starých rozvodů a se zapravením drážek. Zasádrování drážek elektrikáři někdy dělají sami, jindy ho nechávají na zedníkovi.

Prohlídka a návrh rozmístění

Dobrý elektrikář nejdřív projde byt s vámi a křídou nebo fixem kreslí přímo na stěny. Zjišťuje, kde bude postel, gauč, televize, pracovní stůl a kuchyňská linka. Ověří si, jaký přívod vede z chodby, jakou hodnotu má hlavní jistič, jestli je přívod jednofázový nebo třífázový a jaké vodiče jsou ve stoupačce. Z toho vznikne jednoduchý návrh okruhů a schéma rozvodnice. U dvoupokojového bytu obvykle není potřeba rozsáhlý projekt, přehledný výkres s rozmístěním bodů ale ušetří spoustu nedorozumění.

Demontáž staré instalace

Původní hliníkové vodiče v paneláku často vedou v dutinách stropních panelů nebo v drážkách, které se těžko dohledávají. Běžně se staré vedení odpojí a nechá ve zdi bez napětí, nové se vede jinou trasou. Důležité je, aby po demontáži nezůstal žádný zapomenutý vodič pod napětím. Proto se vše odpojí už v rozvodnici a označí.

Drážkování a krabice

Drážky se dělají drážkovací frézou s odsáváním, otvory pro krabice se vrtají korunkou. V panelovém betonu jde práce pomalu a je hlučná, v cihle rychleji. Drážky by měly vést v takzvaných instalačních zónách: vodorovně obvykle zhruba 30 cm pod stropem nebo nad podlahou, svisle zhruba 10 až 20 cm od rohů, dveří a oken. Díky tomu i za deset let každý odhadne, kde se nesmí vrtat. Do nosných panelů se nesmějí dělat hluboké ani dlouhé vodorovné drážky, to už je zásah do konstrukce.

Tahání kabelů a rozvodnice

Kabely se ukládají do drážek, případně do ohebných trubek, a připevňují se sádrou nebo příchytkami. U každé krabice zůstává rezerva vodiče, aby se dalo pohodlně zapojit. V předsíni se osadí nová bytová rozvodnice, obvykle zapuštěná do zdi. Přívod z elektroměrového rozvaděče na chodbě se často mění také, protože původní bývá hliníkový a poddimenzovaný.

Kompletace, oživení a revize

Po malování a obkladech se elektrikáři vrátí. Osadí přístroje, zapojí rozvodnici, popíšou okruhy a postupně je oživí. Následuje výchozí revize: revizní technik změří izolační odpor, impedanci smyčky, vybavení chráničů a spojitost ochranných vodičů. Výsledkem je revizní zpráva, kterou si dobře uložte. Chce ji pojišťovna při pojistné události, kupující při prodeji bytu a někdy i distributor při změně hlavního jističe.

Jak dlouho to trvá

Hrubá instalace ve dvoupokojovém bytě zabere dvoučlenné partě obvykle 4 až 7 pracovních dní, v panelovém betonu spíš déle. Kompletace a revize trvají většinou 1 až 2 dny. Mezi oběma fázemi čekáte na zasádrování drážek, omítky, obklady a malbu. Sádra v drážkách schne podle tloušťky zhruba den až několik dní, omítky výrazně déle.

Rozhodnutí, která se později špatně mění

• Projekt kuchyně. Bez výkresu linky elektrikář neví, kde bude trouba, varná deska, myčka, lednice a digestoř. Varná deska potřebuje obvykle samostatný přívod, často třífázový. Zásuvky nad pracovní deskou musí vyjít mezi skříňkami, ne za nimi.
• Rozmístění nábytku v pokojích. Pokud má být obývák zároveň pracovnou nebo ložnice zároveň dětským pokojem, chce to víc zásuvek a jiné umístění vypínačů.
• Koupelna. Umístění pračky, bojleru, zrcadla s osvětlením a případného elektrického podlahového topení nebo žebříku.
• Datové rozvody a televize. Pokud chcete kabelový internet v ložnici nebo u televize, trubky pro data se ukládají spolu s elektřinou.
• Osvětlení. Bodová světla v sádrokartonovém podhledu, LED pásky, ovládání světla v předsíni ze dvou míst. To vše se musí rozhodnout před uložením kabelů.

SVJ, správce, stavební úřad a sousedé

Před začátkem informujte SVJ nebo správce domu. Elektroměrový rozvaděč na chodbě a stoupací vedení patří ke společným částem domu nebo distributorovi, proto se zásahy do nich musí domluvit předem. Pokud chcete zvýšit hlavní jistič nebo přejít na třífázový přívod, potřebujete žádost u distributora ve vašem regionu (ČEZ Distribuce, EG.D nebo PRE distribuce) a často i souhlas SVJ.

Samotná výměna elektroinstalace bez zásahu do nosných konstrukcí obvykle patří k jednodušším stavebním úpravám. Jestli stačí ohlášení, nebo není potřeba nic, si ale podle aktuálního stavebního zákona vždy ověřte na stavebním úřadě, hlavně pokud se zároveň bourají příčky nebo mění dispozice. Při pochybnostech o drážkách v nosných stěnách se poraďte se statikem. Dodržujte i domovní řád, tedy dobu, kdy se smí dělat hlučná práce.

Plyn v bytě

Pokud je v bytě plynový sporák nebo kotel, elektrikáři musí vědět, kudy vede plynové potrubí. Kdybyste během prací ucítili plyn, nic nezapínejte ani nevypínejte, otevřete okna, opusťte byt a volejte plynárenskou pohotovost 1239 nebo tísňovou linku 112.

Kabely a vodiče

Dnes se používají výhradně měděné vodiče, nejčastěji kabely typu CYKY. Pro světelné okruhy se běžně volí průřez 1,5 mm², pro zásuvkové 2,5 mm² a pro varnou desku pětižilový kabel 2,5 mm², případně podle příkonu a návodu výrobce i silnější. Spojovat nový měděný a starý hliníkový vodič v jedné svorce je špatný nápad. Spoj se časem uvolňuje, zahřívá a může způsobit požár. Pokud se nějaká část staré instalace zachovává, propojuje se jen speciálními svorkami určenými pro hliník a měď.

Ochrany v rozvodnici

• Proudový chránič s vybavovacím proudem 30 mA chrání lidi před úrazem. Zásuvkové okruhy a koupelna ho podle norem ČSN mají mít vždy.
• Chránič s nadproudovou ochranou (kombinovaný chránič s jističem) pro každý důležitý okruh zvlášť. Při poruše pračky pak nevypadne celý byt, jen jeden okruh. Je dražší, ale ve dvoupokojovém bytě se vyplatí aspoň pro kuchyň a koupelnu.
• Přepěťová ochrana chrání elektroniku před přepětím ze sítě. Její smysl závisí i na ochraně v domě, poraďte se s elektrikářem.

Krabice a přístroje

Do betonu a cihly se osazují klasické krabice do zdi, do sádrokartonu speciální krabice s příchytkami. Pokud plánujete vícenásobné zásuvky pod sebou nebo vedle sebe, krabice se vrtají v přesné rozteči, jinak rámeček nesedne. Přístroje se liší hlavně vzhledem a životností mechaniky. Levný vypínač začne po letech drhnout, kvalitnější vydrží desítky let.

Chytrá domácnost

Pokud uvažujete o chytrém ovládání světel nebo žaluzií, rozhodněte se před hrubou instalací. Některé systémy potřebují hlubší krabice nebo nulový vodič ve vypínači. Doplnit nulák později znamená znovu sekat.

Ceník NUMIQ má pro elektroinstalaci bytu samostatné balíky podle počtu pokojů. Rozdíl není jen v ploše, mění se počet okruhů, velikost rozvodnice i čas na stavbě.

• 1pokojový byt (garsonka, 1+kk, 1+1) má jednu obytnou místnost, kuchyň často přímo v ní a méně okruhů. Rozvodnice bývá menší a práce trvá kratší dobu.
• 2pokojový byt, tedy tato stránka, přidává samostatnou ložnici a u dispozice 2+1 i samostatnou kuchyň. Víc se tu řeší rozdělení okruhů mezi obývák s kuchyňským koutem a ložnici, světlo v předsíni ovládané ze dvou míst a dost zásuvek pro práci z domova.
• 3pokojový byt má další pokoj, delší chodbu a často samostatné WC i koupelnu. Okruhů je citelně víc, rozvodnice potřebuje další řadu a přibude i práce.
• 4- a 5pokojové byty jsou běžnější v novostavbách nebo velkých městských bytech. Tam se často řeší víc koupelen, třífázový přívod, podlahové topení a podrobnější projekt.

Dvoupokojový byt je zajímavý tím, že se na malé ploše sejde skoro všechno, co má velký byt: plná kuchyň, koupelna s pračkou, pracovní místo i ložnice. Rozvodnice se přitom musí vejít do úzké předsíně panelákového bytu. Máte-li 2+kk s velkým obývákem rozděleným na dvě části, nebo plánujete z obýváku oddělit příčkou další pokoj, poraďte se s elektrikářem. Rozsahem už můžete být blíž 3pokojovému balíku.

Usnadňuje

• prázdný byt bez nábytku, s otlučenými obklady a odstraněnými podlahami,
• cihlové příčky nebo sádrokarton, kde se drážky dělají rychle,
• hotový projekt kuchyně a jasné rozmístění nábytku,
• přístup k elektroměrovému rozvaděči a předchozí dohoda se SVJ nebo správcem.

Komplikuje

• panelové stěny z tvrdého betonu, ve kterých drážkovačka postupuje pomalu a kotouče se rychle opotřebují,
• výměna instalace v obývaném bytě, kde je potřeba stěhovat nábytek a vše zakrývat proti prachu,
• změny rozmístění během prací, které znamenají nové drážky na už zapravených místech,
• zastaralý přívod ve stoupačce, který se musí řešit s domem a distributorem,
• podhledy, bodová světla a LED pásky, které přidávají body a čas.

Návaznost na další řemesla

Elektrikář přichází po bouracích pracích a obvykle souběžně s instalatérem, který vede vodu a odpady. Oba si musí říct, kudy vedou trasy, aby se kabel nekřížil s potrubím a aby zásuvka pro pračku nebyla těsně u odpadu. Při výměně umakartového jádra je dobré naplánovat elektro a vodu společně. Potom následuje sádrování drážek, omítky, sádrokarton, obklady a malba. Kompletace přichází až po malování, jinak se přístroje zašpiní. U obkladů hlídejte, aby obkladač vyřízl otvory přesně kolem krabic a aby krabice nezůstaly zapuštěné příliš hluboko pod obkladem.

• Málo zásuvek. V praxi se často stává, že za rok jsou v obýváku všude prodlužovačky. U televize a pracovního stolu počítejte s větším počtem zásuvek, než vám dnes stačí.
• Všechno na jednom okruhu. Rychlovarná konvice, mikrovlnka a trouba na jednom jističi znamenají vypadávání při vaření.
• Drážky mimo zóny. Šikmé a nahodilé drážky se po letech připomenou provrtaným kabelem při věšení poličky.
• Chybějící doplňující pospojování v koupelně. Na pohled není nic vidět, ale při poruše spotřebiče jde o bezpečnostní riziko. Revizní technik ho musí ověřit.
• Nepopsaná rozvodnice. Při poruše nikdo neví, který jistič co vypíná. Každý okruh má mít čitelný popis.
• Slabé spoje v krabicích. Špatně dotažené svorky se zahřívají. Projeví se to blikajícím světlem, zápachem spáleniny nebo ztmavlou zásuvkou.
• Kompletace před malováním. Zabarvené vypínače a rámečky se už nedají vyčistit, je potřeba je vyměnit.

Elektroinstalaci v bytě smí zhotovit a zapojit jen elektrotechnik s odbornou způsobilostí a revizi provést jen revizní technik. Do vedení proto sami nezasahujte. Dost práce ale můžete ušetřit přípravou, která s elektřinou nesouvisí a urychlí práci party.

1. Vystěhovat nábytek a spotřebiče, případně je sestavit uprostřed místnosti a zakrýt fólií.
2. Zakrýt podlahy, okna a dveře do společné chodby proti prachu a vylepit spáry páskou.
3. Nakreslit půdorys bytu s rozmístěním postele, gauče, televize, stolu a kuchyňské linky a předat ho elektrikáři.
4. Sepsat seznam spotřebičů s jejich příkonem podle štítků, hlavně trouby, varné desky, bojleru a pračky.
5. Vybrat a objednat řadu zásuvek a vypínačů včas, aby byla na stavbě před kompletací.
6. Domluvit se SVJ nebo správcem přístup k elektroměrovému rozvaděči a informovat sousedy o hlučných dnech.
7. Průběžně vynášet suť a uklízet podle dohody s partou.
8. Před zasádrováním drážek vyfotit každou stěnu s viditelnými kabely a fotky si uložit.

Při převzetí si udělejte čas a projděte byt místnost po místnosti spolu s elektrikářem. Rozsviťte každé světlo, do každé zásuvky zapojte jednoduchý spotřebič nebo zkoušečku a stiskněte testovací tlačítko na chráničích.

• revizní zpráva je předaná, podepsaná a bez závažných závad,
• v rozvodnici je každý jistič a chránič čitelně popsaný,
• v bytě je uložené schéma rozvodnice a ideálně i nákres tras kabelů,
• všechny zásuvky mají napětí a sedí rovně, bez mezer pod rámečkem,
• vypínače ovládají správná světla, v předsíni funguje ovládání ze dvou míst,
• chrániče po stisku testovacího tlačítka vypnou,
• přívody pro troubu, varnou desku, myčku a pračku jsou na místech podle projektu kuchyně,
• v koupelně je doplňující pospojování a zásuvky jsou mimo zóny u vany a sprchy,
• v bytě nezůstal žádný volný vodič bez krytu nebo svorky,
• po pracích je uklizeno a suť odvezená podle dohody.